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東京都新宿区収益ビル,店舗・事務所・その他を探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

34 1~34件を表示
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一棟収益ビル 四ッ谷 一棟売ビル

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 3億3,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区四谷1丁目 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩3分
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一棟収益ビル 新宿区 一棟売ビル

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 2億3,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩7分
物件外観

登録画像2枚

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価格 4億5,000万円 利回り 4.17%
住所
交通
東京都新宿区西新宿7丁目10-6 JR山手線 新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 273.17㎡ 鉄骨造 -

・JR山手線新宿駅3分

株式会社リタ不動産

外観

登録画像1枚

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価格 2億3,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 351.06㎡ SRC 9戸

新宿区。 「東中野」駅徒歩7分。 SRC造。 複数路線利用可能。

株式会社フットワーク

外観

登録画像3枚

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価格 2億9,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 534.92㎡ RC -

中井駅徒歩3分山手通り沿いRC造事務所併用住宅ビル

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

外観

登録画像2枚

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価格 4億5,000万円 利回り 4.17%
住所
交通
東京都新宿区西新宿7丁目 JR山手線 新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 273.17㎡ 鉄骨造 -

ビッグターミナルの「新宿」駅まで徒歩3分の売りビルです。南側公道約38mに面した地上5階建て。

株式会社健ハウジング

外観

登録画像9枚

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価格 5億5,000万円 利回り 5.30%
住所
交通
東京都新宿区西新宿8丁目5-8 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 800.53㎡ RC 16戸

西新宿駅1分の好立地、満室、現管理会社なので室内写真、間取図、レントロールあり

株式会社オックス管理センター

外観

登録画像6枚

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価格 7,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区下落合1丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 129.60㎡ 鉄骨造 4戸

弊社売主物件で満室賃貸中です。

ブリスアセットパートナーズ株式会社

外観

登録画像1枚

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価格 4億5,000万円 利回り 4.17%
住所
交通
東京都新宿区西新宿7丁目 JR山手線 新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 273.17㎡ 鉄骨造 -

新宿駅徒歩3分鉄骨造5階建

日神管財株式会社 渋谷営業所

外観

登録画像9枚

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価格 2億4,800万円 利回り 3.40%
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 101.43㎡ SRC -

大江戸線「東新宿」駅徒歩3分。明治通りに面する路面店舗物件につき視界性良好です。

株式会社健ハウジング

外観

登録画像7枚

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価格 1,680万円 利回り 6.78%
住所
交通
東京都新宿区新宿1丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 18.50㎡ SRC 16戸

新耐震基準建物 新宿駅徒歩圏内 大規模修繕工事済 駐輪場有り トイレ専有 インターネット対応

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

外観

登録画像3枚

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価格 1億3,300万円 利回り 6.04%
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 144.45㎡ 鉄骨造 3戸

駅徒歩5分 2駅利用可能 角地 一部賃貸中 内外装リフォーム済 検査済証有 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

外観

登録画像8枚

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価格 1億9,800万円 利回り 6.20%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 281.21㎡ RC -

新宿区。 JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分。 RC造。

株式会社フットワーク

物件外観

登録画像2枚

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価格 3億9,800万円 利回り 4.66%
住所
交通
東京都新宿区北新宿1丁目7-20 JR総武線 大久保駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 586.38㎡ SRC -

・JR総武・中央緩行線大久保駅2分

株式会社リタ不動産

外観

登録画像5枚

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価格 1億8,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿1丁目36-6 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 197.51㎡ RC 41戸

5路線利用可能 空室につき自己使用可 インターネット対応 ペット・楽器相談 宅配ボックス 防犯カメラ

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

タイル貼りの外観

登録画像13枚

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価格 2億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区百人町1丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 226.11㎡ RC -

表面利回り5.45% 交通利便性の良い好立地 2039年1月31日まで定期建物賃貸借契約締結中

株式会社ミブコーポレーション 桜新町店

外観

登録画像2枚

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価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田1丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 102.44㎡ RC 13戸

1階路面店舗 4路線4駅利用可 新目白通り近く スケルトン シャッター有り 空室 飲食店相談可 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

外観

登録画像6枚

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価格 1億6,000万円 利回り 5.84%
住所
交通
東京都新宿区四谷4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 198.90㎡ SRC -

四谷四丁目交差点近く約60坪の事務所 トイレ2カ所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

外観

登録画像9枚

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価格 2億3,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 351.06㎡ SRC 9戸

空室ビル 東中野駅7分 3駅利用可能 大久保通り沿い 角地日当り良好 自己使用可能 看板効果期待大

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

外観

登録画像1枚

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価格 3億3,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区四谷1丁目 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 574.90㎡ 鉄骨造 -

新宿区。 東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩3分。 

株式会社フットワーク

間取り

登録画像1枚

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価格 2億3,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 351.06㎡ SRC 9戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 本店

間取り

登録画像1枚

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価格 2億3,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 351.06㎡ SRC 9戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

外観

登録画像5枚

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価格 3,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田3丁目 都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 58.75㎡ SRC 47戸

早稲田通りに面した専用階段 自動ドア 業務用エアコン IHクッキングヒーター 倉庫 トイレ専有

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

間取り

登録画像1枚

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価格 3,580万円 利回り 7.70%
住所
交通
東京都新宿区西早稲田3丁目20-3 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 62.85㎡ SRC 47戸

自己使用可・店舗事務所/早稲田通り沿い/駅近徒歩5分

株式会社あじさい不動産

外観

登録画像2枚

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価格 2億8,500万円 利回り 4.30%
住所
交通
東京都新宿区山吹町 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 364.72㎡ SRC 9戸

・駅徒歩5分のSRC造物件 ・オーナーチェンジ ・エレベーター、エントランス有 ・検査済証有

ジェイワンキャピタル株式会社

外観1

登録画像3枚

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価格 2億3,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR中央線 東中野駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 351.06㎡ SRC 9戸

新宿区 2億3,600万円 一棟ビル

株式会社トウシハウジング

外観

登録画像4枚

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価格 2億3,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 351.06㎡ SRC -

複数路線利用可能でアクセス便利 公道角地に面す 1F・B1Fは飲食向き、2F〜5Fは居住

ビーエフエステート株式会社

間取り

登録画像1枚

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価格 2億3,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR中央線 東中野駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 351.06㎡ SRC -

・最寄駅徒歩7分 ・SRC造 ・日当たり良好 ・大久保通り沿い

ジェイワンキャピタル株式会社

間取り

登録画像7枚

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価格 1億9,800万円 利回り 6.20%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 281.21㎡ RC 4戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 本店

間取り

登録画像1枚

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価格 1億9,800万円 利回り 6.20%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 281.21㎡ RC 4戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

外観

登録画像12枚

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価格 1億8,500万円 利回り 6.66%
住所
交通
東京都新宿区北新宿1丁目 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 197.51㎡ RC 41戸

丸ノ内線西新宿駅から徒歩6分。防犯カメラ・オートロックが設備されており、安心のセキュリティです。

株式会社健ハウジング

外観

登録画像2枚

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価格 1億1,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 275.85㎡ 鉄骨造 -

ジェイワンキャピタル株式会社

外観

登録画像3枚

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価格 1億9,800万円 利回り 6.20%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 281.21㎡ RC 4戸

・オーナーチェンジ物件 ・3路線利用可 ・南西角地 ・満室稼動中

ジェイワンキャピタル株式会社

外観

登録画像10枚

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価格 1億9,800万円 利回り 6.20%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 281.21㎡ RC -

現在満室稼働中 3路線利用可能、南西角地 カースペース3台分あり

ビーエフエステート株式会社

オーナーチェンジ

登録画像9枚

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価格 2億4,800万円 利回り 3.40%
住所
交通
東京都新宿区歌舞伎町2丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 101.43㎡ SRC 47戸

都営大江戸線東新宿駅より徒歩3分、明治通りに面した視認性良好な一階部分の収益物件です。

株式会社住建ハウジング

オーナーチェンジ、駅徒歩5分以内

登録画像6枚

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価格 6,480万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都新宿区西落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 66.92㎡ RC 31戸

都営大江戸線落合南長崎駅利用 6480万円の物件です

株式会社住建ハウジング

34 1~34件を表示

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物件価格
利回り
物件種別
建物構造
築年数

総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都新宿区の不動産投資参考データ

空室率

新宿区の空室率情報

市区町村名 空室率
新宿区 12.2%

総務省の調査によれば、新宿区の空室率は12.2%です。
新宿区の空室率は2003年に13.3%、2013年には12.2%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

新宿区の人口推移情報

総務省の調査によれば、新宿区の2010年の人口は318,053人です。
2005年は303,808人だったので、4.7%増えています。

地価公示

新宿区の地価公示情報

住居地の平均地価公示 66万4,030円/m²
商業地の平均地価公示 395万8,120円/m²
新宿区の地域情報
新宿区の総人口は333,560人で世帯数は204,989世帯となっています。 新宿区では主な祭り・行事として大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)/新宿エイサーまつり/新宿シティハーフマラソン/神楽坂まつり/新宿クリエイターズ・フェスタ/新宿フィールドミュージアムがあります。 また、新宿区独自の取り組みとしては、歌舞伎町ルネッサンス/公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例/危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/空き家等の適正管理に関する条例/新宿クリエイターズ・フェスタ/自治体連携によるカーボン・オフセット「新宿の森」/道路占用許可特例制度による新宿モア4番街オープンカフェ/子ども未来基金活動助成/新宿フリーWi-Fi整備/新宿区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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