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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

108 1~40件を表示
ガリシア王子神谷外観

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物件名 ガリシア王子神谷
価格 2,300万円 利回り 4.32%
住所
交通
東京都北区神谷3丁目 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.38㎡ RC 29戸

オートロック完備・宅配BOX・2013年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

マートルコート駒込外観

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物件名 マートルコート駒込
価格 850万円 利回り 8.75%
住所
交通
東京都北区中里2丁目 JR山手線 駒込駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 17.23㎡ SRC 42戸

−敷金60000円 −賃貸期間2018年7月16日〜2020年7月15日

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

岸町ハイツ岸町ハイツ・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 岸町ハイツ
価格 620万円 利回り 8.12%
住所
交通
東京都北区岸町2丁目 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 13.41㎡ RC 12戸

東十条駅徒歩6分・最上階角部屋・新耐震

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

朝日板橋駅前マンション外観

登録画像3枚

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物件名 朝日板橋駅前マンション
価格 1,460万円 利回り 5.75%
住所
交通
東京都北区滝野川7丁目 JR埼京線 板橋駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 17.32㎡ SRC 68戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

エルヴィエントライド上中里外観

登録画像7枚

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物件名 エルヴィエントライド上中里
価格 1,800万円 利回り 5.26%
住所
交通
東京都北区上中里1丁目 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 26.43㎡ RC 16戸

上中里駅徒歩4分・都心に快適アクセス・2007年築・モニタ付きオートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

エルヴェントライド上中里外観

登録画像1枚

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物件名 エルヴェントライド上中里
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都北区上中里1丁目12-2 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 26.43㎡ RC 16戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/10/15

メインステージ駒込ラ・ヴェール外観

登録画像1枚

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物件名 メインステージ駒込ラ・ヴェール
価格 2,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都北区西ケ原1丁目1-5 JR山手線 駒込駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 25.91㎡ RC 42戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/10/15

マイステージ本蓮沼外観

登録画像6枚

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物件名 マイステージ本蓮沼
価格 990万円 利回り 7.03%
住所
交通
東京都北区赤羽西6丁目 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.25㎡ RC 17戸

通勤通学便利・三田線本蓮沼駅・平成築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

メインステージ駒込ラ・ヴェール外観

登録画像7枚

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物件名 メインステージ駒込ラ・ヴェール
価格 2,500万円 利回り 4.32%
住所
交通
東京都北区西ケ原1丁目 JR山手線 駒込駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 25.91㎡ RC 42戸

JR駒込駅徒歩4分・角部屋・オートロック・防犯カメラ・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

エルミ東十条外観

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物件名 エルミ東十条
価格 890万円 利回り 7.90%
住所
交通
東京都北区東十条4丁目 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 13.02㎡ RC 22戸

東十条駅徒歩5分・エレベーター完備・新耐震基準

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ウエストパークビルウエストパークビル・収益不動産

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物件名 ウエストパークビル
価格 1,580万円 利回り 7.59%
住所
交通
東京都北区中里2丁目 JR山手線 駒込駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 26.91㎡ RC 6戸

JR山手線「駒込」駅徒歩2分・室内洗濯機置き場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

メインステージ王子2外観

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物件名 メインステージ王子2
価格 2,080万円 利回り 5.19%
住所
交通
東京都北区王子1丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 26.07㎡ RC 59戸

王子駅・平成21年築・南向き・陽当り良好・12階建の9階部分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ルクシェール王子外観

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物件名 ルクシェール王子
価格 2,000万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都北区堀船2丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 26.50㎡ RC -

京浜東北線「王子」駅徒歩9分・バストイレ別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ルクシェール王子外観

登録画像8枚

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物件名 ルクシェール王子
価格 2,030万円 利回り 4.93%
住所
交通
東京都北区堀船2丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 26.50㎡ RC -

京浜東北線「王子」駅徒歩9分・バストイレ別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

2駅利用可能閑静な住宅街に立地 オートロック、宅配BOX有外観

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物件名 2駅利用可能閑静な住宅街に立地 オートロック、宅配BOX有
価格 1,750万円 利回り 5.62%
住所
交通
東京都北区西が丘2丁目 都営三田線 板橋本町駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 25.53㎡ RC 18戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

2路線3駅利用可能平成20年5月の築浅物件 宅配BOX有外観

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物件名 2路線3駅利用可能平成20年5月の築浅物件 宅配BOX有
価格 2,500万円 利回り 4.60%
住所
交通
東京都北区滝野川6丁目 JR埼京線 板橋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 26.07㎡ RC 59戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

平成31年大規模修繕済最寄駅より徒歩9分 宅配BOX完備外観

登録画像2枚

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物件名 平成31年大規模修繕済最寄駅より徒歩9分 宅配BOX完備
価格 1,298万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都北区田端新町3丁目 JR山手線 田端駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 20.98㎡ SRC 132戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

最寄駅徒歩2分オートロック有 周辺に施設が揃った場所に立地外観

登録画像2枚

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物件名 最寄駅徒歩2分オートロック有 周辺に施設が揃った場所に立地
価格 1,750万円 利回り 6.99%
住所
交通
東京都北区中里1丁目 JR山手線 駒込駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 32.96㎡ SRC 25戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

平成24年7月の築浅マンション宅配BOX、オートロック完備外観

登録画像2枚

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物件名 平成24年7月の築浅マンション宅配BOX、オートロック完備
価格 1,850万円 利回り 5.38%
住所
交通
東京都北区赤羽北1丁目 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.34㎡ RC 35戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

周辺に生活環境が整った便利な立地宅配BOX、防犯カメラ有外観

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物件名 周辺に生活環境が整った便利な立地宅配BOX、防犯カメラ有
価格 1,850万円 利回り 4.99%
住所
交通
東京都北区豊島2丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 22.54㎡ RC 76戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

2駅利用可能生活環境が整ったエリア 宅配BOX完備外観

登録画像2枚

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物件名 2駅利用可能生活環境が整ったエリア 宅配BOX完備
価格 1,890万円 利回り 5.07%
住所
交通
東京都北区豊島2丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.73㎡ RC 76戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

最寄駅から徒歩4分安心のオートロック完備 宅配BOX有外観

登録画像2枚

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物件名 最寄駅から徒歩4分安心のオートロック完備 宅配BOX有
価格 2,350万円 利回り 4.75%
住所
交通
東京都北区赤羽1丁目 JR埼京線 赤羽駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 29.17㎡ RC 45戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

最寄駅から徒歩6分オートロック、防犯カメラ 宅配BOX完備外観

登録画像2枚

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物件名 最寄駅から徒歩6分オートロック、防犯カメラ 宅配BOX完備
価格 1,930万円 利回り 5.40%
住所
交通
東京都北区王子1丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 26.90㎡ RC 43戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

2路線2駅利用可宅配BOX有 安心のオートロック完備外観

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物件名 2路線2駅利用可宅配BOX有 安心のオートロック完備
価格 2,300万円 利回り 4.32%
住所
交通
東京都北区神谷3丁目 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.38㎡ RC 29戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

パラスト王子外観

登録画像4枚

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物件名 パラスト王子
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都北区王子1丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 42.96㎡ SRC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

ブランシェ十条外観

登録画像7枚

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物件名 ブランシェ十条
価格 690万円 利回り 未定
住所
交通
東京都北区上十条4丁目9-12 JR埼京線 十条駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 16.87㎡ SRC 21戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/11

アーバンヒルズ西日暮里 4階部分外観

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物件名 アーバンヒルズ西日暮里 4階部分
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都北区田端新町1丁目24-7 日暮里舎人ライナー 西日暮里駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 19.28㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

グラントゥルース東十条 6階部分外観

登録画像2枚

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物件名 グラントゥルース東十条 6階部分
価格 1,890万円 利回り 4.92%
住所
交通
東京都北区東十条1丁目9-2 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.75㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

プレール・ドゥーク赤羽2外観

登録画像8枚

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物件名 プレール・ドゥーク赤羽2
価格 2,350万円 利回り 4.75%
住所
交通
東京都北区赤羽1丁目 JR埼京線 赤羽駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 29.17㎡ RC 45戸

赤羽駅徒歩4分・モニター付インターホン・角部屋・平成19年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

3路線利用可能で便利な立地 宅配BOX完備 オートロック外観

登録画像2枚

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物件名 3路線利用可能で便利な立地 宅配BOX完備 オートロック
価格 980万円 利回り 7.95%
住所
交通
東京都北区王子1丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 22.53㎡ SRC 40戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

駅まで徒歩5分で通勤に便利 オートロック 宅配ボックス完備外観

登録画像2枚

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物件名 駅まで徒歩5分で通勤に便利 オートロック 宅配ボックス完備
価格 1,920万円 利回り 5.68%
住所
交通
東京都北区滝野川1丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 37.14㎡ SRC 56戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

スカイコート田端外観

登録画像2枚

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物件名 スカイコート田端
価格 900万円 利回り 7.60%
住所
交通
東京都北区田端新町3丁目26-2 JR山手線 田端駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.01㎡ SRC 54戸

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

アーバンヒルズ西日暮里 1階部分4路線利用可・南西向き・オートロック有

登録画像10枚

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物件名 アーバンヒルズ西日暮里 1階部分
価格 1,100万円 利回り 未定
住所
交通
東京都北区田端新町1丁目24-7 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.60㎡ RC 55戸

空室 4路線利用可 南西向き 防犯オートロック完備

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/14

2駅3路線利用可 ペット相談可 モニタ付ドアホン タワマン外観

登録画像2枚

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物件名 2駅3路線利用可 ペット相談可 モニタ付ドアホン タワマン
価格 4,450万円 利回り 4.58%
住所
交通
東京都北区赤羽北3丁目 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 75.49㎡ SRC 863戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

ベルグレードOJI外観

登録画像8枚

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物件名 ベルグレードOJI
価格 2,000万円 利回り 5.13%
住所
交通
東京都北区王子3丁目 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 25.54㎡ RC 20戸

平成22年築・角部屋・TVモニター付オートロック・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

エルフラット板橋外観

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物件名 エルフラット板橋
価格 2,290万円 利回り 4.74%
住所
交通
東京都北区滝野川6丁目 JR埼京線 板橋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 26.35㎡ RC 60戸

2008年築・JR板橋駅徒歩4分・南東角部屋・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

平成29年5月築浅物件 近隣にスーパー多数あり ペット飼育可外観

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物件名 平成29年5月築浅物件 近隣にスーパー多数あり ペット飼育可
価格 2,300万円 利回り 4.58%
住所
交通
東京都北区志茂3丁目 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 25.45㎡ RC 51戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

2015年5月の築浅物件 4駅4路線利用可で便利な立地です外観

登録画像2枚

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物件名 2015年5月の築浅物件 4駅4路線利用可で便利な立地です
価格 2,500万円 利回り 4.17%
住所
交通
東京都北区滝野川7丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 25.43㎡ RC 48戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

5駅4路線アクセス可能 安心のTVモニター付オートロック外観

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物件名 5駅4路線アクセス可能 安心のTVモニター付オートロック
価格 1,590万円 利回り 5.67%
住所
交通
東京都北区滝野川5丁目 都営三田線 新板橋駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 21.00㎡ RC 62戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

日神パレス東十条外観

登録画像7枚

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物件名 日神パレス東十条
価格 1,040万円 利回り 6.92%
住所
交通
東京都北区東十条1丁目 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 23.39㎡ RC 31戸

東十条駅徒歩5分・角部屋・オートロック&防犯カメラで高セキュリティ

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

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駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都北区の不動産投資参考データ

空室率

北区の空室率は?

市区町村名 空室率
北区 10.5%

総務省の調査によれば、北区の空室率は10.5%です。
北区の空室率は2003年に12.6%、2013年には10.5%で10年程で2.1%下がっています。

人口推移

北区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北区の2010年の人口は331,366人です。
2005年は330,345人だったので、0.3%増えています。

地価公示

北区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 40万6,900円/m²
商業地の平均地価公示 72万4,050円/m²

北区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり40万6,900円です。
北区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり72万4,050円です。

北区の地域情報
北区の総人口は341,076人で世帯数は178,379世帯となっています。 北区では主な祭り・行事として大赤羽祭(赤羽馬鹿祭り)/王子田楽(王子神社)/凧市(王子稲荷神社)/王子孤の行列/浮間さくら草祭り/ふるさと北区区民まつり/北区伝統工芸展/北とぴあ国際音楽祭/さくらSA*KASO祭り/名探偵☆浅見光彦の住む街ミステリーウォーク/十条冨士神社大祭/桜ウォーク/北・水辺ウォーク/バラフェスティバル(春・秋)/北区みんなで楽しむ食育フェア/北マルシェ/北区花火会/鉄道ふれあいフェスティバル/消費生活フェアがあります。 また、北区独自の取り組みとしては、地域のきずなづくり推進プロジェクト(「北区きずなづくり月間」の制定や、地域の一体感を育む事業等を実施)/東京オリンピック・パラリンピックに向けた気運醸成(味の素ナショナルトレーニングセンター等区内施設を活用し、「トップアスリートのまち・北区」を推進)/北区シティプロモーション方針による情報発信(ブランドメッセージ「住めば、北区東京。」を活用し、定住促進等に向けて戦略的・効果的な情報発信に取り組む)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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