東京都足立区の売りアパート,店舗・事務所・その他の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
- 事業系物件への投資がこれからのトレンド！（ハウスマルシェ アストラグループ株式会社）
株式会社フットワーク
| 価格 | 9,580万円 | 利回り | 5.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区扇3丁目 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩7分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,480万円 | 利回り | 8.55％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区青井3丁目 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩5分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区梅田8丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩3分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 9,060万円 | 利回り | 7.11％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区梅田3丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | 足立区梅島 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区梅島2丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 78.48㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 売りアパート 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区舎人3丁目 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 120.68㎡ | 木造 | 11戸 |
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅利用 9700万円の物件です
| 物件名 | 谷中3アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 5.20％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区谷中3丁目8-7 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 173.30㎡ | 木造 | 16戸 |
| 物件名 | 足立中川アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区中川1丁目4-22 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 126.00㎡ | 木造 | 6戸 |
平成２４年３月築の１棟アパートです。
| 物件名 | 亀有センチュリーマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区東和2丁目 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 51.14㎡ | RC | 29戸 |
角部屋 東京メトロ千代田線・常磐緩行線「亀有」駅より徒歩８分の徒歩圏内 全居室収納スペース有
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区島根2丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 136.14㎡ | 鉄骨造 | - |
旧日光街道沿い 東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩圏内
| 物件名 | パシフィックパレス梅島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区梅田6丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 62.58㎡ | SRC | 29戸 |
リフォーム物件 東武伊勢崎線「梅島」駅より徒歩５分の駅近物件 南東部屋につき、陽当り良好
| 物件名 | クオレテラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,250万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区舎人5丁目 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 131.42㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中、駅近アパート、平成26年築
| 物件名 | エンゼルハイム竹の塚駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区竹の塚1丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 61.88㎡ | SRC | 107戸 |
リフォーム済の為、即入居可能 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅より徒歩４分の駅近物件
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住東1丁目 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 74.09㎡ | 木造 | 6戸 |
築年数も浅く、中も綺麗に使用しておりますので、是非、現地にてご確認をくださいませ。
| 物件名 | グランエスパシオ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,670万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区古千谷本町1丁目 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 83.98㎡ | 木造 | 6戸 |
平成30年5月築／満室賃貸中／1R×6戸／住環境良好／木造2階建
| 物件名 | シャルムコートAYASE | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区加平1丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 174.77㎡ | 木造 | 9戸 |
平成31年2月完成予定／北綾瀬駅徒歩3分／南西角地／木造3階建／1R×9戸
| 物件名 | ソフィア千寿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住龍田町 つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 90.70㎡ | - | 4戸 |
オーナーチェンジ物件 満室賃貸中 表面利回り４．８％
| 物件名 | ダイアパレス西新井大師前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,999万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区興野2丁目 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 62.80㎡ | RC | 16戸 |
リフォーム物件 角部屋 南東向きにつき、陽当り良好 約６．６平米の使用料無償のルーフバルコニー付
| 物件名 | 利回り6.0%新築「北綾瀬」駅徒歩3分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 6.01％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区加平1丁目15-1 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 174.77㎡ | 木造 | 9戸 |
平成31年2月築 角地 浴室・トイレ独立
| 物件名 | 1棟商業ビル東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区竹の塚3丁目1-1 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 433.08㎡ | 鉄骨造 | - |
・東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅17分
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ年築のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,670万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区古千谷本町 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 83.98㎡ | 木造 | 6戸 |
駅徒歩7分・平成30年5月築・オートロック付・木造2階建のアパート
| 物件名 | ビバリーホームズ北綾瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区谷中5丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 75.10㎡ | RC | 26戸 |
リフォーム物件 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅より徒歩８分の徒歩圏内 南向きにつき、陽当り良好
| 物件名 | ライオンズプラザ北綾瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区大谷田3丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 54.54㎡ | SRC | 291戸 |
全面内装リフォーム後のお引渡し 総戸数２９１戸のビッグコミュニティ 専用庭付
| 物件名 | 売りアパート 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区加平1丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 174.78㎡ | 木造 | 1戸 |
東京メトロ千代田線北綾瀬駅利用 14800万円の物件です
| 物件名 | サンクタスガーデン北千住 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住関屋町 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 78.68㎡ | RC | 95戸 |
北千住」駅より徒歩１１分 南向きの２階部分角部屋 安心のオートロック付マンション
| 物件名 | 利回り11.11%足立区小台1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,680万円 | 利回り | 11.11％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区小台2丁目10-18 都電荒川線 小台駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 708.96㎡ | 木造 | 20戸 |
・都電荒川線小台駅11分
| 物件名 | 足立区本木北町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区本木北町 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 62.78㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件です表面利回り6.3％閑静な住宅街です
| 物件名 | 満室稼働中北千住駅近徒歩6分利回り6.03％木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区千住東2丁目 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 174.34㎡ | 木造 | - |
満室稼働中北千住駅近徒歩6分利回り6.03％木造2路線利用可能
| 物件名 | グレースコート竹ノ塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区南花畑5丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 62.02㎡ | RC | 110戸 |
リフォーム物件 南向き・７階部分につき、陽当り・眺望良好 総戸数１１０戸のビッグコミュニティ
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東京都足立区の不動産投資参考データ
空室率
足立区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 足立区 | 9.7% | |
総務省の調査によれば、足立区の空室率は9.7%です。
足立区の空室率は2003年に12.2%、2013年には9.7%で10年程で2.5%下がっています。
人口推移
足立区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、足立区の2010年の人口は679,811人です。
2005年は622,426人だったので、9.2%増えています。
地価公示
足立区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 26万4,960円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 47万8,260円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 20万8,670円／m² |
足立区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり26万4,960円です。
足立区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり47万8,260円です。
足立区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり20万8,670円です。
- 足立区の地域情報
- 足立区の総人口は670,122人で世帯数は310,662世帯となっています。 足立区では主な祭り・行事として舎人公園千本桜まつり/しょうぶまつり&世界の食広場/足立の花火/あだち区民まつり/光の祭典/アートアクセスあだち(音まち千住の緑)/あだち国際まつり/足立伝統工芸品展/足立区郷土芸能大会があります。 また、足立区独自の取り組みとしては、子どもの貧困対策/あだちスマイルママ&エンジェルプロジェクト(妊産婦支援事業、こんにちは赤ちゃん訪問事業、3～4ヶ月児健診事業)/おいしい給食/ビューティフル・ウインドウズ運動(区民・警視庁本部との協働による治安対策)/孤立ゼロプロジェクト/エリアデザイン(拠点活用型まちづくり手法)/老朽危険建築物対策/ごみ屋敷対策事業/シティプロモーション/子ども体験施設ギャラクシティ(国内最大級のネット遊具23区内最大直径23mのプラネタリウム等)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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