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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 6.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都国分寺市内藤1丁目 ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩15分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 7,400万円 | 利回り | 6.82％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市堀之内3丁目 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 8.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目 ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩11分 | ||
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株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 6,810万円 | 利回り | 7.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都町田市中町2丁目17-14 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分 | ||
本日更新
| 物件名 | 八王子片倉ＡＰプランタン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市片倉町311 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 222.14㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 平山六丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市平山6丁目 京王線 平山城址公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 76.42㎡ | 木造 | 2戸 |
満室稼働中■■平山城址公園駅徒歩11分・2DK×2戸■■
| 物件名 | 鶴川第一レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 11.90％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市野津田町28-1 小田急小田原線 町田駅 バス23分 並木バス停下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 109.28㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | メゾンツル川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市鶴川5丁目18-6 小田急小田原線 鶴川駅 バス7分 広袴停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 130.12㎡ | 木造 | 6戸 |
区画整理地内 住環境良好 国士舘大学まで100ｍ
| 物件名 | コーポサンワイド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,360万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市緑町29-3 ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 138.81㎡ | 木造 | 7戸 |
□ビックターミナル 八王子駅徒歩 15分 □全室バス・トイレ別 □平成20年1月外装リフォーム
| 物件名 | 芙蓉ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市上野町37-12 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 157.80㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | フルセイル小門町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,125万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市小門町 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 200.09㎡ | 木造 | 9戸 |
＊満室稼働中 ＊八王子駅徒歩14分 ＊平成30年築
| 物件名 | ホワイトキャッスル砂川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都立川市上砂町5丁目64-9 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 63.00㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 花小金井一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 9.84％ |
| 住所 交通 |
東京都東久留米市前沢3丁目 西武新宿線 花小金井駅 バス8分 前沢住宅下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 143.66㎡ | ALC造 | 4戸 |
★軽量鉄骨造★2DK×4戸★バス・トイレ別★
| 物件名 | アローズ中野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 10.44％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野町3004-26 ＪＲ中央線 八王子駅 バス18分 新清水橋下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 138.80㎡ | 木造 | 8戸 |
バイク置場有（無料）
| 物件名 | 東村山一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
東京都東村山市本町1丁目 西武新宿線 東村山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 80.18㎡ | 木造 | 6戸 |
★満室稼働中★東村山駅徒歩7分★1R×6戸★
| 物件名 | アルパインコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,230万円 | 利回り | 7.43％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市小島町2丁目12-1 京王線 調布駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 102.46㎡ | 木造 | 6戸 |
全戸南向き 周辺施設充実
| 物件名 | フラットニフティー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市三沢3丁目49-7 京王線 高幡不動駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 237.62㎡ | 木造 | 11戸 |
近隣に大学多数 学生人気エリア
| 物件名 | 一棟アパート東京都昭島市緑町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都昭島市緑町3丁目 ＪＲ青梅線 昭島駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 237.60㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | バーディ・エイト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,770万円 | 利回り | 10.28％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市南大沢2丁目 京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 160.64㎡ | 木造 | 8戸 |
＊平成4年築木造 ＊満室稼働中 ＊全室南向き
| 物件名 | 町田市相原町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市相原町 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 556.12㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
3駅2路線徒歩利用可の便利な立地。満室年間想定賃料9、625、920円・満室想定利回り8.02％
| 物件名 | ハイツ山の音 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目 西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 118.40㎡ | 木造 | 6戸 |
＊満室稼働中 ＊ワンルーム×6戸 ＊駅近！東大和市駅4分 ＊北西角地
| 物件名 | メルセデスハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,400万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市堀之内3丁目 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 185.22㎡ | 木造 | 8戸 |
☆「京王堀之内」駅徒歩10分 ☆おしゃれな外観の築浅アパ―ト
| 物件名 | 国分寺一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,880万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市上水本町5丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 220.32㎡ | 木造 | 10戸 |
★全室ロフト付き★1K×10戸★バス・トイレ別★
| 物件名 | 鶴川第一レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 11.90％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市野津田町 小田急小田原線 町田駅 バス23分 並木下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 54.64㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 京王堀之内 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,400万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市堀之内3丁目 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 185.22㎡ | 木造 | 8戸 |
築浅。駅徒歩10分。満室稼働中。おしゃれな外観。
| 物件名 | 八王子市諏訪町2棟一括売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,470万円 | 利回り | 9.11％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市諏訪町 ＪＲ中央線 八王子駅 バス25分 諏訪神社下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 334.44㎡ | ALC造 | 8戸 |
★軽量鉄骨造★平成13年築★満室稼働中★
| 物件名 | 八王子一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,125万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市小門町 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 200.09㎡ | 木造 | 9戸 |
★満室稼働中★バス・トイレ別★1K×9戸★
| 物件名 | 南大沢 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 14.44％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市下柚木 京王相模原線 南大沢駅 バス8分 柚木中央小学校下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 56.16㎡ | 木造 | 4戸 |
想定利回り14.44％。京王相模原線「南大沢」駅。
| 物件名 | ネクサス程久保 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 9.37％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市程久保2丁目 京王動物園線 多摩動物公園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 65.98㎡ | 木造 | 4戸 |
■■大学キャンパス近く・B/T別・インターネット対応・全4戸■■
| 物件名 | コーポ・ブライト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 8.96％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市北原町1丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 69.84㎡ | 木造 | 4戸 |
■■西武池袋線・ひばりケ丘駅徒歩18分・全居室冷暖房完備・2階ロフト■■
| 物件名 | ポイント1630 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,850万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
東京都稲城市百村 京王相模原線 稲城駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 300.00㎡ | 木造 | 13戸 |
■稲城駅徒歩4分・全室リフォーム済・総戸数13戸■
| 物件名 | グリシーヌ国分寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,880万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市上水本町5丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 220.32㎡ | 木造 | 10戸 |
＊平成3年築木造 ＊全室ロフト付き ＊国分寺駅徒歩15分
| 物件名 | 八王子市・横浜線片倉駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 8.63％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市打越町1523-210 ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 123.81㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 瑞穂町むさし野 ツナシマアパート 満室稼働中 カースペース３台分あり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 11.80％ |
| 住所 交通 |
東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目52-7 ＪＲ八高線 箱根ヶ崎駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 130.28㎡ | 木造 | 6戸 |
駐車場・ガレージ付き２世帯アパート インターネット導入済み 防犯カメラ付き（ガレージ部分）
| 物件名 | 売りアパート 東京都青梅市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市東青梅6丁目 ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 115.28㎡ | 木造 | - |
青梅線「東青梅」駅徒歩圏内！西側、公道に面しています！
| 物件名 | 西東京市田無町 美里ハイツ 4世帯 満室賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 8.68％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市田無町5丁目7-28 西武新宿線 田無駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 211.40㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中です。
| 物件名 | 西荻窪一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目 ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 100.68㎡ | 木造 | 8戸 |
★2駅利用可★ロフト付き★1R×8戸★
| 物件名 | アザレ町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,300万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田2丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 357.72㎡ | 木造 | 18戸 |
現状満室高稼働。建物価格調整可能。（土地建物比率）買替特例対象物件。オーナーチェンジ物件です。
| 物件名 | ＥＳフラッツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 6.23％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 64.32㎡ | 木造 | 2戸 |
■H31年築・駅2路線利用可・メゾネットタイプ・ロフト付■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画ロフト付の木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.68％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市南町 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 114.26㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | フレシール高松町I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市高松町2丁目 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 315.85㎡ | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
Web接客・Web案内可能です。お気軽にお問合せください！
| 物件名 | フレシール羽衣町I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,800万円 | 利回り | 5.35％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市羽衣町2丁目 ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 425.22㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
Web接客・Web案内可能です。お気軽にお問合せください！
| 物件名 | メゾンツル川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市鶴川5丁目 小田急小田原線 鶴川駅 バス7分 広袴停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 130.12㎡ | 木造 | 6戸 |
＊満室稼働中 ＊昭和62年築 ＊利回り約8％
| 物件名 | ハイツリバティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市平山6丁目 京王線 平山城址公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 119.24㎡ | 木造 | 6戸 |
＊京王線駅徒歩8分 ＊平成27年内装リフォーム済
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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