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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

206 1~40件を表示
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区分マンション ライジングプレイス綾瀬

ストレイトライド株式会社

外観 間取り
価格 2,000万円 利回り 4.47%
住所
交通
東京都足立区西綾瀬1丁目8-13 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩7分
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区分マンション 区分マンション 東京都足立区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 2,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区綾瀬7丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
竹の塚マンション 1012外観

登録画像2枚

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物件名 竹の塚マンション 1012
価格 1,099万円 利回り 8.62%
住所
交通
東京都足立区保木間1丁目2-7 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 43.92㎡ SRC 152戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/27

Ksネーション舎人ステーションフロント外観

登録画像10枚

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物件名 Ksネーション舎人ステーションフロント
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区舎人1丁目13-16 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 46.61㎡ RC 35戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

パレドール五反野外観

登録画像10枚

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物件名 パレドール五反野
価格 760万円 利回り 9.07%
住所
交通
東京都足立区青井2丁目2-8 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 35.75㎡ RC 15戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/26

ラ・パルフェ・ド・エフォール 5外観

登録画像10枚

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物件名 ラ・パルフェ・ド・エフォール 5
価格 780万円 利回り 7.84%
住所
交通
東京都足立区西新井5丁目2-14 東武大師線 大師前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 22.09㎡ RC 28戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/26

イクス北綾瀬外観

登録画像10枚

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物件名 イクス北綾瀬
価格 850万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区大谷田4丁目2-15 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 22.67㎡ RC 30戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/26

パレ・ドール亀有II 100外観

登録画像3枚

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物件名 パレ・ドール亀有II 100
価格 928万円 利回り 9.20%
住所
交通
東京都足立区東和3丁目1-21 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 19.84㎡ RC 55戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/26

千住大橋センチュリー21外観

登録画像6枚

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物件名 千住大橋センチュリー21
価格 990万円 利回り 6.78%
住所
交通
東京都足立区千住河原町13-14 京成本線 千住大橋駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 18.26㎡ RC 33戸

想定利回り6.78% 千住大橋駅徒歩1分

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/26

セレニティ西新井 3外観

登録画像9枚

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物件名 セレニティ西新井 3
価格 1,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区谷在家2丁目3-1 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 33.83㎡ RC 24戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/26

竹の塚マンション 10外観

登録画像10枚

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物件名 竹の塚マンション 10
価格 1,180万円 利回り 8.03%
住所
交通
東京都足立区保木間1丁目2-7 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 43.92㎡ SRC 152戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/26

日興パレス綾瀬日興パレス綾瀬・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 日興パレス綾瀬
価格 1,190万円 利回り 5.54%
住所
交通
東京都足立区綾瀬2丁目 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 29.43㎡ SRC 59戸

■■綾瀬駅徒歩2分・エレベーター・事務所利用可・通勤便利■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

朝日綾瀬マンション朝日綾瀬マンション・ライズプランニング

登録画像9枚

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物件名 朝日綾瀬マンション
価格 1,290万円 利回り 7.62%
住所
交通
東京都足立区加平3丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 22.04㎡ RC 36戸

■■北綾瀬駅 徒歩8分・室内洗濯機置場・エレベーター■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

ダイアパレス北千住第2外観

登録画像10枚

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物件名 ダイアパレス北千住第2
価格 1,800万円 利回り 6.53%
住所
交通
東京都足立区千住寿町33-11 JR常磐線 北千住駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 39.64㎡ SRC 31戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/26

グローリオ千住新橋 4外観

登録画像10枚

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物件名 グローリオ千住新橋 4
価格 1,920万円 利回り 5.60%
住所
交通
東京都足立区梅田1丁目9-18 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 31.68㎡ SRC 59戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/26

パレステージ青井ナチュラコート 1外観

登録画像10枚

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物件名 パレステージ青井ナチュラコート 1
価格 1,980万円 利回り 4.90%
住所
交通
東京都足立区弘道2丁目29-15 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 30.06㎡ RC 68戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/26

ルーブル五反野外観

登録画像9枚

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物件名 ルーブル五反野
価格 2,400万円 利回り 3.95%
住所
交通
東京都足立区足立1丁目19 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 25.51㎡ RC 37戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/26

ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 1外観

登録画像9枚

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物件名 ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 1
価格 2,500万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都足立区大谷田5丁目5-17 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 76.74㎡ SRC 40戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/26

ヴェラハイツ西新井外観

登録画像10枚

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物件名 ヴェラハイツ西新井
価格 2,890万円 利回り 4.67%
住所
交通
東京都足立区西新井2丁目25-6 東武大師線 大師前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 74.04㎡ RC 49戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/26

ダイアパレス西新井大師外観

登録画像10枚

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物件名 ダイアパレス西新井大師
価格 3,000万円 利回り 3.40%
住所
交通
東京都足立区西新井5丁目16-14 東武大師線 大師前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 55.00㎡ SRC 36戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/26

アークプラザ舎人外観

登録画像3枚

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物件名 アークプラザ舎人
価格 3,199万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区入谷1丁目 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 55.20㎡ RC 28戸

●南向き、日当り・眺望良好●2022年4月新規リノベーション済●

日神管財株式会社

情報更新日:2022/05/27

コンフォートレジデンス西新井コンフォートレジデンス西新井 外観写真(令和4年5月撮影

登録画像19枚

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物件名 コンフォートレジデンス西新井
価格 1億3,500万円 利回り 6.07%
住所
交通
東京都足立区関原2丁目 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 199.86㎡ その他 12戸

【オーナーチェンジ物件】地下鉄直通「西新井」駅徒歩12分のアクセス便利な立地の1棟賃貸アパートです。

株式会社ハウスプラザ 本八幡店

情報更新日:2022/05/26

メインステージ梅島駅前メインステージ梅島駅前・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 メインステージ梅島駅前
価格 920万円 利回り 8.47%
住所
交通
東京都足立区梅島1丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 18.39㎡ RC 48戸

■■梅嶋駅徒歩2分・新規リノベーション・総戸数48戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

パレ・ドール亀有2パレ・ドール亀有2・ライズプランニング

登録画像9枚

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物件名 パレ・ドール亀有2
価格 928万円 利回り 9.18%
住所
交通
東京都足立区東和3丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 19.84㎡ RC 55戸

■■北綾瀬駅・室内洗濯機置場・エレベーター・買い物便利■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

藤和亀有コープ 212外観

登録画像2枚

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物件名 藤和亀有コープ 212
価格 990万円 利回り 6.87%
住所
交通
東京都足立区東和5丁目6-5 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 29.16㎡ SRC 108戸

令和4年3月リフォーム済み

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/24

ワコーレ綾瀬IIワコーレ綾瀬II・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ワコーレ綾瀬II
価格 1,230万円 利回り 6.73%
住所
交通
東京都足立区東綾瀬2丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 22.39㎡ SRC 26戸

■■千代田線綾瀬駅徒歩8分・オートロック付・角部屋■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

パレステージ江北3西館外観

登録画像23枚

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物件名 パレステージ江北3西館
価格 3,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区西新井本町4丁目 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 63.39㎡ RC 32戸

●室内クリーニング予定●令和2年2月築●江北駅徒歩8分●設備充実(ハンズフリーオートロック・床暖房等

日神管財株式会社

情報更新日:2022/05/27

セザール綾瀬セザール綾瀬・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 セザール綾瀬
価格 650万円 利回り 9.96%
住所
交通
東京都足立区西綾瀬1丁目 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 18.09㎡ RC 17戸

■■東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩4分・室内洗濯機置場あり■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

扇サンハイツ外観

登録画像3枚

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物件名 扇サンハイツ
価格 2,400万円 利回り 4.75%
住所
交通
東京都足立区扇2丁目13-1 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 55.50㎡ SRC 313戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

五反野ダイヤモンドマンション 4外観

登録画像10枚

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物件名 五反野ダイヤモンドマンション 4
価格 1,300万円 利回り 6.73%
住所
交通
東京都足立区足立4丁目13-6 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 43.74㎡ SRC 63戸

株式会社フューチャープロパティ

情報更新日:2022/05/21

グリーンプラザ東綾瀬2外観

登録画像3枚

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物件名 グリーンプラザ東綾瀬2
価格 750万円 利回り 8.48%
住所
交通
東京都足立区東和4丁目 JR常磐線 亀有駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 22.60㎡ RC 21戸

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/27

ワコーレ西新井第2外観

登録画像3枚

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物件名 ワコーレ西新井第2
価格 800万円 利回り 8.10%
住所
交通
東京都足立区島根4丁目 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 22.00㎡ RC 36戸

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/27

千住大橋センチュリー21外観

登録画像5枚

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物件名 千住大橋センチュリー21
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区千住河原町13-14 京成本線 千住大橋駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 18.26㎡ RC 33戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2022/05/20

パレ・ドール亀有2外観

登録画像3枚

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物件名 パレ・ドール亀有2
価格 928万円 利回り 9.18%
住所
交通
東京都足立区東和3丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 19.84㎡ RC 55戸

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/27

東和緑野ダイヤモンドマンション東和緑野ダイヤモンドマンション・ライズプランニング

登録画像10枚

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物件名 東和緑野ダイヤモンドマンション
価格 995万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区大谷田3丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 29.16㎡ SRC 141戸

■■人気の北綾瀬駅・2022年リノベーション・2K■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

朝日綾瀬マンション外観

登録画像8枚

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物件名 朝日綾瀬マンション
価格 1,050万円 利回り 5.71%
住所
交通
東京都足立区加平3丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 22.04㎡ RC 36戸

大手町まで直通の始発駅★大型ショッピング施設や商店街がある北千住駅へは直通8分★オートロック付

株式会社ワークス

情報更新日:2022/05/27

グリーンパーク竹ノ塚グリーンパーク竹ノ塚・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 グリーンパーク竹ノ塚
価格 650万円 利回り 8.30%
住所
交通
東京都足立区保木間5丁目 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 22.03㎡ RC 24戸

■■谷塚駅・室内洗濯機置き場・角部屋・オートロック完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

イクス北綾瀬 利回り7.34%外観

登録画像3枚

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物件名 イクス北綾瀬 利回り7.34%
価格 850万円 利回り 7.34%
住所
交通
東京都足立区大谷田4丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 22.67㎡ RC 31戸

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2022/05/27

千住大橋センチュリー21外観

登録画像8枚

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物件名 千住大橋センチュリー21
価格 990万円 利回り 6.78%
住所
交通
東京都足立区千住河原町 京成本線 千住大橋駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 18.26㎡ RC 33戸

■■千住大橋駅徒歩1分・2017年大型リフォーム済み■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

千住大橋センチュリー21外観

登録画像16枚

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物件名 千住大橋センチュリー21
価格 990万円 利回り 6.78%
住所
交通
東京都足立区千住河原町 京成本線 千住大橋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 18.26㎡ RC 33戸

千住大橋駅徒歩1分の立地・2017年リフォーム

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/27

藤和亀有コープ藤和亀有コープ・ライズプランニング

登録画像9枚

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物件名 藤和亀有コープ
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区東和5丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 29.16㎡ SRC 108戸

■■千代田線「北綾瀬」駅・エレベーター・駐輪場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

メインステージ北千住3 利回り4.91%外観

登録画像2枚

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物件名 メインステージ北千住3 利回り4.91%
価格 1,850万円 利回り 4.91%
住所
交通
東京都足立区千住寿町 JR常磐線 北千住駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 20.60㎡ RC 66戸

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2022/05/27

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東京都足立区の不動産投資参考データ

空室率

足立区の空室率は?

市区町村名 空室率
足立区 9.7%

総務省の調査によれば、足立区の空室率は9.7%です。
足立区の空室率は2003年に12.2%、2013年には9.7%で10年程で2.5%下がっています。

人口推移

足立区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、足立区の2010年の人口は679,811人です。
2005年は622,426人だったので、9.2%増えています。

地価公示

足立区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 31万4,090円/m²
商業地の平均地価公示 59万3,780円/m²
工業地の平均地価公示 23万5,250円/m²

足立区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり31万4,090円です。
足立区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり59万3,780円です。
足立区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり23万5,250円です。

足立区の地域情報
足立区の総人口は695,043人で世帯数は345,010世帯となっています。 足立区では主な祭り・行事として舎人公園千本桜まつり/しょうぶまつり&世界の食広場/足立の花火/あだち区民まつり/光の祭典/アートアクセスあだち(音まち千住の縁)/足立伝統工芸品展/地球環境フェア/あだち子ども百人一首大会/あだち自然体験デー/梅まつりがあります。 また、足立区独自の取り組みとしては、子どもの貧困対策/あだちスマイルママ&エンジェルプロジェクト(妊産婦支援、こんにちは赤ちゃん訪問、3ヶ月児~4ヶ月児健診)/おいしい給食/ビューティフル・ウインドウズ運動(区民・警視庁本部との協働による治安対策)/孤立ゼロプロジェクト/エリアデザイン(拠点活用型まちづくり手法)/老朽危険建築物対策/ごみ屋敷対策事業/民有地の不法投棄対策支援事業/民有地の落書き対策支援事業/シティプロモーション/子ども体験施設ギャラクシティ(国内最大級のネット遊具23区内最大直径23mのプラネタリウム等)/あだちベジタベライフ/インターネット・ゲートキーパー事業(インターネットで自殺に関連するキーワードを検索した方に相談を促す広告を表示する)/早寝早起き朝ごはんがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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