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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 6.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都国分寺市内藤1丁目 ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩15分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 5,120万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 7,400万円 | 利回り | 6.82％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市堀之内3丁目 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分 | ||
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株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 6,810万円 | 利回り | 7.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都町田市中町2丁目17-14 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分 | ||
| 物件名 | 八王子一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野町 ＪＲ中央線 八王子駅 バス18分 新清水橋下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 138.80㎡ | 木造 | 8戸 |
★利回り10.2％★土地約50坪★1R×8戸★
| 物件名 | エコーレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,670万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市金井町 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 147.39㎡ | 木造 | 8戸 |
敷地面積76坪超の高稼働率アパートです。満室時表面利回り9％超！（駐車場含む）
| 物件名 | 調布アパート 担当／石田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,230万円 | 利回り | 7.40％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市小島町2丁目 京王線 調布駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 102.46㎡ | 木造 | 6戸 |
・駅徒歩6分・北西角地・南向き・
| 物件名 | ハイツリバティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市平山6丁目27-14 京王線 平山城址公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 119.24㎡ | 木造 | 6戸 |
☆平成27年内装リフォーム☆ ☆平成28年 浄化槽・排水溝 清掃済み☆ ☆平山城址公園徒歩5分☆
| 物件名 | 京王堀之内一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,400万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市堀之内3丁目 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 185.22㎡ | 木造 | 8戸 |
★平成28年築★1K×6戸★土地約54坪★
| 物件名 | 調布一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,230万円 | 利回り | 7.43％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市小島町2丁目 京王線 調布駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 102.46㎡ | 木造 | 6戸 |
★全戸南向き★調布駅徒歩6分★1R×6戸★
| 物件名 | 散田町5丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市散田町5丁目 ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 120.62㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
■■2駅2路線利用可能・閑静な住宅街■■
| 物件名 | 売りアパート 東京都西東京市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 9.96％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市富士町4丁目9-10 西武新宿線 東伏見駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 200.39㎡ | 木造 | 9戸 |
高利回り
| 物件名 | 大塚・帝京大学一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,220万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 198.97㎡ | 木造 | 8戸 |
★大塚・帝京大学駅徒歩7分★バストイレ別★八王子市アパート★
| 物件名 | 大塚・帝京大学一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,220万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 198.97㎡ | 木造 | 8戸 |
★大塚・帝京大学駅徒歩7分★1K×8戸★土地約73坪★
| 物件名 | メゾンＪ＆Ｆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
東京都狛江市東野川4丁目 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 82.46㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | シャトースエヒロ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 6.69％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市美好町1丁目 京王線 府中駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 348.15㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
■■府中駅徒歩13分・外観タイル・B/T別■■
| 物件名 | アゼストレント一橋学園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,400万円 | 利回り | 6.65％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市学園東町1丁目9-9-4 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 244.96㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 東青梅一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市東青梅6丁目 ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 115.28㎡ | 木造 | 8戸 |
★利回り10.0％★南向き★東青梅駅徒歩9分★
| 物件名 | メゾン ツル川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市鶴川5丁目 小田急小田原線 鶴川駅 バス7分 広袴下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 130.12㎡ | 木造 | - |
区画整理地内、閑静な住宅地 国士舘大学まで１００ｍの立地
| 物件名 | ウィルハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市高松町1丁目 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 102.06㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
＊満室稼働中 ＊人気の立川駅！アクセス至便
| 物件名 | アゼストレント一橋学園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,400万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市学園東町1丁目 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 244.96㎡ | 木造 | 10戸 |
＊満室稼働中 ＊平成29年築浅 ＊一橋学園駅5分
| 物件名 | 利回り10.50%・満室稼働中・東村山駅・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
東京都東村山市廻田町1丁目 西武新宿線 東村山駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 62.24㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 満室稼働中・東村山7分・一棟アパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
東京都東村山市本町1丁目 西武新宿線 東村山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 東京都小金井市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.15％ |
| 住所 交通 |
東京都小金井市貫井南町4丁目 ＪＲ中央本線 武蔵小金井駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 166.44㎡ | 木造 | - |
総戸数 8戸！高稼働賃貸仲！全室南向き ロフト付！
| 物件名 | スプリングヒルズ町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 8.03％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市金森東1丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 178.20㎡ | 木造 | - |
高利回り8％以上 10室 満室賃貸中♪2014年リフォーム済♪
| 物件名 | 角地・利回り7.66%・東府中駅・一棟アパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市浅間町4丁目 京王線 東府中駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 158.98㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 八王子市・一棟アパート・近隣に大学あり・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,690万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 武蔵野市一棟アパート・吉祥寺駅・西荻窪・高稼働中・高利回り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目 ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 100.68㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 利回り9.11%・2棟バルク・満室稼働中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,470万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市諏訪町 ＪＲ中央本線 八王子駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 334.44㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 八王子市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,220万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚58-162 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 198.97㎡ | 木造 | 8戸 |
・多摩モノレール大塚・帝京大学駅7分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 売りアパート 東京都国分寺市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,250万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 |
東京都国分寺市東元町4丁目 ＪＲ中央本線 国分寺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 104.85㎡ | 木造 | - |
「国分寺」駅徒歩圏内！現在満室！一戸建て住宅仕様 オーナーチェンジ物件！1LDK×2室 駐車場2台！
| 物件名 | test中古ＡＰ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市南平6丁目 京王線 南平駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 220.00㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ボナール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,530万円 | 利回り | 5.03％ |
| 住所 交通 |
東京都稲城市矢野口 ＪＲ南武線 矢野口駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 128.04㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | メゾンツル川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市鶴川5丁目 小田急小田原線 鶴川駅 バス7分 広袴停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 130.12㎡ | 木造 | 6戸 |
＊満室稼働中 ＊昭和62年築 ＊利回り約8％
| 物件名 | ハイツリバティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市平山6丁目 京王線 平山城址公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 119.24㎡ | 木造 | 6戸 |
＊京王線駅徒歩8分 ＊平成27年内装リフォーム済
| 物件名 | 東大和市新堀2丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
東京都東大和市新堀2丁目1453 西武拝島線 東大和市駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 156.92㎡ | 木造 | 3戸 |
☆平成14年9月 ミサワホーム施工☆
| 物件名 | ハイツ山の音 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目 西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 118.40㎡ | 木造 | 6戸 |
■■東大和市駅徒歩4分・南向き・角地・1R×6戸■■
| 物件名 | 八王子市一棟アパート・めじろ台・満室稼働中・リフォーム済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 6.83％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市東浅川町 京王高尾線 狭間駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 186.81㎡ | 軽量鉄骨造 | 5戸 |
| 物件名 | 昭島市緑町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 4.41％ |
| 住所 交通 |
東京都昭島市緑町3丁目 ＪＲ青梅線 昭島駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 143.66㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中■■青梅線「昭島」駅・バストイレ別・洗濯置場有■■
| 物件名 | 八王子市一棟アパート・2駅利用可能・近隣帝京大学・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,690万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 238.52㎡ | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | ヴィレッジ7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都国分寺市東元町1丁目30-4 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 57.28㎡ | 木造 | 4戸 |
☆中央線人気駅☆ ☆通勤特快、特快停車駅☆ ☆資産価値高☆
| 物件名 | ヴィレッジ7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都国分寺市東元町1丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 バス5分 東元町1丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 57.28㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中■■人気の中央線！国分寺駅・1Rタイプ4室■■
| 物件名 | 売りアパート 東京都国分寺市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都国分寺市東元町1丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 57.28㎡ | 木造 | 4戸 |
★満室稼働中★1R×4戸★国分寺市アパート★
| 物件名 | フルセイル東恋ヶ窪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,120万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 84.02㎡ | 木造 | 8戸 |
＊満室稼働中 ＊平成29年築浅 ＊恋ヶ窪駅7分
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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