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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

283 1~40件を表示
三田阿佐ヶ谷コーポ外観

登録画像4枚

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物件名 三田阿佐ヶ谷コーポ
価格 760万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区成田東4丁目38-18 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 22.68㎡ RC 30戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/18

リマック松庵リマック松庵・収益不動産

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物件名 リマック松庵
価格 890万円 利回り 8.08%
住所
交通
東京都杉並区松庵1丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.55㎡ RC 16戸

人気の中央線「西荻窪」駅・H3年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

パルムメゾン高円寺 3階部分外観です。

登録画像3枚

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物件名 パルムメゾン高円寺 3階部分
価格 930万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区高円寺北3丁目6-10 JR中央線 高円寺駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 13.40㎡ RC 12戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/18

エヴェナール高円寺2外観

登録画像8枚

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物件名 エヴェナール高円寺2
価格 1,050万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都杉並区高円寺南3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 20.00㎡ RC 14戸

新高円寺駅徒歩5分・人気の杉並区・最上階・閑静な立地

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ジョイフル下井草外観

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物件名 ジョイフル下井草
価格 1,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区本天沼3丁目43-13 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.25㎡ RC 38戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/18

グロリオール荻窪外観

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物件名 グロリオール荻窪
価格 1,999万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区成田東5丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 29.79㎡ RC 36戸

人気の荻窪駅・オートロック完備・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

スカイコート荻窪外観

登録画像6枚

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物件名 スカイコート荻窪
価格 950万円 利回り 6.94%
住所
交通
東京都杉並区南荻窪4丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 11.40㎡ RC 52戸

新宿駅まで直通10分・荻窪駅徒歩5分・エアコン完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

松庵ハイム松庵ハイム・収益不動

登録画像17枚

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物件名 松庵ハイム
価格 1,599万円 利回り 6.22%
住所
交通
東京都杉並区松庵1丁目 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 35.11㎡ RC 31戸

人気の吉祥寺・・リノベーション済み

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ライオンズマンション井荻ライオンズマンション井荻・収益不動産

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物件名 ライオンズマンション井荻
価格 1,690万円 利回り 5.82%
住所
交通
東京都杉並区井草3丁目 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 38.16㎡ RC 14戸

H27年内装リフォーム済・・南東向き

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

プレールドゥーク下井草外観

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物件名 プレールドゥーク下井草
価格 1,700万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都杉並区井草2丁目 西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.10㎡ RC 59戸

下井草駅徒歩5分・2007年築・オートロック・EV・宅配ボックス

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

日神デュオステージ桜上水日神デュオステージ桜上水・収益不動産

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物件名 日神デュオステージ桜上水
価格 2,150万円 利回り 5.19%
住所
交通
東京都杉並区下高井戸1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 30.25㎡ RC 47戸

桜上水駅徒歩5分・・30平米・・2003年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

モナークマンション第二方南B棟モナークマンション第二方南B棟・収益不動産

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物件名 モナークマンション第二方南B棟
価格 2,298万円 利回り 5.79%
住所
交通
東京都杉並区方南2丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 38.88㎡ RC 29戸

角部屋・・大型ルーフバルコニー付き

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

トップ阿佐谷第二トップ阿佐谷第二・収益不動産

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物件名 トップ阿佐谷第二
価格 855万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都杉並区阿佐谷南3丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 13.00㎡ RC 24戸

中央線阿佐ヶ谷駅・南向き・駅徒歩5分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

リマック松庵外観

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物件名 リマック松庵
価格 900万円 利回り 8.66%
住所
交通
東京都杉並区松庵1丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.55㎡ RC 16戸

人気の街「吉祥寺」も徒歩圏内・平成築・リフォーム済

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

グランヴァン阿佐ヶ谷外観

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物件名 グランヴァン阿佐ヶ谷
価格 980万円 利回り 8.81%
住所
交通
東京都杉並区阿佐谷南1丁目 JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.50㎡ RC 21戸

阿佐ヶ谷駅・新耐震物件

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

マリオン高円寺外観

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物件名 マリオン高円寺
価格 1,170万円 利回り 6.66%
住所
交通
東京都杉並区高円寺北2丁目 JR中央線 高円寺駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.52㎡ RC 29戸

人気の高円寺駅徒歩5分・外観タイル・新耐震基準マンション

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

メインステージ井荻メインステージ井荻・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 メインステージ井荻
価格 650万円 利回り 8.67%
住所
交通
東京都杉並区井草2丁目 西武新宿線 井荻駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.10㎡ SRC 43戸

井荻駅徒歩3分・下井草徒歩7分・新耐震物件

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

徒歩6分で2駅2路線アクセス可能 角部屋の二面採光出窓付き外観

登録画像2枚

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物件名 徒歩6分で2駅2路線アクセス可能 角部屋の二面採光出窓付き
価格 1,200万円 利回り 6.40%
住所
交通
東京都杉並区阿佐谷南1丁目 JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.50㎡ RC 21戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

日神パレス新高円寺外観

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物件名 日神パレス新高円寺
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区梅里2丁目25-6 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 16.10㎡ RC 25戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/14

リマック松庵外観

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物件名 リマック松庵
価格 900万円 利回り 8.67%
住所
交通
東京都杉並区松庵1丁目 JR中央本線 西荻窪駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.55㎡ RC 16戸

募集賃料65000円

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

2駅4路線アクセス可能 商店街が至近で買い物に便利外観

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物件名 2駅4路線アクセス可能 商店街が至近で買い物に便利
価格 1,590万円 利回り 5.66%
住所
交通
東京都杉並区高円寺南2丁目 JR総武線 高円寺駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 25.50㎡ RC 71戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

フリーディオ上荻外観

登録画像6枚

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物件名 フリーディオ上荻
価格 2,090万円 利回り 5.45%
住所
交通
東京都杉並区上荻2丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 29.25㎡ RC 29戸

H11年築・人気の荻窪駅徒歩6分・モニタ付きオートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

グローリオ明大前外観

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物件名 グローリオ明大前
価格 2,300万円 利回り 4.89%
住所
交通
東京都杉並区和泉2丁目6-7 京王線 明大前駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 25.29㎡ RC 105戸

多様な賃貸需要 明大前駅徒歩6分 25平米以上

株式会社グッドライフ

情報更新日:2019/10/15

エトワール南荻窪外観

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物件名 エトワール南荻窪
価格 750万円 利回り 7.63%
住所
交通
東京都杉並区南荻窪4丁目44-7 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 16.71㎡ SRC 20戸

中央線・荻窪駅から徒歩7分 新耐震基準マンション 南向き 

株式会社グッドライフ

情報更新日:2019/10/11

藤和シティコープ高円寺南高円寺から駅3分、店舗事務所混在型のマンションです

登録画像6枚

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物件名 藤和シティコープ高円寺南
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区高円寺南4丁目7-1 JR中央線 高円寺駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 18.66㎡ SRC 25戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/18

ドルチェ・荻窪壱番館外観

登録画像5枚

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物件名 ドルチェ・荻窪壱番館
価格 2,000万円 利回り 4.68%
住所
交通
東京都杉並区荻窪2丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 22.01㎡ RC 18戸

JR中央線・荻窪駅・モニタ付きオートロック・EV

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

メインステージ桜上水外観

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物件名 メインステージ桜上水
価格 2,100万円 利回り 4.39%
住所
交通
東京都杉並区下高井戸3丁目 京王線 桜上水駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 21.09㎡ RC 41戸

2004年築・桜上水駅徒歩5分・大学キャンパス徒歩圏内

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

TOP阿佐谷第2 1階外観

登録画像5枚

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物件名 TOP阿佐谷第2 1階
価格 860万円 利回り 6.83%
住所
交通
東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 13.00㎡ RC 24戸

2路線2駅利用可・最寄駅徒歩5分。物件周辺は落ち着いた住環境。

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/17

藤和シティコープ高円寺南・春木屋ビル外観

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物件名 藤和シティコープ高円寺南・春木屋ビル
価格 1,380万円 利回り 5.91%
住所
交通
東京都杉並区高円寺南4丁目 JR総武線 高円寺駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 18.66㎡ SRC 25戸

中央線・高円寺駅徒歩3分・2005年大規模修繕済

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

駅まで徒歩6分 オートロック 平成30年6月室内リフォーム済外観

登録画像2枚

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物件名 駅まで徒歩6分 オートロック 平成30年6月室内リフォーム済
価格 1,600万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都杉並区西荻北4丁目 JR総武線 西荻窪駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 17.24㎡ RC 28戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

AXAS下高井戸外観

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物件名 AXAS下高井戸
価格 2,100万円 利回り 5.20%
住所
交通
東京都杉並区下高井戸1丁目 京王線 下高井戸駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.08㎡ RC 29戸

下高井戸駅徒歩2分・H19年築・オートロック・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

AXAS下高井戸外観

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物件名 AXAS下高井戸
価格 2,100万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区下高井戸1丁目4-16 京王線 下高井戸駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.08㎡ RC -

株式会社ワークス

情報更新日:2019/10/15

メゾン・ド・荻窪 3階部分外観です。

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物件名 メゾン・ド・荻窪 3階部分
価格 700万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区南荻窪4丁目44-8 JR中央線 荻窪駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 12.11㎡ 鉄骨造 29戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/18

日神パレス高井戸日神パレス高井戸・ライズプランニング

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物件名 日神パレス高井戸
価格 750万円 利回り 8.48%
住所
交通
東京都杉並区高井戸東3丁目 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 17.50㎡ RC 23戸

高井戸駅徒歩6分・・角部屋・・新耐震物件

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

メインステージ井荻駅前メインステージ井荻駅前・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 メインステージ井荻駅前
価格 799万円 利回り 8.71%
住所
交通
東京都杉並区井草2丁目 西武新宿線 井荻駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 17.29㎡ 鉄骨造 43戸

井荻駅徒歩2分・・オートロック完備

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

美和プラザ富士見ヶ丘美和プラザ富士見ヶ丘・収益不動産

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物件名 美和プラザ富士見ヶ丘
価格 800万円 利回り 8.40%
住所
交通
東京都杉並区高井戸西1丁目 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 17.13㎡ RC 41戸

新耐震 角部屋 南西向き陽当たり良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

日神パレス高井戸日神パレス高井戸・収益不動産

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物件名 日神パレス高井戸
価格 900万円 利回り 7.20%
住所
交通
東京都杉並区高井戸東3丁目 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 17.50㎡ RC 23戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

テイジン荻窪スカイレジテルテイジン荻窪スカイレジテル・ライズプランニング

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物件名 テイジン荻窪スカイレジテル
価格 1,250万円 利回り 6.43%
住所
交通
東京都杉並区荻窪5丁目 JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 13.62㎡ RC 73戸

人気の中央線「荻窪」駅徒歩1分・総戸数73戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

日神パレス新高円寺外観

登録画像6枚

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物件名 日神パレス新高円寺
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区梅里2丁目25-6 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 16.10㎡ RC 25戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/18

グランドール荻窪 2階部分外観です。

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物件名 グランドール荻窪 2階部分
価格 898万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区天沼3丁目14-7 JR中央線 荻窪駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 24.30㎡ RC 25戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/17

283 1~40件を表示

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現況
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建物面積/専有面積
その他

東京都杉並区の不動産投資参考データ

空室率

杉並区の空室率は?

市区町村名 空室率
杉並区 10.5%

総務省の調査によれば、杉並区の空室率は10.5%です。
杉並区の空室率は2003年に11.4%、2013年には10.5%で10年程で0.9%下がっています。

人口推移

杉並区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、杉並区の2010年の人口は473,629人です。
2005年は522,456人だったので、9.3%減っています。

地価公示

杉並区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 46万7,620円/m²
商業地の平均地価公示 71万8,730円/m²

杉並区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり46万7,620円です。
杉並区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり71万8,730円です。

杉並区の地域情報
杉並区の総人口は563,997人で世帯数は312,001世帯となっています。 杉並区では主な祭り・行事として春らんまんまつり/高円寺びっくり大道芸/ハロー西荻/阿佐ヶ谷飲み屋さん祭り/荻窪飲み屋さん祭り/西荻茶散歩/久我山ホタル祭り/杉並方南歌謡祭&みんなで踊ろうエイサー/西荻おわら風の舞/阿佐谷七夕まつり/東京高円寺阿波おどり/阿佐谷ジャズストリート/すぎなみ舞祭/高円寺フェス/すぎなみフェスタ/荻窪音楽祭/高円寺演芸まつり/杉並演劇祭/大田黒公園紅葉ライトアップ/農業祭(すぎなみフェスタ会場内)/アグリフェスタがあります。 また、杉並区独自の取り組みとしては、杉並次世代育成基金(すべての子どもたちが夢を抱き健やかに育つように、自然・文化・芸術・スポーツなどの様々な体験・交流事業への参加を支援)/チャレンジ・アスリート事業(杉並次世代育成基金を活用し、オリンピック選手との交流やパラリンピック種目体験などプログラムの充実を図り、子どもたちに多様な体験機会を提供し、夢に向かって自らの意思でスポーツを選びチャレンジする子供を育成・支援)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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