東京都の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
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株式会社with
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 4.77％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区永代1丁目 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩8分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 4.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都千代田区神田神保町1丁目 都営新宿線 神保町駅 徒歩2分 | ||
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株式会社アスタイル
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区入谷1丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分 | ||
本日更新
| 物件名 | パティーナ桜台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区豊玉上2丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.46㎡ | RC | 29戸 |
本日更新
| 物件名 | ミリオンステージ吉祥寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目 ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 22.79㎡ | RC | 50戸 |
本日更新
| 物件名 | 南砂二丁目住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区南砂2丁目 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 55.34㎡ | SRC | 511戸 |
| 物件名 | コスモ王子ガーデンズＡ棟サウスプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都北区豊島5丁目 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 72.40㎡ | RC | 320戸 |
本日更新
| 物件名 | エクセレンス池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南池袋2丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 55.83㎡ | SRC | 25戸 |
本日更新
| 物件名 | イニシア練馬旭町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭町3丁目 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 70.90㎡ | RC | 29戸 |
本日更新
| 物件名 | イトーピアマイズ池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋5丁目 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 43.66㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | エトワール明神町 11 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市明神町4丁目29 京王線 京王八王子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.78㎡ | SRC | 51戸 |
オーナーチェンジ物件 現状賃貸中 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
| 物件名 | パレドール八王子II 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市子安町2丁目13-19 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.19㎡ | RC | 95戸 |
オーナーチェンジ物件 現状賃貸 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
| 物件名 | メゾン・ド・アベイユ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南長崎6丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 14.71㎡ | RC | 50戸 |
■■東長崎駅・池袋駅へ直通5分・コインランドリー有■■
| 物件名 | メゾン・ド・中落合 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 14.30㎡ | RC | 21戸 |
| 物件名 | ミリオンコート西新井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区西新井6丁目 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 14.79㎡ | RC | 13戸 |
■■西新井大師西駅・外観タイル・新耐震基準マンション・RC造■■
| 物件名 | メゾン・ド・オヌール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高井戸東2丁目 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 10.97㎡ | RC | 58戸 |
■京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分・総戸数58戸・洗濯置場■
| 物件名 | メゾン第三清瀬 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 10.76％ |
| 住所 交通 |
東京都清瀬市元町2丁目16-17 西武池袋線 清瀬駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 42.90㎡ | RC | 20戸 |
西武池袋線「清瀬」駅徒歩10分のオーナーチェンジ物件です。
| 物件名 | トップお花茶屋第三 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区四つ木5丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.67㎡ | RC | 53戸 |
■■京成本線「お花茶屋」駅・室内洗濯置場有・総戸数53戸■■
| 物件名 | マツク千束コート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区北千束2丁目 東急大井町線 北千束駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.50㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | マツク千束コート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区北千束2丁目 東急大井町線 北千束駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.50㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | トップお花茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区お花茶屋2丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.62㎡ | RC | 46戸 |
■■お花茶屋駅・コンビニ2分で便利な立地・新耐震基準■■
| 物件名 | エルミ東十条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 13.02㎡ | RC | 22戸 |
■■東十条駅徒歩5分・エレベーター完備・新耐震基準■■
| 物件名 | トップ立石第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区奥戸2丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.79㎡ | RC | 32戸 |
■■新耐震基準マンション・生活利便性良好■■
| 物件名 | スカイコート青戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区青戸4丁目 京成本線 青砥駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 14.64㎡ | RC | 30戸 |
■■青砥駅・室内洗濯機置場・外観タイル・新耐震基準マンション■■
| 物件名 | 扶桑ハイツ経堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 7.14％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区経堂1丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.59㎡ | RC | 98戸 |
■■人気の世田谷アドレス・経堂駅徒歩5分・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | キャピタルビュー向島第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目 東武亀戸線 曳舟駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.19㎡ | RC | 19戸 |
■墨田区向島・モニター付オートロック・室内洗濯機置場■
| 物件名 | トップ金町第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区金町3丁目 京成金町線 京成金町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.48㎡ | RC | 30戸 |
■■京成金町駅・2019年内装リフォーム済・洗濯置場有■■
| 物件名 | メゾン・ド・エール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区本町5丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 16.03㎡ | RC | 19戸 |
■■中野新橋駅徒歩5分・角部屋・新耐震基準・洗濯置場有■■
| 物件名 | ハイネス野方 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.82％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方5丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 15.88㎡ | RC | 36戸 |
■■駅徒歩2分の立地・交通利便性・生活利便性良好■■
| 物件名 | パレ・ドール東金町2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.82％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区東金町5丁目 ＪＲ常磐線 金町駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.07㎡ | RC | 22戸 |
■■金町駅・広めの1K♪・新耐震基準マンション■■
| 物件名 | 三田野沢コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 899万円 | 利回り | 8.54％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区野沢4丁目 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 23.50㎡ | RC | 36戸 |
人気の田園都市線・駒澤大学駅徒歩5分・南西角部屋・渋谷まで直通7分でアクセス良好
| 物件名 | ハイシティ田園調布第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.73％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区東玉川2丁目 東急東横線 田園調布駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.54㎡ | RC | 30戸 |
■■人気の世田谷区！田園調布駅・2路線利用可・洗濯置場有■■
| 物件名 | トップ赤羽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条6丁目 ＪＲ埼京線 赤羽駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.16㎡ | RC | 30戸 |
■■赤羽駅・新耐震基準・RC造・外観タイル■■
| 物件名 | トップ浅草第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区今戸2丁目 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.75㎡ | RC | 18戸 |
■■最上階・浅草駅・クローゼット2か所・収納充実・室内洗濯機置場あり■■
| 物件名 | ハイシティ目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋4丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 14.47㎡ | RC | 43戸 |
■■椎名町駅徒歩3分・新耐震物件・洗濯機置場有■■
| 物件名 | ハイシティ目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 935万円 | 利回り | 7.18％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋4丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 14.59㎡ | RC | 43戸 |
■■椎名町駅徒歩3分・住環境良好・白いタイル張りの外観■■
| 物件名 | メゾン・ド・アドミレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 7.40％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区上鷺宮2丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 11.72㎡ | RC | 23戸 |
■■2駅2路線利用可能・生活利便性良好■■
| 物件名 | メゾン・ド・ロワジール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 940万円 | 利回り | 6.38％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区島根1丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.16㎡ | RC | 58戸 |
■■外観タイル貼・南向き陽当り良好■■
| 物件名 | メゾン・ド・エルベット | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下高井戸2丁目 京王線 桜上水駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.72㎡ | RC | 23戸 |
■■桜上水駅徒歩6分・オートロック完備■■
| 物件名 | 調布スカイハイツ 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.93％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市布田2丁目35-6 京王線 調布駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 40.00㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 42万4,200円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 201万6,240円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 21万8,240円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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