東京都 板橋区の不動産投資・収益物件を探す
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 7.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区大山町 東武東上線 大山駅 徒歩3分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 8,200万円 | 利回り | 7.55％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区向原2丁目- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区南町 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩12分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都板橋区小豆沢2丁目21-22 都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | オーナーズビルド中板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区仲町29-5 東武東上線 中板橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 51.96㎡ | RC | - |
角部屋・専用庭付マンション
| 物件名 | 江古田マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区向原2丁目9-16 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 50.51㎡ | RC | 26戸 |
2013年室内フルリノベーション物件・4階角部屋で陽当り良好・管理体制良好
| 物件名 | ダイアパレス大山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大山金井町 東武東上線 大山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 35.40㎡ | RC | 36戸 |
●2021年5月末リフォーム済●三方角部屋●南向きバルコニー●大山駅徒歩4分●
| 物件名 | グランヴァン上板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区東新町1丁目12-8 東武東上線 上板橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 43.97㎡ | RC | - |
人気の角部屋物件・設備が充実しています
| 物件名 | ドルチェときわ台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区常盤台3丁目22-13 東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 35.99㎡ | RC | - |
宅配ボックス・オートロック完備
| 物件名 | 日神パレス板橋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区富士見町19-19 東武東上線 中板橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 48.00㎡ | RC | - |
人気のメゾネットタイプ・2019年リノベーション済み・広々ルーフバルコニー付き
| 物件名 | 中嶋ビル(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区向原3丁目 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 30.45㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | トップ板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区板橋3丁目31-5 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 14.45㎡ | RC | - |
| 物件名 | トップ板橋第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 7.14％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区板橋3丁目 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.02㎡ | RC | 44戸 |
■■板橋区役所前駅 徒歩7分・バルコニー・洗濯機置き場■■
| 物件名 | トップ板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区板橋3丁目 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.70㎡ | RC | 59戸 |
■■都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩6分・バルコニー■■
| 物件名 | グリーンパーク上板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区中台1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 51.69㎡ | RC | 49戸 |
●東南角部屋で日当り・眺望良好●閑静な住宅街・商店街に面す●
| 物件名 | バロール本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区本町 都営三田線 板橋本町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 17.95㎡ | SRC | 36戸 |
■■板橋本町駅 徒歩1分・エレベーター・バルコニー有■■
| 物件名 | ダイアパレス大山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大山金井町39-1 東武東上線 大山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.50㎡ | RC | 36戸 |
池袋駅まで3駅6分の立地！
| 物件名 | シェロ成増 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚3丁目 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.78㎡ | RC | 21戸 |
■■地下鉄成増駅・3路線利用可・室内洗濯置場・新耐震基準■■
| 物件名 | トップ成増 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,060万円 | 利回り | 7.92％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚新町3丁目 東武東上線 成増駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.04㎡ | RC | 79戸 |
■■成増駅・室内洗濯機置場有・新耐震基準・2駅利用可■■
| 物件名 | 常盤台カーネル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区常盤台1丁目63-7 東武東上線 中板橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 27.90㎡ | SRC | - |
ペット可の南向きマンション
| 物件名 | 若木住宅2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区若木3丁目11 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 50.83㎡ | RC | - |
2019年1月リノベーション済み物件。ファミリー層が多く住環境良好
| 物件名 | プリティビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,380万円 | 利回り | 8.68％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区上板橋3丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 178.00㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
現況満室・利回り8.68％・1階シェアハウス4室、2〜4階各住居2室・管理継続条件付き
| 物件名 | トモエハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区向原2丁目 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 257.08㎡ | RC | 7戸 |
・小竹向原駅徒歩5分・満室時利回り7.75％・本物件は建ぺい率・容積率が超過しております。
| 物件名 | アーバン宮本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,390万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区宮本町 都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 164.28㎡ | 木造 | 14戸 |
満室時利回り9％、全室ロフト付き2駅2路線利用可
| 物件名 | 見次パークマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区前野町4丁目 都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 218.43㎡ | 鉄骨造 | - |
・満室時利回り8.2％・2017年7月外壁・屋上防水工事、その他リフォーム工事済み
| 物件名 | メゾンサンク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区志村1丁目 都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 329.21㎡ | RC | 6戸 |
都営三田線「志村坂上」徒歩3分●全室バストイレ別●2020年外壁/屋根修繕・共用部分大規模修繕実施
| 物件名 | 下板橋 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,300万円 | 利回り | 8.38％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区板橋2丁目 東武東上線 下板橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 399.12㎡ | 鉄骨造 | - |
想定利回り8.38％。 駅徒歩3分。 3路線3駅利用可。
| 物件名 | 高島平一棟レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億9,800万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区高島平8丁目 都営三田線 西高島平駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,515.25㎡ | - | - |
◆利回り7．2％◆高島平駅3分◆ＲＣ造6階建◆土地約100坪
| 物件名 | ワコーレ要町II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区南町53-9 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 24.08㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | リバティパレス常盤台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 8.63％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区前野町2丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.41㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | TOP成増 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚新町3丁目26-8 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.04㎡ | RC | 79戸 |
| 物件名 | チサンマンション板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大和町11-10 都営三田線 板橋本町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 42.05㎡ | SRC | 71戸 |
『板橋本町』駅徒歩3分の好立地マンション
| 物件名 | 成増一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,990万円 | 利回り | 6.48％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区成増4丁目 東武東上線 成増駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 188.19㎡ | 木造 | 10戸 |
★2路線2駅利用可★1K×10戸★土地約67坪★
| 物件名 | 下赤塚 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 6.35％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚2丁目 東武東上線 下赤塚駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 186.07㎡ | 鉄骨造 | - |
板橋区。 駅徒歩1分。 2路線2駅利用可。 鉄骨造。
| 物件名 | ＴＯＰ成増 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚新町3丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.04㎡ | RC | 79戸 |
■■副都心線「地下鉄成増」駅。建物内ランドリー有■■
| 物件名 | マリオン板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大原町 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.40㎡ | RC | 4戸 |
■■都営三田線本蓮沼駅徒歩5分・東南角・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | 常盤台ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 4.68％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区南常盤台1丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 19.87㎡ | SRC | 77戸 |
■ときわ台駅徒歩3分・オートロック・EV・内装リフォーム済■
| 物件名 | ブランノワール東武練馬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,840万円 | 利回り | 4.34％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区若木1丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 21.44㎡ | 鉄骨造 | 30戸 |
■■東武練馬駅・オートロック・宅配BOX・バストイレ別■■
| 物件名 | スカイコートときわ台第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 3.75％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区南常盤台2丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.72㎡ | SRC | - |
■東武東上線「ときわ台」駅徒歩6分の好立地 ■広々居室にひろーいルーフバルコニー付き
| 物件名 | 常盤台パークハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区前野町6丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 54.50㎡ | RC | 81戸 |
| 物件名 | シティテラス加賀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区加賀1丁目 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 71.71㎡ | RC | 385戸 |
4階部分、東・南角住戸、総戸数385戸のビッグコミュニティ
| 物件名 | ときわ台マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区常盤台3丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 27.65㎡ | RC | 37戸 |
■■上板橋駅・B/T別・エレベーター完備■■
| 物件名 | ラ・グラース大山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区熊野町 東武東上線 大山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 42.85㎡ | RC | 26戸 |
●新規リフォーム(令和3年7月下旬完成)●池袋駅へ3駅6分●アフターサービス保証付●
| 物件名 | 収益ビル 東京都板橋区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億9,800万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区高島平8丁目 都営三田線 高島平駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,515.25㎡ | RC | 19戸 |
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東京都板橋区の不動産投資参考データ
空室率
板橋区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 板橋区 | 11.4% | |
総務省の調査によれば、板橋区の空室率は11.4%です。
板橋区の空室率は2003年に10.3%、2013年には11.4%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
板橋区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、板橋区の2010年の人口は523,948人です。
2005年は507,717人だったので、3.2%増えています。
地価公示
板橋区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 36万8,760円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 58万1,350円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 24万3,330円／m² |
板橋区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万8,760円です。
板橋区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり58万1,350円です。
板橋区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり24万3,330円です。
- 板橋区の地域情報
- 板橋区の総人口は561,916人で世帯数は291,408世帯となっています。 板橋区では主な祭り・行事として板橋Cityマラソン/いたばし花火大会/板橋区民まつり/いたばし産業見本市/板橋農業まつり/子どもわくわくフェスタがあります。 また、板橋区独自の取り組みとしては、東京都板橋区地下水及び湧水を保全する条例(板橋区は武蔵野台地と荒川低地からなる起伏に富んだ地形を有し、古くから湧水があり、みどりと水の自然環境が残されている。これら地下水・湧水の保全を図り区民の良好な生活環境を確保するため条例を制定し、3ヶ所の湧水保全地域が指定されている)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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