東京都の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 7,470万円 | 利回り | 8.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都狛江市中和泉5丁目 京王線 国領駅 徒歩10分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 5.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都文京区本駒込6丁目 ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩5分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 7.67％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区石神井台7丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | 利回り6.42％ 駅6分ＲＣ造4階建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,100万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
東京都稲城市矢野口 ＪＲ南武線 矢野口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 280.80㎡ | RC | 16戸 |
満室稼働中 平成3年築ＲＣ造全16戸 大規模修繕実施済 2路線利用可能
| 物件名 | 第2清水ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 10.64％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市相原町 ＪＲ横浜線 相原駅 バス10分 バス停下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 230.74㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
相模原・総戸数14戸・土地115坪
| 物件名 | 大森町一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森西1丁目 京急本線 大森町駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 145.70㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
1R×8戸大田区マンションリノベーション済
| 物件名 | ブラウバウム2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市打越町 京王線 北野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 307.41㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
北野8分・全7戸・室内洗濯機置場・1階は駐車場6台分
| 物件名 | 下高井戸一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,300万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区下高井戸2丁目 京王線 下高井戸駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 361.88㎡ | RC | 10戸 |
南向き下高井戸駅徒歩7分2路線3駅利用可
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩3分の鉄骨マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 7.62％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区石神井台 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 657.66㎡ | 鉄骨造 | 31戸 |
| 物件名 | 方南町一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,300万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区南台3丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 297.77㎡ | RC | 11戸 |
平成30年築満室稼働中角地
| 物件名 | 方南町一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億180万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区南台3丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 319.99㎡ | RC | 11戸 |
方南町駅徒歩9分RC造4階建中野区マンション
| 物件名 | 白金台一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億1,500万円 | 利回り | 5.07％ |
| 住所 交通 |
東京都港区白金台5丁目 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 445.92㎡ | RC | 7戸 |
表面利回り5.07％ 4駅3路線利用可「白金台」・「広尾」駅徒歩10分
| 物件名 | 阿佐ヶ谷駅一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,800万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北4丁目 ＪＲ総武線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 373.79㎡ | RC | 11戸 |
令和元年築2路線2駅利用可杉並区マンション
| 物件名 | 落合一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,800万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区上落合3丁目 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 472.62㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
満室稼働中落合駅徒歩6分平成31年築
| 物件名 | 都立大学一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億7,000万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 667.59㎡ | その他 | 8戸 |
2路線3駅利用可満室稼働中土地約111坪
| 物件名 | シティフラッツ高円寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,320万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区高円寺南1丁目27-4 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 56.38㎡ | 軽量鉄骨造 | 2戸 |
丸の内線「東高円寺」駅徒歩5分のH24年築1棟マンションです。1K×2部屋、満室稼働中です。
| 物件名 | 中目黒 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区東山1丁目 東急東横線 中目黒駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 124.91㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
目黒区。 東急東横線「中目黒」駅徒歩10分。 3路線2駅利用可。
| 物件名 | 鷺宮ハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 6.17％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区鷺宮3丁目3-19-13 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 337.07㎡ | RC | 5戸 |
| 物件名 | 高稼働中満室想定利回り7.53％池袋駅徒歩8分RC造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億1,260万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋3丁目 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 694.89㎡ | RC | - |
高稼働中満室想定利回り7.53％池袋駅徒歩8分RC造
| 物件名 | スカイコート世田谷代田橋 402号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,370万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区大原1丁目28 京王線 代田橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | - | RC | 34戸 |
| 物件名 | ライフピア セイント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,840万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目 ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 100.68㎡ | 木造 | 8戸 |
人気の吉祥寺駅・総戸数8戸全室ロフト付き
| 物件名 | 第78オーナーズビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋5丁目 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 123.35㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
要町駅徒歩1分・満室稼働中
| 物件名 | 三鷹一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,300万円 | 利回り | 7.82％ |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市八幡町1丁目 ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 349.34㎡ | その他 | 8戸 |
| 物件名 | 豊島区 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億1,260万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋3丁目 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 694.89㎡ | RC | 24戸 |
豊島区。 有楽町線「要町」駅徒歩6分。 RC造6階建。 土地74.56坪。
| 物件名 | 高松一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市高松町1丁目 ＪＲ中央線 立川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 102.06㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
満室稼働中全室角部屋2路線2駅利用可
| 物件名 | 東大和市一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 8.39％ |
| 住所 交通 |
東京都東大和市南街5丁目 西武拝島線 東大和市駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 247.30㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
東大和市駅徒歩6分青梅街道沿い鉄骨造4階建
| 物件名 | 大塚・帝京大学一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,600万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 384.32㎡ | RC | 20戸 |
大塚・帝京大学駅徒歩8分1K×20戸土地約69坪
| 物件名 | ワコーレエレガンス駒込 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区駒込6丁目 東京メトロ南北線 西ヶ原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 184.50㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 物件名 | 一棟マンション 東京都豊島区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区駒込6丁目 東京メトロ南北線 西ヶ原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 184.50㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
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| 物件名 | 三ノ輪一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,500万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区竜泉2丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 551.49㎡ | RC | 13戸 |
満室稼働中角地三ノ輪駅徒歩6分
| 物件名 | 聖蹟桜ヶ丘一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 9.20％ |
| 住所 交通 |
東京都多摩市和田 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス10分 落川下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,143.17㎡ | RC | 50戸 |
RC6階建総戸数50戸土地約168坪
| 物件名 | 芦花公園マンション 担当／秋山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,650万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区上高井戸1丁目 京王線 芦花公園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 461.15㎡ | RC | 11戸 |
・RC造・駅徒歩6分・
| 物件名 | 山田 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 9.26％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市小比企町 京王高尾線 山田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 108.03㎡ | 鉄骨造 | - |
利回り9.26％。 八王子市。 駅徒歩8分。 満室稼働中。
| 物件名 | ナズ大森本町レックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森本町2丁目 京急本線 平和島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 112.80㎡ | RC | 4戸 |
平和島駅徒歩4分・・満室稼働中
| 物件名 | 利回り7.5%満室稼働中「豊田」駅／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,880万円 | 利回り | 7.49％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市多摩平5丁目21-7 ＪＲ中央線 豊田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 423.62㎡ | RC | 9戸 |
・JR東日本 中央本線豊田駅16分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 豊島区西巣鴨一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西巣鴨4丁目 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 265.88㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
2駅2路線利用可巣鴨駅徒歩2分
| 物件名 | 西立川一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,000万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市富士見町3丁目 ＪＲ青梅線 西立川駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 767.74㎡ | RC | 14戸 |
満室稼働中2LDK×14戸土地約307坪
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 42万4,200円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 201万6,240円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 21万8,240円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
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地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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