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本日掲載
物件名 | Glanz北千住II | ||
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価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 6.23% |
住所 交通 |
東京都足立区柳原1丁目17-2 東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩4分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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1年 | 235.84㎡ | 木造 | 11戸 |
劣化対策等級3級
物件名 | 千住大川町新築アパート | ||
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価格 | 1億4,790万円 | 利回り | 7.30% |
住所 交通 |
東京都足立区千住大川町37-20 つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩15分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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新築 | 226.89㎡ | 木造 | 12戸 |
劣化対策等級3級
物件名 | 日興パレス綾瀬 502 | ||
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価格 | 1,190万円 | 利回り | 5.54% |
住所 交通 |
東京都足立区綾瀬2丁目24-8 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩2分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 29.43㎡ | SRC | 50戸 |
物件名 | 竹の塚マンション 1012 | ||
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価格 | 1,099万円 | 利回り | 8.62% |
住所 交通 |
東京都足立区保木間1丁目2-7 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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49年 | 43.92㎡ | SRC | 152戸 |
物件名 | Ksネーション舎人ステーションフロント | ||
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価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
東京都足立区舎人1丁目13-16 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩2分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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5年 | 46.61㎡ | RC | 35戸 |
物件名 | 投資のLEX4.7% 「北綾瀬」 駅 3分 RC造 | ||
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価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 4.74% |
住所 交通 |
東京都足立区谷中3丁目1-19 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩3分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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8年 | 386.82㎡ | 鉄骨造 | - |
物件名 | 谷在家一棟売りアパート | ||
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価格 | 3億2,500万円 | 利回り | 7.06% |
住所 交通 |
東京都足立区西新井4丁目 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩4分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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5年 | 483.19㎡ | 木造 | 42戸 |
★谷在家駅徒歩4分★平成29年築★1R×42戸★
物件名 | パレドール五反野 | ||
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価格 | 760万円 | 利回り | 9.07% |
住所 交通 |
東京都足立区青井2丁目2-8 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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36年 | 35.75㎡ | RC | 15戸 |
物件名 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 5 | ||
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価格 | 780万円 | 利回り | 7.84% |
住所 交通 |
東京都足立区西新井5丁目2-14 東武大師線 大師前駅 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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33年 | 22.09㎡ | RC | 28戸 |
物件名 | イクス北綾瀬 | ||
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価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
東京都足立区大谷田4丁目2-15 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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32年 | 22.67㎡ | RC | 30戸 |
物件名 | パレ・ドール亀有II 100 | ||
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価格 | 928万円 | 利回り | 9.20% |
住所 交通 |
東京都足立区東和3丁目1-21 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 19.84㎡ | RC | 55戸 |
物件名 | 千住大橋センチュリー21 | ||
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価格 | 990万円 | 利回り | 6.78% |
住所 交通 |
東京都足立区千住河原町13-14 京成本線 千住大橋駅 徒歩1分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 18.26㎡ | RC | 33戸 |
想定利回り6.78% 千住大橋駅徒歩1分
物件名 | セレニティ西新井 3 | ||
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価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
東京都足立区谷在家2丁目3-1 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩5分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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43年 | 33.83㎡ | RC | 24戸 |
物件名 | 竹の塚マンション 10 | ||
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価格 | 1,180万円 | 利回り | 8.03% |
住所 交通 |
東京都足立区保木間1丁目2-7 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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49年 | 43.92㎡ | SRC | 152戸 |
物件名 | 日興パレス綾瀬 | ||
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価格 | 1,190万円 | 利回り | 5.54% |
住所 交通 |
東京都足立区綾瀬2丁目 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩2分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 29.43㎡ | SRC | 59戸 |
■■綾瀬駅徒歩2分・エレベーター・事務所利用可・通勤便利■■
物件名 | 朝日綾瀬マンション | ||
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価格 | 1,290万円 | 利回り | 7.62% |
住所 交通 |
東京都足立区加平3丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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31年 | 22.04㎡ | RC | 36戸 |
■■北綾瀬駅 徒歩8分・室内洗濯機置場・エレベーター■■
物件名 | ダイアパレス北千住第2 | ||
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価格 | 1,800万円 | 利回り | 6.53% |
住所 交通 |
東京都足立区千住寿町33-11 JR常磐線 北千住駅 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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34年 | 39.64㎡ | SRC | 31戸 |
物件名 | グローリオ千住新橋 4 | ||
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価格 | 1,920万円 | 利回り | 5.60% |
住所 交通 |
東京都足立区梅田1丁目9-18 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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20年 | 31.68㎡ | SRC | 59戸 |
物件名 | パレステージ青井ナチュラコート 1 | ||
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価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.90% |
住所 交通 |
東京都足立区弘道2丁目29-15 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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7年 | 30.06㎡ | RC | 68戸 |
物件名 | ルーブル五反野 | ||
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価格 | 2,400万円 | 利回り | 3.95% |
住所 交通 |
東京都足立区足立1丁目19 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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2年 | 25.51㎡ | RC | 37戸 |
物件名 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 1 | ||
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価格 | 2,500万円 | 利回り | 6.00% |
住所 交通 |
東京都足立区大谷田5丁目5-17 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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20年 | 76.74㎡ | SRC | 40戸 |
物件名 | ヴェラハイツ西新井 | ||
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価格 | 2,890万円 | 利回り | 4.67% |
住所 交通 |
東京都足立区西新井2丁目25-6 東武大師線 大師前駅 徒歩9分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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31年 | 74.04㎡ | RC | 49戸 |
物件名 | ダイアパレス西新井大師 | ||
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価格 | 3,000万円 | 利回り | 3.40% |
住所 交通 |
東京都足立区西新井5丁目16-14 東武大師線 大師前駅 徒歩10分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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28年 | 55.00㎡ | SRC | 36戸 |
物件名 | アークプラザ舎人 | ||
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価格 | 3,199万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
東京都足立区入谷1丁目 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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15年 | 55.20㎡ | RC | 28戸 |
●南向き、日当り・眺望良好●2022年4月新規リノベーション済●
物件名 | レゾナンス西新井 | ||
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価格 | 6,980万円 | 利回り | 6.27% |
住所 交通 |
東京都足立区関原3丁目 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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4年 | 96.39㎡ | 木造 | - |
物件名 | コンフォートレジデンス西新井 | ||
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価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 6.07% |
住所 交通 |
東京都足立区関原2丁目 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩12分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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3年 | 199.86㎡ | その他 | 12戸 |
【オーナーチェンジ物件】地下鉄直通「西新井」駅徒歩12分のアクセス便利な立地の1棟賃貸アパートです。
物件名 | 綾瀬2棟一括売りアパート | ||
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価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 5.96% |
住所 交通 |
東京都足立区綾瀬4丁目 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩6分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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30年 | 320.00㎡ | 木造 | 20戸 |
★綾瀬駅徒歩6分★角地★2棟一括★
物件名 | ルネコート五反野 | ||
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価格 | 1億654万円 | 利回り | 5.86% |
住所 交通 |
東京都足立区足立4丁目 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩3分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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7年 | 158.56㎡ | 木造 | - |
物件名 | メインステージ梅島駅前 | ||
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価格 | 920万円 | 利回り | 8.47% |
住所 交通 |
東京都足立区梅島1丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩2分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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33年 | 18.39㎡ | RC | 48戸 |
■■梅嶋駅徒歩2分・新規リノベーション・総戸数48戸■■
物件名 | パレ・ドール亀有2 | ||
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価格 | 928万円 | 利回り | 9.18% |
住所 交通 |
東京都足立区東和3丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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35年 | 19.84㎡ | RC | 55戸 |
■■北綾瀬駅・室内洗濯機置場・エレベーター・買い物便利■■
物件名 | 藤和亀有コープ 212 | ||
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価格 | 990万円 | 利回り | 6.87% |
住所 交通 |
東京都足立区東和5丁目6-5 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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47年 | 29.16㎡ | SRC | 108戸 |
令和4年3月リフォーム済み
物件名 | ワコーレ綾瀬II | ||
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価格 | 1,230万円 | 利回り | 6.73% |
住所 交通 |
東京都足立区東綾瀬2丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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34年 | 22.39㎡ | SRC | 26戸 |
■■千代田線綾瀬駅徒歩8分・オートロック付・角部屋■■
物件名 | 足立区鹿浜6丁目売戸建住宅 | ||
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価格 | 2,380万円 | 利回り | 7.05% |
住所 交通 |
東京都足立区鹿浜6丁目29-13 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩14分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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32年 | - | 木造 | 1戸 |
閑静な住宅街♪日当り良く全室2面採光です♪
物件名 | パレステージ江北3西館 | ||
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価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
住所 交通 |
東京都足立区西新井本町4丁目 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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3年 | 63.39㎡ | RC | 32戸 |
●室内クリーニング予定●令和2年2月築●ペット可●江北駅徒歩8分●設備充実(ハンズフリーオートロック
物件名 | 足立区関原1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
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価格 | 6,980万円 | 利回り | 6.27% |
住所 交通 |
東京都足立区関原3丁目 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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4年 | 96.39㎡ | 木造 | - |
物件名 | レゾナンス西新井 | ||
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価格 | 6,980万円 | 利回り | 6.27% |
住所 交通 |
東京都足立区関原3丁目 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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4年 | 96.39㎡ | 木造 | 6戸 |
■■西新井駅徒歩8分・2018年築・1K×6戸■■
物件名 | 1棟アパート 2駅2路線利用可 | ||
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価格 | 6,980万円 | 利回り | 6.27% |
住所 交通 |
東京都足立区関原3丁目 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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4年 | 96.39㎡ | 木造 | 6戸 |
1棟アパート 2駅2路線利用可
物件名 | 売りアパート 東京都足立区 | ||
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価格 | 6,980万円 | 利回り | 6.27% |
住所 交通 |
東京都足立区関原3丁目14-4 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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4年 | 96.39㎡ | 木造 | - |
物件名 | 足立区南花畑1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
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価格 | 2億6,800万円 | 利回り | 6.00% |
住所 交通 |
東京都足立区花畑4丁目 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩17分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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22年 | 966.68㎡ | RC | - |
●RC造6階建!
物件名 | セザール綾瀬 | ||
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価格 | 650万円 | 利回り | 9.96% |
住所 交通 |
東京都足立区西綾瀬1丁目 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩4分 |
築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
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34年 | 18.09㎡ | RC | 17戸 |
■■東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩4分・室内洗濯機置場あり■■
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東京都足立区の不動産投資参考データ
空室率
足立区の空室率は?
市区町村名 | 空室率 | |
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足立区 | 9.7% |
総務省の調査によれば、足立区の空室率は9.7%です。
足立区の空室率は2003年に12.2%、2013年には9.7%で10年程で2.5%下がっています。
人口推移
足立区の人口の推移は?
総務省の調査によれば、足立区の2010年の人口は679,811人です。
2005年は622,426人だったので、9.2%増えています。
地価公示
足立区の公示地価は?
住居地の平均地価公示 | 31万4,090円/m² |
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商業地の平均地価公示 | 59万3,780円/m² |
工業地の平均地価公示 | 23万5,250円/m² |
足立区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり31万4,090円です。
足立区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり59万3,780円です。
足立区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり23万5,250円です。
- 足立区の地域情報
- 足立区の総人口は695,043人で世帯数は345,010世帯となっています。 足立区では主な祭り・行事として舎人公園千本桜まつり/しょうぶまつり&世界の食広場/足立の花火/あだち区民まつり/光の祭典/アートアクセスあだち(音まち千住の縁)/足立伝統工芸品展/地球環境フェア/あだち子ども百人一首大会/あだち自然体験デー/梅まつりがあります。 また、足立区独自の取り組みとしては、子どもの貧困対策/あだちスマイルママ&エンジェルプロジェクト(妊産婦支援、こんにちは赤ちゃん訪問、3ヶ月児~4ヶ月児健診)/おいしい給食/ビューティフル・ウインドウズ運動(区民・警視庁本部との協働による治安対策)/孤立ゼロプロジェクト/エリアデザイン(拠点活用型まちづくり手法)/老朽危険建築物対策/ごみ屋敷対策事業/民有地の不法投棄対策支援事業/民有地の落書き対策支援事業/シティプロモーション/子ども体験施設ギャラクシティ(国内最大級のネット遊具23区内最大直径23mのプラネタリウム等)/あだちベジタベライフ/インターネット・ゲートキーパー事業(インターネットで自殺に関連するキーワードを検索した方に相談を促す広告を表示する)/早寝早起き朝ごはんがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り:
- 満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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