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東京都杉並区店舗・事務所・その他の収益物件を探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

16 1~16件を表示
世継ビル外観

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物件名 世継ビル
価格 3億5,000万円 利回り 7.94%
住所
交通
東京都杉並区堀ノ内1丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 747.30㎡ RC -

方南町駅徒歩2分RC造6階建

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/07/20

下井草サンハイツ 1階外観

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物件名 下井草サンハイツ 1階
価格 1,450万円 利回り 8.06%
住所
交通
東京都杉並区下井草1丁目32-2 西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 32.30㎡ SRC 35戸

賃貸中 1階路面店舗事務所

株式会社EDDY

情報更新日:2019/07/18

ジャパンハイツ方南 1階事務所 1階外観

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物件名 ジャパンハイツ方南 1階事務所 1階
価格 4,780万円 利回り 10.90%
住所
交通
東京都杉並区方南1丁目 京王線 代田橋駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 116.85㎡ SRC -

オーナーチェンジ 2駅利用可 大規模修繕工事中 賃貸中 ペット可 環七通り沿い

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/07/11

オーロラハイツ桜上水外観

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物件名 オーロラハイツ桜上水
価格 9,830万円 利回り 6.20%
住所
交通
東京都杉並区下高井戸1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 89.52㎡ 木造 8戸

新宿まで約12分オートロック付き角地物件最寄り駅徒歩7分

株式会社リッチロード

情報更新日:2019/07/20

ジャパンハイツ方南 1階外観

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物件名 ジャパンハイツ方南 1階
価格 4,780万円 利回り 10.90%
住所
交通
東京都杉並区方南1丁目2-10 京王線 代田橋駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 116.85㎡ SRC 41戸

満室賃貸中 事務所×1戸 倉庫×1戸 1階部分 道路に面す

株式会社EDDY

情報更新日:2019/07/18

南阿佐ヶ谷駅徒歩12分 五日市街道沿い1階店舗外観

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物件名 南阿佐ヶ谷駅徒歩12分 五日市街道沿い1階店舗
価格 1,980万円 利回り 7.52%
住所
交通
東京都杉並区成田東2丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 37.23㎡ RC 14戸

駅徒歩12分 3駅利用可能 五日市街道沿い 1階路面店舗 賃貸募集中 空室 自己使用可能

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/07/08

店舗・事務所・その他 東京都杉並区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都杉並区
価格 3億5,000万円 利回り 7.94%
住所
交通
東京都杉並区堀ノ内1丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 747.30㎡ RC -

方南通り沿いに面す 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/07/20

店舗・事務所・その他 東京都杉並区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都杉並区
価格 4,780万円 利回り 10.90%
住所
交通
東京都杉並区方南1丁目 京王線 代田橋駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 116.85㎡ SRC 41戸

京王線代田橋駅利用 4780万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/07/20

南高円寺コーポ間取り

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物件名 南高円寺コーポ
価格 2,080万円 利回り 9.08%
住所
交通
東京都杉並区高円寺南1丁目33-1 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 - SRC 27戸

自己使用可/リノベーション済み店舗/駅近徒歩5分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/07/17

西永福ニューハウジング 2階外観

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物件名 西永福ニューハウジング 2階
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区永福3丁目 京王井の頭線 西永福駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 27.41㎡ SRC 34戸

西永福駅徒歩1分 駅近 軽飲食可 スケルトン 管理良好 空室 即引渡可 即営業可

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/07/16

杉並区宮前 1階区分店舗事務所外観

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物件名 杉並区宮前 1階区分店舗事務所
価格 1,580万円 利回り 10.20%
住所
交通
東京都杉並区宮前1丁目 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 43.33㎡ RC 12戸

1階店舗事務所スケルトン専用アプローチあり空室 駅徒歩9分

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/07/09

西荻国際第一マンション 1階店舗 1階外観

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物件名 西荻国際第一マンション 1階店舗 1階
価格 1,500万円 利回り 8.20%
住所
交通
東京都杉並区上荻4丁目 JR総武線 西荻窪駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 44.60㎡ SRC -

スケルトン工事完了 西荻窪駅徒歩14分 青梅街道沿い 1階店舗 飲食店可 賃貸可 大学周辺

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/07/16

ジャパンハイツ方南 1階事務所 1階外観

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物件名 ジャパンハイツ方南 1階事務所 1階
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都杉並区方南1丁目 京王線 代田橋駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 47.03㎡ SRC 41戸

2駅利用可能 駅徒歩5分 事務所使用可 1階 環七通り沿い リノベーション 1K 倉庫付 ペット可

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/07/16

東高円寺駅5分1階事務所 1階部分外観

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物件名 東高円寺駅5分1階事務所 1階部分
価格 2,080万円 利回り 9.82%
住所
交通
東京都杉並区高円寺南1丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 66.38㎡ SRC 27戸

1階事務所 空室につき自己使用可 天井カセットエアコン・給湯器交換済 コンビニ有り 3駅徒歩圏

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/07/16

プラザロイヤル5マンション B1外観

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物件名 プラザロイヤル5マンション B1
価格 6,100万円 利回り 11.80%
住所
交通
東京都杉並区下高井戸2丁目 京王線 桜上水駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 338.52㎡ SRC -

桜上水駅徒歩6分 売店舗事務所 地下1階 倉庫 30部屋 リフォーム済み 想定利回り11.8%

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/07/16

久我山駅10分 飲食店可能な1階店舗事務所外観

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物件名 久我山駅10分 飲食店可能な1階店舗事務所
価格 1,880万円 利回り 9.65%
住所
交通
東京都杉並区久我山1丁目 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 35.34㎡ RC 77戸

1階路面店舗 飲食店相談可 スケルトン工事完了 2017年7月大規模修繕実施済み  

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/07/15

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東京都杉並区の不動産投資参考データ

空室率

杉並区の空室率情報

市区町村名 空室率
杉並区 10.5%

総務省の調査によれば、杉並区の空室率は10.5%です。
杉並区の空室率は2003年に11.4%、2013年には10.5%で10年程で0.9%下がっています。

人口推移

杉並区の人口推移情報

総務省の調査によれば、杉並区の2010年の人口は473,629人です。
2005年は522,456人だったので、9.3%減っています。

地価公示

杉並区の地価公示情報

住居地の平均地価公示 46万7,620円/m²
商業地の平均地価公示 71万8,730円/m²
杉並区の地域情報
杉並区の総人口は563,997人で世帯数は312,001世帯となっています。 杉並区では主な祭り・行事として春らんまんまつり/高円寺びっくり大道芸/ハロー西荻/阿佐ヶ谷飲み屋さん祭り/荻窪飲み屋さん祭り/西荻茶散歩/久我山ホタル祭り/杉並方南歌謡祭&みんなで踊ろうエイサー/西荻おわら風の舞/阿佐谷七夕まつり/東京高円寺阿波おどり/阿佐谷ジャズストリート/すぎなみ舞祭/高円寺フェス/すぎなみフェスタ/荻窪音楽祭/高円寺演芸まつり/杉並演劇祭/大田黒公園紅葉ライトアップ/農業祭(すぎなみフェスタ会場内)/アグリフェスタがあります。 また、杉並区独自の取り組みとしては、杉並次世代育成基金(すべての子どもたちが夢を抱き健やかに育つように、自然・文化・芸術・スポーツなどの様々な体験・交流事業への参加を支援)/チャレンジ・アスリート事業(杉並次世代育成基金を活用し、オリンピック選手との交流やパラリンピック種目体験などプログラムの充実を図り、子どもたちに多様な体験機会を提供し、夢に向かって自らの意思でスポーツを選びチャレンジする子供を育成・支援)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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