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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

456 1~40件を表示
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区分マンション ガリシア新宿西落合

株式会社プレサンスリアルタ

外観 間取り
価格 2,900万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西落合2丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
メゾン・ド・モナークメゾン・ド・モナーク・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 メゾン・ド・モナーク
価格 1,080万円 利回り 7.09%
住所
交通
東京都新宿区大京町 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 14.40㎡ 鉄骨造 38戸

丸の内線「四谷三丁目」駅・・新宿徒歩圏

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

最寄りの駅まで徒歩2分 オートロック・宅配ボックス完備外観

登録画像2枚

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物件名 最寄りの駅まで徒歩2分 オートロック・宅配ボックス完備
価格 1,580万円 利回り 5.12%
住所
交通
東京都新宿区下落合4丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 18.40㎡ SRC 41戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

トーカン新宿キャステールトーカン新宿キャステール・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 トーカン新宿キャステール
価格 1,830万円 利回り 5.24%
住所
交通
東京都新宿区西新宿3丁目 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 19.45㎡ SRC 80戸

「都庁前」徒歩6分・事務所使用可・モニタ付インターホン

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

最寄駅より徒歩4分モニター付きオートロック・宅配BOX有外観

登録画像2枚

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物件名 最寄駅より徒歩4分モニター付きオートロック・宅配BOX有
価格 1,900万円 利回り 5.17%
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 20.89㎡ SRC 36戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

最寄駅まで徒歩5分 4駅3路線利用可 事務所利用可(条件有)外観

登録画像2枚

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物件名 最寄駅まで徒歩5分 4駅3路線利用可 事務所利用可(条件有)
価格 2,050万円 利回り 5.85%
住所
交通
東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 20.47㎡ SRC 85戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

サザンパレス中落合サザンパレス中落合・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 サザンパレス中落合
価格 840万円 利回り 7.48%
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 13.78㎡ RC 26戸

5階建て最上階・・総戸数26戸・・下落合駅利用

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ゾンネンハイム牛込ゾンネンハイム牛込・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 ゾンネンハイム牛込
価格 1,350万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都新宿区市谷柳町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 25.34㎡ RC 50戸

大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分・室内洗濯機置場・総戸数50戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

いづみニッテイ・ハイツ北新宿外観

登録画像7枚

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物件名 いづみニッテイ・ハイツ北新宿
価格 1,450万円 利回り 5.62%
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 19.88㎡ SRC 50戸

人気の新宿・1Fコンビニ・外観タイル貼・新耐震基準

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

グランヴァン西落合外観

登録画像9枚

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物件名 グランヴァン西落合
価格 1,500万円 利回り 5.40%
住所
交通
東京都新宿区西落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 20.62㎡ RC 50戸

落合南長崎駅徒歩5分・南西角部屋・オートロック・B/T別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

グランヴァン東中野3外観

登録画像9枚

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物件名 グランヴァン東中野3
価格 2,200万円 利回り 4.40%
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 22.95㎡ RC 48戸

東中野駅徒歩7分・オートロック・EV・浴室乾燥機・独立洗面台

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

区分マンション 東京都新宿区外観

登録画像9枚

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物件名 区分マンション 東京都新宿区
価格 3,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区下落合2丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 52.49㎡ RC 19戸

西武新宿線「下落合」駅まで徒歩5分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/15

ウインズ落合ウインズ落合・収益不動産

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物件名 ウインズ落合
価格 1,200万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都新宿区上落合2丁目 都営大江戸線 中井駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.27㎡ SRC 76戸

中井駅徒歩1分オートロック エレベーター 防犯カメラ

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

最寄駅まで徒歩2分 3駅4路線利用可 近隣にスーパー複数あり外観

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物件名 最寄駅まで徒歩2分 3駅4路線利用可 近隣にスーパー複数あり
価格 1,400万円 利回り 6.42%
住所
交通
東京都新宿区下落合1丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 17.44㎡ RC 27戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

ダイアパレス四谷舟町ダイアパレス四谷舟町・収益不動産

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物件名 ダイアパレス四谷舟町
価格 1,580万円 利回り 7.21%
住所
交通
東京都新宿区舟町 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 27.42㎡ RC 34戸

人気の四谷三丁目駅3分 2Kタイプ 

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

・東京都新宿区 最寄り駅徒歩5分外観

登録画像2枚

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物件名 ・東京都新宿区 最寄り駅徒歩5分
価格 2,000万円 利回り 5.34%
住所
交通
東京都新宿区天神町 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 20.86㎡ RC -

株式会社with

情報更新日:2019/10/14

新宿ダイカンプラザシテイ1外観

登録画像8枚

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物件名 新宿ダイカンプラザシテイ1
価格 2,180万円 利回り 4.86%
住所
交通
東京都新宿区西新宿7丁目 JR山手線 新宿駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 22.05㎡ SRC 115戸

新宿駅徒歩5分・最上階角部屋・2面バルコニー

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

・東京都新宿区 最寄り駅徒歩4分外観

登録画像1枚

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物件名 ・東京都新宿区 最寄り駅徒歩4分
価格 2,350万円 利回り 4.23%
住所
交通
東京都新宿区戸塚町1丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 18.27㎡ RC -

株式会社with

情報更新日:2019/10/14

・東京都新宿区 最寄り駅徒歩4分外観

登録画像1枚

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物件名 ・東京都新宿区 最寄り駅徒歩4分
価格 2,690万円 利回り 4.39%
住所
交通
東京都新宿区新宿5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 21.75㎡ RC 62戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/14

・東京都新宿区 最寄り駅徒歩4分外観

登録画像3枚

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物件名 ・東京都新宿区 最寄り駅徒歩4分
価格 2,800万円 利回り 4.39%
住所
交通
東京都新宿区新宿5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 21.75㎡ SRC -

株式会社with

情報更新日:2019/10/14

・東京都新宿区 最寄り駅徒歩3分外観

登録画像1枚

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物件名 ・東京都新宿区 最寄り駅徒歩3分
価格 3,050万円 利回り 4.40%
住所
交通
東京都新宿区大久保1丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 26.11㎡ RC -

株式会社with

情報更新日:2019/10/14

・東京都新宿区 最寄り駅徒歩5分外観

登録画像1枚

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物件名 ・東京都新宿区 最寄り駅徒歩5分
価格 3,500万円 利回り 4.04%
住所
交通
東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 25.49㎡ RC -

株式会社with

情報更新日:2019/10/14

平成26年9月の築浅物件安心の24時間セキュリティシステム外観

登録画像2枚

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物件名 平成26年9月の築浅物件安心の24時間セキュリティシステム
価格 3,690万円 利回り 3.23%
住所
交通
東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 25.66㎡ RC 77戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

・東京都新宿区 最寄り駅徒歩5分外観

登録画像2枚

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物件名 ・東京都新宿区 最寄り駅徒歩5分
価格 3,860万円 利回り 4.35%
住所
交通
東京都新宿区富久町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 30.71㎡ RC 1231戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/14

8駅7路線アクセス可能な便利な立地 オートロック完備外観

登録画像2枚

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物件名 8駅7路線アクセス可能な便利な立地 オートロック完備
価格 1,550万円 利回り 6.03%
住所
交通
東京都新宿区市谷薬王寺町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 20.58㎡ SRC 49戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

最寄駅まで徒歩2分 3駅3路線利用可能 オートロック完備外観

登録画像2枚

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物件名 最寄駅まで徒歩2分 3駅3路線利用可能 オートロック完備
価格 1,980万円 利回り 4.54%
住所
交通
東京都新宿区上落合1丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 20.89㎡ RC 32戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

クレイシア新宿御苑前外観

登録画像9枚

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物件名 クレイシア新宿御苑前
価格 4,050万円 利回り 4.71%
住所
交通
東京都新宿区新宿1丁目28-6 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 34.20㎡ RC 29戸

単身者向けの分譲マンションクレイシアシリーズです。高島屋までも徒歩圏内の新宿を楽しめる立地です。

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2019/10/14

日興パレス高田馬場外観

登録画像3枚

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物件名 日興パレス高田馬場
価格 940万円 利回り 8.04%
住所
交通
東京都新宿区上落合1丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 22.82㎡ RC 81戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/17

シルバープラザ市ヶ谷外観

登録画像2枚

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物件名 シルバープラザ市ヶ谷
価格 1,100万円 利回り 6.54%
住所
交通
東京都新宿区住吉町 都営新宿線 曙橋駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 15.77㎡ SRC -

曙橋駅徒歩1分・新耐震基準

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

マルブン西新宿外観

登録画像7枚

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物件名 マルブン西新宿
価格 1,350万円 利回り 6.66%
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 17.75㎡ RC 31戸

新宿駅徒歩圏内でアクセス良好・駅徒歩4分・新耐震基準

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ビックターミナル新宿駅まで徒歩圏内安心のオートロック完備外観

登録画像2枚

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物件名 ビックターミナル新宿駅まで徒歩圏内安心のオートロック完備
価格 1,750万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿1丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 20.43㎡ SRC 303戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

サンテミリオン目白西外観

登録画像8枚

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物件名 サンテミリオン目白西
価格 1,960万円 利回り 4.89%
住所
交通
東京都新宿区西落合2丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 23.29㎡ RC 44戸

2002年築・オートロック&宅配BOXなど設備充実の1R

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ヴォーガコルテ市ヶ谷外観

登録画像7枚

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物件名 ヴォーガコルテ市ヶ谷
価格 2,320万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都新宿区市谷仲之町 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 26.27㎡ RC 36戸

人気の山手線内側エリア・H25年築・大学キャンパス近く

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

リビオ新宿ザ・レジデンス外観

登録画像2枚

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物件名 リビオ新宿ザ・レジデンス
価格 5,789万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿2丁目19-2 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 42.00㎡ RC 103戸

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2019/10/14

メゾン・ド・バルセル外観

登録画像7枚

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物件名 メゾン・ド・バルセル
価格 1,080万円 利回り 6.66%
住所
交通
東京都新宿区下落合3丁目 JR山手線 目白駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 16.80㎡ RC 40戸

JR山手線・目白駅徒歩4分・新宿まで直通7分・交通利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

グランヴァン高田馬場外観

登録画像8枚

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物件名 グランヴァン高田馬場
価格 1,400万円 利回り 6.42%
住所
交通
東京都新宿区下落合1丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 17.44㎡ RC 27戸

山手線・JR高田馬場・駅徒歩分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

ロイヤルハイツ新宿御苑ロイヤルハイツ新宿御苑・収益不動産

登録画像9枚

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物件名 ロイヤルハイツ新宿御苑
価格 1,480万円 利回り 5.65%
住所
交通
東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 24.20㎡ RC 62戸

新宿御苑駅徒歩5分・オートロック・事務所利用相談可

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

コスモシティ市ヶ谷外観

登録画像3枚

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物件名 コスモシティ市ヶ谷
価格 1,870万円 利回り 5.78%
住所
交通
東京都新宿区箪笥町 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 28.63㎡ RC 142戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/17

メゾンヤマト外観

登録画像4枚

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物件名 メゾンヤマト
価格 1,980万円 利回り 7.27%
住所
交通
東京都新宿区百人町2丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 36.10㎡ RC 31戸

図面と現況に相違がある場合、現況と優先とします。

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/17

レガリアレジデンス早稲田イクス外観

登録画像13枚

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物件名 レガリアレジデンス早稲田イクス
価格 2,450万円 利回り 4.45%
住所
交通
東京都新宿区西早稲田1丁目 都電荒川線 早稲田駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 24.31㎡ RC 30戸

早稲田駅徒歩2分・TVモニター付オートロック・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

リヴシティ西早稲田外観

登録画像6枚

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物件名 リヴシティ西早稲田
価格 2,500万円 利回り 4.49%
住所
交通
東京都新宿区西早稲田3丁目 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 25.31㎡ RC 49戸

平成26年築・複数路線利用可能・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/17

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建物構造
築年数

総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都新宿区の不動産投資参考データ

空室率

新宿区の空室率は?

市区町村名 空室率
新宿区 12.2%

総務省の調査によれば、新宿区の空室率は12.2%です。
新宿区の空室率は2003年に13.3%、2013年には12.2%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

新宿区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新宿区の2010年の人口は318,053人です。
2005年は303,808人だったので、4.7%増えています。

地価公示

新宿区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 66万4,030円/m²
商業地の平均地価公示 395万8,120円/m²

新宿区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり66万4,030円です。
新宿区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり395万8,120円です。

新宿区の地域情報
新宿区の総人口は333,560人で世帯数は204,989世帯となっています。 新宿区では主な祭り・行事として大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)/新宿エイサーまつり/新宿シティハーフマラソン/神楽坂まつり/新宿クリエイターズ・フェスタ/新宿フィールドミュージアムがあります。 また、新宿区独自の取り組みとしては、歌舞伎町ルネッサンス/公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例/危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/空き家等の適正管理に関する条例/新宿クリエイターズ・フェスタ/自治体連携によるカーボン・オフセット「新宿の森」/道路占用許可特例制度による新宿モア4番街オープンカフェ/子ども未来基金活動助成/新宿フリーWi-Fi整備/新宿区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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