東京都の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
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協栄建設株式会社
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 5.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都足立区綾瀬4丁目 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩6分 | ||
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株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 2億590万円 | 利回り | 5.43％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都北区田端1丁目 JR山手線 田端駅 徒歩5分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 8.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都町田市鶴川5丁目 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩30分 | ||
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ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 9,380万円 | 利回り | 6.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市打越町 京王高尾線 北野駅 徒歩10分 | ||
本日掲載
| 物件名 | 売りアパート 東京都練馬区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 5.26％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区貫井3丁目 西武池袋線 富士見台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 84.57㎡ | 木造 | 3戸 |
駅歩3分！2012年屋上防水・外壁塗装工事済！満室稼働中！
| 物件名 | 新宿区高田馬場4丁目シエスタラーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,900万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区高田馬場4丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 129.22㎡ | 木造 | 14戸 |
JR山手線・東西線・西武新宿線『高田馬場』駅徒歩6分 満室稼働中・利回り7.0％
| 物件名 | 投資のLEX8.6％ 「鷹の爪」 駅 8分 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 8.61％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目1087-62 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 62.92㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | キース | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,270万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区荒川3丁目 JR常磐線 三河島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 105.11㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 東武練馬一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区徳丸4丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 174.22㎡ | 木造 | 5戸 |
★平成30年築★満室稼働中★デザイナーズアパート★
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩6分・木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,820万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区沼袋 西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 116.78㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 浦安一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億100万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区東葛西4丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 298.96㎡ | 木造 | 6戸 |
★満室稼働中★土地約79坪★2駅利用可★
| 物件名 | 秋川一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
東京都あきる野市雨間 JR五日市線 秋川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 263.68㎡ | 木造 | 4戸 |
★満室稼働中★三方角地★令和3年築★
| 物件名 | フェリスシャンテ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町3丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 96.56㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 投資のLEX3.27％「浅草」駅3分 RC造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 3.27％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草3丁目27-17 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 218.02㎡ | RC | 3戸 |
| 物件名 | 投資のLEX4.7％ 「北綾瀬」 駅 3分 RC造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 4.74％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区谷中3丁目1-19 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 386.82㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 谷在家一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,500万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区西新井4丁目 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 483.19㎡ | 木造 | 42戸 |
★谷在家駅徒歩4分★平成29年築★1R×42戸★
| 物件名 | 稲城永沼一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 10.25％ |
| 住所 交通 |
東京都稲城市東長沼 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 137.10㎡ | 木造 | 5戸 |
★満室稼働中★利回り10.2％★稲城長沼駅徒歩8分★
| 物件名 | ナズ目黒原町レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区原町1丁目 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 43.60㎡ | 木造 | 2戸 |
■■西小山駅徒歩5分・2016年築・モニタ付インターホン■■
| 物件名 | 町田市本町田アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市本町田 小田急小田原線 町田駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 156.16㎡ | 軽量鉄骨造 | 3戸 |
■■小田急線町田駅利用・2駅利用可・2ＬＤＫＸ3戸■■
| 物件名 | ウッドルミエール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,350万円 | 利回り | 9.27％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市宮下町570-2 JR中央線 八王子駅 宮下・杏林大学入口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 344.08㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 町屋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区町屋8丁目 京成本線 京成町屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 120.28㎡ | 鉄骨造 | - |
★2路線利用可★町屋駅徒歩10分★荒川区アパート★
| 物件名 | 河辺一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市河辺町4丁目 JR青梅線 河辺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 183.80㎡ | 木造 | 10戸 |
★河辺駅徒歩7分★1K×10戸★ロフト付き★
| 物件名 | シエスタ若宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区若宮1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 59.44㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | レゾナンス西新井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区関原3丁目 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 96.39㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 売りアパート 東京都江戸川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区西瑞江5丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 123.02㎡ | 木造 | 3戸 |
東京駅まで約30分！賃貸併用住宅 賃貸部分、満室稼働中！劣化対策等級2級取得
| 物件名 | メゾン千歳台C | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台5丁目 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 158.98㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 高円寺一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方1丁目 JR中央線 高円寺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 85.06㎡ | 木造 | 8戸 |
★3路線3駅利用可★平成27年築★デザイナーズアパート★
| 物件名 | サニーコート東高円寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億600万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区和田1丁目 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 132.95㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 山王3丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 5.03％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区山王3丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 63.60㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ラッキプラザIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,300万円 | 利回り | 5.17％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野5丁目 JR中央線 中野駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 121.08㎡ | 木造 | 8戸 |
「中野」駅徒歩4分！全戸ロフト付き 現況、満室稼働中！想定年間収入6 362 400円
| 物件名 | ガーデンパレス阿佐谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 6.16％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区天沼1丁目 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 152.98㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | メザンジュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,298万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西1丁目 JR南武線 西国立駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 225.98㎡ | 木造 | 10戸 |
■■「国立」駅・1ＲＸ10戸・オートロック付■■
| 物件名 | 高田馬場一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,900万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区高田馬場4丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 129.22㎡ | 木造 | 14戸 |
★満室稼働中★高田馬場駅徒歩6分★3路線利用可★
| 物件名 | 売りアパート 東京都新宿区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,900万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区高田馬場4丁目 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 129.22㎡ | 木造 | 14戸 |
| 物件名 | 中野一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区新井1丁目 JR総武線 中野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 183.40㎡ | 木造 | 8戸 |
★中野駅徒歩8分★1K×8戸★バス・トイレ別★
| 物件名 | 綾瀬2棟一括売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 5.96％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区綾瀬4丁目 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 320.00㎡ | 木造 | 20戸 |
★綾瀬駅徒歩6分★角地★2棟一括★
| 物件名 | 投資専門のクリスティ&富士企画築浅・3階建・木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,300万円 | 利回り | 5.59％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区徳丸 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 331.37㎡ | 木造 | 14戸 |
| 物件名 | 八王子市・京王線平山城址公園駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市長沼町13-13 京王線 平山城址公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 177.88㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 板橋区桜川二丁目土地付アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 6.90％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区桜川2丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 126.68㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ペアパレス豊島園パート2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 5.88％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区練馬3丁目 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 97.20㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 売りアパート 東京都中野区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,920万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 76.72㎡ | 木造 | 8戸 |
想定年間収入5 802 000円 全戸ロフト付！検査済証取得済
| 物件名 | ソフィア ミラー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,920万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 76.72㎡ | 木造 | 8戸 |
想定年間収入5 802 000円 全戸ロフト付！検査済証取得済
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 43万2,720円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 259万6,060円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 25万30円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり43万2,720円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり259万6,060円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり25万30円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
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- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
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総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
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地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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