東京都 江戸川区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,780万円 | 利回り | 9.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東小松川2丁目 ＪＲ総武線 新小岩駅 バス8分 東小松川一丁目下車 徒歩7分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 6.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南葛西6丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江戸川区西小岩2丁目 ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩6分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江戸川区平井3丁目 ＪＲ総武線 平井駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | ペガサスステーション・プラザ小岩 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南小岩7丁目 ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 25.46㎡ | SRC | 111戸 |
■■総武線「小岩」駅徒歩1分・事務所可・総戸数111戸■■
| 物件名 | ライオンズマンション小岩第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 7.61％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区西小岩1丁目30-10 ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 36.88㎡ | SRC | 38戸 |
| 物件名 | コンセプトビルド07 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区平井6丁目 ＪＲ総武線 平井駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 38.78㎡ | 木造 | 2戸 |
■平成30年8月築■JR総武本線「平井」駅徒歩11分■満室
| 物件名 | セントラルハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,120万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区中央3丁目 ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 72.22㎡ | 木造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | KSビル15 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億7,800万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区西葛西2丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 823.10㎡ | RC | 18戸 |
＊東京メトロ東西線 ＊西葛西駅徒歩12分 ＊平成5年築RC造
| 物件名 | ルネ北小岩 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区北小岩2丁目8-22 京成本線 京成小岩駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 52.20㎡ | SRC | 90戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 江戸川区西小松川町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区西小松川町 都営新宿線 船堀駅 バス6分 東小松川二丁目下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.30㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 東葛西4丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東葛西4丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 60.31㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件 月額100，000円にて賃貸中
| 物件名 | ヴェルト平井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区平井3丁目 ＪＲ総武線 平井駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.51㎡ | RC | 50戸 |
■■H 19年築・JR総武線・平井駅徒歩4分・モニタ付インターホン・B/T別・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | 東瑞江2丁目マンション（レジデンスＫＳ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東瑞江2丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 213.42㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
■■満室稼働中・1Ｋ×12戸・全室南向き■■
| 物件名 | ハイツアルファ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南小岩7丁目 ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 78.48㎡ | 木造 | 2戸 |
＊小岩駅徒歩8分 ＊2LDK×2戸 ＊昭和58年築
| 物件名 | 日神パレス小岩 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区北小岩3丁目26-23 京成本線 江戸川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 44.52㎡ | RC | 14戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | リバーサイドマンション江戸川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区北小岩3丁目15-2 京成本線 江戸川駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 57.27㎡ | RC | 29戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ヴェルト平井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区平井3丁目29-7 ＪＲ総武線 平井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.51㎡ | RC | 50戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | グローリア初穂小岩 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区西小岩2丁目20-6 ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 27.51㎡ | RC | 58戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | セザール第二新小岩 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区中央1丁目18-12 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 64.92㎡ | RC | 27戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 藤和シティコープ新小岩親水公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区松島1丁目25-16 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 68.46㎡ | RC | 64戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 南篠崎スカイハイツＢ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南篠崎町5丁目12-2 都営新宿線 瑞江駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 68.10㎡ | SRC | - |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 南篠崎スカイハイツA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,698万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南篠崎町5丁目11-1 都営新宿線 瑞江駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 66.30㎡ | SRC | 562戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ライオンズマンション江戸川高田公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,698万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区新堀2丁目6-7 都営新宿線 篠崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 64.62㎡ | RC | 27戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 葛西パークサイドハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区北葛西4丁目1-11 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 71.15㎡ | SRC | 174戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | グランシティユーロパークス新小岩 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区上一色1丁目13-12 ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 80.23㎡ | RC | 51戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 南小岩スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南小岩3丁目10-9 ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 70.68㎡ | RC | 20戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | セントラルコート瑞江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東瑞江2丁目40-9 都営新宿線 瑞江駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 68.18㎡ | RC | 36戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 宇喜田住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,999万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区中葛西4丁目7-1 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 58.27㎡ | SRC | 218戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | フェアロージュ葛西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,099万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南葛西3丁目4-8 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 72.21㎡ | RC | 33戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | セントラルハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,120万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区中央3丁目 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 72.22㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | コスモ葛西ロイヤルフォルム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東葛西1丁目4-7 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 67.96㎡ | RC | 79戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 宇喜田ホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,199万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区中葛西1丁目2-18 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 70.80㎡ | SRC | 221戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | メイツ葛西第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,199万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東葛西9丁目11-5 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 69.00㎡ | RC | 44戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ゾンネンハイム葛西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東葛西5丁目2-18 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 58.90㎡ | SRC | 182戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ブランシエラ一之江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区春江町5丁目10-1 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 68.35㎡ | RC | 81戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 葛西パークサイドハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区北葛西4丁目1-11 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 71.15㎡ | SRC | 174戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | エクセル西葛西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,588万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区北葛西4丁目1-22 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 71.09㎡ | SRC | 97戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ソフトタウン小島町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,599万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区西葛西2丁目15-20 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 78.00㎡ | SRC | 144戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | ローヤルシティ新小岩 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区松島3丁目46-16 ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 78.00㎡ | SRC | 122戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | シティコープ清新16号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区清新町1丁目4-16 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 85.89㎡ | SRC | 143戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
東京都江戸川区の不動産投資参考データ
空室率
江戸川区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 江戸川区 | 10.9% | |
総務省の調査によれば、江戸川区の空室率は10.9%です。
江戸川区の空室率は2003年に9.2%、2013年には10.9%で10年程で1.7%上がっています。
人口推移
江戸川区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、江戸川区の2010年の人口は672,607人です。
2005年は653,738人だったので、2.9%増えています。
地価公示
江戸川区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 31万1,860円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 52万8,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 27万6,250円／m² |
江戸川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり31万1,860円です。
江戸川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり52万8,000円です。
江戸川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり27万6,250円です。
- 江戸川区の地域情報
- 江戸川区の総人口は681,298人で世帯数は309,072世帯となっています。 江戸川区では主な祭り・行事として日本観賞魚フェア/花の祭典/江戸川区特産バラ品評展示会/環境フェア/小岩あさがお市/金魚まつり/江戸川区花火大会/江戸川区民まつり/江戸川区文化祭/影向菊花大会/江戸川「食」文化の祭典があります。 また、江戸川区独自の取り組みとしては、すくすくスクール(地域の人材と学校施設を活用した子どもの健全育成事業)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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