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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

27 1~27件を表示
スカイハートホテル小岩外観

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物件名 スカイハートホテル小岩
価格 600万円 利回り 8.15%
住所
交通
東京都江戸川区北小岩6丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.50㎡ SRC 117戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

リファイズ小岩外観

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物件名 リファイズ小岩
価格 1,980万円 利回り 5.58%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩4丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.83㎡ RC 48戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

リファイズ小岩外観

登録画像3枚

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物件名 リファイズ小岩
価格 1,980万円 利回り 4.73%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩4丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.18㎡ RC 48戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

区分マンション 東京都江戸川区外観

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物件名 区分マンション 東京都江戸川区
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西小岩1丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 36.86㎡ RC 38戸

JR総武線「小岩」駅まで徒歩6分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/15

トランシエール小岩 7階部分外観

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物件名 トランシエール小岩 7階部分
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南小岩8丁目17-12 JR総武線 小岩駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 21.17㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

ドルミ葛西 604号室外観

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物件名 ドルミ葛西 604号室
価格 2,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区中葛西5丁目10-7 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 56.70㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

トランシエール小岩外観

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物件名 トランシエール小岩
価格 1,980万円 利回り 4.98%
住所
交通
東京都江戸川区南小岩8丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 27.17㎡ RC 21戸

新小岩駅徒歩5分・2011年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

最寄駅まで徒歩3分 平成22年2月築 ペット可(規約有)外観

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物件名 最寄駅まで徒歩3分 平成22年2月築 ペット可(規約有)
価格 2,100万円 利回り 4.85%
住所
交通
東京都江戸川区北小岩6丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 30.03㎡ RC 30戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

エスカイア北小岩第二外観

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物件名 エスカイア北小岩第二
価格 2,180万円 利回り 8.02%
住所
交通
東京都江戸川区北小岩6丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 86.02㎡ RC 44戸

2戸・バルク事務所賃貸中京成小岩駅徒歩2分

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/17

カーサ第2宇喜田4号棟外観

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物件名 カーサ第2宇喜田4号棟
価格 980万円 利回り 7.71%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 24.30㎡ SRC 260戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

ライオンズマンシヨン西小岩第3外観

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物件名 ライオンズマンシヨン西小岩第3
価格 840万円 利回り 7.57%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩2丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 18.08㎡ SRC 82戸

オートロック エレベーター 外壁タイル張り コインランドリー 角部屋

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

カーサ第二宇喜田4号棟外観

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物件名 カーサ第二宇喜田4号棟
価格 1,080万円 利回り 9.11%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 24.30㎡ SRC 260戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

ヴェルト平井外観

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物件名 ヴェルト平井
価格 1,980万円 利回り 6.06%
住所
交通
東京都江戸川区平井3丁目 JR総武線 平井駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.51㎡ RC 50戸

駅徒歩4分・TVモニタ付きオートロック・防犯カメラ・2007年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

カーサ第三宇喜田 4階部分高利回9% 新規リノベーション・バストイレ別

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物件名 カーサ第三宇喜田 4階部分
価格 866万円 利回り 9.00%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西1丁目31-5 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 24.10㎡ SRC 67戸

高利回9% 新規リノベーション・BT別 通勤通学に便利なアクセス環境

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/14

一晃マンション 3階部分外観

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物件名 一晃マンション 3階部分
価格 880万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都江戸川区東小松川4丁目52-11 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 34.86㎡ 鉄骨造 -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

エクセリア東京イーストプレイス 402間取り

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物件名 エクセリア東京イーストプレイス 402
価格 1,850万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都江戸川区東葛西5丁目18-9 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 24.47㎡ RC 40戸

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

CALM小岩WEST 10階部分外観

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物件名 CALM小岩WEST 10階部分
価格 1,990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西小岩1丁目9-5 JR総武線 小岩駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.42㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

平井駅まで徒歩4分の便利な立地 オートロック 宅配BOX完備外観

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物件名 平井駅まで徒歩4分の便利な立地 オートロック 宅配BOX完備
価格 1,800万円 利回り 4.86%
住所
交通
東京都江戸川区平井3丁目 JR総武線 平井駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.51㎡ RC 50戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

オートロック 宅配BOX 浴室乾燥機付き 駅まで徒歩7分です外観

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物件名 オートロック 宅配BOX 浴室乾燥機付き 駅まで徒歩7分です
価格 1,850万円 利回り 4.92%
住所
交通
東京都江戸川区東葛西5丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 24.47㎡ RC 40戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

ペガサスステーションプラザ小岩江戸川区南小岩7丁目ペガサスステーションプラザの外観です 

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物件名 ペガサスステーションプラザ小岩
価格 1,100万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南小岩7丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 22.12㎡ SRC 111戸

駅近物件、JR総武線「小岩」駅まで徒歩1分駅近物件で空室の心配も少ないです

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

情報更新日:2019/10/18

エクセリア東京イーストプレイス外観

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物件名 エクセリア東京イーストプレイス
価格 1,850万円 利回り 4.92%
住所
交通
東京都江戸川区東葛西5丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 24.47㎡ RC -

東西線「葛西」駅・モニター付オートロック・平成18年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

ヴェルト平井外観

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物件名 ヴェルト平井
価格 1,800万円 利回り 4.86%
住所
交通
東京都江戸川区平井3丁目 JR総武線 平井駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.51㎡ RC 50戸

人気のJR平井駅徒歩4分・オートロック・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/18

京成サンコーポ北小岩江戸川区北小岩2丁目 京成サンコーポ北小岩 です

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物件名 京成サンコーポ北小岩
価格 1,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区北小岩2丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 54.31㎡ SRC 49戸

廊下を作らない無駄のないつくり各部屋に豊富な収納を用意

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

情報更新日:2019/10/18

フローラ小松川外観

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物件名 フローラ小松川
価格 1,100万円 利回り 8.18%
住所
交通
東京都江戸川区東小松川4丁目 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 37.54㎡ SRC 54戸

専任南東向きで明るい

株式会社FGH

情報更新日:2019/10/11

オーナーチェンジ物件 安心のTVモニター付きオートロック外観

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物件名 オーナーチェンジ物件 安心のTVモニター付きオートロック
価格 1,850万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都江戸川区東葛西5丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 24.47㎡ RC 40戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/17

Refays小岩外観

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物件名 Refays小岩
価格 2,115万円 利回り 4.99%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩4丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 26.12㎡ RC 48戸

専任2007年築 26.12? 駅5分

株式会社FGH

情報更新日:2019/10/11

エクセリア東京イーストプレイス外観

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物件名 エクセリア東京イーストプレイス
価格 1,850万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区東葛西5丁目18-9 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 24.47㎡ RC 40戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/10/15

27 1~27件を表示

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東京都江戸川区の不動産投資参考データ

空室率

江戸川区の空室率は?

市区町村名 空室率
江戸川区 10.9%

総務省の調査によれば、江戸川区の空室率は10.9%です。
江戸川区の空室率は2003年に9.2%、2013年には10.9%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

江戸川区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、江戸川区の2010年の人口は672,607人です。
2005年は653,738人だったので、2.9%増えています。

地価公示

江戸川区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 31万1,860円/m²
商業地の平均地価公示 52万8,000円/m²
工業地の平均地価公示 27万6,250円/m²

江戸川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり31万1,860円です。
江戸川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり52万8,000円です。
江戸川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり27万6,250円です。

江戸川区の地域情報
江戸川区の総人口は681,298人で世帯数は309,072世帯となっています。 江戸川区では主な祭り・行事として日本観賞魚フェア/花の祭典/江戸川区特産バラ品評展示会/環境フェア/小岩あさがお市/金魚まつり/江戸川区花火大会/江戸川区民まつり/江戸川区文化祭/影向菊花大会/江戸川「食」文化の祭典があります。 また、江戸川区独自の取り組みとしては、すくすくスクール(地域の人材と学校施設を活用した子どもの健全育成事業)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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