東京都の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1億7,590万円 | 利回り | 6.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区高田馬場4丁目 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.18％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都小金井市貫井南町4丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩17分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 9,760万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区成田東3丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | 大島 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,361万6,000円 | 利回り | 6.25％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区大島7丁目 都営新宿線 大島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 25.74㎡ | 木造 | 2戸 |
江東区。 駅徒歩5分。 新築一棟売アパート。
| 物件名 | ホワイトキャッスル砂川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.03％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市上砂町5丁目 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 63.00㎡ | 木造 | 6戸 |
西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩10分・ロフト付き1R×6戸
| 物件名 | 福生一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都福生市大字福生 ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 185.48㎡ | 木造 | 8戸 |
東南角地福生駅徒歩8分土地約78坪
| 物件名 | ピアセテラ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 8.84％ |
| 住所 交通 |
東京都福生市大字福生 ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 185.48㎡ | 木造 | 8戸 |
JR福生駅徒歩6分・室内洗濯機置場・全8戸・南東角地
| 物件名 | Ｇｌａｎｚ町屋1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区町屋1丁目 京成本線 京成町屋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 117.06㎡ | 木造 | - |
H27年4月築満室稼働中シャワールーム有
| 物件名 | 東急東横線「都立大学」駅徒歩6分 利回り4．57％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,000万円 | 利回り | 4.57％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中根2丁目 東急東横線 都立大学駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 268.30㎡ | ALC造 | - |
満室稼働中 2駅利用可
| 物件名 | アイコート下落合 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,800万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区下落合4丁目 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 292.31㎡ | 木造 | - |
2018年3月築オートロック有高田馬場駅徒歩15分
| 物件名 | タプト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区向原1丁目 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 72.60㎡ | 木造 | - |
3路線利用可
| 物件名 | 東京都文京区 ・ 3,700万円 ・ 共同住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木2丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 51.60㎡ | 木造 | - |
・千駄木駅から徒歩2分 ・オーナーチェンジ
| 物件名 | 東京都練馬区 ・ 4,690万円 ・ テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区向山3丁目 西武豊島線 豊島園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 104.35㎡ | 木造 | 2戸 |
・オーナーチェンジ ・閑静な住宅地 ・住環境良好 ・3駅利用可能
| 物件名 | ヴィラアサノ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区成田西4丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 101.30㎡ | 木造 | 6戸 |
高積算物件/南阿佐ケ谷駅徒歩9分/社宅利用もおすすめ
| 物件名 | 10戸満室利回り7.76％仙川駅木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
東京都三鷹市新川1丁目 京王線 仙川駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 161.76㎡ | 木造 | - |
10戸満室利回り7.76％仙川駅木造アパート
| 物件名 | 大塚 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 9.95％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区北大塚2丁目 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 97.20㎡ | 木造 | 18戸 |
利回り9.95％。豊島区。駅徒歩5分。現在満室。
| 物件名 | 東京都文京区 ・ 8,980万円 ・ 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区弥生1丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 104.00㎡ | 木造 | 5戸 |
・文京区弥生の築浅物件 ・3路線3駅利用可能 ・最上階はルーフバルコニー付
| 物件名 | 京浜急行線「京急蒲田」駅徒歩8分 利回り5．15％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西糀谷1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 104.42㎡ | 木造 | - |
2線2駅利用可 TVモニター付きインターホン 木造2階建て
| 物件名 | 中野区沼袋2丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.88％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区沼袋2丁目 西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 181.41㎡ | ALC造 | - |
満室稼働中旭化成施工及び管理整形地
| 物件名 | プレミア大久保 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億800万円 | 利回り | 6.09％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区大久保2丁目 ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 189.36㎡ | 木造 | - |
令和元年6月竣工全空室4駅利用可
| 物件名 | 中野坂上アパートメント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,300万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央1丁目 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 227.21㎡ | 木造 | - |
2019年4月築法人一括貸し（長期5年契約）
| 物件名 | 満室新築・中野坂上駅徒歩2分利回り5.81％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,300万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央1丁目 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 227.21㎡ | 木造 | - |
満室新築・中野坂上駅徒歩2分利回り5.81％
| 物件名 | 想定利回り7.8%足立区1棟アパート／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区六月3丁目19-2 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 138.82㎡ | 木造 | 6戸 |
・東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅12分
| 物件名 | 東京都杉並区 ・ 3,500万円 ・ 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北2丁目 ＪＲ中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 65.58㎡ | 木造 | 4戸 |
・オーナーチェンジ(サブリース契約中) ・最寄駅から徒歩7分
| 物件名 | 八王子一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円 | 利回り | 10.97％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野上町3丁目 ＪＲ中央線 八王子駅 バス15分 西中野2丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 220.26㎡ | 木造 | 10戸 |
利回り10.9％駐車場有り平成4年築
| 物件名 | 利回り8.53%満室「練馬春日町」5分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.53％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区春日町4丁目36-11 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 84.66㎡ | 木造 | 6戸 |
・都営大江戸線練馬春日町駅5分
| 物件名 | 南大沢一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市南大沢2丁目 京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 160.64㎡ | 木造 | 8戸 |
全室南向きロフト付き1K×8戸
| 物件名 | 調布市上石原一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,790万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市上石原1丁目 京王線 西調布駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 115.60㎡ | 木造 | 8戸 |
1R×8戸駅徒歩6分調布市アパート
| 物件名 | 八王子市・めじろ台駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 11.87％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市寺田町765 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 417.72㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | sebosebo南大沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,750万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市南大沢2丁目206-31 京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 135.00㎡ | 木造 | 6戸 |
南大沢駅徒歩8分のお洒落なアパート／緑豊かな閑静な住宅街に立地
| 物件名 | 狛江一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,780万円 | 利回り | 8.61％ |
| 住所 交通 |
東京都狛江市東和泉1丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 116.91㎡ | 木造 | 10戸 |
狛江駅徒歩5分1R×10戸2階ロフト付き
| 物件名 | 一之江一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 9.40％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区一之江4丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 251.19㎡ | 木造 | 8戸 |
満室稼働中一之江駅徒歩6分バス・トイレ別
| 物件名 | 想定利回り7.71%杉並区1棟アパート／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区桃井1丁目- ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 86.64㎡ | 木造 | 8戸 |
・JR東日本 中央本線荻窪駅19分
| 物件名 | 東京都練馬区 ・ 6,580万円 ・ 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 6.62％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区桜台5丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 102.30㎡ | 木造 | 8戸 |
・2019年1月大規模リフォーム済 ・最寄駅から徒歩8分 ・2駅2路線利用可
| 物件名 | 東大前一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区弥生1丁目 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 104.00㎡ | 木造 | 5戸 |
東大前駅徒歩7分平成30年築3路線3駅利用可
| 物件名 | 東京都練馬区 ・ 9,100万円 ・ 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,100万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区大泉学園町2丁目 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 144.75㎡ | 木造 | 8戸 |
・平成30年(2018年)完成の築浅物件 ・駅徒歩11分
| 物件名 | 東京都中野区 ・ 9,250万円 ・ 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 144.90㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
・オーナーチェンジ物件 ・最寄駅から徒歩4分 ・2駅2路線利用可 ・住環境良好
| 物件名 | ベストハイム京急蒲田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西糀谷1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 104.42㎡ | 木造 | - |
平成29年2月築京急蒲田駅徒歩8分
| 物件名 | ベストハイム京急蒲田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区西糀谷1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 104.42㎡ | 木造 | 6戸 |
通勤便利・京急鎌田駅徒歩8分・平成29年2月築
| 物件名 | 東京都練馬区 ・ 9,580万円 ・ 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,580万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区貫井2丁目 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 278.46㎡ | 木造 | 12戸 |
・駅徒歩7分 ・オーナーチェンジ ・車庫、倉庫付
| 物件名 | 東京都練馬区 ・ 9,800万円 ・ 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 6.71％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区東大泉3丁目 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 155.32㎡ | 木造 | 8戸 |
・駅徒歩9分 ・完成済み
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- 東京都に関する情報
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■東京都の人口
東京都の人口は、2000年時点で12,064,000人でしたが、2015年には13,515,000人と、15年で1,451,000人(112.0%)となり増加傾向にあります。
東京都の人口増減率は12.0%と、全都道府県で1番目の増減率となっており、全国でも人口が増えている部類に含まれます。 ■東京都の賃貸物件の空室率 東京都の賃貸物件の空き家率は2003年時点では14.6%でしたが、2013年では14.5%となっています。10年ほどで賃貸物件の空室率は-0.1%と減少傾向です。
空室率のほか、より詳細な情報を探している方であれば、賃貸経営に役立つコンテンツが満載の「見える！賃貸経営」がおすすめです。
東京都だけでなく全国の市区町村別の空室率以外では、地価公示、想定利回り、物件数などの情報が調べられます。
「見える！賃貸経営」は、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」内よりアクセスできます。 ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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