東京都の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田6丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分 | ||
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株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込1丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | M08シエロ成増 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚3丁目 東武東上線 成増駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 14.78㎡ | RC | 22戸 |
金額変更成増駅徒歩6分年間収益48万円の利回り8.7％
| 物件名 | 三田豊玉コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 8.67％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区豊玉北2丁目 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 18.49㎡ | RC | 24戸 |
2駅2路線利用可 南西向 室内洗濯機置場
| 物件名 | パペーテ千住新橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 8.54％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区梅田2丁目 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 22.00㎡ | SRC | 25戸 |
角部屋・・平成4年築
| 物件名 | エル・ヴィーナ大森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 8.38％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森西4丁目 京急本線 大森町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.64㎡ | RC | 15戸 |
大森町駅・オートロック・新耐震・外観タイル・室内洗濯機置場
| 物件名 | 三田志村コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区若木3丁目 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 29.97㎡ | RC | 49戸 |
志村三丁目・29.97平米の2K・リフォーム済
| 物件名 | リマック松庵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区松庵1丁目 ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.55㎡ | RC | 16戸 |
人気の中央線「西荻窪」駅・Ｈ3年築
| 物件名 | Y03サングリーン赤塚の郷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区赤塚5丁目 東武東上線 成増駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 45.20㎡ | RC | 14戸 |
金額変更ご気軽にお問い合せお待ちしております
| 物件名 | パルムメゾン高円寺 3階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺北3丁目6-10 ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 13.40㎡ | RC | 12戸 |
| 物件名 | エヴェナール高円寺2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.00㎡ | RC | 14戸 |
新高円寺駅徒歩5分・人気の杉並区・最上階・閑静な立地
| 物件名 | メゾン・ド・エピック | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,098万円 | 利回り | 6.33％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.15㎡ | RC | 28戸 |
人気の下北沢・3路線4駅利用可・外観タイル張りで高級感
| 物件名 | シルバープラザ市ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区住吉町 都営新宿線 曙橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.77㎡ | SRC | - |
曙橋駅徒歩1分・新耐震基準
| 物件名 | ハイツベルグ上池台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.71％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区上池台1丁目 東急池上線 長原駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.55㎡ | SRC | 71戸 |
最上階・人気の東急線・駅徒歩2分・事務所使用可
| 物件名 | ダイヤハイツ千駄木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木2丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 20.10㎡ | SRC | 99戸 |
人気の文京区・千駄木駅徒歩1分・新耐震基準
| 物件名 | シャトレー西蒲田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 7.61％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西蒲田8丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 22.02㎡ | SRC | 97戸 |
−敷金146000円 −連帯保証人有
| 物件名 | ホーユウコンフォルト板橋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大和町10-6 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.88㎡ | RC | 40戸 |
2013年にバストイレ別工事など室内リフォームをしております。
| 物件名 | シティコープ浅草橋’90 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草橋1丁目 ＪＲ総武線 浅草橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.65㎡ | SRC | 60戸 |
JR中央総武線・浅草橋駅徒歩2分・オートロック＆防犯カメラ・外観タイル
| 物件名 | パールシティ小石川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 6.22％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区春日2丁目 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 19.70㎡ | RC | 44戸 |
通勤＆通学便利・飯田橋駅・南西角部屋・室内洗濯機置場
| 物件名 | ルーブル新宿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿6丁目 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 15.75㎡ | RC | 12戸 |
人気の新宿エリア・東新宿駅徒歩5分・こまめな修繕により管理良好
| 物件名 | 東急ドエル・アルス大塚台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋2丁目13-7 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.60㎡ | SRC | 76戸 |
| 物件名 | コーポ幡ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区本町6丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 29.16㎡ | SRC | 101戸 |
角部屋・幡ヶ谷駅・総戸数101戸の大型コミュニティ
| 物件名 | プレジデントハイツ五反田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区西五反田2丁目 ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 18.67㎡ | SRC | 115戸 |
五反田駅徒歩3分・EV・室内洗濯機置場
| 物件名 | 区分マンション 東京都豊島区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋1丁目31-10 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 19.23㎡ | SRC | 140戸 |
JR山手線「池袋」駅まで徒歩6分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | パレ・ドール文京メトロプラザ1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,540万円 | 利回り | 5.92％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区大塚5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.36㎡ | RC | 138戸 |
人気の文京区・新大塚駅徒歩1分・内装リフォーム済
| 物件名 | クレール五反田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 6.22％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区東五反田5丁目 ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 22.00㎡ | SRC | 70戸 |
JR山の手線・五反田駅徒歩2分・事務所使用可・外観タイル・リフォーム
| 物件名 | プエルト西池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋2丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 23.80㎡ | RC | 28戸 |
池袋駅徒歩11分・南東向き・室内洗濯機置場・平成築
| 物件名 | 高輪スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.71％ |
| 住所 交通 |
東京都港区高輪4丁目 ＪＲ山手線 品川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 22.95㎡ | RC | 51戸 |
品川駅徒歩7分・事務所利用可・総戸数51戸
| 物件名 | ドルチェ東京押上ツインズ弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区文花1丁目10-14 東武亀戸線 小村井駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 22.40㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | ビバーチェ菊川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区森下4丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 23.04㎡ | RC | 16戸 |
菊川駅徒歩5分・オートロック・北東角部屋・EV・事務所可
| 物件名 | 東京ビュック中銀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 5.62％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき2丁目 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 19.50㎡ | SRC | 476戸 |
−室内フルリフォーム後引き渡し予定−共用部のコインランドリーをご利用いただけます。24時間フロントサ
| 物件名 | グランフォース東陽町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,930万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区南砂1丁目 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 23.07㎡ | RC | 36戸 |
東陽町・2007年築・角部屋・宅配BOX・オートロック
| 物件名 | キャッスルマンション幡ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 6.16％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 29.56㎡ | SRC | 55戸 |
幡ヶ谷駅徒歩3分・新宿まで直通3分・29.56平米・室内洗濯機置場
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 42万4,200円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 201万6,240円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 21万8,240円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
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- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
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総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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