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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

122 1~40件を表示
新宿区北新宿3丁目賃貸住宅間取り

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物件名 新宿区北新宿3丁目賃貸住宅
価格 9,480万円 利回り 3.79%
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 119.58㎡ 木造 -

大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター

情報更新日:2019/10/21

牛込神楽坂土地区画図

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物件名 牛込神楽坂土地
価格 2億4,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中町 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 154.64㎡ - -

・建築条件はございません ・3駅3路線利用可「牛込神楽坂」駅徒歩5分

株式会社ムーヴアップ アセットコンサルティング営業部

情報更新日:2019/10/21

牛込中央マンション外観

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物件名 牛込中央マンション
価格 3,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区弁天町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 51.70㎡ RC 32戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

戸山マンション間取り

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物件名 戸山マンション
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 58.64㎡ RC 111戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

サンクタス神楽坂間取り

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物件名 サンクタス神楽坂
価格 8,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区岩戸町 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 75.17㎡ RC 49戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

クレベール西新宿外観

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物件名 クレベール西新宿
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目 京王線 初台駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 41.21㎡ SRC 93戸

京王新線「初台」駅まで徒歩6分 リフォーム物件(R1年10月) 洋室にはウォークインクローゼット付

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

戸山マンション外観

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物件名 戸山マンション
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿7丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 58.64㎡ RC 111戸

大江戸線・副都心線「東新宿」駅徒歩5分 専用庭有 ペット飼育可(規約による制限有)

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

サンクタス神楽坂外観

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物件名 サンクタス神楽坂
価格 8,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区岩戸町 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 75.17㎡ RC 49戸

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

ヴェラハイツ新宿外観

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物件名 ヴェラハイツ新宿
価格 3,150万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿2丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 54.33㎡ SRC 67戸

JR総武線「大久保」駅まで徒歩9分 2面バルコニー付きの角部屋

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

牛込中央マンション外観

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物件名 牛込中央マンション
価格 3,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区弁天町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 51.70㎡ RC 32戸

R1年10月リフーム物件 ペットと一緒に暮らせます(規約による制限有) リビングが見渡せるキッチン

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

新宿区西早稲田1丁目 1階店舗事務所外観

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物件名 新宿区西早稲田1丁目 1階店舗事務所
価格 5,480万円 利回り 6.98%
住所
交通
東京都新宿区西早稲田1丁目 都電荒川線 早稲田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 78.57㎡ RC 8戸

早稲田駅より徒歩3分 1階路面店舗事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/22

マンション中落合ガーデニア間取り

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物件名 マンション中落合ガーデニア
価格 1,480万円 利回り 10.29%
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目27-18 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 20.40㎡ RC 61戸

現況スケルトン/大規模修繕工事済/駅近徒歩7分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

ブリリア早稲田諏訪通り外観

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物件名 ブリリア早稲田諏訪通り
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 59.17㎡ RC 78戸

平成28年2月築 東京建物(株)旧分譲 約18帖のLDK ペットと一緒に暮らせます WIC・納戸付

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

ジェイパーク御苑内藤町外観

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物件名 ジェイパーク御苑内藤町
価格 7,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区内藤町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 70.79㎡ SRC 44戸

角部屋・階下駐車場 約22帖のLDK ペット飼育可 楽器相談可 丸ノ内線「新宿御苑」駅より徒歩8分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

レジェンド高田馬場DUE

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物件名 レジェンド高田馬場DUE
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区高田馬場1丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 55.17㎡ RC 36戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

レジェンド高田馬場DUE

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物件名 レジェンド高田馬場DUE
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区高田馬場1丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 55.17㎡ RC 36戸

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

ブリリア早稲田諏訪通り .

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物件名 ブリリア早稲田諏訪通り .
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 59.17㎡ RC 78戸

東京メトロ東西線早稲田駅利用 6680万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

ブリリア早稲田諏訪通り外観

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物件名 ブリリア早稲田諏訪通り
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 59.17㎡ RC 78戸

平成28年2月築 東京建物(株)旧分譲 約18帖のLDK ペットと一緒に暮らせます

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

ジェイパーク御苑内藤町外観

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物件名 ジェイパーク御苑内藤町
価格 7,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区内藤町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 70.79㎡ SRC 44戸

角部屋・階下駐車場 約22帖のLDK ペットと一緒に暮らせます 楽器相談可

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

マジェスティハウス新宿御苑パークナード .外観

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物件名 マジェスティハウス新宿御苑パークナード .
価格 1億3,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大京町 JR総武線 千駄ヶ谷駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 105.86㎡ RC 195戸

JR総武線千駄ケ谷駅利用 13000万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

市谷加賀町スカイマンション .間取り

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物件名 市谷加賀町スカイマンション .
価格 5,299万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷加賀町2丁目 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 69.61㎡ RC 26戸

都営大江戸線牛込柳町駅利用 5299万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

市谷加賀町スカイマンション間取り

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物件名 市谷加賀町スカイマンション
価格 5,299万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷加賀町2丁目 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 69.61㎡ RC -

内装リフォーム物件、大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、WIC、3LDK、南東向きバルコニー

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

新宿区中町外観

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物件名 新宿区中町
価格 2億4,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中町 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 154.64㎡ - -

東西線「神楽坂」駅徒歩9分、建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

市谷加賀町スカイマンション外観

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物件名 市谷加賀町スカイマンション
価格 5,299万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷加賀町2丁目 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 69.61㎡ RC -

大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分 令和1年11月内装リフォーム物件 2WIC・収納スペース豊富

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

新宿区中町外観

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物件名 新宿区中町
価格 2億4,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中町 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 154.64㎡ - -

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

新宿フラワーハイホーム外観

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物件名 新宿フラワーハイホーム
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大久保1丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 40.87㎡ RC 88戸

都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅徒歩3分、現況空室、常駐管理につき管理体制良好、2面採光

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

土地 東京都新宿区外観

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物件名 土地 東京都新宿区
価格 6,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区下落合1丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 122.68㎡ - 1区画

西武新宿線下落合駅利用 6180万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

新宿フラワーハイホーム外観

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物件名 新宿フラワーハイホーム
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大久保1丁目 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 40.87㎡ RC 88戸

都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅より徒歩3分 現況空室 常駐管理につき管理体制良好です

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

朝日クレス・パリオ新宿外観

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物件名 朝日クレス・パリオ新宿
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿4丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 33.76㎡ RC 44戸

令和元年9月内装リフォーム済、JR総武線「東中野」駅徒歩9分、食洗機付システムキッチン

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

土地 東京都新宿区外観

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物件名 土地 東京都新宿区
価格 2億4,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中町 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 154.64㎡ - 1区画

都営大江戸線牛込神楽坂駅利用 24800万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

朝日クレス・パリオ新宿外観

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物件名 朝日クレス・パリオ新宿
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区新宿4丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 33.76㎡ RC 44戸

令和元年9月内装リフォーム済 JR総武線「東中野」駅より徒歩9分 食洗機付システムキッチン 

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 1億2,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大京町 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 121.84㎡ 木造 1戸

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅利用 12380万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 4,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田3丁目 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 78.97㎡ その他 1戸

東京メトロ副都心線西早稲田駅利用 4680万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

菱和パレス若松町外観

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物件名 菱和パレス若松町
価格 4,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区若松町 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 60.75㎡ SRC 12戸

内装リフォーム物件 7階部分・三方角部屋 ペット飼育可 事務所使用可 大江戸線「若松河田」駅徒歩3分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

菱和パレス若松町外観

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物件名 菱和パレス若松町
価格 4,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区若松町 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 60.75㎡ SRC 12戸

令和元年10月中旬内装リフォーム物件 7階部分・三方角部屋 ペットと一緒に暮らせます

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

早稲田セントラルハイツ .外観

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物件名 早稲田セントラルハイツ .
価格 6,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 93.77㎡ SRC 54戸

10階部分の7階部分につき、眺望良好。南西向きにつき陽当たりも良好です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

メゾン・ド・モナーク外観

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物件名 メゾン・ド・モナーク
価格 1,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大京町 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 15.36㎡ 鉄骨造 38戸

オーナーチェンジ物件、3路線5駅利用可、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/20

市ヶ谷佐内坂ハイム外観

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物件名 市ヶ谷佐内坂ハイム
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷左内町 JR総武線 市ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 51.51㎡ SRC 51戸

JR総武線「市ヶ谷」駅徒歩5分、5階部分、南東角部屋、トランクルーム有、現況空室です

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

シャトレ市ヶ谷外観

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物件名 シャトレ市ヶ谷
価格 5,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区富久町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 68.69㎡ SRC 126戸

内装リフォーム物件、ペット飼育可、最上階・南向き、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅徒歩8分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

市ヶ谷佐内坂ハイム外観

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物件名 市ヶ谷佐内坂ハイム
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷左内町 JR総武線 市ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 51.51㎡ SRC 51戸

JR総武線「市ヶ谷」駅より徒歩5分 5階部分・南東角部屋につき日当たり・眺望良好です

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

122 1~40件を表示

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総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都新宿区の不動産投資参考データ

空室率

新宿区の空室率は?

市区町村名 空室率
新宿区 12.2%

総務省の調査によれば、新宿区の空室率は12.2%です。
新宿区の空室率は2003年に13.3%、2013年には12.2%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

新宿区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新宿区の2010年の人口は318,053人です。
2005年は303,808人だったので、4.7%増えています。

地価公示

新宿区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 66万4,030円/m²
商業地の平均地価公示 395万8,120円/m²

新宿区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり66万4,030円です。
新宿区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり395万8,120円です。

新宿区の地域情報
新宿区の総人口は333,560人で世帯数は204,989世帯となっています。 新宿区では主な祭り・行事として大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)/新宿エイサーまつり/新宿シティハーフマラソン/神楽坂まつり/新宿クリエイターズ・フェスタ/新宿フィールドミュージアムがあります。 また、新宿区独自の取り組みとしては、歌舞伎町ルネッサンス/公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例/危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/空き家等の適正管理に関する条例/新宿クリエイターズ・フェスタ/自治体連携によるカーボン・オフセット「新宿の森」/道路占用許可特例制度による新宿モア4番街オープンカフェ/子ども未来基金活動助成/新宿フリーWi-Fi整備/新宿区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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