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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

1,338 1~40件を表示
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アパート 世田谷代田 一棟売アパート

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 1億6,800万円 利回り 5.64%
住所
交通
東京都世田谷区代田1丁目 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩10分
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アパート 鷺ノ宮 一棟売アパート

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 8,914万円 利回り 7.00%
住所
交通
東京都中野区若宮2丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分
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アパート 下赤塚アパート 担当/石田

協栄建設株式会社

間取り 間取り
価格 6,680万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都板橋区赤塚7丁目 東武東上線 下赤塚駅 徒歩8分
東長崎 戸建賃貸外観

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物件名 東長崎 戸建賃貸
価格 2,349万円 利回り 20.63%
住所
交通
東京都豊島区南長崎4丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 62.28㎡ 木造 -

利回り20.63%。 駅徒歩5分。 豊島区。 2路線3駅利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/21

落合南長崎 戸建賃貸外観

登録画像6枚

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物件名 落合南長崎 戸建賃貸
価格 2,249万円 利回り 18.53%
住所
交通
東京都豊島区南長崎3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 47.20㎡ 木造 -

利回り18.53%。 駅徒歩7分。 豊島区。 2路線3駅利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/21

地下鉄赤塚 戸建賃貸外観

登録画像4枚

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物件名 地下鉄赤塚 戸建賃貸
価格 1,999万円 利回り 18.00%
住所
交通
東京都板橋区赤塚新町1丁目 東武東上線 下赤塚駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
59年 43.79㎡ 木造 -

利回り18%。 板橋区。 東武東上線「下赤塚」駅徒歩5分。 3沿線2駅利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/21

新築 大田区民泊適応メゾネット住宅60.77坪

登録画像12枚

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物件名 新築 大田区民泊適応メゾネット住宅
価格 1億3,900万円 利回り 16.80%
住所
交通
東京都大田区大森東5丁目 東京モノレール 昭和島駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 206.16㎡ 木造 8戸

新築 メゾネット住宅全8戸  なんと予想利回り16.80%

株式会社コクド住販

情報更新日:2019/10/17

八王子市・京王堀之内駅外観

登録画像3枚

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物件名 八王子市・京王堀之内駅
価格 8,500万円 利回り 16.40%
住所
交通
東京都八王子市越野773 京王相模原線 京王堀之内駅 バス12分 由木中央小学校下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 293.68㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2019/10/17

京成立石 戸建賃貸外観

登録画像4枚

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物件名 京成立石 戸建賃貸
価格 1,499万円 利回り 16.00%
住所
交通
東京都葛飾区東立石2丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 51.03㎡ 木造 -

利回り16%。 駅徒歩8分。 2駅利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/21

利回り14.5%「赤羽」駅徒歩12分/融資相談受付中物件外観

登録画像6枚

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物件名 利回り14.5%「赤羽」駅徒歩12分/融資相談受付中
価格 3,980万円 利回り 14.47%
住所
交通
東京都北区赤羽台4丁目8-2 JR東北本線 赤羽駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
59年 93.78㎡ 木造 -

・JR京浜東北・根岸線赤羽駅12分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/21

十条仲原アパート十条仲原アパート・収益不動産

登録画像2枚

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物件名 十条仲原アパート
価格 3,980万円 利回り 13.95%
住所
交通
東京都北区十条仲原3丁目 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 97.30㎡ 木造 9戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/21

東十条 一棟売アパート外観

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物件名 東十条 一棟売アパート
価格 3,980万円 利回り 13.95%
住所
交通
東京都北区十条仲原3丁目 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 97.30㎡ 木造 9戸

想定利回り12.98%。 「東十条」駅徒歩10分。 2沿線2駅利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/18

利回り13.95%「東十条」駅徒歩10分融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り13.95%「東十条」駅徒歩10分融資相談受付中
価格 3,980万円 利回り 13.95%
住所
交通
東京都北区十条仲原3丁目19-2 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 97.30㎡ 木造 9戸

高利回り13.95% JR京浜東北・根岸線東十条駅10分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/21

北区十条仲原シェアハウス間取り

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物件名 北区十条仲原シェアハウス
価格 3,980万円 利回り 13.95%
住所
交通
東京都北区十条仲原3丁目 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 97.30㎡ 木造 -

2路線2駅利用可シェアハウス

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/20

売りアパート 東京都北区外観

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物件名 売りアパート 東京都北区
価格 3,980万円 利回り 13.95%
住所
交通
東京都北区十条仲原3丁目 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 97.30㎡ 木造 -

2駅2路線利用可能で通勤通学便利 オーナーチェンジ物件

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/21

八王子市・丹木町外観

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物件名 八王子市・丹木町
価格 1,800万円 利回り 13.20%
住所
交通
東京都八王子市丹木町2丁目221 JR中央線 八王子駅 バス25分 丹木2丁目下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 109.29㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2019/10/17

上柚木アパート上柚木アパート・収益不動産

登録画像3枚

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物件名 上柚木アパート
価格 1,752万円 利回り 12.99%
住所
交通
東京都八王子市上柚木 京王相模原線 南大沢駅 バス10分 上柚木下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 77.14㎡ 木造 4戸

平成3年築・家具付き・閑静な住宅街

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/21

南大沢 一棟売アパート外観

登録画像1枚

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物件名 南大沢 一棟売アパート
価格 1,752万円 利回り 12.99%
住所
交通
東京都八王子市上柚木 京王相模原線 南大沢駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 77.14㎡ 木造 4戸

想定利回り12.99%。京王相模原線「南大沢」駅。日当たり良好。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/21

売りアパート 東京都八王子市外観

登録画像3枚

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物件名 売りアパート 東京都八王子市
価格 1,752万円 利回り 12.99%
住所
交通
東京都八王子市上柚木 京王相模原線 南大沢駅 バス10分 上柚木下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 77.14㎡ 木造 -

現在満室稼働中 北側公道に面しています

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/21

板橋区徳丸1丁目 売1棟アパート東武東上線「東武練馬」駅徒歩11分の収益物件です。全室賃貸中です。

登録画像14枚

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物件名 板橋区徳丸1丁目 売1棟アパート
価格 3,180万円 利回り 11.96%
住所
交通
東京都板橋区徳丸1丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
51年 95.48㎡ 木造 6戸

1R×6部屋 全室角部屋 オーナーチェンジ、全室賃貸中。

株式会社コムハウジング 不動産流通部

情報更新日:2019/10/17

八王子市・めじろ台駅外観

登録画像2枚

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物件名 八王子市・めじろ台駅
価格 5,600万円 利回り 11.87%
住所
交通
東京都八王子市寺田町765 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩23分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 417.72㎡ 軽量鉄骨造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2019/10/17

満室想定利回り11.87%S造アパート外観

登録画像1枚

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物件名 満室想定利回り11.87%S造アパート
価格 5,600万円 利回り 11.87%
住所
交通
東京都八王子市寺田町 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分 -下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 417.72㎡ ALC造 -

満室想定利回り11.87%S造アパート

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

メゾンチェリオ外観

登録画像10枚

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物件名 メゾンチェリオ
価格 5,600万円 利回り 11.87%
住所
交通
東京都八王子市寺田町 京王高尾線 めじろ台駅 バス3分 榛名橋下車 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 417.72㎡ 軽量鉄骨造 9戸

高稼働賃貸中/高利回り/南西向きで日当り良好

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

売りアパート 東京都八王子市外観

登録画像3枚

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物件名 売りアパート 東京都八王子市
価格 5,600万円 利回り 11.87%
住所
交通
東京都八王子市寺田町 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分 榛名橋下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 417.72㎡ 軽量鉄骨造 -

めじろ台グリーンヒル通り近く 北西側公道に面しています

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/21

宮内コーポ間取り

登録画像1枚

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物件名 宮内コーポ
価格 1,950万円 利回り 11.63%
住所
交通
東京都八王子市南新町 JR中央線 八王子駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 110.70㎡ 鉄骨造 3戸

高利回り物件/八王子駅徒歩15分/1フロア1世帯の間取り

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

村田荘外観

登録画像3枚

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物件名 村田荘
価格 2,100万円 利回り 11.54%
住所
交通
東京都八王子市四谷町 JR中央線 八王子駅 バス20分 四谷下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 137.43㎡ 木造 -

詳細はお問合せ下さいませ。

株式会社ジェイビーハウス

情報更新日:2019/10/18

メゾンノアール外観

登録画像6枚

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物件名 メゾンノアール
価格 2,250万円 利回り 11.30%
住所
交通
東京都昭島市玉川町3丁目 JR青梅線 東中神駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 86.70㎡ 木造 6戸

東中神駅・1K×6戸・利回り11%オーバー

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/21

不動産投資専門のクリスティ駅徒歩7分の木造アパート外観

登録画像1枚

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物件名 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩7分の木造アパート
価格 2,250万円 利回り 11.20%
住所
交通
東京都昭島市玉川町 JR青梅線 東中神駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 86.70㎡ 木造 6戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/10/11

八王子市・南大沢駅外観

登録画像2枚

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物件名 八王子市・南大沢駅
価格 1,752万円 利回り 11.18%
住所
交通
東京都八王子市上柚木1159-8 京王相模原線 南大沢駅 バス12分 上柚木下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 77.14㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2019/10/17

利回り11.11%足立区小台1棟アパート融資相談受付中間取り

登録画像1枚

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物件名 利回り11.11%足立区小台1棟アパート融資相談受付中
価格 1億3,680万円 利回り 11.11%
住所
交通
東京都足立区小台2丁目10-18 都電荒川線 小台駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
56年 708.96㎡ 木造 20戸

・都電荒川線小台駅11分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/21

八王子市・めじろ台外観

登録画像2枚

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物件名 八王子市・めじろ台
価格 2,480万円 利回り 11.05%
住所
交通
東京都八王子市椚田町550-5 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 158.98㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2019/10/21

八王子市・西八王子駅外観

登録画像2枚

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物件名 八王子市・西八王子駅
価格 2,029万円 利回り 11.00%
住所
交通
東京都八王子市中野上町4丁目47-2 JR中央線 西八王子駅 徒歩23分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 121.95㎡ 木造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2019/10/17

売りアパート 東京都多摩市外観

登録画像3枚

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物件名 売りアパート 東京都多摩市
価格 5,800万円 利回り 10.97%
住所
交通
東京都多摩市貝取1丁目 京王相模原線 京王永山駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 228.82㎡ 鉄骨造 -

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/21

八王子市・工学院大学外観

登録画像2枚

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物件名 八王子市・工学院大学
価格 3,100万円 利回り 10.90%
住所
交通
東京都八王子市犬目町245-3 JR中央線 八王子駅 バス22分 工学院西下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 190.18㎡ 軽量鉄骨造 -

有限会社アズミ住宅

情報更新日:2019/10/17

ヒルハウス シェアハウス3棟 1.2.3ヒルハウス2 6DK

登録画像10枚

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物件名 ヒルハウス シェアハウス3棟 1.2.3
価格 1億1,900万円 利回り 10.82%
住所
交通
東京都板橋区若木2丁目19-10 東武東上線 上板橋駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
55年 209.70㎡ 木造 20戸

シェアハウス3棟です。7DKが1棟、6DKが2棟。全20部屋。高台で、閑静な住宅街です。

青山通り不動産(マジュニア株式会社)

情報更新日:2019/10/18

キョーリツハイツキョーリツハイツ・収益不動産

登録画像2枚

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物件名 キョーリツハイツ
価格 4,180万円 利回り 10.67%
住所
交通
東京都板橋区成増2丁目 東武東上線 成増駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 99.36㎡ 木造 8戸

成増駅徒歩6分・1K×8戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/21

小平 二棟一括売アパート外観

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物件名 小平 二棟一括売アパート
価格 7,980万円 利回り 10.66%
住所
交通
東京都小平市大沼町1丁目 西武新宿線 小平駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 264.16㎡ 木造 20戸

想定利回り10.88%。 駅徒歩10分。 土地約81坪。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/21

利回り10.64%町田市1棟アパート融資相談受付中外観

登録画像3枚

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物件名 利回り10.64%町田市1棟アパート融資相談受付中
価格 4,800万円 利回り 10.64%
住所
交通
東京都町田市相原町 JR横浜線 相原駅 バス7分 境橋停下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 230.74㎡ 鉄骨造 -

高利回り10.64%・高稼働

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/21

蒲田 一棟売アパート間取り

登録画像1枚

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物件名 蒲田 一棟売アパート
価格 3,980万円 利回り 10.63%
住所
交通
東京都大田区蒲田1丁目 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 122.28㎡ 木造 6戸

想定利回り10.63%。「蒲田」駅徒歩9分。大田区。4路線3駅へ徒歩圏内。東京駅・品川駅・羽田空港

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/21

パルレザンド池袋パルレザンド池袋・収益不動産

登録画像3枚

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物件名 パルレザンド池袋
価格 3,480万円 利回り 10.53%
住所
交通
東京都豊島区高松2丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
56年 74.36㎡ 木造 7戸

H28年シェアハウス使用にフルリフォーム・千川駅徒歩7分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/21

練馬区土支田3丁目 戸建外観

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物件名 練馬区土支田3丁目 戸建
価格 1,490万円 利回り 10.46%
住所
交通
東京都練馬区土支田3丁目 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 69.41㎡ 木造 1戸

賃貸中 平成2年築

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/19

西武池袋線「大泉学園」駅 年間予定収入175.2万円現地写真

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物件名 西武池袋線「大泉学園」駅 年間予定収入175.2万円
価格 1,500万円 利回り 10.42%
住所
交通
東京都練馬区大泉町4丁目 西武池袋線 大泉学園駅 バス18分 大泉学園小学校前下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 87.76㎡ 木造 -

2DK専有面積43.88平米×2部屋リフォーム済み 想定表面利回り11.68% 再建築不可

フロンティアライズ 株式会社

情報更新日:2019/10/21

墨田区 一棟売アパート間取り

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物件名 墨田区 一棟売アパート
価格 1,780万円 利回り 10.31%
住所
交通
東京都墨田区墨田4丁目 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 107.44㎡ 木造 2戸

利回り10.31%。 現在満室稼働中。 駅徒歩5分の一棟売アパート。 平成27年フルリフォーム済。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/21

1,338 1~40件を表示

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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