東京都の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 5.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区松ノ木2丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1億2,799万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市緑町1丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩21分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都渋谷区道玄坂2丁目18-11 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2億7,800万円 | 利回り | 4.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区石原2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | パレドール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 5.89％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市大字万願寺 多摩都市モノレール 万願寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 258.24㎡ | RC | 9戸 |
| 物件名 | 谷保一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市富士見台2丁目 JR南武線 谷保駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 461.94㎡ | RC | 9戸 |
★谷保駅徒歩3分★全室南向き★土地約51坪★
| 物件名 | 京急蒲田一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 5.44％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区仲六郷1丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 161.70㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
★京急蒲田駅徒歩9分★平成30年築★1K×9戸★
| 物件名 | サニーヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 5.29％ |
| 住所 交通 |
東京都北区王子本町2丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 258.42㎡ | RC | 12戸 |
★3路線4駅利用可能 ★都心へのアクセス便利 ★設備充実！
| 物件名 | プランドール中目黒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,800万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区中目黒5丁目 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 156.28㎡ | 木造 | 14戸 |
★1K×14戸★ ★2駅利用可能★
| 物件名 | 西葛西一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,600万円 | 利回り | 4.18％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区西葛西1丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 533.86㎡ | その他 | 16戸 |
★土地約169坪★満室稼働中★江戸川区マンション★
| 物件名 | 北区豊島1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億9,600万円 | 利回り | 4.03％ |
| 住所 交通 |
東京都北区豊島1丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 798.17㎡ | RC | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩8分！
| 物件名 | ヴィラ阿佐ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 5.55％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北5丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 132.00㎡ | RC | 10戸 |
■■阿佐ヶ谷駅・RC造・大規模修繕実施済み■■
| 物件名 | ヴィラ阿佐ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区阿佐谷北5丁目 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 132.00㎡ | RC | - |
●RC造●平成3年築●大規模修繕済●
| 物件名 | 一棟マンション 東京都豊島区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,000万円 | 利回り | 4.22％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎4丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 273.04㎡ | RC | 9戸 |
駅徒歩5分！3駅4路線利用可！想定年間収入9 300 000円 検査済証有
| 物件名 | カーサエンゼル東長崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,000万円 | 利回り | 4.22％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区長崎4丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 273.04㎡ | RC | 9戸 |
駅徒歩5分！3駅4路線利用可！想定年間収入9 300 000円 検査済証有
| 物件名 | ベルメゾンＫ・小堀ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区東駒形2丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 420.89㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
| 物件名 | 小平市1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川西町3丁目 西武国分寺線 小川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 205.26㎡ | 鉄骨造 | - |
●利回り7.56%！ ●最寄り駅徒歩6分！
| 物件名 | 一棟マンション 東京都江東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,700万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区大島2丁目 都営新宿線 西大島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 394.97㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
想定年間収入1310.4万円 全戸南向きベランダ陽当り良好！
| 物件名 | ラ・メゾンUDAGAWA | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,700万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区大島2丁目 都営新宿線 西大島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 394.97㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
想定年間収入1310.4万円 全戸南向きベランダ陽当り良好！
| 物件名 | COMMONAXIS コモンアクシス 満室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,000万円 | 利回り | 6.47％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台3丁目8-18 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 420.27㎡ | RC | 13戸 |
現在ほぼ満室（P1台空き）のRC一棟マンション。140坪超の土地面積＆駐車場付が魅力。現況6.35%
| 物件名 | 大田区大森東1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,680万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森東4丁目 京急本線 大森町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 186.06㎡ | 鉄骨造 | - |
●満室稼働中！ ●利回り6.53%！
| 物件名 | アーバンライフ八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 7.26％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市平岡町 JR中央線 八王子駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 485.38㎡ | RC | 25戸 |
■■ＲＣマンション 東南角地 敷地面積約84坪■■
| 物件名 | 新井薬師前 一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 4.14％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区上高田2丁目 JR中央線 中野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 206.90㎡ | RC | - |
中野区・4.14％・新井薬師前駅徒歩9分
| 物件名 | カーサフラット中野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 4.14％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区上高田2丁目 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 206.90㎡ | RC | 8戸 |
■■新井薬師前駅 徒歩9分・満室稼働中・RC造4階建て■■
| 物件名 | 世田谷区経堂1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,900万円 | 利回り | 4.68％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区経堂1丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 174.31㎡ | 鉄骨造 | - |
●令和4年6月新築！ ●最寄り駅徒歩3分！
| 物件名 | 経堂1丁目一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,900万円 | 利回り | 4.68％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区経堂1丁目 小田急小田原線 経堂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 174.31㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
新築一棟マンション 駅徒歩3分！本町商店街通り沿い 想定年間収入11 184 000円
| 物件名 | 江東区大島1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,700万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区大島2丁目 都営新宿線 西大島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 394.97㎡ | 鉄骨造 | - |
●平成17年3月築！ ●最寄り駅徒歩5分！
| 物件名 | Dimora世田谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,800万円 | 利回り | 4.02％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区中町5丁目 東急田園都市線 用賀駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 283.11㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
満室稼働中【1LDK×6世帯】2018年築!2路線利用可能な立地!買い物至便!
| 物件名 | 一棟マンション 東京都江東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,700万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区大島2丁目 都営新宿線 西大島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 394.97㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
☆★☆ 都営新宿線『西大島駅』利用 26700万円の物件です！☆★
| 物件名 | 足立区南花畑1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,800万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都足立区花畑4丁目 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 966.68㎡ | RC | - |
●RC造6階建！
| 物件名 | 千歳船橋 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,000万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区千歳台3丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 441.67㎡ | RC | 13戸 |
★RC造★駐車場、駐輪場有★世田谷区マンション
| 物件名 | ＪＬＢグランエクリュ板橋区役所前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,000万円 | 利回り | 6.25％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区板橋4丁目 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 737.10㎡ | RC | 13戸 |
★3路線4駅利用可 ★都営三田線『板橋区役所前』駅徒歩6分 ★事務所倉庫共同住宅・昭和63年7月建築
| 物件名 | フレシール笹塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区笹塚3丁目 京王線 笹塚駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 243.89㎡ | RC | 20戸 |
◆京王線「笹塚」駅 徒歩9分 ◆令和元年10月築 ◆1K×20戸
| 物件名 | 中井一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億6,000万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区中落合1丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 230.66㎡ | RC | 22戸 |
★満室稼働中★中井駅徒歩5分★令和元年築★
| 物件名 | 三鷹一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億7,200万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
東京都三鷹市下連雀6丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 788.52㎡ | RC | 14戸 |
★2駅利用可★土地約143坪★三鷹市マンション★
| 物件名 | 八王子市・JR中央線高尾駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,840万円 | 利回り | 9.45％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市東浅川町297-5 JR中央線 高尾駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 308.53㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 一棟マンション 新宿区北新宿４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,300万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区北新宿4丁目22-5 JR中央線 東中野駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 121.23㎡ | 鉄骨造 | - |
・オーナーチェンジ物件 ・年間収入480万円 ・想定利回り 約5.78％
| 物件名 | ドウエル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 5.43％ |
| 住所 交通 |
東京都北区西ケ原1丁目 JR山手線 駒込駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 222.51㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
現況、満室稼働中！想定年間収入7 476 000円 駐車場2万円/月募集中
| 物件名 | 多摩川企業ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 4.96％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区下丸子2丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 304.26㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
■■武蔵新田駅 徒歩7分・公道角地・収納・鉄骨造3階建て■■
| 物件名 | 小川マンション 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川西町3丁目 西武拝島線 小川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 205.26㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
■各戸防音室完備・満室中・利回り7.5％■
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 43万2,720円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 259万6,060円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 25万30円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり43万2,720円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり259万6,060円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり25万30円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
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- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
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総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
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地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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