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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

282 1~40件を表示
リバティヒルズ八幡山外観

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物件名 リバティヒルズ八幡山
価格 890万円 利回り 7.01%
住所
交通
東京都世田谷区南烏山1丁目 京王線 八幡山駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.24㎡ RC 33戸

八幡山駅徒歩4分の好立地・フローリング・新耐震基準・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

メゾン・ド・エピック外観

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物件名 メゾン・ド・エピック
価格 1,098万円 利回り 6.33%
住所
交通
東京都世田谷区大原1丁目 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 15.15㎡ RC 28戸

人気の下北沢・3路線4駅利用可・外観タイル張りで高級感

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

プレール明大前外観

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物件名 プレール明大前
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区松原1丁目38-17 京王線 明大前駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 20.76㎡ RC 22戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/09/14

ぺカサスマンション等々力外観

登録画像6枚

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物件名 ぺカサスマンション等々力
価格 760万円 利回り 8.68%
住所
交通
東京都世田谷区等々力2丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 12.54㎡ SRC 26戸

人気の東急線「尾山台」駅徒歩3分・最上階

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

トーシンフェニックスマンション西経堂 Cトーシンフェニックスマンション西経堂 C・収益不動産

登録画像9枚

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物件名 トーシンフェニックスマンション西経堂 C
価格 880万円 利回り 7.36%
住所
交通
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.74㎡ RC 16戸

小田急線「千歳船橋」駅・室内洗濯機置場あり

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

プレール明大前外観

登録画像8枚

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物件名 プレール明大前
価格 1,880万円 利回り 5.10%
住所
交通
東京都世田谷区松原1丁目 京王線 明大前駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 20.76㎡ RC 22戸

明大前駅徒歩2分・3方角部屋・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

区分マンション 東京都世田谷区外観

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物件名 区分マンション 東京都世田谷区
価格 780万円 利回り 8.46%
住所
交通
東京都世田谷区玉川台2丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 16.77㎡ RC 26戸

東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩4分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/09/12

扶桑ハイツ祖師ヶ谷大蔵 3階部分綺麗なタイル張りの外装です。

登録画像5枚

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物件名 扶桑ハイツ祖師ヶ谷大蔵 3階部分
価格 870万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区砧6丁目3-7 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 17.53㎡ RC 26戸

駅近、都心へのアクセス良好、近隣大学多数、駅前には商店街

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/09/12

トーシンフェニックスマンション西経堂 Bトーシンフェニックスマンション西経堂 B・収益不動産

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物件名 トーシンフェニックスマンション西経堂 B
価格 890万円 利回り 7.55%
住所
交通
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.74㎡ RC 16戸

人気の小田急線「千歳船橋」駅・南向き

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

トーシンフェニックスマンション西経堂 A外観

登録画像4枚

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物件名 トーシンフェニックスマンション西経堂 A
価格 910万円 利回り 7.38%
住所
交通
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.43㎡ RC 16戸

人気の小田急線「千歳船橋」駅・最上階・明るい南西角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

区分マンション 東京都世田谷区外観

登録画像4枚

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物件名 区分マンション 東京都世田谷区
価格 950万円 利回り 8.30%
住所
交通
東京都世田谷区大原1丁目9-10 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 16.69㎡ RC -

利回り約8.3パーセント。年間予定賃料収入792,000円エアコン付。ガスキッチン。

株式会社パルハウジング

情報更新日:2019/09/14

トップ成城学園前第2外観

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物件名 トップ成城学園前第2
価格 950万円 利回り 6.78%
住所
交通
東京都世田谷区成城2丁目 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 14.03㎡ RC 62戸

高級住宅街・成城学園前駅徒歩2分・渋谷&新宿まで15分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

ウィンベルソロ世田谷赤堤ウィンベルソロ世田谷赤堤・収益不動産

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物件名 ウィンベルソロ世田谷赤堤
価格 1,590万円 利回り 5.28%
住所
交通
東京都世田谷区赤堤2丁目 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 18.66㎡ RC 52戸

「豪徳寺」駅徒歩6分・・新耐震基準・・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

プリズント・リガーレ世田谷上町northプリズント・リガーレ世田谷上町north・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 プリズント・リガーレ世田谷上町north
価格 1,600万円 利回り 5.86%
住所
交通
東京都世田谷区世田谷3丁目 東急世田谷線 上町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 22.85㎡ RC 8戸

人気の世田谷区・H18年築・バストイレ別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

「明大前」収益物件 3階外観

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物件名 「明大前」収益物件 3階
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区松原1丁目 京王線 明大前駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 20.76㎡ SRC 22戸

株式会社ギブコム

情報更新日:2019/09/12

ラ・レジダンス・ド・アドラーブル外観

登録画像12枚

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物件名 ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
価格 850万円 利回り 8.47%
住所
交通
東京都世田谷区南烏山6丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 17.09㎡ RC 45戸

千歳烏山駅徒歩5分・オートロック・EV・コインランドリー

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

スターホームズ千歳烏山外観

登録画像8枚

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物件名 スターホームズ千歳烏山
価格 990万円 利回り 6.42%
住所
交通
東京都世田谷区南烏山4丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 17.28㎡ RC 83戸

千歳烏山駅徒歩3分・商業施設充実・総戸数83戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

シンシアフォーディー三軒茶屋外観

登録画像6枚

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物件名 シンシアフォーディー三軒茶屋
価格 2,200万円 利回り 4.90%
住所
交通
東京都世田谷区若林1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 22.36㎡ RC 46戸

渋谷へ直通4分の快適アクセス・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート外観

登録画像1枚

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物件名 ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区上野毛1丁目34-14 東急大井町線 上野毛駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.55㎡ RC 50戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/09/14

シティプラザ若林外観

登録画像8枚

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物件名 シティプラザ若林
価格 980万円 利回り 7.34%
住所
交通
東京都世田谷区若林2丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 16.88㎡ RC 32戸

人気の三軒茶屋・新耐震物件・駅徒歩4分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコートステージグランデ世田谷上野毛アジールコート・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート
価格 2,380万円 利回り 4.58%
住所
交通
東京都世田谷区上野毛1丁目 東急大井町線 上野毛駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.55㎡ RC 50戸

人気の東急線上野毛駅徒歩4分・2012年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

玉堤マンション玉堤マンション・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 玉堤マンション
価格 750万円 利回り 9.60%
住所
交通
東京都世田谷区玉堤1丁目 東急東横線 田園調布駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 27.47㎡ 鉄骨造 12戸

人気の田園調布駅・利回り約10%

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

ダイホープラザ千歳烏山A棟ダイホープラザ千歳烏山A棟・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 ダイホープラザ千歳烏山A棟
価格 1,150万円 利回り 5.73%
住所
交通
東京都世田谷区南烏山6丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 18.03㎡ RC 43戸

人気の京王線「千歳烏山」駅徒歩6分・・平成2年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

メインステージ代田橋外観

登録画像10枚

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物件名 メインステージ代田橋
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区羽根木2丁目1-6 京王線 代田橋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 23.21㎡ RC 18戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/09/07

三田豪徳寺コーポ外観

登録画像6枚

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物件名 三田豪徳寺コーポ
価格 1,040万円 利回り 7.26%
住所
交通
東京都世田谷区赤堤2丁目 東急世田谷線 山下駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 16.47㎡ RC 47戸

人気の東急線・山下駅徒歩5分・室内洗濯機置場・全47戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

スカイコート尾山台スカイコート尾山台・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 スカイコート尾山台
価格 1,050万円 利回り 6.85%
住所
交通
東京都世田谷区尾山台3丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 14.98㎡ RC 38戸

大井町線「尾山台」駅徒歩3分・洗濯機置場あり

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

ハイシティ祐天寺外観

登録画像7枚

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物件名 ハイシティ祐天寺
価格 1,100万円 利回り 7.52%
住所
交通
東京都世田谷区下馬1丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 14.48㎡ RC 35戸

人気の東急東横線「祐天寺」駅徒歩6分・通勤&通学便利

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

区分マンション 東京都世田谷区間取り

登録画像30枚

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物件名 区分マンション 東京都世田谷区
価格 7,140万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都世田谷区池尻4丁目 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 67.70㎡ RC 199戸

京王井の頭線駒場東大前駅利用 7140万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/09/15

リック成城外観

登録画像11枚

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物件名 リック成城
価格 680万円 利回り 8.47%
住所
交通
東京都世田谷区砧3丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.67㎡ RC 14戸

人気の世田谷アドレス・祖師ヶ谷大蔵・オートロック・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

エクセリア東北沢外観

登録画像7枚

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物件名 エクセリア東北沢
価格 1,760万円 利回り 5.59%
住所
交通
東京都世田谷区北沢1丁目 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 21.38㎡ RC 19戸

東北沢駅徒歩4分・オートロック・宅配BOX・EV・駐輪場有

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

サンテミリオン千歳烏山サンテミリオン千歳烏山・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 サンテミリオン千歳烏山
価格 1,820万円 利回り 5.27%
住所
交通
東京都世田谷区給田4丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.37㎡ RC 49戸

人気の京王線・・総戸数49戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

メインステージ代田橋外観

登録画像5枚

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物件名 メインステージ代田橋
価格 1,280万円 利回り 6.84%
住所
交通
東京都世田谷区羽根木2丁目 京王線 代田橋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 23.21㎡ RC 18戸

代田橋駅・2019年大規模修繕工事済・外観タイル・新耐震基準

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

駅近徒歩4分 AL EV 室内洗濯機置き場 システムキッチン外観

登録画像2枚

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物件名 駅近徒歩4分 AL EV 室内洗濯機置き場 システムキッチン
価格 2,580万円 利回り 4.44%
住所
交通
東京都世田谷区等々力4丁目 東急大井町線 等々力駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.41㎡ RC 20戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/09/14

リック成城リック成城・収益不動産

登録画像8枚

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物件名 リック成城
価格 680万円 利回り 8.47%
住所
交通
東京都世田谷区砧3丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 15.06㎡ RC 14戸

通勤通学便利な小田急線・・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

リバティヒルズ三軒茶屋リバティヒルズ三軒茶屋・収益不動産

登録画像8枚

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物件名 リバティヒルズ三軒茶屋
価格 1,450万円 利回り 8.11%
住所
交通
東京都世田谷区太子堂2丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.74㎡ 鉄骨造 18戸

人気の三軒茶屋エリア・ロフト付き・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

シンシア三軒茶屋太子堂シンシア三軒茶屋太子堂・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 シンシア三軒茶屋太子堂
価格 2,400万円 利回り 4.00%
住所
交通
東京都世田谷区太子堂1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 22.27㎡ RC 46戸

人気の三軒茶屋・・南向き角部屋・・平成15年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/09/15

尾山台南パークホームズ外観

登録画像7枚

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物件名 尾山台南パークホームズ
価格 3,540万円 利回り 5.08%
住所
交通
東京都世田谷区玉堤1丁目 東急大井町線 尾山台駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 62.86㎡ RC 37戸

現在賃貸稼働中 専用庭・テラス有り 安心安全のオートロッ

株式会社アクシア ピタットハウス新田店

情報更新日:2019/09/15

菱和パレス世田谷上野毛外観

登録画像3枚

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物件名 菱和パレス世田谷上野毛
価格 980万円 利回り 7.35%
住所
交通
東京都世田谷区上野毛4丁目 東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 21.60㎡ RC 18戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/09/15

ワイライフ二子玉川 3階部分外観

登録画像2枚

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物件名 ワイライフ二子玉川 3階部分
価格 1,350万円 利回り 6.22%
住所
交通
東京都世田谷区瀬田2丁目31-28 東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 18.07㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/09/14

ステージファースト三軒茶屋 5階部分平成11年築・昭和女子大学・駒沢大学キャンパスが点在

登録画像10枚

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物件名 ステージファースト三軒茶屋 5階部分
価格 1,850万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区上馬2丁目25-6 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 21.41㎡ SRC 54戸

平成11年築 バストイレ別 専有面積21平米 人気の世田谷区三軒茶屋

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/09/10

282 1~40件を表示

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東京都世田谷区の不動産投資参考データ

空室率

世田谷区の空室率情報

市区町村名 空室率
世田谷区 10.4%

総務省の調査によれば、世田谷区の空室率は10.4%です。
世田谷区の空室率は2003年に9%、2013年には10.4%で10年程で1.4%上がっています。

人口推移

世田谷区の人口推移情報

総務省の調査によれば、世田谷区の2010年の人口は872,986人です。
2005年は820,133人だったので、6.4%増えています。

地価公示

世田谷区の地価公示情報

住居地の平均地価公示 54万4,110円/m²
商業地の平均地価公示 77万7,410円/m²
世田谷区の地域情報
世田谷区の総人口は903,346人で世帯数は463,632世帯となっています。 世田谷区では主な祭り・行事として新年のつどい・新年子どもまつり/世田谷のボロ市/せたがやホタル祭りとサギ草市/ふるさと区民まつり/せたがや梅まつり/せたがや産業フェスタ/世田谷246ハーフマラソン/三茶de大道芸があります。 また、世田谷区独自の取り組みとしては、世田谷区24時間安全安心パトロール/コミュニティサイクル“がやリン”/世田谷みどり33/教科「日本語」/産後ケア事業/不燃化特区があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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