東京都練馬区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.34％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 江古田駅 徒歩2分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区東大泉2丁目 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩10分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 江古田駅 徒歩2分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区高野台4丁目 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩9分 | ||
本日更新
| 物件名 | ジェイパーク桜台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区豊玉北3丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 22.35㎡ | RC | 24戸 |
南西角部屋・3路線3駅利用可・池袋へ直通で交通利便性良好
| 物件名 | リガーレプレズント氷川台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 4.36％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区平和台3丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 26.10㎡ | RC | 42戸 |
2006年築 浴室乾燥 独立洗面台 宅配BOX
| 物件名 | カルタス21大泉学園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 6.89％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区東大泉7丁目 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 47.92㎡ | 木造 | 4戸 |
駅徒歩7分 全部屋南向
| 物件名 | ジェイパーク桜台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区豊玉北3丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 19.44㎡ | RC | 24戸 |
西武新宿線・桜台駅・外観タイル・コンビニ近く・生活利便性良好
| 物件名 | エヴェナール豊玉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区豊玉北3丁目13-4 西武池袋線 桜台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.02㎡ | RC | 19戸 |
利回り８％のマンション。人気の練馬区です。
| 物件名 | 岩倉マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.67％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区関町北1丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 74年 | 26.00㎡ | RC | 11戸 |
西武新宿線・武蔵関駅徒歩3分・南西角部屋・室内洗濯機置場
| 物件名 | ライオンズマンション平和台第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区平和台2丁目 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.26㎡ | SRC | 62戸 |
オートロック完備・バストイレ別・角部屋
| 物件名 | シャンティ武蔵関 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区関町北3丁目1-2 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.14㎡ | RC | 17戸 |
賃貸中の物件でも別部屋で内見が出来る様なスタンスを取ります。
| 物件名 | 武蔵野グリーンタウンE棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区関町南4丁目15-5 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 66.67㎡ | RC | 408戸 |
| 物件名 | 練馬区大泉学園町5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区大泉学園町5丁目 西武池袋線 大泉学園駅 バス20分 関越富士見橋下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 83.42㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 練馬区上石神井1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区上石神井1丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 101.27㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 練馬区谷原3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区谷原3丁目 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.88㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 練馬区上石神井2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区上石神井2丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 77.43㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 練馬区上石神井1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区上石神井1丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.63㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 練馬区北町5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区北町5丁目 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 93.55㎡ | 木造 | - |
駐車スペース、２階リビング、ＬＤＫ約１９帖、対面式キッチン、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、３路線利用可
| 物件名 | 練馬区北町5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区北町5丁目 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 97.40㎡ | 木造 | - |
駐車スペース、ＬＤＫ約１９．５帖、対面式キッチン、浴室乾燥機、ダイニング上部吹抜け、３路線利用可
| 物件名 | 練馬区上石神井1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区上石神井1丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.62㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 練馬区富士見台3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区富士見台3丁目 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 176.87㎡ | - | - |
| 物件名 | ライオンズマンション平和台第五 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区早宮3丁目 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.44㎡ | RC | 39戸 |
東京メトロ有楽町線「平和台」駅・角部屋・エレベーター有
| 物件名 | リガーレプレズント氷川台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.74％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区平和台3丁目 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 26.10㎡ | RC | 42戸 |
2018年築・氷川台駅・オートロック・宅配BOX
| 物件名 | 旭ヶ丘マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭町2丁目 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 26.08㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
地下鉄成増駅・B/T別・陽住環境良好・全室収納あり
| 物件名 | パシフィックニュー豊玉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区豊玉北5丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 17.40㎡ | SRC | 69戸 |
練馬駅徒歩5分・総戸数69戸・H26年9月大型修繕工事済
| 物件名 | 日神パレステージ上石神井第２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区上石神井1丁目31-8 西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.38㎡ | RC | 35戸 |
| 物件名 | フローラル練馬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区北町1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.38㎡ | RC | 26戸 |
上板橋・角部屋・オートロック完備・1991年築
| 物件名 | スカイコート練馬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区錦1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 16.39㎡ | RC | 29戸 |
上板橋駅・角部屋・外観タイル・平成築
| 物件名 | リガーレプレズント氷川台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区平和台3丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 26.10㎡ | RC | 42戸 |
氷川台駅・2路線利用可・オートロック・宅配BOX
| 物件名 | パレホームズ桜台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区桜台2丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 23.38㎡ | RC | 24戸 |
H18年築・桜台駅・角部屋・室内洗濯機置場・B/T別
| 物件名 | グローリア初穂桜台2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 5.58％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区豊玉北4丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 28.04㎡ | SRC | 135戸 |
練馬駅・オートロック・B/T別・室内洗濯機置場・総戸数135戸
| 物件名 | ルーチェ富士見台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 4.76％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区貫井3丁目 西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 127.93㎡ | ALC造 | 6戸 |
平成20年築軽量鉄骨造満室練馬区貫井3丁目1棟アパート駅徒歩4分
| 物件名 | スカイパレスアポロン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区氷川台2丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 227.37㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
氷川台1丁目1棟マンション築32年鉄骨造駅徒歩12分
| 物件名 | ルーミー中村橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,980万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区中村2丁目 西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 294.03㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中平成築・公道接地・駅徒歩10分
| 物件名 | Sanctuaire桜台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区桜台1丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 186.77㎡ | RC | 11戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 物件名 | 鷺ノ宮一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,070万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区中村南2丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 355.24㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
2駅利用可都立家政駅土地約70坪
| 物件名 | ライオンズマンション上石神井第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区上石神井1丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.28㎡ | RC | 34戸 |
上石神井駅徒歩4分・角部屋・最上階・ルーフバルコニー付
| 物件名 | 三田豊玉コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 8.67％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区豊玉北2丁目 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 18.49㎡ | RC | 24戸 |
2駅2路線利用可 南西向 室内洗濯機置場
| 物件名 | 日興パレス武蔵関PARTII 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.22％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区関町東1丁目24-10 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 40.37㎡ | RC | - |
多くの方からご好評頂いている日興パレス武蔵関ＰＡＲＴ？のご紹介です。購入価格を抑えたい方に一押しの、
| 物件名 | 練馬区谷原6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区谷原6丁目 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 81.59㎡ | 木造 | - |
駅から収益物件を探す
東京都練馬区の不動産投資参考データ
空室率
練馬区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 練馬区 | 9.5% | |
総務省の調査によれば、練馬区の空室率は9.5%です。
練馬区の空室率は2003年に10.3%、2013年には9.5%で10年程で0.8%下がっています。
人口推移
練馬区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、練馬区の2010年の人口は712,980人です。
2005年は643,589人だったので、10.8%増えています。
地価公示
練馬区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 35万1,820円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 62万6,290円／m² |
練馬区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり35万1,820円です。
練馬区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり62万6,290円です。
- 練馬区の地域情報
- 練馬区の総人口は721,722人で世帯数は337,987世帯となっています。 練馬区では主な祭り・行事として練馬まつり/照姫まつり/花火フェスタ/練馬こぶしハーフマラソン/アニメプロジェクトin大泉/練馬アニメカーニバル/練馬こどもまつり/鶴の舞/酉の市/関のぼろ市(万灯行列)/稚児行列/よさこい祭りin光が丘公園/きたまち阿波おどり/中村橋阿波おどり/練馬つつじフェスタ/ロハスフェスタin東京/納涼灯篭流しの夕べ/練馬大根引っこ抜き競技大会/地区祭(17地区)/みどりの風練馬薪能/世界都市農業サミット(開催日：2019年11月29日～12月1日)があります。 また、練馬区独自の取り組みとしては、練馬こども園(長期休みを含む通年で11時間保育を実施する私立幼稚園を幼保一元化施設「練馬こども園」として独自に認定)/練馬区ひとり親家庭自立応援プロジェクト(ひとり親家庭総合相談窓口を開設、生活、就労、子育てを支援)/街かどケアカフェ(高齢者など地域住民が気軽に集い、お茶を飲みながら介護予防について学んだり、相談できる地域の拠点)/ねりまちレポーター(道路や公園遊具の破損などを、アプリを使って区に投稿。区は迅速に対応し、結果を投稿者に報告、ウェブで公開)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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