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東京都一棟マンションの収益物件を探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

787 1~40件を表示
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一棟マンション 品川区 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 1億7,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
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一棟マンション 千歳烏山 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 4億8,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区南烏山6丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩3分
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一棟マンション 新宿区 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 1億2,800万円 利回り 9.31%
住所
交通
東京都新宿区新宿5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
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間取り 間取り
価格 1億3,800万円 利回り 5.81%
住所
交通
東京都中野区鷺宮1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分
Glanz富久町完成予想図

登録画像6枚

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物件名 Glanz富久町
価格 3億4,700万円 利回り 4.20%
住所
交通
東京都新宿区富久町1-18 都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 322.36㎡ RC 11戸

オール電化の新築一棟売マンションです

株式会社AGERIA

情報更新日:2020/10/26

綾瀬1丁目マンション建ぺい率80%、容積率300%です。

登録画像4枚

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物件名 綾瀬1丁目マンション
価格 3億8,500万円 利回り 5.30%
住所
交通
東京都足立区綾瀬1丁目38-20 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 768.51㎡ 鉄骨造 16戸

最寄り駅まで徒歩約2分!利便性に恵まれた2駅3路線の好立地!

株式会社東洋コーポレーション 東京営業所

情報更新日:2020/10/26

一棟マンション 東京都中野区外観

登録画像5枚

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物件名 一棟マンション 東京都中野区
価格 3億4,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区本町4丁目 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 - RC 10戸

駅3分 2020年12月完成予定 青梅街道に面す 北西角地

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/26

一棟マンション 東京都大田区外観

登録画像6枚

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物件名 一棟マンション 東京都大田区
価格 4億3,000万円 利回り 4.40%
住所
交通
東京都大田区蒲田4丁目 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 370.14㎡ RC -

2020年11月完成予定 2駅利用可能 空渡し自己使用可

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/26

豊島区南大塚1丁目新築一棟マンション2020年10月中旬完成予定

登録画像2枚

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物件名 豊島区南大塚1丁目新築一棟マンション
価格 2億3,180万円 利回り 4.60%
住所
交通
東京都豊島区南大塚1丁目43-9 JR山手線 大塚駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 229.61㎡ RC 9戸

2020年10月完成予定の新築一棟マンション・JR山手線「大塚」駅徒歩6分の好立地

SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社

情報更新日:2020/10/20

パルゼ立川錦町10月12日堂々竣工 写真は2020年8月14日撮影

登録画像30枚

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物件名 パルゼ立川錦町
価格 2億4,300万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都立川市錦町1丁目9-2 JR中央線 立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 333.68㎡ 鉄骨造 12戸

多摩地区最大の乗降客数を誇るJR「立川」駅徒歩9分。再開発で今注目の街に全12邸のパルゼが誕生です。

株式会社レグオス

情報更新日:2020/10/24

野方 一棟売マンション

登録画像1枚

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物件名 野方 一棟売マンション
価格 3億7,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区野方5丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 373.80㎡ RC 10戸

中野区。 駅徒歩2分。 令和2年築。 RC造。

株式会社フットワーク

情報更新日:2020/10/23

アマビーレ野方5丁目間取り

登録画像1枚

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物件名 アマビーレ野方5丁目
価格 3億7,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区野方5丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 373.80㎡ RC -

活気あふれる野方駅商店街 店舗・事務所×1、1DK×3、1K×6 野方駅すぐの立地 

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/10/24

一棟マンション 東京都中野区間取り

登録画像1枚

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物件名 一棟マンション 東京都中野区
価格 3億7,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区野方5丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 373.80㎡ RC -

活気あふれる野方駅商店街 店舗・事務所×1、1DK×3、1K×6 野方駅すぐの立地 

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/10/26

一棟マンション 東京都中野区外観

登録画像2枚

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物件名 一棟マンション 東京都中野区
価格 3億7,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区野方5丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 373.80㎡ RC -

★R2年10月完成予定 ★駅歩2分 ★RC造4階建

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/26

一棟マンション 東京都板橋区外観

登録画像4枚

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物件名 一棟マンション 東京都板橋区
価格 2億4,000万円 利回り 5.40%
住所
交通
東京都板橋区南常盤台1丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 281.70㎡ RC -

★東武東上線「ときわ台」駅徒歩5分★東武東上線「中板橋」駅徒歩13分★新築一棟売マンション

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/26

馬込一棟売りマンション外観

登録画像1枚

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物件名 馬込一棟売りマンション
価格 1億8,700万円 利回り 5.70%
住所
交通
東京都大田区東馬込1丁目 都営浅草線 馬込駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 234.46㎡ その他 11戸

★馬込駅徒歩5分★バストイレ別★2路線2駅利用可★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2020/10/26

2線2駅利用可 令和2年8月完成

登録画像1枚

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物件名 2線2駅利用可 令和2年8月完成
価格 1億8,700万円 利回り 5.70%
住所
交通
東京都大田区東馬込1丁目 都営浅草線 馬込駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 234.46㎡ 鉄骨造 11戸

2線2駅利用可 令和2年8月完成

株式会社プレミアムバリューバンク アセットコンシェルジュ事業部

情報更新日:2020/10/26

プラチナフォルム板橋坂下現地/2020.8撮影

登録画像20枚

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物件名 プラチナフォルム板橋坂下
価格 2億2,600万円 利回り 5.89%
住所
交通
東京都板橋区坂下2丁目27-9 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 352.62㎡ RC -

30M公道に面する角立地/照明や施錠の遠隔操作が可能なIoTシステム導入住戸/エアコン完備

センチュリー21スミカ・クリエイト

情報更新日:2020/10/21

Glanz目白完成しました

登録画像13枚

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物件名 Glanz目白
価格 2億9,800万円 利回り 4.40%
住所
交通
東京都豊島区目白5丁目28-7 西武池袋線 椎名町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 266.41㎡ RC 15戸

株式会社AGERIA

情報更新日:2020/10/26

一棟マンション 東京都北区間取り

登録画像1枚

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物件名 一棟マンション 東京都北区
価格 4億8,000万円 利回り 3.82%
住所
交通
東京都北区田端新町3丁目 JR山手線 田端駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 415.25㎡ RC 14戸

山手線から徒歩圏内の新築物件 想定年間収入18 336 000円 バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/10/26

キャスバルクオーレ田端間取り

登録画像1枚

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物件名 キャスバルクオーレ田端
価格 4億8,000万円 利回り 3.82%
住所
交通
東京都北区田端新町3丁目 JR山手線 田端駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 415.25㎡ RC 14戸

山手線から徒歩圏内の新築物件 想定年間収入18 336 000円 バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/10/23

JR常磐線「南千住」駅 徒歩12分、新築一棟マンション

登録画像1枚

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物件名 JR常磐線「南千住」駅 徒歩12分、新築一棟マンション
価格 1億6,000万円 利回り 6.17%
住所
交通
東京都台東区清川2丁目 JR常磐線 北千住駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 218.40㎡ RC 7戸

日比谷線「三ノ輪」駅へも徒歩13分。屋上からスカイツリーが見えます!

株式会社ムーヴアップ アセットコンサルティング営業部

情報更新日:2020/10/26

・不動産投資のPLAC・台東区・6.17%・2駅徒歩圏内・外観

登録画像3枚

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物件名 ・不動産投資のPLAC・台東区・6.17%・2駅徒歩圏内・
価格 1億6,000万円 利回り 6.17%
住所
交通
東京都台東区清川2丁目 JR常磐線 南千住駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 244.80㎡ RC -

台東区・6.17%・2駅徒歩圏内

PLAC株式会社 収益

情報更新日:2020/10/26

自販機収入あり スカイツリービュー外観

登録画像2枚

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物件名 自販機収入あり スカイツリービュー
価格 1億6,000万円 利回り 6.17%
住所
交通
東京都台東区清川2丁目 JR常磐線 南千住駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 191.10㎡ RC 7戸

自販機収入あり スカイツリービュー

株式会社プレミアムバリューバンク アセットコンシェルジュ事業部

情報更新日:2020/10/26

清川2丁目一棟売マンション

登録画像1枚

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物件名 清川2丁目一棟売マンション
価格 1億6,000万円 利回り 6.17%
住所
交通
東京都台東区清川2丁目 JR常磐線 南千住駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 244.80㎡ RC 7戸

令和2年7月完成 想定年間収入987万円 屋上(オープンエアリビング)よりスカイツリーが望めます。

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/10/23

一棟マンション 東京都台東区

登録画像1枚

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物件名 一棟マンション 東京都台東区
価格 1億6,000万円 利回り 6.17%
住所
交通
東京都台東区清川2丁目 JR常磐線 南千住駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 244.80㎡ RC 7戸

令和2年7月完成 想定年間収入987万円 屋上(オープンエアリビング)よりスカイツリーが望めます。

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/10/26

KOSTIC MINOWA外観

登録画像8枚

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物件名 KOSTIC MINOWA
価格 1億6,550万円 利回り 4.97%
住所
交通
東京都台東区三ノ輪1丁目12-6 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 173.83㎡ RC -

ワンルームの余剰空間を生活空間に変え、住む方の多様性に合わせた自由な間取り。

株式会社マイプラン・エス・テイ・コーポレーション

情報更新日:2020/10/19

投資専門のクリスティ&富士企画築浅のRCマンション

登録画像1枚

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画築浅のRCマンション
価格 2億2,180万円 利回り 4.53%
住所
交通
東京都新宿区早稲田町 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 178.68㎡ RC 8戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2020/10/22

一棟マンション 東京都新宿区

登録画像1枚

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物件名 一棟マンション 東京都新宿区
価格 2億2,180万円 利回り 4.50%
住所
交通
東京都新宿区早稲田町 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 178.68㎡ RC 8戸

2020年7月築 「早稲田」駅徒歩5分!人気の神楽坂も徒歩圏内!

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/10/26

BECK

登録画像8枚

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物件名 BECK
価格 2億2,180万円 利回り 4.50%
住所
交通
東京都新宿区早稲田町 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 178.68㎡ RC 8戸

2020年7月築 「早稲田」駅徒歩5分!人気の神楽坂も徒歩圏内!

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/10/23

一棟マンション 東京都新宿区外観

登録画像9枚

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物件名 一棟マンション 東京都新宿区
価格 2億2,180万円 利回り 4.50%
住所
交通
東京都新宿区早稲田町 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 178.68㎡ RC -

★東西線「早稲田」駅徒歩5分 「神楽坂」駅徒歩9分★大江戸線「牛込柳町」駅徒歩9分★総戸数8戸

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/26

投資専門のクリスティ&富士企画2020年7月完成予定間取り

登録画像1枚

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画2020年7月完成予定
価格 2億4,000万円 利回り 5.40%
住所
交通
東京都板橋区南常盤台 東武東上線 ときわ台駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 281.70㎡ RC 13戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2020/10/22

新宿区1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像7枚

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物件名 新宿区1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能
価格 2億4,000万円 利回り 4.19%
住所
交通
東京都新宿区早稲田町85-5 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 178.68㎡ RC 8戸

・東京メトロ東西線早稲田駅5分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/22

大久保1丁目一棟売マンション間取り

登録画像1枚

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物件名 大久保1丁目一棟売マンション
価格 3億2,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大久保1丁目 JR山手線 新宿駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 237.71㎡ 鉄骨造 10戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/10/23

一棟マンション 東京都新宿区間取り

登録画像1枚

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物件名 一棟マンション 東京都新宿区
価格 3億2,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大久保1丁目 JR山手線 新宿駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 237.71㎡ 鉄骨造 10戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/10/26

プラチナフォルム大森EAST建物外観

登録画像29枚

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物件名 プラチナフォルム大森EAST
価格 2億4,300万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都大田区大森北5丁目5-10 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 290.47㎡ RC -

「大森」駅9分!照明や施錠の遠隔操作が可能なIoTシステム導入住戸、東南角地につき陽あたり良好!

センチュリー21スミカ・クリエイト

情報更新日:2020/10/21

練馬一棟売りマンション外観

登録画像2枚

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物件名 練馬一棟売りマンション
価格 2億4,340万円 利回り 5.20%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北4丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 249.73㎡ RC 10戸

★練馬駅徒歩8分★令和2年築★RC造4階建★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2020/10/26

MDM練馬4外観

登録画像4枚

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物件名 MDM練馬4
価格 2億4,340万円 利回り 5.20%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北4丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 249.73㎡ RC 10戸

*2020年6月築 *都心へのアクセス良好

ファミリーエージェント 株式会社ファミリーコーポレーション

情報更新日:2020/10/26

練馬 一棟売マンション

登録画像1枚

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物件名 練馬 一棟売マンション
価格 2億4,340万円 利回り 5.20%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北4丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 249.73㎡ RC 10戸

練馬区。駅徒歩8分。新築。複数路線利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2020/10/25

一棟マンション 東京都練馬区外観

登録画像2枚

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物件名 一棟マンション 東京都練馬区
価格 2億4,340万円 利回り 5.20%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北4丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 249.73㎡ RC -

R2年6月築 RC造4階建 駅8分

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/26

MDM練馬IV間取り

登録画像2枚

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物件名 MDM練馬IV
価格 2億4,340万円 利回り 5.20%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北4丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 249.73㎡ RC 10戸

「練馬」駅徒歩8分!想定年間収入12 660 000円 バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり。

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/10/23

一棟マンション 東京都練馬区間取り

登録画像2枚

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物件名 一棟マンション 東京都練馬区
価格 2億4,340万円 利回り 5.20%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北4丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 249.73㎡ RC 10戸

「練馬」駅徒歩8分!想定年間収入12 660 000円 バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり。

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/10/26

バルク売り有 近隣に商業施設多数外観

登録画像4枚

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物件名 バルク売り有 近隣に商業施設多数
価格 2億4,340万円 利回り 5.20%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北4丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 249.73㎡ RC 10戸

バルク売り有 近隣に商業施設多数

株式会社プレミアムバリューバンク アセットコンシェルジュ事業部

情報更新日:2020/10/26

MDM練馬5外観

登録画像2枚

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物件名 MDM練馬5
価格 2億4,340万円 利回り 5.20%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北4丁目 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 249.73㎡ RC -

●2020年6月完成予定●スタイリッシュでお洒落な外観●練馬駅徒歩8分●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/10/26

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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