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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

206 1~40件を表示
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区分マンション レックス勝どきプレミアレジデンス

株式会社プレサンスリアルタ

外観 間取り
価格 3,980万円 利回り 4.37%
住所
交通
東京都中央区勝どき4丁目 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
グランドハイツ八丁堀外観

登録画像2枚

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物件名 グランドハイツ八丁堀
価格 1,350万円 利回り 6.04%
住所
交通
東京都中央区新川2丁目21-16 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 - - 54戸

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2019/09/15

パークウェル京橋外観

登録画像2枚

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物件名 パークウェル京橋
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区八丁堀3丁目8-4 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 - - -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/09/14

勝どきザタワー 7F外観

登録画像19枚

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物件名 勝どきザタワー 7F
価格 1億1,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区勝どき5丁目3-3 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 85.54㎡ - -

表面利回り2.85%

スタートライン 築地聖路加通り店(スタートライングループ株式会社)

情報更新日:2019/09/11

ジュエル浜離宮ジュエル浜離宮・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 ジュエル浜離宮
価格 1,100万円 利回り 7.09%
住所
交通
東京都中央区築地5丁目 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 15.83㎡ 鉄骨造 67戸

築地市場駅徒歩6分・新橋徒歩圏・総戸数67戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

ユニハイツ勝どき 3階部分外観

登録画像9枚

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物件名 ユニハイツ勝どき 3階部分
価格 1,200万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区月島3丁目32-1 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 16.50㎡ 鉄骨造 132戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/09/13

ハイツ八丁堀外観

登録画像7枚

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物件名 ハイツ八丁堀
価格 2,230万円 利回り 5.96%
住所
交通
東京都中央区湊1丁目 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 25.27㎡ 鉄骨造 31戸

八丁堀駅徒歩3分・2016年リフォーム済み・事務所可

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

菱和パレス日本橋浜町 1102外観

登録画像5枚

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物件名 菱和パレス日本橋浜町 1102
価格 3,330万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区日本橋浜町3丁目29-5 都営新宿線 浜町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 32.07㎡ 鉄骨造 32戸

株式会社フィナンシャルアドバイザーズ

情報更新日:2019/09/12

ヴェラハイツ日本橋外観

登録画像11枚

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物件名 ヴェラハイツ日本橋
価格 1,350万円 利回り 6.22%
住所
交通
東京都中央区日本橋小網町18-20 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 19.37㎡ RC 74戸

オーナーチェンジ/上層階陽当り良好1K/多路線利用可

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/09/04

2路線乗り入れの最寄り駅まで徒歩2分の駅近物件外観

登録画像2枚

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物件名 2路線乗り入れの最寄り駅まで徒歩2分の駅近物件
価格 1,430万円 利回り 6.52%
住所
交通
東京都中央区日本橋人形町3丁目 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 22.70㎡ RC 18戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

2路線乗り入れの最寄り駅まで徒歩2分の駅近物件外観

登録画像2枚

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物件名 2路線乗り入れの最寄り駅まで徒歩2分の駅近物件
価格 1,450万円 利回り 6.52%
住所
交通
東京都中央区日本橋人形町3丁目 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 21.86㎡ RC 18戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

日本橋ニューシティダイアモンドパレス外観

登録画像8枚

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物件名 日本橋ニューシティダイアモンドパレス
価格 1,580万円 利回り 7.21%
住所
交通
東京都中央区日本橋箱崎町 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 28.44㎡ RC 138戸

通勤便利な日本橋エリア・水天宮駅徒歩4分・総戸数123戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

日本橋ロイヤルプラザ 4階部分外観

登録画像2枚

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物件名 日本橋ロイヤルプラザ 4階部分
価格 1,650万円 利回り 5.70%
住所
交通
東京都中央区日本橋兜町17-1 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 17.41㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/09/14

日本橋ロイヤルプラザ日本橋ロイヤルプラザ・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 日本橋ロイヤルプラザ
価格 1,650万円 利回り 5.67%
住所
交通
東京都中央区日本橋兜町 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 17.41㎡ RC 153戸

総戸数153戸・東京駅まで10分・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

ローズハイツ日本橋浜町 5階部分外観

登録画像2枚

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物件名 ローズハイツ日本橋浜町 5階部分
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区日本橋浜町3丁目20-7 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 28.57㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/09/14

駅チカ徒歩1分 4路線3駅徒歩10分圏内 総戸数154戸外観

登録画像2枚

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物件名 駅チカ徒歩1分 4路線3駅徒歩10分圏内 総戸数154戸
価格 1,750万円 利回り 5.89%
住所
交通
東京都中央区日本橋箱崎町 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 26.67㎡ RC 154戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

「日本橋」収益物件 2階外観

登録画像3枚

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物件名 「日本橋」収益物件 2階
価格 2,090万円 利回り 5.22%
住所
交通
東京都中央区東日本橋1丁目 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 24.07㎡ RC 38戸

株式会社ギブコム

情報更新日:2019/09/14

ヴェルト日本橋シティ外観

登録画像6枚

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物件名 ヴェルト日本橋シティ
価格 2,100万円 利回り 4.68%
住所
交通
東京都中央区日本橋箱崎町 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 23.32㎡ RC 87戸

水天宮前駅徒歩3分・バストイレ別・南西向き

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

オーナーチェンジ物件 3路線3駅利用可能 駅近徒歩2分外観

登録画像2枚

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物件名 オーナーチェンジ物件 3路線3駅利用可能 駅近徒歩2分
価格 2,150万円 利回り 4.88%
住所
交通
東京都中央区日本橋小伝馬町 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 20.00㎡ RC 61戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

複数駅・路線アクセス可能で便利 南西向きの角部屋二面採光外観

登録画像2枚

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物件名 複数駅・路線アクセス可能で便利 南西向きの角部屋二面採光
価格 2,280万円 利回り 4.84%
住所
交通
東京都中央区日本橋茅場町2丁目 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 24.42㎡ RC 54戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町外観

登録画像8枚

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物件名 メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町
価格 2,280万円 利回り 4.84%
住所
交通
東京都中央区日本橋茅場町2丁目 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 24.42㎡ RC 53戸

茅場町駅徒歩1分・南東角部屋・オートロック・2000年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

ドルチェ東京・八重洲通り外観

登録画像7枚

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物件名 ドルチェ東京・八重洲通り
価格 2,280万円 利回り 4.47%
住所
交通
東京都中央区新川2丁目 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 20.92㎡ RC 30戸

八丁堀駅徒歩4分・バストイレ別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

パレ・ドール月島外観

登録画像8枚

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物件名 パレ・ドール月島
価格 2,300万円 利回り 4.43%
住所
交通
東京都中央区月島3丁目 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 18.00㎡ RC 86戸

駅徒歩3分・オートロック&エレベーター完備・平成築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

カルム築地外観

登録画像5枚

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物件名 カルム築地
価格 2,320万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区築地2丁目 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 23.08㎡ RC 19戸

人気の銀座エリア・駅徒歩2分・大型リフォーム済み

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

パレステュディオ日本橋東壱番館 1階外観

登録画像2枚

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物件名 パレステュディオ日本橋東壱番館 1階
価格 2,340万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区日本橋箱崎町41-3 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 26.78㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/09/14

最寄駅まで徒歩2分 東京駅も徒歩圏内の利便性の高い立地外観

登録画像2枚

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物件名 最寄駅まで徒歩2分 東京駅も徒歩圏内の利便性の高い立地
価格 2,350万円 利回り 4.64%
住所
交通
東京都中央区入船1丁目 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 28.56㎡ RC 39戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

メゾン・ド・ヴィレ八丁堀外観

登録画像9枚

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物件名 メゾン・ド・ヴィレ八丁堀
価格 2,350万円 利回り 4.64%
住所
交通
東京都中央区入船1丁目 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 28.56㎡ RC 39戸

八丁堀駅徒歩2分・多路線利用可で便利な立地・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

ニュー浜町ダイヤマンションニュー浜町ダイヤマンション・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 ニュー浜町ダイヤマンション
価格 2,380万円 利回り 7.05%
住所
交通
東京都中央区日本橋浜町2丁目 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 33.40㎡ RC 30戸

人気の中央区・・水天宮駅・・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

徒歩4分圏内で3駅4路線アクセス可能 角部屋の二面採光外観

登録画像2枚

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物件名 徒歩4分圏内で3駅4路線アクセス可能 角部屋の二面採光
価格 2,380万円 利回り 4.78%
住所
交通
東京都中央区八丁堀3丁目 東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 21.42㎡ RC 31戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

複数駅・路線アクセス可能な通勤・通学に便利な立地外観

登録画像2枚

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物件名 複数駅・路線アクセス可能な通勤・通学に便利な立地
価格 2,380万円 利回り 4.21%
住所
交通
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 21.24㎡ RC 38戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

パレ ドール日本橋整形の建物で重厚感もあり、なんといっても立地の良さがポイントです。

登録画像9枚

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物件名 パレ ドール日本橋
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区日本橋堀留町1丁目 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 39.40㎡ RC 79戸

株式会社矢島不動産管理

情報更新日:2019/09/15

パークリュクス日本橋箱崎町mono外観

登録画像2枚

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物件名 パークリュクス日本橋箱崎町mono
価格 2,450万円 利回り 5.87%
住所
交通
東京都中央区日本橋箱崎町 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.34㎡ RC 18戸

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2019/09/13

平成25年6月築浅マンション複数路線利用可能の便利なエリア外観

登録画像2枚

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物件名 平成25年6月築浅マンション複数路線利用可能の便利なエリア
価格 2,480万円 利回り 4.48%
住所
交通
東京都中央区東日本橋2丁目 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.82㎡ RC 30戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

区分マンション 東京都中央区外観

登録画像11枚

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物件名 区分マンション 東京都中央区
価格 2,480万円 利回り 4.40%
住所
交通
東京都中央区入船2丁目 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 22.60㎡ RC 133戸

JR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩3分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/09/03

ドルチェ銀座東弐番館ドルチェ銀座東弐番館・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 ドルチェ銀座東弐番館
価格 2,490万円 利回り 4.28%
住所
交通
東京都中央区入船2丁目 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 22.80㎡ RC 35戸

2008年築・人気の銀座エリア・交通利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

徒歩8分圏内で4駅4路線アクセス可能な便利な立地外観

登録画像2枚

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物件名 徒歩8分圏内で4駅4路線アクセス可能な便利な立地
価格 2,490万円 利回り 4.28%
住所
交通
東京都中央区入船2丁目 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 22.80㎡ RC 35戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

ドルチェ銀座東弐番館 2階部分外観

登録画像2枚

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物件名 ドルチェ銀座東弐番館 2階部分
価格 2,490万円 利回り 4.28%
住所
交通
東京都中央区入船2丁目2-7 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 22.80㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/09/14

徒歩10分圏内で6駅6路線アクセス可能な利便性の高い立地外観

登録画像2枚

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物件名 徒歩10分圏内で6駅6路線アクセス可能な利便性の高い立地
価格 2,500万円 利回り 4.51%
住所
交通
東京都中央区築地1丁目 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 23.26㎡ RC 113戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

エステムプラザ日本橋外観

登録画像7枚

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物件名 エステムプラザ日本橋
価格 2,530万円 利回り 4.22%
住所
交通
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 21.41㎡ RC 38戸

水天宮駅徒歩4分・TVモニター付オートロック・H18年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

八丁堀駅徒歩6分 3路線3駅徒歩圏内 2012年築の築浅外観

登録画像2枚

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物件名 八丁堀駅徒歩6分 3路線3駅徒歩圏内 2012年築の築浅
価格 2,540万円 利回り 4.39%
住所
交通
東京都中央区新川1丁目 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.66㎡ RC 93戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

人形町駅徒歩4分 3路線3駅徒歩圏内で利用可外観

登録画像2枚

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物件名 人形町駅徒歩4分 3路線3駅徒歩圏内で利用可
価格 2,580万円 利回り 4.40%
住所
交通
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.57㎡ RC 59戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/15

206 1~40件を表示

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総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都中央区の不動産投資参考データ

空室率

中央区の空室率情報

市区町村名 空室率
中央区 10.6%

総務省の調査によれば、中央区の空室率は10.6%です。
中央区の空室率は2003年に10%、2013年には10.6%で10年程で0.6%上がっています。

人口推移

中央区の人口推移情報

総務省の調査によれば、中央区の2010年の人口は122,749人です。
2005年は98,220人だったので、25%増えています。

地価公示

中央区の地価公示情報

住居地の平均地価公示 162万6,860円/m²
商業地の平均地価公示 784万4,650円/m²
中央区の地域情報
中央区の総人口は141,183人で世帯数は79,272世帯となっています。 中央区では主な祭り・行事として大江戸まつり盆おどり大会/中央区観光商業まつり/中央区まるごとミュージアム/日本橋・京橋まつり(大江戸活粋パレード)/区民スポーツの日/中央区子どもフェスティバル/中央区健康福祉まつり/佃祭・住吉神社例祭/日本橋恵比寿講べったら市/人形町せともの市/銀座柳まつり/築地秋まつりがあります。 また、中央区独自の取り組みとしては、地球温暖化対策事業「中央区の森」(東京近郊の山林等の保全活動を支援)/銀座地区における新たなまちづくりルール(建物等の高さ制限や景観に配慮したまちづくりの推進)/日本一子育てしやすいまち(出産支援事業、あかちゃん天国など)/生涯躍動「70歳就労社会」の実現(無料職業紹介所、高齢者雇用促進支援事業など)/2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会に向けた取組があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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