東京都 足立区の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,460万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区加平1丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 9.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区東和2丁目 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩10分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3億9,800万円 | 利回り | 6.41％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区青井2丁目 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分 | ||
本日更新
| 物件名 | 海道ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区伊興本町2丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 258.59㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
＊三方道路角地 ＊竹ノ塚駅徒歩13分 ＊店舗・事務所・住居
| 物件名 | 北綾瀬 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,460万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区加平1丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 178.67㎡ | RC | 10戸 |
足立区。千代田線「北綾瀬」駅徒歩7分。
| 物件名 | 海道ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区伊興本町2丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 258.59㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
■■竹ノ塚駅徒歩13分・事務所＆店舗付・3方道路角地■■
| 物件名 | 竹ノ塚一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,500万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区竹の塚1丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 802.84㎡ | RC | 14戸 |
★竹ノ塚駅徒歩5分★RC造5階建て★土地約126坪★
| 物件名 | 竹ノ塚 一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区伊興本町2丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 258.59㎡ | 鉄骨造 | - |
◆不動産投資のPLAC◆足立区◆8.84％◆駅徒歩13分◆
| 物件名 | 谷在家 一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.47％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区加賀2丁目 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 546.85㎡ | 鉄骨造 | - |
◆不動産投資のPLAC◆足立区◆6.47％◆駅徒歩13分
| 物件名 | 竹ノ塚一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区伊興本町2丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 258.59㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
★満室稼働中★3方道路角地★足立区マンション★
| 物件名 | ・王子神谷一棟マンション・満室稼働中・高利回り・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 10.49％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区新田1丁目 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 152.35㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 大師前一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区西新井2丁目 東武大師線 大師前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 217.96㎡ | その他 | 8戸 |
★足立区マンション★大師前駅徒歩10分★
| 物件名 | ウインド青井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,800万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区青井2丁目 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,506.20㎡ | RC | 25戸 |
＊満室稼働中 ＊エレベーター付き ＊五反野駅徒歩10分
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画3階建のＲＣマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,460万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区加平 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 178.67㎡ | RC | 6戸 |
| 物件名 | ハウス山岸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,900万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住東1丁目26-8 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 197.76㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
☆6路線利用可能☆ ☆平成２０年屋上防水対応済み☆ ☆平成３０年外壁リノベーション済み☆
| 物件名 | 綾瀬１丁目マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億8,500万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区綾瀬1丁目38-20 ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 768.51㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
最寄り駅まで徒歩約2分！利便性に恵まれた2駅3路線の好立地！
| 物件名 | 竹ノ塚利回り8.84%6400万一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区伊興本町2丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 258.59㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
満室稼働中、高利回り8.84%、一棟マンション
| 物件名 | 北千住８分利回り７％超一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,900万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住東1丁目 ＪＲ常磐線 北千住駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 197.78㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
６路線利用可、北千住駅徒歩８分、満室稼働中
| 物件名 | 第3アサヒハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,460万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区加平1丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 178.67㎡ | RC | 6戸 |
■■千代田線・北綾瀬駅徒歩7駅・1K×6戸+トランクルーム×4■■
| 物件名 | パラダイム堀之内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 10.92％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区堀之内1丁目 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 158.78㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
■■二方角地 平坦地 鉄骨造3階建■■
| 物件名 | 利回り8.84%満室稼働中融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区伊興本町2丁目10-28 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 258.59㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
・東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅13分
| 物件名 | 亀有マンション 担当／石坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区東和2丁目 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 234.28㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
・北西角地・バストイレ別・想定利廻り9.6％・
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画3階建の鉄骨マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.47％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区加賀 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 546.85㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
| 物件名 | 竹ノ塚マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区伊興本町2丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 258.59㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
尾竹橋通りの面した３方道路の１棟マンションです。
| 物件名 | 加賀2丁目 マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.47％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区加賀2丁目 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 546.85㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
■■谷在家駅・平成元年築・店舗付き共同住宅■■
| 物件名 | スワハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,500万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区竹の塚1丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 802.84㎡ | RC | 14戸 |
■■ＲＣ造 駅徒歩5分 ■満室稼働中■■
| 物件名 | 一棟マンション 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,900万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住東1丁目 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 69.19㎡ | 鉄骨造 | - |
満室稼働中 6路線利用可能「北千住」駅近く 2008年屋上防水工事済 2018年外壁リノベーション済
| 物件名 | 一棟マンション 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区伊興本町2丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 258.59㎡ | 鉄骨造 | - |
現在満室稼働中 3方道路角地、尾竹橋通りに面する
| 物件名 | 利回り7.22％足立区1棟マンション融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区西新井2丁目32-17 東武大師線 大師前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 217.96㎡ | その他 | 8戸 |
・東武伊勢崎・大師線大師前駅10分
| 物件名 | 西新井２マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区西新井2丁目 東武大師線 大師前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 217.96㎡ | その他 | 8戸 |
北西角地の１棟マンションです。
| 物件名 | 第3アサヒハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,460万円 | 利回り | 6.01％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区加平1丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 178.67㎡ | RC | - |
◆北綾瀬駅徒歩7分◆SRC造3階建◆1K×6、トランクルーム×4◆
| 物件名 | 一棟マンション 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区西新井2丁目 東武大師線 大師前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 217.96㎡ | 鉄骨造 | - |
修繕実施履歴多数あり！東武大師線「大師前」駅近く！
| 物件名 | 利回り6.4%満室中「五反野」10分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,800万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区青井2丁目1-11 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,506.20㎡ | RC | - |
・東武伊勢崎・大師線五反野駅10分
| 物件名 | 一棟マンション 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,800万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区青井2丁目 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,506.20㎡ | RC | - |
現在満室稼働中 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅近く
| 物件名 | 海道ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区伊興本町2丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 258.59㎡ | 鉄骨造 | - |
◆満室稼働中◆3方向角地◆1-2階店舗事務所、3階住居◆
| 物件名 | 一棟マンション 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,500万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区竹の塚1丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 802.84㎡ | RC | - |
★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩5分！！★幼稚園・小学校・薬局・図書館など至近！！
東京都足立区の不動産投資参考データ
空室率
足立区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 足立区 | 9.7% | |
総務省の調査によれば、足立区の空室率は9.7%です。
足立区の空室率は2003年に12.2%、2013年には9.7%で10年程で2.5%下がっています。
人口推移
足立区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、足立区の2010年の人口は679,811人です。
2005年は622,426人だったので、9.2%増えています。
地価公示
足立区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 26万4,960円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 47万8,260円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 20万8,670円／m² |
足立区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり26万4,960円です。
足立区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり47万8,260円です。
足立区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり20万8,670円です。
- 足立区の地域情報
- 足立区の総人口は670,122人で世帯数は310,662世帯となっています。 足立区では主な祭り・行事として舎人公園千本桜まつり/しょうぶまつり&世界の食広場/足立の花火/あだち区民まつり/光の祭典/アートアクセスあだち(音まち千住の緑)/あだち国際まつり/足立伝統工芸品展/足立区郷土芸能大会があります。 また、足立区独自の取り組みとしては、子どもの貧困対策/あだちスマイルママ&エンジェルプロジェクト(妊産婦支援事業、こんにちは赤ちゃん訪問事業、3～4ヶ月児健診事業)/おいしい給食/ビューティフル・ウインドウズ運動(区民・警視庁本部との協働による治安対策)/孤立ゼロプロジェクト/エリアデザイン(拠点活用型まちづくり手法)/老朽危険建築物対策/ごみ屋敷対策事業/シティプロモーション/子ども体験施設ギャラクシティ(国内最大級のネット遊具23区内最大直径23mのプラネタリウム等)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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