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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

1,964 1~40件を表示
ダイアパレス亀戸ダイアパレス亀戸・ライズプランニング

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物件名 ダイアパレス亀戸
価格 840万円 利回り 7.85%
住所
交通
東京都江東区亀戸9丁目 JR総武線 亀戸駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.50㎡ SRC 72戸

■■亀戸駅・最上階・2駅利用可・新耐震基準・総戸数72戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

メゾンデューク菖蒲園外観

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物件名 メゾンデューク菖蒲園
価格 1,000万円 利回り 6.72%
住所
交通
東京都葛飾区堀切2丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 28.35㎡ RC 33戸

■■南向き・フローリング・洗濯機置場あり・堀切菖蒲園駅■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

トップ品川第3トップ品川第3・ライズプランニング

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物件名 トップ品川第3
価格 1,180万円 利回り 6.10%
住所
交通
東京都品川区東大井5丁目 JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 16.92㎡ RC 30戸

■■交通便利な京浜東北線「大井町」駅徒歩5分・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

レオーネ金町レオーネ金町・ライズプランニング

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物件名 レオーネ金町
価格 1,680万円 利回り 5.64%
住所
交通
東京都葛飾区東金町1丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 25.89㎡ RC 29戸

■金町駅徒歩4分・バストイレ別・オートロック・宅配BOX■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

ルーブル池上六番館ルーブル池上六番館・ライズプランニング

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物件名 ルーブル池上六番館
価格 1,860万円 利回り 4.96%
住所
交通
東京都大田区池上4丁目 東急池上線 池上駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 20.52㎡ RC 34戸

■■東急池上駅「池上」駅・バストイレ別・2010年築■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

レオーネ亀戸レオーネ亀戸・ライズプランニング

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物件名 レオーネ亀戸
価格 1,900万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都江東区亀戸4丁目 JR総武線 亀戸駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 22.80㎡ 鉄骨造 72戸

■亀戸駅徒歩3分・バストイレ別・2004年築・総戸数72戸■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

トーコー水道橋マンション外観

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物件名 トーコー水道橋マンション
価格 1,980万円 利回り 5.33%
住所
交通
東京都千代田区西神田2丁目 JR総武線 水道橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 22.26㎡ SRC 20戸

■■通勤&通学便利・水道橋駅徒歩5分・外観タイル・Ev■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

ルーブル豊玉2ルーブル豊玉2・ライズプランニング

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物件名 ルーブル豊玉2
価格 2,050万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北5丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 25.80㎡ RC 33戸

■■大江戸線「練馬」駅・バストイレ別・南向きバルコニー■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

メインステージときわ台2メインステージときわ台2・ライズプランニング

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物件名 メインステージときわ台2
価格 2,050万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都板橋区東山町 東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 29.75㎡ RC 50戸

■■ときわ台駅・最上階・バストイレ別・2005年築■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

リファイズ小岩リファイズ小岩・ライズプランニング

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物件名 リファイズ小岩
価格 2,100万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩4丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 25.83㎡ RC 49戸

■■総武本線「小岩」駅・2007年築・バストイレ別■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

リファイズ小岩リファイズ小岩・ライズプランニング

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物件名 リファイズ小岩
価格 2,100万円 利回り 4.51%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩4丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 25.18㎡ RC 49戸

■総武本線「小岩」駅徒歩4分・2007年築・バストイレ別■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

フュージョナル赤羽イースト外観

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物件名 フュージョナル赤羽イースト
価格 2,290万円 利回り 4.60%
住所
交通
東京都北区志茂3丁目 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 25.45㎡ RC 51戸

■■平成29年築・南東向き・生活利便性良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

ステージグランデ神楽坂ステージグランデ神楽坂・ライズプランニング

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物件名 ステージグランデ神楽坂
価格 2,340万円 利回り 4.45%
住所
交通
東京都新宿区改代町 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 25.65㎡ RC 63戸

■江戸川橋駅徒歩3分・角部屋・バストイレ別・2011年築■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

ステージグランデ神楽坂ステージグランデ神楽坂・ライズプランニング

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物件名 ステージグランデ神楽坂
価格 2,400万円 利回り 4.41%
住所
交通
東京都新宿区改代町 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 25.65㎡ RC 63戸

■■江戸川橋駅徒歩3分・バストイレ別・2011年築■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

AXAS高田馬場AXAS高田馬場・ライズプランニング

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物件名 AXAS高田馬場
価格 2,400万円 利回り 4.25%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場4丁目 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 26.03㎡ RC 32戸

■■東西線「落合」駅・角部屋・2011年築・バストイレ別■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

フュージョナル浅草DUE外観

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物件名 フュージョナル浅草DUE
価格 2,500万円 利回り 4.58%
住所
交通
東京都台東区浅草5丁目 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 27.84㎡ RC 20戸

■■2017年築・浅草駅・オートロック・宅配BOX等・築浅で設備充実!■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

ウィンベルソロ高砂第2外観

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物件名 ウィンベルソロ高砂第2
価格 650万円 利回り 8.49%
住所
交通
東京都葛飾区柴又1丁目 京成本線 京成高砂駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 15.52㎡ RC 39戸

■■2駅利用可能 住環境良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

美和プラザ富士見ヶ丘美和プラザ富士見ヶ丘・収益不動産

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物件名 美和プラザ富士見ヶ丘
価格 790万円 利回り 8.05%
住所
交通
東京都杉並区高井戸西1丁目 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 17.13㎡ RC 41戸

■■新耐震 角部屋 南西向き陽当たり良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

日神パレス高井戸日神パレス高井戸・収益不動産

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物件名 日神パレス高井戸
価格 830万円 利回り 8.24%
住所
交通
東京都杉並区高井戸東3丁目 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 17.50㎡ RC 23戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

トーシンフェニックスマンション西経堂 Cトーシンフェニックスマンション西経堂 C・収益不動産

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物件名 トーシンフェニックスマンション西経堂 C
価格 880万円 利回り 7.36%
住所
交通
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.74㎡ RC 16戸

■■小田急線「千歳船橋」駅・室内洗濯機置場あり■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

メゾン・ド・アドミレメゾン・ド・アドミレ・収益不動産

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物件名 メゾン・ド・アドミレ
価格 940万円 利回り 7.40%
住所
交通
東京都中野区上鷺宮2丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 11.72㎡ RC 23戸

■■2駅2路線利用可能・生活利便性良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

エヴェナール上北沢エヴェナール上北沢・ライズプランニング

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物件名 エヴェナール上北沢
価格 980万円 利回り 7.22%
住所
交通
東京都世田谷区上北沢5丁目 京王線 上北沢駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 20.19㎡ RC 20戸

■■上北沢駅・南西角部屋・室内洗濯置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

ワコーレ要町2外観

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物件名 ワコーレ要町2
価格 1,080万円 利回り 7.77%
住所
交通
東京都板橋区南町 東武東上線 大山駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 24.08㎡ RC 10戸

■オートロック・2018年室内リフォーム済・外観タイル貼り■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

五反田サンハイツ外観

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物件名 五反田サンハイツ
価格 1,330万円 利回り 5.86%
住所
交通
東京都品川区西五反田1丁目 JR山手線 五反田駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 18.00㎡ SRC 139戸

■■JR山手線・五反田駅徒歩3分・フローリング・エアコン完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

ライオンズステーションプラザ大塚第二ライオンズステーションプラザ大塚第二・ライズプランニング

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物件名 ライオンズステーションプラザ大塚第二
価格 1,740万円 利回り 未定
住所
交通
東京都豊島区北大塚2丁目 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 28.62㎡ SRC 57戸

■■人気の山手線 大塚駅3分 最上階 南向■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

トーカン新宿キャステールトーカン新宿キャステール・収益不動産

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物件名 トーカン新宿キャステール
価格 1,770万円 利回り 5.96%
住所
交通
東京都新宿区西新宿3丁目 JR山手線 新宿駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 24.41㎡ SRC 83戸

■■新宿駅・H26年UB交換・総戸数83戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

永谷リヴェール永谷リヴェール・ライズプランニング

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物件名 永谷リヴェール
価格 1,798万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西新宿4丁目 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 23.22㎡ SRC 210戸

■総戸数210戸ビックコミニュティ 新宿中央公園を望む眺望■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

ライオンズマンション中野東ライオンズマンション中野東・収益不動産

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物件名 ライオンズマンション中野東
価格 1,950万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区東中野4丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 19.25㎡ SRC 126戸

■■リフォーム済み・交通利便性良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

スカイコート多摩川壱番館外観

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物件名 スカイコート多摩川壱番館
価格 2,200万円 利回り 4.77%
住所
交通
東京都大田区矢口3丁目 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 25.51㎡ RC 52戸

■■H26年築・人気の東急線・矢口渡駅・モニタ付オートロック■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

クレイシア板橋クレイシア板橋・収益不動産

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物件名 クレイシア板橋
価格 2,300万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都板橋区板橋4丁目 都営三田線 新板橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 25.57㎡ RC 27戸

■■2017年築・駅徒歩4分の立地・交通利便性良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

Rising place浅草五番館外観

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物件名 Rising place浅草五番館
価格 2,400万円 利回り 3.89%
住所
交通
東京都台東区浅草6丁目 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 26.00㎡ RC 42戸

■■浅草駅・H26年築・デザイナーズ物件・B/T別・オートロック■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

アクトピア田園調布南アクトピア田園調布南・ライズプランニング

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物件名 アクトピア田園調布南
価格 690万円 利回り 8.52%
住所
交通
東京都大田区田園調布南 東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.03㎡ RC 15戸

■沼部駅徒歩4分・オートロック・室内洗濯置場・新耐震基準■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

シティプラザ野方外観

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物件名 シティプラザ野方
価格 700万円 利回り 8.91%
住所
交通
東京都中野区丸山2丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 15.61㎡ RC 24戸

■■新宿まで1本「野方」駅・1987年築■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

スカイコート金町第3スカイコート金町第3・ライズプランニング

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物件名 スカイコート金町第3
価格 700万円 利回り 8.22%
住所
交通
東京都葛飾区東金町3丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.38㎡ RC 38戸

■■金町駅・南向きバルコニー・洗濯置場有・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

フローラル練馬外観

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物件名 フローラル練馬
価格 850万円 利回り 7.48%
住所
交通
東京都練馬区北町1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.38㎡ SRC 26戸

■■1991年築・駅徒歩9分の立地・室内洗濯機置き場有り■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

ラ・ポール十条ラ・ポール十条・ライズプランニング

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物件名 ラ・ポール十条
価格 860万円 利回り 8.37%
住所
交通
東京都北区上十条4丁目 JR埼京線 十条駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 14.30㎡ SRC 27戸

■■埼京線「十条」駅・角部屋・室内洗濯置場有・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

日興パレセゾン田園調布外観

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物件名 日興パレセゾン田園調布
価格 860万円 利回り 7.39%
住所
交通
東京都世田谷区東玉川1丁目 東急目黒線 奥沢駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 15.18㎡ SRC 33戸

■■人気の田園調布・3駅利用可・賃貸中■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

メゾン・ド・オーポンメゾン・ド・オーポン・ライズプランニング

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物件名 メゾン・ド・オーポン
価格 880万円 利回り 6.81%
住所
交通
東京都世田谷区砧2丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 12.29㎡ RC 43戸

■■千歳船橋駅・2駅利用可・新耐震基準・EV完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

TOP千早 No.1TOP千早 No.1・ライズプランニング

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物件名 TOP千早 No.1
価格 900万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都豊島区千早4丁目 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 15.71㎡ RC 38戸

■■千川駅徒歩3分・南向きバルコニー・室内洗濯置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

スカイコート落合2スカイコート落合2・ライズプランニング

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物件名 スカイコート落合2
価格 950万円 利回り 7.57%
住所
交通
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 20.34㎡ RC 36戸

■■人気の新宿・下落合駅徒歩6分・角部屋■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/25

1,964 1~40件を表示

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現況
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その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

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