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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

1,356 1~40件を表示
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アパート 京成小岩 一棟売アパート

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 6,880万円 利回り 6.05%
住所
交通
東京都江戸川区北小岩7丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
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アパート 江北 一棟売アパート

株式会社フットワーク

間取り 間取り
価格 9,580万円 利回り 5.51%
住所
交通
東京都足立区扇3丁目 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩7分
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アパート 町屋アパート 担当/高田

協栄建設株式会社

間取り 間取り
価格 8,570万円 利回り 6.50%
住所
交通
東京都荒川区東尾久6丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩10分
八王子 戸建賃貸外観

登録画像2枚

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物件名 八王子 戸建賃貸
価格 1,180万円 利回り 8.81%
住所
交通
東京都八王子市左入町 JR中央線 八王子駅 バス18分 みつい台下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 89.17㎡ 木造 -

想定利回り8.81%。 JR中央線「八王子」駅。 閑静な住宅街。 陽当たり良好。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/14

八王子市佐入町 戸建賃貸外観

登録画像5枚

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物件名 八王子市佐入町 戸建賃貸
価格 1,180万円 利回り 8.80%
住所
交通
東京都八王子市左入町 JR中央線 八王子駅 バス18分 みつい台下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 89.17㎡ 木造 1戸

賃貸中 駐車場有 陽当り良好

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/04

赤羽 戸建賃貸間取り

登録画像1枚

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物件名 赤羽 戸建賃貸
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都北区赤羽台3丁目 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
62年 46.28㎡ 木造 -

北区。「赤羽」駅徒歩7分。南側道路で日当たり良好。2路線2駅利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/14

武蔵村山市 一棟売アパート外観

登録画像2枚

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物件名 武蔵村山市 一棟売アパート
価格 1,400万円 利回り 9.28%
住所
交通
東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目 JR青梅線 昭島駅 バス18分 三ツ藤住宅下車 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 71.44㎡ 軽量鉄骨造 2戸

利回り9.28%。 武蔵村山市。 軽量鉄骨造2階建。 満室稼働中。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/07

フレグランス三ツ藤外観

登録画像5枚

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物件名 フレグランス三ツ藤
価格 1,400万円 利回り 9.25%
住所
交通
東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目 JR青梅線 昭島駅 バス18分 三ツ藤住宅下車 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 71.44㎡ ALC造 2戸

満室稼働平成4年築・2DK×2戸・整形地

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/14

雑色 戸建賃貸間取り

登録画像1枚

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物件名 雑色 戸建賃貸
価格 1,400万円 利回り 7.28%
住所
交通
東京都大田区東六郷2丁目 京急本線 雑色駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 37.47㎡ 木造 -

大田区。 京浜急行線「雑色」駅徒歩7分。 利回り7.2%。 戸建賃貸。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/06

新小岩 戸建賃貸外観

登録画像4枚

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物件名 新小岩 戸建賃貸
価格 1,430万円 利回り 7.13%
住所
交通
東京都江戸川区本一色1丁目 JR総武線 新小岩駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
55年 42.41㎡ 木造 -

江戸川区。 JR総武線「新小岩」駅。 利回り7.13%。 戸建賃貸。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

扇大橋 戸建賃貸間取り

登録画像1枚

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物件名 扇大橋 戸建賃貸
価格 1,480万円 利回り 5.67%
住所
交通
東京都足立区扇1丁目 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 49.68㎡ 木造 -

足立区。 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩5分。 閑静な住宅街。 オーナーチェンジ。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/07

足立区扇1丁目 戸建賃貸間取り

登録画像1枚

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物件名 足立区扇1丁目 戸建賃貸
価格 1,480万円 利回り 5.67%
住所
交通
東京都足立区扇1丁目 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 49.68㎡ 木造 1戸

賃貸中 整形地 平成9年築

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/04

練馬区土支田3丁目 戸建外観

登録画像2枚

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物件名 練馬区土支田3丁目 戸建
価格 1,490万円 利回り 10.46%
住所
交通
東京都練馬区土支田3丁目 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 69.41㎡ 木造 1戸

賃貸中 平成2年築

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/04

京成立石 戸建賃貸外観

登録画像4枚

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物件名 京成立石 戸建賃貸
価格 1,499万円 利回り 16.00%
住所
交通
東京都葛飾区東立石2丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 51.03㎡ 木造 -

利回り16%。 駅徒歩8分。 2駅利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

西武池袋線「大泉学園」駅 年間予定収入175.2万円現地写真

登録画像14枚

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物件名 西武池袋線「大泉学園」駅 年間予定収入175.2万円
価格 1,500万円 利回り 10.42%
住所
交通
東京都練馬区大泉町4丁目 西武池袋線 大泉学園駅 バス18分 大泉学園小学校前下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 87.76㎡ 木造 -

2DK専有面積43.88平米×2部屋リフォーム済み 想定表面利回り11.68% 再建築不可

フロンティアライズ 株式会社

情報更新日:2019/10/12

玉川学園前 戸建賃貸外観

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物件名 玉川学園前 戸建賃貸
価格 1,580万円 利回り 8.35%
住所
交通
東京都町田市南大谷 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 83.21㎡ 木造 -

小田急線「玉川学園前」駅。 利回り8.35%。 戸建賃貸。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

コーポこみや間取り

登録画像1枚

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物件名 コーポこみや
価格 1,680万円 利回り 9.78%
住所
交通
東京都八王子市犬目町 JR中央線 八王子駅 バス24分 下犬目下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 83.52㎡ 鉄骨造 4戸

全室角住戸/1K×4戸/工学院大学近く学生需要あり

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

八王子市・犬目町外観

登録画像2枚

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物件名 八王子市・犬目町
価格 1,680万円 利回り 9.78%
住所
交通
東京都八王子市犬目町88-1 JR中央線 八王子駅 バス22分 下犬目下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 83.52㎡ 鉄骨造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2019/10/03

日野市 一棟売アパート多摩都市モノレール「程久保」駅 一棟売アパート 現地写真

登録画像2枚

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物件名 日野市 一棟売アパート
価格 1,740万円 利回り 10.00%
住所
交通
東京都日野市三沢5丁目 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 121.92㎡ 軽量鉄骨造 -

想定利回り10%。 駅徒歩7分。 土地58.2坪。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/07

ばらハイツばらハイツ・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 ばらハイツ
価格 1,740万円 利回り 10.00%
住所
交通
東京都日野市三沢5丁目 京王線 高幡不動駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 121.92㎡ 木造 4戸

人気の京王線高幡不動・整形角地・路線価以下・2DK×4戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/14

最寄駅徒歩7分満室稼働中8%外観

登録画像2枚

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物件名 最寄駅徒歩7分満室稼働中8%
価格 1,740万円 利回り 10.00%
住所
交通
東京都日野市三沢5丁目 京王線 高幡不動駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 121.92㎡ 木造 -

最寄駅徒歩7分満室稼働中8%

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/11

日野市三沢一棟売りアパート外観

登録画像3枚

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物件名 日野市三沢一棟売りアパート
価格 1,740万円 利回り 9.03%
住所
交通
東京都日野市三沢5丁目 京王線 高幡不動駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 121.92㎡ ALC造 4戸

軽量鉄骨造角地2路線2駅利用可

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/14

南大沢 一棟売アパート外観

登録画像1枚

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物件名 南大沢 一棟売アパート
価格 1,752万円 利回り 12.99%
住所
交通
東京都八王子市上柚木 京王相模原線 南大沢駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 77.14㎡ 木造 4戸

想定利回り12.99%。京王相模原線「南大沢」駅。日当たり良好。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

上柚木アパート上柚木アパート・収益不動産

登録画像3枚

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物件名 上柚木アパート
価格 1,752万円 利回り 12.99%
住所
交通
東京都八王子市上柚木 京王相模原線 南大沢駅 バス10分 上柚木下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 77.14㎡ 木造 4戸

平成3年築・家具付き・閑静な住宅街

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/14

八王子市・南大沢駅外観

登録画像2枚

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物件名 八王子市・南大沢駅
価格 1,752万円 利回り 11.18%
住所
交通
東京都八王子市上柚木1159-8 京王相模原線 南大沢駅 バス12分 上柚木下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 77.14㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2019/10/03

Litya hills南大沢現在満室稼働中。表面利回り12.6%

登録画像6枚

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物件名 Litya hills南大沢
価格 1,752万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市上柚木1159-8 京王相模原線 南大沢駅 バス10分 上柚木下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 77.14㎡ 木造 4戸

現在満室稼働中。表面利回り12.6%です。建物南側は遊歩道につき、日当たり良好な物件。

株式会社センセール

情報更新日:2019/10/13

墨田区 一棟売アパート間取り

登録画像1枚

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物件名 墨田区 一棟売アパート
価格 1,780万円 利回り 10.31%
住所
交通
東京都墨田区墨田4丁目 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 107.44㎡ 木造 2戸

利回り10.31%。 現在満室稼働中。 駅徒歩5分の一棟売アパート。 平成27年フルリフォーム済。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

不動産投資専門のクリスティ駅徒歩5分・借地権付間取り

登録画像1枚

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物件名 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩5分・借地権付
価格 1,780万円 利回り 10.31%
住所
交通
東京都墨田区墨田 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 107.44㎡ 木造 2戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/10/11

東村山市秋津町アパート(仮)間取り

登録画像1枚

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物件名 東村山市秋津町アパート(仮)
価格 1,780万円 利回り 8.40%
住所
交通
東京都東村山市秋津町4丁目 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 59.48㎡ 木造 2戸

現況満室/2駅2路線利用可/1フロア1世帯の間取り/木造2階建

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

売りアパート 東京都八王子市外観

登録画像3枚

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物件名 売りアパート 東京都八王子市
価格 1,797万円 利回り 12.66%
住所
交通
東京都八王子市上柚木 京王相模原線 南大沢駅 バス10分 上柚木下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 77.14㎡ 木造 -

現在満室稼働中 北側公道に面しています

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/14

八王子市・丹木町外観

登録画像2枚

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物件名 八王子市・丹木町
価格 1,800万円 利回り 13.20%
住所
交通
東京都八王子市丹木町2丁目221 JR中央線 八王子駅 バス25分 丹木2丁目下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 109.29㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2019/10/03

竹ノ塚 戸建賃貸外観

登録画像6枚

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物件名 竹ノ塚 戸建賃貸
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区東伊興3丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 44.17㎡ 木造 -

足立区。 駅徒歩6分。 閑静な住宅街。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/07

八王子市・西八王子駅外観

登録画像2枚

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物件名 八王子市・西八王子駅
価格 1,850万円 利回り 11.67%
住所
交通
東京都八王子市並木町9-8 JR中央線 西八王子駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 86.62㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2019/10/03

エコー狛江エコー狛江・収益不動産

登録画像3枚

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物件名 エコー狛江
価格 1,850万円 利回り 8.56%
住所
交通
東京都狛江市中和泉5丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 38.98㎡ 木造 4戸

角地・・人気の小田急線「狛江」駅

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/14

千早ハウス外観

登録画像5枚

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物件名 千早ハウス
価格 1,850万円 利回り 6.35%
住所
交通
東京都豊島区千早3丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 36.84㎡ 木造 -

満室稼働中再建築可多路線利用可

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/14

東長崎 一棟売アパート外観

登録画像2枚

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物件名 東長崎 一棟売アパート
価格 1,850万円 利回り 6.35%
住所
交通
東京都豊島区千早3丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 36.84㎡ 木造 2戸

豊島区。「東長崎」駅徒歩7分。5線9駅利用可能。満室稼働中。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

千早ハウス千早ハウス・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 千早ハウス
価格 1,850万円 利回り 6.35%
住所
交通
東京都豊島区千早3丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 36.84㎡ 木造 2戸

第1種低層地域・閑静な住宅街・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/14

不動産投資専門のクリスティ駅徒歩7分の木造アパート外観

登録画像2枚

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物件名 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩7分の木造アパート
価格 1,850万円 利回り 6.35%
住所
交通
東京都豊島区千早 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 36.84㎡ 木造 2戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/10/11

売りアパート 東京都豊島区外観

登録画像5枚

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物件名 売りアパート 東京都豊島区
価格 1,850万円 利回り 6.35%
住所
交通
東京都豊島区千早3丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 36.84㎡ 木造 -

現在満室稼働中 5路線9駅利用可能

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/14

上板橋 戸建賃貸間取り

登録画像1枚

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物件名 上板橋 戸建賃貸
価格 1,900万円 利回り 7.90%
住所
交通
東京都板橋区中台1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 63.05㎡ 木造 -

板橋区。駅徒歩5分。ニコニコ通り商店街近く。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

宮内コーポ間取り

登録画像1枚

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物件名 宮内コーポ
価格 1,950万円 利回り 11.63%
住所
交通
東京都八王子市南新町 JR中央線 八王子駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 110.70㎡ 鉄骨造 3戸

高利回り物件/八王子駅徒歩15分/1フロア1世帯の間取り

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

東大島 戸建賃貸外観

登録画像6枚

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物件名 東大島 戸建賃貸
価格 1,960万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都江東区大島8丁目 都営新宿線 東大島駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 33.04㎡ 木造 -

江東区。 都営新宿線「東大島」駅徒歩5分。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

多摩動物公園一棟売りアパート外観

登録画像4枚

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物件名 多摩動物公園一棟売りアパート
価格 1,980万円 利回り 9.63%
住所
交通
東京都日野市程久保3丁目 京王動物園線 多摩動物公園駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 99.28㎡ 木造 6戸

多摩動物公園駅徒歩9分1R×6戸2路線利用可

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/14

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建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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