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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

38 1~38件を表示
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区分マンション 東京23区内 区分マンション

株式会社ゼストエステート

住宅地に囲まれたマンション 角部屋・全居室収納あり
価格 4,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南葛西2丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩17分
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区分マンション コンテ西葛西 500

ストレイトライド株式会社

外観 間取り
価格 4,199万円 利回り 3.77%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西3丁目8-7 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
カーサ第三宇喜田カーサ第三宇喜田・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 カーサ第三宇喜田
価格 1,190万円 利回り 6.90%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 24.10㎡ SRC 67戸

■東西線「葛西」駅徒歩8分・総戸数67戸・室内洗濯機置場有■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

カーサ第一宇喜田2号棟外観

登録画像3枚

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物件名 カーサ第一宇喜田2号棟
価格 900万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 24.30㎡ SRC 307戸

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/27

カーサ第3宇喜田間取り

登録画像3枚

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物件名 カーサ第3宇喜田
価格 1,190万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目31-5 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 24.10㎡ SRC 67戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/22

リファイズ小岩リファイズ小岩・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 リファイズ小岩
価格 2,000万円 利回り 4.74%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩4丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 25.18㎡ RC 49戸

■■小岩駅徒歩4分・角部屋・バストイレ別・2007年築■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

カーサー第二宇喜田外観

登録画像2枚

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物件名 カーサー第二宇喜田
価格 1,180万円 利回り 6.71%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目31-4 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 24.30㎡ SRC 127戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/28

コンテ西葛西 500外観

登録画像2枚

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物件名 コンテ西葛西 500
価格 4,199万円 利回り 3.77%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西3丁目8-7 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 69.17㎡ - 145戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/14

パルプラザ小松川5号棟外観

登録画像10枚

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物件名 パルプラザ小松川5号棟
価格 2,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区小松川2丁目 都営新宿線 東大島駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 56.92㎡ SRC 53戸

最上階角部屋2面採光・約6.2m2のグルニエあり

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/28

カーサ―第三宇喜田 5階外観

登録画像3枚

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物件名 カーサ―第三宇喜田 5階
価格 999万円 利回り 7.20%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目31-5 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 26.80㎡ SRC 67戸

東西線「葛西」徒歩8分◇投資マンション

株式会社ビー・コーポレーション 本店 営業部

情報更新日:2022/05/21

アーリアシティ一之江外観

登録画像3枚

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物件名 アーリアシティ一之江
価格 4,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西瑞江3丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 68.69㎡ RC 42戸

●新規リフォーム(令和4年6月上旬完了予定)●広々とした専用庭付●平成26年築●3LDK●

日神管財株式会社

情報更新日:2022/05/27

カーサ―第一宇喜田外観

登録画像13枚

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物件名 カーサ―第一宇喜田
価格 900万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 24.30㎡ SRC 307戸

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/28

メインステージ西葛西 利回り7.08%外観

登録画像3枚

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物件名 メインステージ西葛西 利回り7.08%
価格 1,050万円 利回り 7.08%
住所
交通
東京都江戸川区西葛西2丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.35㎡ RC 27戸

ファーストアセットマネジメント株式会社

情報更新日:2022/05/27

カーサ第1宇喜田2号棟外観

登録画像2枚

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物件名 カーサ第1宇喜田2号棟
価格 900万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目31-2 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 24.30㎡ SRC -

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

メインステージ西葛西外観

登録画像9枚

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物件名 メインステージ西葛西
価格 1,050万円 利回り 7.08%
住所
交通
東京都江戸川区西葛西2丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.35㎡ RC 27戸

2020年大規模修繕工事実施済★オートロック付でセキュリティも安心★最上階

株式会社ワークス

情報更新日:2022/05/27

ヴェルト平井ヴェルト平井・ライズプランニング

登録画像10枚

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物件名 ヴェルト平井
価格 1,800万円 利回り 4.86%
住所
交通
東京都江戸川区平井3丁目 JR総武線 平井駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 25.51㎡ RC 50戸

■■JR総武線平井駅徒歩4分・総戸数50戸・オートロック■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

メインステージ西葛西 8階部分外観

登録画像9枚

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物件名 メインステージ西葛西 8階部分
価格 1,050万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西葛西2丁目5-5 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.35㎡ RC 27戸

アクセス良好、平成4年築、最上階・角部屋、大規模修繕実施済み

株式会社レイニッチ

情報更新日:2022/05/24

メインステージ西葛西メインステージ西葛西・ライズプランニング

登録画像10枚

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物件名 メインステージ西葛西
価格 1,050万円 利回り 7.08%
住所
交通
東京都江戸川区西葛西2丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.35㎡ RC 27戸

■■西葛西駅・最上階角部屋・エレベーター・室内洗濯機置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

ゼファー瑞江ブーケグランディ外観

登録画像7枚

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物件名 ゼファー瑞江ブーケグランディ
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区春江町2丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 66.00㎡ RC 37戸

スーパー、コンビニ徒歩3分圏内・リビングに床暖房完備

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/28

マイキャッスル新小岩外観

登録画像11枚

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物件名 マイキャッスル新小岩
価格 3,498万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区中央4丁目 JR総武線 新小岩駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 62.20㎡ RC 28戸

リノベーション物件・角部屋2面採光・スーパーまで10分圏内で買い物便利

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/28

モアアペックス西小岩モアアッペクス西小岩の外観です

登録画像8枚

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物件名 モアアペックス西小岩
価格 7,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西小岩3丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 163.03㎡ RC 19戸

★3LDDK+WICの広々間取り★賃料月額290、000円、表面利回り4.64%

ハウスドゥ!小岩駅前店 株式会社ハローホーム

情報更新日:2022/05/28

篠崎マンション篠崎マンション・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 篠崎マンション
価格 680万円 利回り 10.58%
住所
交通
東京都江戸川区篠崎町4丁目 都営新宿線 篠崎駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 27.89㎡ RC 24戸

■■新宿線「篠崎」駅徒歩16分・2駅利用可能・2Kタイプ■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

カーサ宇喜田第三外観

登録画像9枚

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物件名 カーサ宇喜田第三
価格 999万円 利回り 7.20%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 26.80㎡ SRC 67戸

「葛西」駅徒歩8分★徒歩5分圏内にスーパー・ジム・コンビニなどがあり便利★建物の1階にも飲食店あり

株式会社ワークス

情報更新日:2022/05/27

フローラ小松川外観

登録画像3枚

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物件名 フローラ小松川
価格 1,390万円 利回り 6.30%
住所
交通
東京都江戸川区東小松川4丁目 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 36.99㎡ SRC 54戸

★オーナーチェンジ物件

株式会社ワークス

情報更新日:2022/05/27

ビューネタワー平井外観

登録画像5枚

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物件名 ビューネタワー平井
価格 3,390万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区平井3丁目 JR総武線 平井駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 37.14㎡ SRC 199戸

総戸数199戸のタワーマンション・平井駅徒歩1分の立地・2022年2月18日リノベーション

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/28

メインステージ西葛西メインステージ西葛西・ライズプランニング

登録画像10枚

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物件名 メインステージ西葛西
価格 1,050万円 利回り 7.88%
住所
交通
東京都江戸川区西葛西2丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 21.31㎡ RC 29戸

■■東西線『西葛西』駅・エレベーター・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

中銀新葛西マンシオン2DK、専有面積43.74?、バルコニー面積11.88?

登録画像1枚

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物件名 中銀新葛西マンシオン
価格 1,990万円 利回り 4.90%
住所
交通
東京都江戸川区西葛西3丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 43.74㎡ RC 72戸

売主直接販売/7階の最上階で陽当り、眺望良好/西葛西駅徒歩3分の立地

株式会社インテリックス【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/28

ヴェラハイツ葛西外観

登録画像10枚

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物件名 ヴェラハイツ葛西
価格 2,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区中葛西5丁目8-18 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- - - -

株式会社テクノホーム

情報更新日:2022/05/28

カーサ第三宇喜田 5階部分外観

登録画像10枚

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物件名 カーサ第三宇喜田 5階部分
価格 999万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目31-5 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 26.80㎡ SRC 67戸

アクセス良好、管理状況良好、オーナーチェンジ、1DK

株式会社レイニッチ

情報更新日:2022/05/23

リビオシティ・ルネ葛西外観

登録画像14枚

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物件名 リビオシティ・ルネ葛西
価格 6,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区東葛西9丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 84.08㎡ RC 439戸

●総戸数439戸のビッグコミュニティ●複数の大型ショッピングセンターに隣接●利便性良好●

日神管財株式会社

情報更新日:2022/05/27

カーサー第三宇喜田 502外観

登録画像2枚

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物件名 カーサー第三宇喜田 502
価格 999万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目31-5 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 26.80㎡ SRC 67戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/23

日神パレステージ瑞江 西館外観

登録画像7枚

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物件名 日神パレステージ瑞江 西館
価格 3,690万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区新堀1丁目 都営新宿線 瑞江駅 バス8分 新堀小学校下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 75.04㎡ RC 30戸

〇新規リフォーム済(2021年12月下旬完了) 〇南向きバルコニー、角部屋、日当たり良好

日神管財株式会社

情報更新日:2022/05/27

エルガ西小岩シティ外観です。

登録画像4枚

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物件名 エルガ西小岩シティ
価格 2,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西小岩2丁目20-7 JR総武線 小岩駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 40.00㎡ RC 45戸

3方角部屋、ペット飼育可能(規約有)

株式会社ハイクレストホールディングス

情報更新日:2022/05/23

CALM.KOIWA WEST 利回り4.0%外観

登録画像6枚

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物件名 CALM.KOIWA WEST 利回り4.0%
価格 2,485万8,000円 利回り 4.00%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩1丁目9-5 JR総武線 小岩駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 25.42㎡ RC 54戸

10階建最上階!角部屋・二面採光で超快適!

株式会社JIN TRUST

情報更新日:2022/05/21

東京都江戸川区 区分マンション外観

登録画像2枚

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物件名 東京都江戸川区 区分マンション
価格 2,000万円 利回り 4.92%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩4丁目 JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 25.18㎡ RC 49戸

駅チカ♪駅から徒歩4分!南向きバルコニーで陽当たり良好

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2022/05/24

MAC小岩ステーションMAC小岩ステーション・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 MAC小岩ステーション
価格 800万円 利回り 8.05%
住所
交通
東京都江戸川区東小岩3丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 17.05㎡ RC 56戸

■■小岩駅・防犯カメラ・エレベーター・駐輪場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/27

ハイツオースギハイツオースギの外観です

登録画像7枚

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物件名 ハイツオースギ
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区中央2丁目 JR総武線 新小岩駅 バス6分 江戸川区役所下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 32.40㎡ RC -

★表面利回り8.26%・オーナチェンジ物件!

ハウスドゥ!小岩駅前店 株式会社ハローホーム

情報更新日:2022/05/28

東京23区内 区分マンション南西角住戸

登録画像6枚

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物件名 東京23区内 区分マンション
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区松江2丁目 JR総武線 新小岩駅 バス15分 同潤会下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 70.20㎡ SRC 28戸

南向きの角部屋・日当たり通風良好・生活施設充実・スーパーとコンビニ、病院や各教育施設が徒歩圏内

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2022/05/26

リファイズ小岩外観

登録画像9枚

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物件名 リファイズ小岩
価格 2,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西小岩4丁目14-22 JR総武線 小岩駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 - RC 49戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2022/05/20

東京23区内 区分マンション住宅地に囲まれたマンション

登録画像6枚

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物件名 東京23区内 区分マンション
価格 4,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南葛西2丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 111.07㎡ RC 28戸

ファミリー向け・東京ディズニーランドまで直通バス15分・リフォーム済み・収納スペース豊富・生活至便

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2022/05/26

38 1~38件を表示

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都江戸川区の不動産投資参考データ

空室率

江戸川区の空室率は?

市区町村名 空室率
江戸川区 10.9%

総務省の調査によれば、江戸川区の空室率は10.9%です。
江戸川区の空室率は2003年に9.2%、2013年には10.9%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

江戸川区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、江戸川区の2010年の人口は672,607人です。
2005年は653,738人だったので、2.9%増えています。

地価公示

江戸川区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 36万1,410円/m²
商業地の平均地価公示 63万6,810円/m²
工業地の平均地価公示 31万6,000円/m²

江戸川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万1,410円です。
江戸川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり63万6,810円です。
江戸川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり31万6,000円です。

江戸川区の地域情報
江戸川区の総人口は697,932人で世帯数は332,895世帯となっています。 江戸川区では主な祭り・行事として日本観賞魚フェア/花の祭典/江戸川区特産バラ品評展示会/環境フェア/小岩あさがお市/金魚まつり/江戸川区花火大会/江戸川区民まつり/江戸川区文化祭/影向菊花大会/江戸川「食」文化の祭典/産業ときめきフェア/正月用花の展示即売会/えどがわ伝統工芸新作発表会があります。 また、江戸川区独自の取り組みとしては、すくすくスクール(地域の人材と学校施設を活用した子どもの健全育成事業)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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