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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

53 1~40件を表示
墨田区東墨田3丁目外観

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物件名 墨田区東墨田3丁目
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区東墨田3丁目 京成押上線 八広駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 81.17㎡ 木造 -

会話のはずむ、対面式キッチン 追焚機能付きの浴室 カースペース1台分有り 全居室収納スペース付

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/12

ヴォーガコルテ東京スカイツリー間取り

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物件名 ヴォーガコルテ東京スカイツリー
価格 2,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区向島3丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 25.82㎡ RC 26戸

オーナーチェンジ物件 「押上駅」・「とうきょうスカイツリー駅」より徒歩8分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

両国サンハイツ外観

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物件名 両国サンハイツ
価格 3,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区両国4丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 44.24㎡ SRC 40戸

都営大江戸線「両国」駅より徒歩1分の駅近物件 8階部分・南側バルコニーにつき、陽当たり良好

株式会社福屋不動産販売 北千住店

情報更新日:2019/10/14

ヴォーガコルテ東京スカイツリー間取り

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物件名 ヴォーガコルテ東京スカイツリー
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区向島3丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 44.61㎡ RC 26戸

オーナーチェンジ物件 東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅より徒歩8分 最上階7階部分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

オープンレジデンシア両国森下間取り

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物件名 オープンレジデンシア両国森下
価格 4,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区千歳1丁目 JR総武線 両国駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 40.65㎡ RC 32戸

オーナーチェンジ物件 ペットと一緒に暮らせます 7階部分・南西側バルコニー 角部屋 3路線2駅利用可

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

墨田区立川3丁目外観

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物件名 墨田区立川3丁目
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区立川3丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 101.23㎡ 鉄骨造 -

4LDK・鉄骨造・延床面積約101.23平米 都営新宿線「菊川」駅より徒歩5分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

両国武蔵野マンション外観

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物件名 両国武蔵野マンション
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区両国4丁目 JR総武線 両国駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 20.52㎡ SRC 119戸

JR中央・総武線「両国」駅より徒歩5分 大江戸線「両国」駅より徒歩4分 7階部分・北西角部屋

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/12

両国サンハイツ外観

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物件名 両国サンハイツ
価格 3,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区両国4丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 44.24㎡ SRC 40戸

都営大江戸線「両国」駅より徒歩1分 総武線「両国」駅より徒歩3分 8階部分・南側バルコニー

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/12

墨田区押上3丁目外観

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物件名 墨田区押上3丁目
価格 5,630万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区押上3丁目 東武伊勢崎線 押上駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 78.52㎡ 木造 -

押上駅より徒歩10分 4路線利用可能 令和1年9月内装リフォーム済 東京スカイツリーまで約1.1km

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/08

店舗・事務所・その他 東京都墨田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 6,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区向島4丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 146.66㎡ 鉄骨造 -

東武スカイツリーライン2駅近く 1階整骨院盛業中 スカイツリー・隅田川花火大会見られます

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/14

フュージョナル両国外観

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物件名 フュージョナル両国
価格 3,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区両国2丁目 JR総武線 両国駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 49.08㎡ RC 41戸

オーナーチェンジ物件 2路線利用可 ペット飼育可 浴室乾燥機付

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

キャッスルマンション両国間取り

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物件名 キャッスルマンション両国
価格 2,990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区緑1丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 53.70㎡ SRC 31戸

株式会社福屋不動産販売 北千住店

情報更新日:2019/10/14

キャッスルマンション両国間取り

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物件名 キャッスルマンション両国
価格 2,990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区緑1丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 53.70㎡ SRC 31戸

大江戸線「両国」駅より徒歩3分 総武中央緩行線「両国」駅より徒歩7分 3階部分・南側バルコニー

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

グランドステージ両国外観

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物件名 グランドステージ両国
価格 6,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区千歳1丁目 JR総武線 両国駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 100.88㎡ RC 27戸

7階部分・2面バルコニー・角部屋につき陽当り・通風良好 総武線「両国」駅より徒歩8分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

グランドステージ両国外観

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物件名 グランドステージ両国
価格 6,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区千歳1丁目 JR総武線 両国駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 100.88㎡ RC 27戸

株式会社福屋不動産販売 北千住店

情報更新日:2019/10/14

ライオンズ墨田アーバンマークス外観

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物件名 ライオンズ墨田アーバンマークス
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区墨田4丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 71.57㎡ RC 58戸

階部分・南西・北西角部屋 2路線3駅利用可能 東武スカイツリーライン「鐘ヶ淵」駅より徒歩6分

株式会社福屋不動産販売 北千住店

情報更新日:2019/10/08

ライオンズ墨田アーバンマークス外観

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物件名 ライオンズ墨田アーバンマークス
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区墨田4丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 71.57㎡ RC 58戸

2階部分・南西・北西角部屋 2路線3駅利用可能 東武スカイツリーライン「鐘ヶ淵」駅より徒歩6分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/08

ライオンズマンション錦糸町第2外観

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物件名 ライオンズマンション錦糸町第2
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区太平1丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 58.42㎡ SRC 88戸

5階部分・西側バルコニー 荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有 令和1年9月内装リフォーム

株式会社福屋不動産販売 北千住店

情報更新日:2019/10/14

ライオンズマンション錦糸町第2外観

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物件名 ライオンズマンション錦糸町第2
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区太平1丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 58.42㎡ SRC 88戸

5階部分・西側バルコニー 宅配ボックス有 総武線・半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩8分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

ライオンズマンション錦糸町第7外観

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物件名 ライオンズマンション錦糸町第7
価格 2,160万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区太平1丁目 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 27.76㎡ SRC 21戸

「錦糸町」駅より徒歩7分 半蔵門線・総武線・中央総武線を利用可能 キッチン・洗面室に窓有

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

店舗・事務所・その他 東京都墨田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 1億9,700万円 利回り 2.61%
住所
交通
東京都墨田区東駒形3丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 248.09㎡ 鉄骨造 -

賃貸併用住宅 複数路線利用可能 コンビニ・薬局・小学校など近く生活便利

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/14

墨田区石原3丁目外観

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物件名 墨田区石原3丁目
価格 1億1,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区石原3丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 220.19㎡ 鉄骨造 -

事務所・作業所付2世帯住宅仕様 天気のいいには、スカイツリーを望む 大江戸線両国駅より徒歩10分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

店舗・事務所・その他 東京都墨田区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 2億3,500万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都墨田区吾妻橋3丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 412.78㎡ RC -

現在満室稼働中 複数路線利用可能で通勤通学便利です

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/14

業平ハイツ外観

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物件名 業平ハイツ
価格 3,190万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区業平5丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 53.61㎡ SRC 71戸

株式会社福屋不動産販売 北千住店

情報更新日:2019/10/14

アクシルコート新大橋外観

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物件名 アクシルコート新大橋
価格 3,770万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区千歳1丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 48.06㎡ SRC 150戸

都営新宿線・大江戸線「森下」駅より徒歩7分 8階部分・西側バルコニー

株式会社福屋不動産販売 北千住店

情報更新日:2019/10/14

グレイス吾妻外観

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物件名 グレイス吾妻
価格 3,999万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区吾妻橋1丁目 都営浅草線 浅草駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 64.51㎡ SRC 86戸

6階部分・南側バルコニーにつき、陽当たり良好 都営浅草線「浅草駅」・「所吾妻橋駅」より徒歩4分

株式会社福屋不動産販売 北千住店

情報更新日:2019/10/14

東駒形ハイデンス外観

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物件名 東駒形ハイデンス
価格 4,199万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区東駒形1丁目 都営浅草線 浅草駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 61.51㎡ SRC 39戸

8階部分・3方角部屋につき、陽当たり・通風良好 都営浅草線「浅草」駅より徒歩4分の駅近物件

株式会社福屋不動産販売 北千住店

情報更新日:2019/10/14

業平ハイツ外観

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物件名 業平ハイツ
価格 3,190万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区業平5丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 53.61㎡ SRC 71戸

「押上」駅より徒歩6分 4路線利用可能 8階部分 天気のいい日にはスカイツリーを望みます

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

アクシルコート新大橋外観

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物件名 アクシルコート新大橋
価格 3,770万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区千歳1丁目 都営大江戸線 森下駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 48.06㎡ SRC 150戸

都営新宿線・大江戸線「森下」駅より徒歩7分 総武線「両国」駅・都営新宿線「浜町」駅より徒歩11分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

グレイス吾妻外観

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物件名 グレイス吾妻
価格 3,999万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区吾妻橋1丁目 都営浅草線 浅草駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 64.51㎡ SRC 86戸

6階部分・南側バルコニーにつき、陽当たり良好 都営浅草線「浅草駅」・「本所吾妻橋駅」より徒歩4分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

東駒形ハイデンス外観

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物件名 東駒形ハイデンス
価格 4,199万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区東駒形1丁目 都営浅草線 浅草駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 61.51㎡ SRC 39戸

8階部分・3方角部屋につき、陽当たり・通風良好 都営浅草線「浅草」駅より徒歩4分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

墨田区八広6丁目間取り

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物件名 墨田区八広6丁目
価格 4,698万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区八広6丁目 京成押上線 八広駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 98.53㎡ 木造 -

京成押上線「八広」駅より徒歩7分 カースペース1台分有り お洗濯に便利な浴室乾燥機付

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/12

墨田区八広6丁目間取り

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物件名 墨田区八広6丁目
価格 5,598万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区八広6丁目 京成押上線 八広駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 98.53㎡ 木造 -

京成押上線「八広」駅より徒歩7分 南側接道につき、陽当たり良好 カースペース1台分有り

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

グラーサ向島隅田公園外観

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物件名 グラーサ向島隅田公園
価格 3,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区向島2丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 55.96㎡ RC 34戸

4階部分・南東・北東角部屋につき、陽当たり・通風良好 半蔵門線・都営浅草線「押上」駅より徒歩10分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

グラーサ向島隅田公園外観

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物件名 グラーサ向島隅田公園
価格 3,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区向島2丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 55.96㎡ RC 34戸

4階部分・南東・北東角部屋につき、陽当たり・通風良好 半蔵門線「押上」駅より徒歩10分

株式会社福屋不動産販売 北千住店

情報更新日:2019/10/14

コスモ東向島外観

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物件名 コスモ東向島
価格 3,890万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区東向島1丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 84.28㎡ SRC 63戸

11階部分・南東・南西角部屋につき、陽当たり・眺望良好 曳舟駅より徒歩4分 押上駅より徒歩7分

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/08

コスモ東向島外観

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物件名 コスモ東向島
価格 3,890万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区東向島1丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 84.28㎡ SRC 63戸

11階部分・南東・南西角部屋につき陽当り・眺望良好 東武スカイツリーライン「曳舟」駅より徒歩4分

株式会社福屋不動産販売 北千住店

情報更新日:2019/10/08

ソライエ・プレミアムテラス間取り

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物件名 ソライエ・プレミアムテラス
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区立花5丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 68.83㎡ RC 336戸

株式会社福屋不動産販売 北千住店

情報更新日:2019/10/14

イーストコア曳舟 一番館 .外観

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物件名 イーストコア曳舟 一番館 .
価格 7,850万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区京島1丁目 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 99.07㎡ RC 273戸

人気の東南角部屋につき陽当たり良好です。LDKは二面のバルコニーから明るい光が差し込みます。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/14

ソライエ・プレミアムテラス間取り

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物件名 ソライエ・プレミアムテラス
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区立花5丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 68.83㎡ RC 336戸

6階部分・南側バルコニーにつき、陽当たり良好 東武亀戸線「小村井」駅より徒歩8分 ペット飼育可

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2019/10/14

53 1~40件を表示

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都墨田区の不動産投資参考データ

空室率

墨田区の空室率は?

市区町村名 空室率
墨田区 11.1%

総務省の調査によれば、墨田区の空室率は11.1%です。
墨田区の空室率は2003年に9.7%、2013年には11.1%で10年程で1.4%上がっています。

人口推移

墨田区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、墨田区の2010年の人口は246,637人です。
2005年は231,092人だったので、6.7%増えています。

地価公示

墨田区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 36万8,270円/m²
商業地の平均地価公示 61万4,310円/m²

墨田区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万8,270円です。
墨田区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり61万4,310円です。

墨田区の地域情報
墨田区の総人口は256,274人で世帯数は130,862世帯となっています。 墨田区では主な祭り・行事として隅田川花火大会/国技館5,000人の「第九」コンサート/白鬚祭り/すみだまつり/秋葉神社鎮火祭/墨堤さくらまつりがあります。 また、墨田区独自の取り組みとしては、協治(ガバナンス)推進条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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