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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

95 1~40件を表示
エファージュ船橋エファージュ船橋・ライズプランニング

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物件名 エファージュ船橋
価格 1億4,500万円 利回り 5.23%
住所
交通
東京都世田谷区船橋1丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 177.64㎡ RC 7戸

■■千歳船橋駅徒歩6分・満室稼働・2012年築■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

グリーンヒルズマンション外観

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物件名 グリーンヒルズマンション
価格 2,380万円 利回り 18.45%
住所
交通
東京都あきる野市二宮東1丁目 JR五日市線 東秋留駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 219.42㎡ 鉄骨造 6戸

■■閑静な住宅地 近隣スーパー等有 生活環境良■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

東瑞江2丁目マンション(レジデンスKS)レジデンスKS・収益不動産

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物件名 東瑞江2丁目マンション(レジデンスKS)
価格 9,800万円 利回り 7.56%
住所
交通
東京都江戸川区東瑞江2丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 213.42㎡ 鉄骨造 12戸

■■満室稼働中・1K×12戸・全室南向き■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ライフピア セイント外観

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物件名 ライフピア セイント
価格 7,380万円 利回り 8.50%
住所
交通
東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 100.68㎡ 木造 8戸

■■人気の吉祥寺駅・総戸数8戸全室ロフト付き■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

リバティーハウスリバティーハウス・収益不動産

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物件名 リバティーハウス
価格 4,980万円 利回り 9.15%
住所
交通
東京都小金井市貫井南町4丁目 JR中央線 国分寺駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 166.44㎡ 木造 8戸

■■国分寺駅・全室南向き・ロフト付き■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

海道ビル外観

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物件名 海道ビル
価格 6,400万円 利回り 8.84%
住所
交通
東京都足立区伊興本町2丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 258.59㎡ 鉄骨造 5戸

■■竹ノ塚駅徒歩13分・事務所&店舗付・3方道路角地■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

藤マンション外観

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物件名 藤マンション
価格 1億1,200万円 利回り 8.56%
住所
交通
東京都葛飾区金町4丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 459.10㎡ RC 11戸

■■黄金町駅・北西角地・RC造4階建・店舗屋上付■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

トーシンコーポ谷保外観

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物件名 トーシンコーポ谷保
価格 1億3,000万円 利回り 7.17%
住所
交通
東京都国立市富士見台2丁目 JR南武線 谷保駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 461.94㎡ 鉄骨造 9戸

■■南武線・谷保駅徒歩3分・南向き・満室時年間賃料約932万円■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

日創ハイツ外観

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物件名 日創ハイツ
価格 1億800万円 利回り 8.05%
住所
交通
東京都西東京市北町5丁目 西武池袋線 保谷駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 238.48㎡ 木造 12戸

■■敷地面積約108坪 駐車場6台 閑静な住宅地■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

テラスパリジェンヌ外観

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物件名 テラスパリジェンヌ
価格 1億1,000万円 利回り 5.05%
住所
交通
東京都杉並区和泉2丁目 京王線 明大前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 153.03㎡ 鉄骨造 7戸

■■京王井の頭線・明大前駅徒歩4分・室内リフォーム済み■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

メゾンヒル河辺外観

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物件名 メゾンヒル河辺
価格 2,200万円 利回り 7.92%
住所
交通
東京都青梅市河辺町3丁目 JR青梅線 河辺駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 154.94㎡ RC 3戸

■■JR青梅瀬・河辺駅徒歩8分・駐車場付き■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ソルナクレイシア方南町外観

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物件名 ソルナクレイシア方南町
価格 1億3,830万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都杉並区和泉4丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 149.04㎡ 鉄骨造 8戸

■■新築・丸の内線・方南町駅徒歩7分・安心の鉄骨造■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

グローリア狛江グローリア狛江・ライズプランニング

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物件名 グローリア狛江
価格 1億8,800万円 利回り 5.88%
住所
交通
東京都狛江市東和泉2丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 419.46㎡ 鉄骨造 12戸

■■小田原線「狛江」駅・2009年築・オートロック完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ソルナクレイシア西馬込外観

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物件名 ソルナクレイシア西馬込
価格 1億9,840万円 利回り 5.60%
住所
交通
東京都大田区中馬込3丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 248.00㎡ 鉄骨造 10戸

■■新築・西馬込駅・鉄骨造・総戸数10戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

清川2丁目マンション外観

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物件名 清川2丁目マンション
価格 1億6,000万円 利回り 6.13%
住所
交通
東京都台東区清川2丁目 JR常磐線 南千住駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 244.80㎡ RC 7戸

■■2020年5月新築RCマンション■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ブラウバウム2外観

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物件名 ブラウバウム2
価格 7,280万円 利回り 4.86%
住所
交通
東京都八王子市打越町 京王線 北野駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 307.41㎡ 鉄骨造 7戸

■■北野8分・全7戸・室内洗濯機置場・1階は駐車場6台分■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

石原1丁目マンション外観

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物件名 石原1丁目マンション
価格 5,400万円 利回り 6.98%
住所
交通
東京都墨田区石原1丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 115.92㎡ 鉄骨造 5戸

■■満室稼働中・両国駅徒歩8分・総戸数5戸・鉄骨造3階建■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

UPビル

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物件名 UPビル
価格 3億1,500万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都港区白金台5丁目 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 455.92㎡ RC 5戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ビアメゾン北新宿ビアメゾン北新宿・ライズプランニング

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物件名 ビアメゾン北新宿
価格 9,700万円 利回り 5.27%
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 150.88㎡ 鉄骨造 7戸

満室稼働中■■中央線「大久保」駅徒歩10分・東南方向角地■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ビラ・クランツビラ・クランツ・ライズプランニング

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物件名 ビラ・クランツ
価格 1億8,800万円 利回り 6.34%
住所
交通
東京都中野区若宮1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 408.15㎡ RC 12戸

満室稼働中■■都立家政駅徒歩6分・R2年大規模修繕工事済■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

エクシードヒルズエクシードヒルズ・ライズプランニング

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物件名 エクシードヒルズ
価格 6,880万円 利回り 9.37%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西7丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 302.07㎡ 鉄骨造 7戸

■■東西線「西葛西」駅利用・R2年外装大規模修繕工事済■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

エクウス南長崎エクウス南長崎・ライズプランニング

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物件名 エクウス南長崎
価格 6,180万円 利回り 9.28%
住所
交通
東京都豊島区南長崎2丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 193.16㎡ 鉄骨造 6戸

■大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分・店舗・スタジオ・控室有■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

野方リトルハイツ野方リトルハイツ・ライズプランニング

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物件名 野方リトルハイツ
価格 1億5,390万円 利回り 7.88%
住所
交通
東京都中野区若宮1丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 333.15㎡ SRC 13戸

■■西武新宿線「野方」駅徒歩7分・駐車場バイク置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ハイツいづみハイツいづみ・ライズプランニング

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物件名 ハイツいづみ
価格 1億6,800万円 利回り 5.68%
住所
交通
東京都豊島区池袋本町1丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 339.70㎡ RC 11戸

■■東武東上線「北池袋」駅徒歩5分・RC造3階建■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

東村山アパート東村山アパート・ライズプランニング

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物件名 東村山アパート
価格 1億3,100万円 利回り 8.76%
住所
交通
東京都東村山市廻田町4丁目 西武新宿線 東村山駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 698.69㎡ 鉄骨造 14戸

■■東村山駅・角地・1992年築■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

D−R HOMES大森北外観

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物件名 D−R HOMES大森北
価格 1億4,200万円 利回り 5.69%
住所
交通
東京都大田区大森北3丁目 京急本線 平和島駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 357.59㎡ RC 6戸

■■2路線2駅利用可 1989年築RC造■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

D−R HOMES鵜の木外観

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物件名 D−R HOMES鵜の木
価格 1億7,800万円 利回り 5.77%
住所
交通
東京都大田区鵜の木3丁目 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 425.40㎡ RC 8戸

■2路線3駅利用可 2018年屋上防水工事等実施 RC造■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

LAVA TOWER(ラヴァタワー)外観

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物件名 LAVA TOWER(ラヴァタワー)
価格 1億8,500万円 利回り 5.48%
住所
交通
東京都豊島区西巣鴨4丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 265.88㎡ 鉄骨造 10戸

満室稼働中■■西巣鴨駅徒歩3分■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

コーポ・ナデシコ1外観

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物件名 コーポ・ナデシコ1
価格 1億5,800万円 利回り 6.58%
住所
交通
東京都大田区大森東2丁目 京急本線 大森町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 283.54㎡ 鉄骨造 10戸

■■1990年築 鉄骨造 総戸数10戸 駐車場2台 角地■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ベルトピア調布B棟ベルトピア調布B棟・ライズプランニング

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物件名 ベルトピア調布B棟
価格 1億3,700万円 利回り 7.21%
住所
交通
東京都調布市多摩川2丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 268.81㎡ RC 16戸

■■南武線「矢口」駅徒歩10分・RC物件・整形地■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ラレーブ板橋本町(仮)ラレーブ板橋本町(仮)・ライズプランニング

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物件名 ラレーブ板橋本町(仮)
価格 1億8,300万円 利回り 6.28%
住所
交通
東京都板橋区双葉町 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 280.81㎡ 鉄骨造 16戸

■■板橋本町駅徒歩6分・北西角地・検査済み有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

シャンブル東府中シャンブル東府中 ライズプランニング

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物件名 シャンブル東府中
価格 8,800万円 利回り 6.05%
住所
交通
東京都府中市緑町3丁目 京王線 東府中駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 176.89㎡ RC 9戸

■■満室稼働中・全9戸・角地・管理良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

サンケンパレス東伏見サンケンパレス東伏見・ライズプランニング

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物件名 サンケンパレス東伏見
価格 1億7,500万円 利回り 7.73%
住所
交通
東京都西東京市富士町5丁目 西武新宿線 東伏見駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 476.82㎡ RC 26戸

■■西武新宿線「東伏見」駅徒歩3分・RC造総戸数26戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ブリーゼ葛西ブリーゼ葛西・ライズプランニング

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物件名 ブリーゼ葛西
価格 8,170万円 利回り 7.00%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西5丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 238.85㎡ 鉄骨造 5戸

■■西葛西駅・満室稼働中・リフォーム済み■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

平原ビル平原ビル・ライズプランニング

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物件名 平原ビル
価格 8,600万円 利回り 7.86%
住所
交通
東京都立川市羽衣町3丁目 JR南武線 西国立駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 274.14㎡ 鉄骨造 6戸

■西国立徒歩5分・外壁塗装工事・H28年屋上防水工事実施■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ショウエイマンション外観

登録画像3枚

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物件名 ショウエイマンション
価格 1億6,000万円 利回り 6.21%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西6丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 374.22㎡ 鉄骨造 12戸

■■西葛西駅徒歩9分・総戸数12戸・西側公道30mに接す■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

べるはうす外観

登録画像5枚

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物件名 べるはうす
価格 1億5,000万円 利回り 5.64%
住所
交通
東京都墨田区石原2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 348.91㎡ RC 5戸

■■H13年築・両国駅徒歩8分・RC造5階建■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ベルメゾン志村外観

登録画像1枚

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物件名 ベルメゾン志村
価格 1億6,200万円 利回り 6.41%
住所
交通
東京都板橋区志村2丁目 都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 454.28㎡ 鉄骨造 9戸

■■志村坂上駅徒歩3分・土地約57坪・3階建て■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

ベルビュー紅葉ベルビュー紅葉・ライズプランニング

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物件名 ベルビュー紅葉
価格 8,200万円 利回り 7.90%
住所
交通
東京都府中市紅葉丘3丁目 西武多摩川線 多磨駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 263.15㎡ ALC造 9戸

■■多麿駅徒歩3分・満室稼働中・整形地■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

シャンブル天神町外観

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物件名 シャンブル天神町
価格 6,400万円 利回り 7.10%
住所
交通
東京都八王子市天神町 JR中央線 八王子駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 194.03㎡ 鉄骨造 -

■■駅徒歩10分の立地・鉄骨造・生活利便性良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

95 1~40件を表示

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その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

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