東京都下の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億280万円 | 利回り | 9.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,700万円 | 利回り | 8.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都西東京市田無町2丁目 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩7分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億5,400万円 | 利回り | 7.78％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市打越町1129 京王線 北野駅 徒歩3分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2億4,900万円 | 利回り | 7.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市打越町 京王線 北野駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | ペルシアーナ三鷹 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,500万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市中町3丁目 ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 294.49㎡ | RC | 12戸 |
＊三鷹駅徒歩11分 ＊平成31年築RC造
| 物件名 | 1994年築 RC造 検査済証有 高稼働賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,800万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市染地1丁目 京王線 布田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 740.34㎡ | RC | 14戸 |
1994年築 RC造 検査済証有 高稼働賃貸中
| 物件名 | グリーンハイツ佳秀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,900万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
東京都羽村市五ノ神2丁目4-7 ＪＲ青梅線 羽村駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | - | RC | 17戸 |
| 物件名 | リエス中町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,300万円 | 利回り | 6.71％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市中町2丁目21-22 小田急小田原線 町田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | - | RC | 15戸 |
| 物件名 | 昭島一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 7.97％ |
| 住所 交通 |
東京都昭島市武蔵野3丁目 ＪＲ青梅線 昭島駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 667.76㎡ | RC | 10戸 |
★土地約109坪★RC造4階建★バストイレ別★
| 物件名 | 御嶽2棟一括戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 16.32％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市沢井3丁目 ＪＲ青梅線 御嶽駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 1,305.15㎡ | RC | 16戸 |
★御嶽駅徒歩9分★利回り16.3％★土地約266坪★
| 物件名 | 一棟マンション 東京都府中市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,900万円 | 利回り | 6.87％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市清水が丘2丁目 京王線 東府中駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 300.77㎡ | 鉄骨造 | - |
駅3分 競馬場通りに面す新耐震基準 満室想定利回り6.87％
| 物件名 | サンケンパレス東伏見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 7.73％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市富士町5丁目 西武新宿線 東伏見駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 476.82㎡ | RC | 26戸 |
■■西武新宿線「東伏見」駅徒歩3分・ＲＣ造総戸数26戸■■
| 物件名 | 狛江市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都狛江市東和泉2丁目20-18 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 419.46㎡ | 鉄骨造 | - |
・小田急小田原線和泉多摩川駅5分
| 物件名 | 「吉祥寺」駅徒歩13分 1991年築 鉄骨造4階建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,800万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目 ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 344.74㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
「吉祥寺」駅徒歩13分 1991年築 鉄骨造4階建
| 物件名 | 西武柳沢 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,700万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市田無町2丁目 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 267.04㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
想定利回り8.51％。 西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩7分。 鉄骨造4階建。 シェアハウス。
| 物件名 | ヘリオス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
東京都国分寺市本町4丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 378.16㎡ | RC | 5戸 |
満室稼働中■■国分寺駅・RC造3階建・駐車場倉庫付き■■
| 物件名 | 八王子市・多摩モノレール中央大学・明星大学駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,780万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市東中野227-11 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 192.09㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR西八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 10.52％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市長房町937 ＪＲ中央線 西八王子駅 バス15分 長房団地下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 173.80㎡ | RC | - |
全33部屋中・今回9部屋販売
| 物件名 | 八王子市・JR西八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 6.77％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市八木町2-2 ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 418.98㎡ | RC | - |
| 物件名 | 八王子市・JR八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 13.66％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市暁町1丁目40-1 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 1,145.55㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 日野市・JR日野駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,990万円 | 利回り | 6.87％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市神明4丁目10-27 ＪＲ中央線 日野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 576.33㎡ | RC | - |
| 物件名 | 八王子市・ＪＲ八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市子安町2丁目12-21 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 698.37㎡ | SRC | - |
| 物件名 | 一棟マンション 東京都立川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,600万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市富士見町1丁目 ＪＲ青梅線 西立川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 554.83㎡ | 鉄骨造 | - |
【20戸満室】2018年築 全戸25平米以上1K１棟マンション
| 物件名 | 国領×築浅鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,000万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市国領町1丁目 京王線 国領駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 348.42㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
| 物件名 | 2018年1月築 鉄骨造5階建 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,600万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市富士見町1丁目 ＪＲ青梅線 西立川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 554.83㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
2018年1月築 鉄骨造5階建 満室稼働中！
| 物件名 | 一棟マンション 東京都立川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市柏町4丁目 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 149.75㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
★2駅2路線利用可 新耐震基準 1R×11戸
| 物件名 | 町田一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,300万円 | 利回り | 6.71％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市中町2丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 688.84㎡ | RC | 15戸 |
★南西向き★町田駅徒歩10分★RC造3階建★
| 物件名 | 清瀬 一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億600万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
東京都清瀬市上清戸1丁目 西武池袋線 清瀬駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 341.63㎡ | RC | - |
清瀬市・7.81％・清瀬駅徒歩7分
| 物件名 | 2路線利用可 検査済証有 RC造 高稼働賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,400万円 | 利回り | 7.39％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市多摩川2丁目 ＪＲ南武線 矢野口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 268.81㎡ | RC | 16戸 |
2路線利用可 検査済証有 RC造 高稼働賃貸中
| 物件名 | ベルトピア調布Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,400万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市多摩川2丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 268.81㎡ | - | - |
●ＲＣ造●検査済証有●自動販売機収入有 ◆修繕履歴（屋上防水工事・外壁塗装・各居室内装工事）
| 物件名 | ラレーブ吉祥寺南町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,800万円 | 利回り | 5.96％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目 ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 344.74㎡ | - | - |
●総戸数8戸（店舗×1戸・住居×7戸）●1階空き店舗のため自己使用可◆修繕工事実施◆水道直結工事実施
| 物件名 | グローリア狛江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 6.21％ |
| 住所 交通 |
東京都狛江市東和泉2丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 419.46㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
■■小田原線「狛江」駅・2009年築・オートロック完備■■
| 物件名 | 清瀬市一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億600万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
東京都清瀬市上清戸1丁目 西武池袋線 清瀬駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 341.63㎡ | RC | 11戸 |
・全室ファミリー物件です！・建物改修工事中！(令和3年5月中旬に完了予定)
| 物件名 | グローリア狛江 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
東京都狛江市東和泉2丁目20-18 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 141.42㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 福生一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 9.49％ |
| 住所 交通 |
東京都福生市加美平1丁目 ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 267.79㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
★満室稼働中★鉄骨造3階建★タイル貼り★
| 物件名 | 一棟マンション 東京都八王子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億280万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 384.32㎡ | RC | - |
【RC利回り想定9％】大学キャンパス多い立地で安定稼働中
| 物件名 | 清瀬一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億600万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
東京都清瀬市上清戸1丁目 西武池袋線 清瀬駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 341.63㎡ | RC | 11戸 |
★満室稼働中★RC造4階建★清瀬駅徒歩7分★
| 物件名 | ラレーブ八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 8.83％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市絹ケ丘1丁目 京王線 北野駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 341.13㎡ | RC | - |
●2017年12月大規模修繕工事済●検査済証有●平成2年築●
| 物件名 | ユーカリハイツ八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億280万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 384.32㎡ | RC | - |
●RC造の新耐震基準物件●高稼働●検査済証有●
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画4階建のＲＣマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億600万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
東京都清瀬市上清戸 西武池袋線 清瀬駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 341.63㎡ | RC | 11戸 |
| 物件名 | 財盛マンション稲城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,300万円 | 利回り | 6.74％ |
| 住所 交通 |
東京都稲城市矢野口 ＪＲ南武線 矢野口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 280.80㎡ | RC | - |
●平成3年築●RC造4階建●高稼働賃貸中●検査済証有●
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- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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