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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

287 1~40件を表示
シティコア上野毛外観

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物件名 シティコア上野毛
価格 950万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区上野毛2丁目4-1 東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 13.51㎡ RC 28戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/18

メゾン・ド・エピック外観

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物件名 メゾン・ド・エピック
価格 1,098万円 利回り 6.33%
住所
交通
東京都世田谷区大原1丁目 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 15.15㎡ RC 28戸

人気の下北沢・3路線4駅利用可・外観タイル張りで高級感

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ハイシティ学芸大学第1外観

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物件名 ハイシティ学芸大学第1
価格 1,080万円 利回り 7.77%
住所
交通
東京都世田谷区下馬6丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 13.93㎡ RC 19戸

2017大規模修繕工事済・人気の東横線・学芸大学駅・外観タイル

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

グランデール池尻グランデール池尻・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 グランデール池尻
価格 1,200万円 利回り 7.00%
住所
交通
東京都世田谷区三宿2丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 16.80㎡ RC 26戸

人気の三宿エリア・新耐震・タイル貼り オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

メインステージ千歳船橋外観

登録画像8枚

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物件名 メインステージ千歳船橋
価格 2,080万円 利回り 5.07%
住所
交通
東京都世田谷区船橋7丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 26.97㎡ RC 50戸

平成23年築・人気の千歳船橋・オートロック・外観タイル・宅配BOX・浴室乾燥機完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ユースフル千歳烏山 103外観

登録画像2枚

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物件名 ユースフル千歳烏山 103
価格 720万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都世田谷区南烏山4丁目5-7 京王線 千歳烏山駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 14.85㎡ RC -

株式会社みまもルーム

情報更新日:2019/10/15

メインステージ経堂2外観

登録画像10枚

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物件名 メインステージ経堂2
価格 890万円 利回り 7.55%
住所
交通
東京都世田谷区宮坂1丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 16.31㎡ RC 17戸

経堂駅・閑静な住宅街・新耐震基準物件・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

グレイス池尻大橋外観

登録画像7枚

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物件名 グレイス池尻大橋
価格 1,050万円 利回り 7.20%
住所
交通
東京都世田谷区池尻3丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 17.06㎡ SRC 48戸

人気の田園都市線・池尻大橋駅徒歩1分・南西向き

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

パークハウス砧レジデンス III棟外観

登録画像2枚

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物件名 パークハウス砧レジデンス III棟
価格 6,200万円 利回り 4.06%
住所
交通
東京都世田谷区砧3丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 78.25㎡ RC 108戸

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2019/10/18

扶桑ハイツ経堂外観

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物件名 扶桑ハイツ経堂
価格 800万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都世田谷区経堂1丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 14.59㎡ RC 98戸

小田急線「経堂」駅徒歩3分・オートロック・総戸数98戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

トップ成城学園前第2外観

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物件名 トップ成城学園前第2
価格 920万円 利回り 6.78%
住所
交通
東京都世田谷区成城2丁目 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 14.03㎡ RC 62戸

高級住宅街・成城学園前駅徒歩2分・渋谷&新宿まで15分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ハイシティ祐天寺外観

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物件名 ハイシティ祐天寺
価格 1,100万円 利回り 7.52%
住所
交通
東京都世田谷区下馬1丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 14.48㎡ RC 35戸

人気の東急東横線「祐天寺」駅徒歩6分・通勤&通学便利

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

レジダンス・イン・三軒茶屋外観

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物件名 レジダンス・イン・三軒茶屋
価格 1,150万円 利回り 6.57%
住所
交通
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 16.58㎡ RC 43戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

レ・ベント等々力等々力駅より徒歩6分の駅近・オーナーチェンジ物件です。

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物件名 レ・ベント等々力
価格 3,690万円 利回り 4.87%
住所
交通
東京都世田谷区野毛1丁目 東急大井町線 等々力駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 - RC 55戸

等々力駅より徒歩6分のオーナーチェンジ物件。ペットと一緒に暮らせます。

株式会社トータルプランニング 自由が丘店

情報更新日:2019/10/11

スカイコート駒沢第二外観

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物件名 スカイコート駒沢第二
価格 950万円 利回り 7.32%
住所
交通
東京都世田谷区駒沢4丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 14.31㎡ RC 31戸

人気の田園都市線・駒沢大学駅・新耐震基準マンション

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

シティコア上野毛外観

登録画像8枚

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物件名 シティコア上野毛
価格 950万円 利回り 6.31%
住所
交通
東京都世田谷区上野毛2丁目 東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 13.51㎡ RC 28戸

人気の東急大井町線・上野毛駅・新耐震基準マンション

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

グランデール池尻グランデール池尻・収益不動産

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物件名 グランデール池尻
価格 1,380万円 利回り 6.08%
住所
交通
東京都世田谷区三宿2丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 25.20㎡ RC 26戸

新耐震人気の池尻大橋駅・大型リフォーム済み・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

シティプラザ若林外観

登録画像4枚

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物件名 シティプラザ若林
価格 1,950万円 利回り 6.64%
住所
交通
東京都世田谷区若林2丁目17-23 東急世田谷線 若林駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 37.06㎡ RC 32戸

株式会社マイルストーン

情報更新日:2019/10/09

烏山ダイカンプラザI号館外観

登録画像10枚

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物件名 烏山ダイカンプラザI号館
価格 850万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区南烏山6丁目33-7 京王線 千歳烏山駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 17.28㎡ RC 46戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/08

メゾン・ド・リベルテ 2階部分外観です。

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物件名 メゾン・ド・リベルテ 2階部分
価格 1,050万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区用賀4丁目12-5 東急田園都市線 用賀駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 16.37㎡ RC 27戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/08

トーシンフェニックスマンション西経堂 Cトーシンフェニックスマンション西経堂 C・収益不動産

登録画像9枚

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物件名 トーシンフェニックスマンション西経堂 C
価格 880万円 利回り 7.36%
住所
交通
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.74㎡ RC 16戸

小田急線「千歳船橋」駅・室内洗濯機置場あり

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

トーシンフェニックスマンション西経堂 Bトーシンフェニックスマンション西経堂 B・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 トーシンフェニックスマンション西経堂 B
価格 890万円 利回り 7.55%
住所
交通
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.74㎡ RC 16戸

人気の小田急線「千歳船橋」駅・南向き

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

トーシンフェニックスマンション西経堂 A外観

登録画像4枚

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物件名 トーシンフェニックスマンション西経堂 A
価格 910万円 利回り 7.38%
住所
交通
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.43㎡ RC 16戸

人気の小田急線「千歳船橋」駅・最上階・明るい南西角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ライオンズマンション用賀外観

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物件名 ライオンズマンション用賀
価格 930万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区玉川台2丁目4-10 東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.24㎡ RC 24戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/07

ライオンズマンション経堂第6外観

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物件名 ライオンズマンション経堂第6
価格 1,250万円 利回り 6.72%
住所
交通
東京都世田谷区宮坂3丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.25㎡ RC 41戸

憧れの世田谷エリア・人気の経堂駅徒歩3分・教育施設充実・駅前大型ショッピングモールが便利

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ライオンズマンション経堂第6外観

登録画像10枚

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物件名 ライオンズマンション経堂第6
価格 1,250万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区宮坂3丁目12-13 小田急小田原線 経堂駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.25㎡ RC 41戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/18

リバティヒルズ三軒茶屋リバティヒルズ三軒茶屋・収益不動産

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物件名 リバティヒルズ三軒茶屋
価格 1,450万円 利回り 8.11%
住所
交通
東京都世田谷区太子堂2丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.74㎡ 鉄骨造 18戸

人気の三軒茶屋エリア・ロフト付き・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ファミリーパーク上用賀外観

登録画像11枚

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物件名 ファミリーパーク上用賀
価格 2,700万円 利回り 5.55%
住所
交通
東京都世田谷区上用賀6丁目33-16 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 75.60㎡ RC 29戸

リフォーム済で綺麗な室内です。ペットは中型犬以下・猫のいずれか1匹まで飼育可能です。

株式会社ルーム・スタイル

情報更新日:2019/10/07

ベルス瀬田外観

登録画像8枚

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物件名 ベルス瀬田
価格 4,980万円 利回り 4.33%
住所
交通
東京都世田谷区瀬田1丁目3-17 東急大井町線 上野毛駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 55.00㎡ RC 24戸

ペット飼育可能、ペット足洗い場あり。全戸窓ガラスは30等級の防音サッシュ採用。

株式会社ルーム・スタイル

情報更新日:2019/10/07

最寄りの駅まで徒歩3分 オートロック・室内洗濯機置場完備外観

登録画像2枚

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物件名 最寄りの駅まで徒歩3分 オートロック・室内洗濯機置場完備
価格 1,250万円 利回り 6.72%
住所
交通
東京都世田谷区宮坂3丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.25㎡ RC 41戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

世田谷区 駅近 収益物件外観

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物件名 世田谷区 駅近 収益物件
価格 1,880万円 利回り 5.10%
住所
交通
東京都世田谷区松原1丁目1 京王線 明大前駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 20.76㎡ RC 22戸

新宿まで直通7分。EV、オートロック、宅配BOX完備しており近隣大学もあり幅広い層から入居付け可能。

株式会社グッドライフ

情報更新日:2019/10/11

ベルハイム九品仏A棟外観

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物件名 ベルハイム九品仏A棟
価格 1,950万円 利回り 6.46%
住所
交通
東京都世田谷区奥沢7丁目 東急大井町線 九品仏駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 40.95㎡ RC 19戸

オーナーチェンジ物件・表面利回り約6.46%・九品仏駅徒歩1分・自由が丘駅徒歩8分・三方角部屋

株式会社シンクタウン

情報更新日:2019/10/15

パレ・ドール砧公園パレ・ドール砧公園・収益不動産

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物件名 パレ・ドール砧公園
価格 680万円 利回り 8.82%
住所
交通
東京都世田谷区砧1丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.87㎡ RC 28戸

外観タイル貼り オートロック 室内洗濯機置場 IH

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

世田谷区収益物件外観

登録画像5枚

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物件名 世田谷区収益物件
価格 780万円 利回り 7.53%
住所
交通
東京都世田谷区上北沢5丁目 京王線 八幡山駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 16.36㎡ RC 29戸

京王線八幡駅5分。都内高利回り物件。洗濯機置き場あり。

株式会社グッドライフ

情報更新日:2019/10/11

三田豪徳寺コーポ外観

登録画像6枚

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物件名 三田豪徳寺コーポ
価格 1,040万円 利回り 7.26%
住所
交通
東京都世田谷区赤堤2丁目 東急世田谷線 山下駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 16.47㎡ RC 47戸

人気の東急線・山下駅徒歩5分・室内洗濯機置場・全47戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

スカイコート尾山台スカイコート尾山台・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 スカイコート尾山台
価格 1,050万円 利回り 6.85%
住所
交通
東京都世田谷区尾山台3丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 14.98㎡ RC 38戸

大井町線「尾山台」駅徒歩3分・洗濯機置場あり

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

日興パレス田園調布第2外観

登録画像11枚

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物件名 日興パレス田園調布第2
価格 970万円 利回り 7.23%
住所
交通
東京都世田谷区東玉川1丁目 東急目黒線 奥沢駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 17.36㎡ RC -

人気の東横線・田園調布・オートロック・宅配BOX・外観タイル貼

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

プリズント・リガーレ世田谷上町northプリズント・リガーレ世田谷上町north・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 プリズント・リガーレ世田谷上町north
価格 1,600万円 利回り 5.86%
住所
交通
東京都世田谷区世田谷3丁目 東急世田谷線 上町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 22.85㎡ RC 8戸

人気の世田谷区・H18年築・バストイレ別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ドミール駒沢外観

登録画像5枚

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物件名 ドミール駒沢
価格 1,630万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区上馬4丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 29.69㎡ RC 12戸

2019年大規模修繕・令和元年10月新規リノベーション完成予定・29平米以上

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

明大前フラワーマンション外観

登録画像3枚

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物件名 明大前フラワーマンション
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区松原1丁目 京王線 明大前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 43.68㎡ SRC 90戸

新規リノヴェーション予定 12月末 工事完了予定 −・浴室 ・キッチン ・トイレ ・洗面所 ・給湯器 

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

287 1~40件を表示

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駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都世田谷区の不動産投資参考データ

空室率

世田谷区の空室率は?

市区町村名 空室率
世田谷区 10.4%

総務省の調査によれば、世田谷区の空室率は10.4%です。
世田谷区の空室率は2003年に9%、2013年には10.4%で10年程で1.4%上がっています。

人口推移

世田谷区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、世田谷区の2010年の人口は872,986人です。
2005年は820,133人だったので、6.4%増えています。

地価公示

世田谷区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 54万4,110円/m²
商業地の平均地価公示 77万7,410円/m²

世田谷区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり54万4,110円です。
世田谷区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり77万7,410円です。

世田谷区の地域情報
世田谷区の総人口は903,346人で世帯数は463,632世帯となっています。 世田谷区では主な祭り・行事として新年のつどい・新年子どもまつり/世田谷のボロ市/せたがやホタル祭りとサギ草市/ふるさと区民まつり/せたがや梅まつり/せたがや産業フェスタ/世田谷246ハーフマラソン/三茶de大道芸があります。 また、世田谷区独自の取り組みとしては、世田谷区24時間安全安心パトロール/コミュニティサイクル“がやリン”/世田谷みどり33/教科「日本語」/産後ケア事業/不燃化特区があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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