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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

162 1~40件を表示
マイステージ中野外観

登録画像4枚

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物件名 マイステージ中野
価格 760万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区野方2丁目56-10 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.42㎡ 鉄骨造 11戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/18

プレール方南町外観

登録画像7枚

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物件名 プレール方南町
価格 820万円 利回り 7.34%
住所
交通
東京都中野区南台3丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 14.34㎡ RC 27戸

人気の中野エリア・オートロック・タイル貼のキレイな外観

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ライオンズマンション中野坂上第二外観

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物件名 ライオンズマンション中野坂上第二
価格 1,650万円 利回り 5.60%
住所
交通
東京都中野区本町1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 20.15㎡ SRC 41戸

中野坂上駅徒歩2分・オートロック・EV・エアコン完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

スカイコート中野沼袋外観

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物件名 スカイコート中野沼袋
価格 2,860万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区沼袋2丁目19-19 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 25.81㎡ RC 77戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/10/16

ドルチェ新中野外観

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物件名 ドルチェ新中野
価格 1,300万円 利回り 5.44%
住所
交通
東京都中野区本町4丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 15.50㎡ RC 13戸

人気の中野エリア・新宿駅に直通5分・新耐震基準マンション

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

メゾン・ド・ペガーズメゾン・ド・ペガーズ・収益不動産

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物件名 メゾン・ド・ペガーズ
価格 850万円 利回り 7.76%
住所
交通
東京都中野区弥生町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 12.48㎡ RC 23戸

人気の中野区・中野新橋駅徒歩2分・南向き

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

トップ中野第2トップ中野第2・収益不動産

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物件名 トップ中野第2
価格 900万円 利回り 7.73%
住所
交通
東京都中野区新井2丁目 JR中央線 中野駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 12.70㎡ RC 114戸

新耐震基準・・賃貸中物件・・角部屋2階部分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

トップ中野第5外観

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物件名 トップ中野第5
価格 970万円 利回り 6.55%
住所
交通
東京都中野区中央2丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 14.79㎡ RC 23戸

JR東中野駅・駅徒歩4分・3路線2駅利用可・南向き

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ハイネス都立家政ハイネス都立家政・ライズプランニング

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物件名 ハイネス都立家政
価格 1,300万円 利回り 7.84%
住所
交通
東京都中野区鷺宮1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 24.25㎡ RC 24戸

都立家政駅徒歩1分・最上階・新耐震物件

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

最寄りの駅まで徒歩5分 オートロック・室内洗濯機置場完備外観

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物件名 最寄りの駅まで徒歩5分 オートロック・室内洗濯機置場完備
価格 1,310万円 利回り 5.86%
住所
交通
東京都中野区弥生町4丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.02㎡ SRC 38戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

メインステージ中野弥生町メインステージ中野弥生町・収益不動産

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物件名 メインステージ中野弥生町
価格 1,350万円 利回り 6.59%
住所
交通
東京都中野区弥生町5丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 18.45㎡ RC 20戸

丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩8分・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

3駅2路線利用可能 モニター付オートロック・宅配ボックス完備外観

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物件名 3駅2路線利用可能 モニター付オートロック・宅配ボックス完備
価格 1,900万円 利回り 4.27%
住所
交通
東京都中野区上鷺宮5丁目 西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 20.16㎡ RC 27戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

新中野駅上プラザ外観

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物件名 新中野駅上プラザ
価格 1,630万円 利回り 7.23%
住所
交通
東京都中野区本町4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 26.59㎡ SRC 92戸

センチュリー21ファーストハウジング

情報更新日:2019/10/13

ヴェラハイツ鷺宮 4階部分外観です。

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物件名 ヴェラハイツ鷺宮 4階部分
価格 800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区鷺宮4丁目44-11 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 22.39㎡ RC 22戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/11

マイステージ中野マイステージ中野・収益不動産

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物件名 マイステージ中野
価格 760万円 利回り 8.76%
住所
交通
東京都中野区野方2丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.42㎡ 鉄骨造 11戸

人気の中野区・野方駅・室内洗濯機置場あり

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

プレール中野2外観

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物件名 プレール中野2
価格 1,200万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都中野区丸山1丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 20.65㎡ RC 23戸

閑静な住宅街・免震構造・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

セザール中野坂上外観

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物件名 セザール中野坂上
価格 820万円 利回り 9.80%
住所
交通
東京都中野区中央1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 16.74㎡ RC 17戸

人気の中野坂上・リフォーム済み・空室の為自己使用可

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

セザール中野坂上外観

登録画像5枚

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物件名 セザール中野坂上
価格 820万円 利回り 9.80%
住所
交通
東京都中野区中央1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 16.74㎡ RC 17戸

人気の中野坂上・リフォーム済み・空室の為自己使用可

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

セザール中野外観

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物件名 セザール中野
価格 1,130万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区中央3丁目21-10 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 16.52㎡ RC 29戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/07

プロスペアー中野富士見町外観

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物件名 プロスペアー中野富士見町
価格 1,310万円 利回り 5.86%
住所
交通
東京都中野区弥生町4丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.02㎡ SRC 38戸

人気の丸の内線・・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ブロードウェイ外観

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物件名 ブロードウェイ
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区中野5丁目 JR中央線 中野駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
54年 104.46㎡ SRC 724戸

−複数路線利用可−−中央線−・−東京メトロ東西線−・−総武線− −中野駅− 徒歩4分

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

中野永谷マンション外観

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物件名 中野永谷マンション
価格 1,200万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都中野区本町3丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 20.84㎡ SRC 69戸

人気の中野区・中野坂上駅徒歩5分・角部屋・2018年リフォーム

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

東中野パレスマンション外観

登録画像5枚

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物件名 東中野パレスマンション
価格 950万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区東中野4丁目6-7 都営大江戸線 東中野駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
55年 22.57㎡ RC 50戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/17

プレール方南町プレール方南町・ライズプランニング

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物件名 プレール方南町
価格 890万円 利回り 7.19%
住所
交通
東京都中野区南台3丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 16.50㎡ RC 27戸

新耐震基準マンション・人気の中野区

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

メゾン・ド・マルス外観

登録画像3枚

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物件名 メゾン・ド・マルス
価格 940万円 利回り 7.40%
住所
交通
東京都中野区若宮3丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 13.80㎡ RC 37戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

GSハイム新中野駅前GSハイム新中野駅前・収益不動産

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物件名 GSハイム新中野駅前
価格 1,280万円 利回り 5.81%
住所
交通
東京都中野区本町4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 26.57㎡ RC 72戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ヴェルト中野上鷺宮外観

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物件名 ヴェルト中野上鷺宮
価格 1,900万円 利回り 4.27%
住所
交通
東京都中野区上鷺宮5丁目 西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 20.16㎡ RC 27戸

下井草駅・H18年築・バストイレ別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

メゾン・ド・アドミレ外観

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物件名 メゾン・ド・アドミレ
価格 590万円 利回り 8.20%
住所
交通
東京都中野区上鷺宮2丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 13.44㎡ RC 23戸

−サブリース契約の引継ぎが条件になります。−サブリース契約中は管理費(4600円)の負担がありません。−

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

ルーブル鷺宮参番館ルーブル鷺宮参番館・収益不動産

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物件名 ルーブル鷺宮参番館
価格 1,950万円 利回り 4.61%
住所
交通
東京都中野区鷺宮4丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.25㎡ RC 33戸

鷺ノ宮駅徒歩7分・角部屋・H19年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

日神デュオステージ新中野外観

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物件名 日神デュオステージ新中野
価格 2,700万円 利回り 4.93%
住所
交通
東京都中野区中央5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 30.86㎡ RC 50戸

3駅4路線利用可平成21年築オーナーチェンジ

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/17

ルーブル江古田外観

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物件名 ルーブル江古田
価格 950万円 利回り 6.69%
住所
交通
東京都中野区江原町3丁目 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 16.80㎡ RC 18戸

新江古田駅徒歩5分・室内洗濯機置場・2018年新規リフォーム済

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

2駅2路線利用可能周辺施設が整った閑静な住宅街に立地外観

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物件名 2駅2路線利用可能周辺施設が整った閑静な住宅街に立地
価格 1,380万円 利回り 6.69%
住所
交通
東京都中野区中央3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 29.11㎡ RC 24戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

最寄駅まで徒歩1分の便利な立地2面バルコニーで日当たり良好外観

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物件名 最寄駅まで徒歩1分の便利な立地2面バルコニーで日当たり良好
価格 1,830万円 利回り 4.91%
住所
交通
東京都中野区中央3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 30.39㎡ SRC 41戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

プロフ中野プロフ中野・収益不動産

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物件名 プロフ中野
価格 2,100万円 利回り 4.91%
住所
交通
東京都中野区新井1丁目 JR中央線 中野駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 20.02㎡ RC 29戸

平成19年築オーナーチェンジ・相続税対策に適した物件です

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

誠和ビル誠和ビル・収益不動産

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物件名 誠和ビル
価格 1,280万円 利回り 7.78%
住所
交通
東京都中野区東中野1丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 25.12㎡ RC 12戸

JR総武線「東中野駅」徒歩1分・角部屋・事務所利用相談可

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

中野フローラ中野フローラ・ライズプランニング・ライズプランニング

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物件名 中野フローラ
価格 1,380万円 利回り 6.69%
住所
交通
東京都中野区中央3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 29.11㎡ RC 24戸

2駅2路線利用2面採光、角部屋エレベーター、室内洗濯機置場あり

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

シティプラザ野方シティプラザ野方・ライズプランニング

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物件名 シティプラザ野方
価格 700万円 利回り 8.91%
住所
交通
東京都中野区丸山2丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 15.61㎡ RC 24戸

新宿まで1本「野方」駅・1987年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

メイツ東中野外観

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物件名 メイツ東中野
価格 1,490万円 利回り 7.24%
住所
交通
東京都中野区東中野5丁目 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 22.12㎡ RC 40戸

落合駅徒歩3分・オートロック・家具家電付き

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

パレドール中野第二外観

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物件名 パレドール中野第二
価格 900万円 利回り 6.93%
住所
交通
東京都中野区松が丘1丁目 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 16.78㎡ RC 43戸

新宿まで直通10分・通勤通学便利・オーナーチェンジ・新耐震基準

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

東中野パレスマンション外観

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物件名 東中野パレスマンション
価格 950万円 利回り 8.21%
住所
交通
東京都中野区東中野4丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
55年 22.57㎡ RC 50戸

駅徒歩3分・角部屋・オートロック・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

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建物面積/専有面積
その他

東京都中野区の不動産投資参考データ

空室率

中野区の空室率は?

市区町村名 空室率
中野区 13.7%

総務省の調査によれば、中野区の空室率は13.7%です。
中野区の空室率は2003年に10%、2013年には13.7%で10年程で3.7%上がっています。

人口推移

中野区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、中野区の2010年の人口は308,926人です。
2005年は310,392人だったので、0.5%減っています。

地価公示

中野区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 53万5,830円/m²
商業地の平均地価公示 89万3,900円/m²

中野区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり53万5,830円です。
中野区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり89万3,900円です。

中野区の地域情報
中野区の総人口は328,215人で世帯数は196,132世帯となっています。 中野区では主な祭り・行事として中野通り桜まつり/花と緑の祭典/中野チャンプルーフェスタ/江古田の獅子舞/東北復興大祭典なかのがあります。 また、中野区独自の取り組みとしては、「中野区地域支えあい活動の推進に関する条例」(地域での要支援者への見守りなどの支えあい活動を、町会・自治会や民生・児童委員、関係機関等と連携して行い、要支援者の異変の早期発見や支援への結びつけに取り組んでいる)/「中野区における平和行政の基本に関する条例」(平和行政を区の政策目標として位置づけ、平和のつどいや平和企画展示の開催、語り部の派遣など平和への取り組みを進めている)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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