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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

338 1~40件を表示
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一棟収益ビル 竹ノ塚 一棟売ビル

株式会社フットワーク

外観 間取り
価格 6,400万円 利回り 8.84%
住所
交通
東京都足立区伊興本町2丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
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一棟収益ビル 東向島 一棟売ビル

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 5,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区東向島5丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩2分
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一棟収益ビル 高井戸 一棟売ビル

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 6,980万円 利回り 11.20%
住所
交通
東京都杉並区高井戸東3丁目 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
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外観 外観
価格 1億6,500万円 利回り 5.65%
住所
交通
東京都杉並区松ノ木3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
多磨霊園 一棟売ビル外観

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物件名 多磨霊園 一棟売ビル
価格 1億2,500万円 利回り 7.30%
住所
交通
東京都府中市白糸台1丁目 京王線 多磨霊園駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 345.53㎡ RC -

平成20年築。 京王線「多磨霊園」駅徒歩6分。 満室稼働中。

株式会社フットワーク

情報更新日:2021/01/20

足立区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 足立区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都足立区竹の塚5丁目- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 409.18㎡ 鉄骨造 -

・東武伊勢崎線竹ノ塚駅9分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/01/20

駅徒歩2分 店舗事務所 近隣商業施設多数外観

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物件名 駅徒歩2分 店舗事務所 近隣商業施設多数
価格 6,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都八王子市千人町2丁目 JR中央線 西八王子駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 317.57㎡ 鉄骨造 6戸

「西八王子」駅 徒歩2分 整形地 公道面7.28m

株式会社エボルエステート

情報更新日:2021/01/20

収益ビル 東京都千代田区間取り

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物件名 収益ビル 東京都千代田区
価格 9,999万円 利回り 4.20%
住所
交通
東京都千代田区東神田3丁目 JR総武線 浅草橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 86.55㎡ 木造 -

2014年8月築 想定年間収入420万円 現況、一棟貸し中!清州橋通り沿いの店舗事務所

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2021/01/21

東神田3丁目一棟売ビル間取り

登録画像5枚

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物件名 東神田3丁目一棟売ビル
価格 9,999万円 利回り 4.20%
住所
交通
東京都千代田区東神田3丁目 JR総武線 浅草橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 86.55㎡ 木造 -

2014年8月築 想定年間収入420万円 現況、一棟貸し中!清州橋通り沿いの店舗事務所

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2021/01/21

2線2駅利用可 緑豊かな哲学堂公園外観

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物件名 2線2駅利用可 緑豊かな哲学堂公園
価格 1億800万円 利回り 6.61%
住所
交通
東京都中野区江古田1丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 261.69㎡ SRC 7戸

満室稼動中! 「新宿」駅15分圏内! 

株式会社エボルエステート

情報更新日:2021/01/20

収益ビル 東京都品川区外観

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物件名 収益ビル 東京都品川区
価格 2億9,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区南品川3丁目 京急本線 青物横丁駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 640.76㎡ RC -

京浜急行線「青物横丁」駅徒歩3分 現在一括賃貸中 オーナーチェンジ物件

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/01/21

収益ビル 東京都港区間取り

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物件名 収益ビル 東京都港区
価格 5億5,000万円 利回り 3.95%
住所
交通
東京都港区南青山4丁目 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 214.17㎡ 木造 4戸

2016年3月築 想定年間収入1 978万円 南側道路に面しています。

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2021/01/21

南青山4丁目一棟売ビル間取り

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物件名 南青山4丁目一棟売ビル
価格 5億5,000万円 利回り 3.95%
住所
交通
東京都港区南青山4丁目 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 214.17㎡ 木造 4戸

2016年3月築 想定年間収入1 978万円 南側道路に面しています。

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2021/01/21

第二福神ビル

登録画像1枚

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物件名 第二福神ビル
価格 7,000万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都板橋区赤塚6丁目7-18 東武東上線 下赤塚駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 173.85㎡ その他 2戸

並木不動産株式会社

情報更新日:2021/01/18

浅草橋一棟売りビル外観

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物件名 浅草橋一棟売りビル
価格 1億9,500万円 利回り 5.73%
住所
交通
東京都台東区柳橋1丁目 JR総武線 浅草橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 347.97㎡ 鉄骨造 -

★浅草橋駅徒歩5分★鉄骨造7階建★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2021/01/18

収益ビル 東京都江東区外観

登録画像5枚

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物件名 収益ビル 東京都江東区
価格 2億8,900万円 利回り 5.53%
住所
交通
東京都江東区亀戸4丁目 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 524.07㎡ SRC 7戸

2駅利用可 新耐震基準 角地 年間予定収入約1599万

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/01/21

トライアングルビル間取り

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物件名 トライアングルビル
価格 1億7,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区芝4丁目 都営三田線 三田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 87.34㎡ 鉄骨造 -

「三田」駅徒歩2分・「田町」駅徒歩5分の好立地!現況、空室(中華料理の造作あり)

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2021/01/21

収益ビル 東京都港区間取り

登録画像1枚

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物件名 収益ビル 東京都港区
価格 1億7,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区芝4丁目 都営三田線 三田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 87.34㎡ 鉄骨造 -

「三田」駅徒歩2分・「田町」駅徒歩5分の好立地!現況、空室(中華料理の造作あり)

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2021/01/21

浅草橋 一棟売ビル外観

登録画像2枚

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物件名 浅草橋 一棟売ビル
価格 1億9,500万円 利回り 5.70%
住所
交通
東京都台東区柳橋1丁目 JR総武線 浅草橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 347.97㎡ 鉄骨造 -

台東区。 JR総武線「浅草橋」駅徒歩5分。 角地。 2沿線利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2021/01/17

西日暮里一棟売りビル外観

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物件名 西日暮里一棟売りビル
価格 3億9,800万円 利回り 5.28%
住所
交通
東京都荒川区西日暮里6丁目 JR山手線 西日暮里駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 657.18㎡ 鉄骨造 7戸

★西日暮里駅徒歩7分★土地約58坪★4路線利用可★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2021/01/18

昭和町3丁目ビル新耐震基準物件。満室想定賃料 年797.5万円(表面利回り6.8%)

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物件名 昭和町3丁目ビル
価格 1億1,700万円 利回り 6.80%
住所
交通
東京都北区昭和町3丁目 JR高崎線 尾久駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 342.77㎡ 鉄骨造 -

上野東京ライン開通でますます便利。JR高崎線他「尾久」駅徒歩5分、明治通り沿いの新耐震基準ビルです。

株式会社 ワンストップ不動産企画

情報更新日:2021/01/15

収益ビル 東京都中央区外観

登録画像7枚

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物件名 収益ビル 東京都中央区
価格 2億6,800万円 利回り 4.82%
住所
交通
東京都中央区日本橋人形町3丁目 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 314.10㎡ 鉄骨造 -

大成有楽不動産販売株式会社 本社センター

情報更新日:2021/01/16

練馬区東大泉2丁目売ビル外観

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物件名 練馬区東大泉2丁目売ビル
価格 6,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区東大泉3丁目 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 230.81㎡ 鉄骨造 -

●平成5年築●鉄骨造●フロア毎の賃貸も可(各階に玄関有)●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/01/20

東池袋2丁目一棟売ビル間取り

登録画像19枚

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物件名 東池袋2丁目一棟売ビル
価格 1億8,000万円 利回り 4.00%
住所
交通
東京都豊島区東池袋2丁目 JR山手線 大塚駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 199.09㎡ RC -

現況、満室稼働中!想定年間収入720万円 カースペース1台あり。

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2021/01/21

収益ビル 東京都豊島区間取り

登録画像1枚

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物件名 収益ビル 東京都豊島区
価格 1億8,000万円 利回り 4.00%
住所
交通
東京都豊島区東池袋2丁目 JR山手線 大塚駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 199.09㎡ RC -

現況、満室稼働中!想定年間収入720万円 カースペース1台あり。

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2021/01/21

収益ビル 東京都中央区外観

登録画像5枚

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物件名 収益ビル 東京都中央区
価格 4億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区日本橋小伝馬町 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 654.87㎡ RC -

駅2分 RC造8階建 角地 国道6号に面す売りビル

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/01/21

T・K第二哲学堂外観

登録画像7枚

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物件名 T・K第二哲学堂
価格 1億800万円 利回り 6.61%
住所
交通
東京都中野区江古田1丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 261.69㎡ SRC 7戸

☆人気の中野エリア ☆2駅2路線利用可 ☆満室稼働中

ファミリーエージェント 株式会社ファミリーコーポレーション

情報更新日:2021/01/21

品川区南品川2丁目ビル外観

登録画像2枚

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物件名 品川区南品川2丁目ビル
価格 1億3,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区南品川2丁目 京急本線 青物横丁駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 235.40㎡ 鉄骨造 3戸

*新馬場駅徒歩5分 *平成4年築鉄骨造

ファミリーエージェント 株式会社ファミリーコーポレーション

情報更新日:2021/01/21

収益ビル 東京都千代田区外観

登録画像4枚

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物件名 収益ビル 東京都千代田区
価格 1億6,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区神田小川町3丁目 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 28.89㎡ 木造 -

2駅利用可・駅2分 靖国通りに面す売り店舗

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/01/21

収益ビル 東京都中野区外観

登録画像8枚

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物件名 収益ビル 東京都中野区
価格 9,700万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区中央5丁目 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
59年 130.09㎡ RC -

駅2分 青梅街道に面す売りビル RC造3階建

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/01/21

東都ビル

登録画像1枚

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物件名 東都ビル
価格 1億5,660万円 利回り 6.21%
住所
交通
東京都台東区根岸3丁目 JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 283.30㎡ RC -

「鶯谷」駅徒歩3分!想定年間収入973.20万円

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2021/01/21

収益ビル 東京都台東区

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物件名 収益ビル 東京都台東区
価格 1億5,660万円 利回り 6.21%
住所
交通
東京都台東区根岸3丁目 JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 283.30㎡ RC -

「鶯谷」駅徒歩3分!想定年間収入973.20万円

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2021/01/21

仲御徒町 一棟売ビル外観

登録画像4枚

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物件名 仲御徒町 一棟売ビル
価格 5,800万円 利回り 6.20%
住所
交通
東京都台東区台東3丁目 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 59.84㎡ 鉄骨造 -

台東区。日比谷線「仲御徒町」駅徒歩5分。平坦。

株式会社フットワーク

情報更新日:2021/01/17

高田馬場 一棟売アパート間取り

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物件名 高田馬場 一棟売アパート
価格 1億4,180万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 118.40㎡ 木造 -

新宿区。 JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分。 2路線利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2021/01/17

荏原中延一棟売りビル外観

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物件名 荏原中延一棟売りビル
価格 1億7,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 381.18㎡ 鉄骨造 7戸

★荏原中延駅徒歩2分★鉄骨造5階建★品川区ビル★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2021/01/18

南阿佐ヶ谷 一棟売ビル外観

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物件名 南阿佐ヶ谷 一棟売ビル
価格 6,000万円 利回り 5.28%
住所
交通
東京都杉並区阿佐谷南1丁目 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 54.18㎡ 鉄骨造 -

丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分。 鉄骨造3階建。

株式会社フットワーク

情報更新日:2021/01/17

門前仲町 一棟売ビル外観

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物件名 門前仲町 一棟売ビル
価格 2億6,800万円 利回り 8.95%
住所
交通
東京都江東区深川1丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 458.86㎡ RC -

想定利回り8.95%。江東区。「門前仲町」駅徒歩5分。RC造6階建て。2路線2駅利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2021/01/17

仮称)練馬区豊玉北3丁目ビル間取り

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物件名 仮称)練馬区豊玉北3丁目ビル
価格 1億1,200万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北3丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 187.03㎡ RC -

現況、満室稼働中!想定年間収入6 718 800円 目白通り沿い コンクリート打ちっ放しのデザイン

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2021/01/21

収益ビル 東京都練馬区間取り

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物件名 収益ビル 東京都練馬区
価格 1億1,200万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北3丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 187.03㎡ RC -

現況、満室稼働中!想定年間収入6 718 800円 目白通り沿い コンクリート打ちっ放しのデザイン

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2021/01/21

J-polestar間取り

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物件名 J-polestar
価格 3億6,600万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都渋谷区神宮前2丁目32-11 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 146.80㎡ RC 2戸

想定年間収入18 348 000円 3駅3路線利用可!明治通り近く、ガラス貼りの外観 

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2021/01/21

収益ビル 東京都渋谷区間取り

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物件名 収益ビル 東京都渋谷区
価格 3億6,600万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都渋谷区神宮前2丁目32-11 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 146.80㎡ RC 2戸

想定年間収入18 348 000円 3駅3路線利用可!明治通り近く、ガラス貼りの外観 

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2021/01/21

狛江市猪方4丁目売ビル外観

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物件名 狛江市猪方4丁目売ビル
価格 9,680万円 利回り 3.67%
住所
交通
東京都狛江市猪方4丁目 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 368.61㎡ RC -

●所有者使用(店舗+4LDK)、賃貸居室4部屋(オーナーチェンジ)の1棟ビル●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/01/20

白馬幸和ビル外観

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物件名 白馬幸和ビル
価格 2億7,800万円 利回り 5.88%
住所
交通
東京都墨田区石原2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 467.93㎡ 鉄骨造 -

●鉄骨造6階建●平成3年築●両国駅徒歩6分●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/01/20

第2丸山ビル外観

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物件名 第2丸山ビル
価格 1億8,500万円 利回り 6.12%
住所
交通
東京都墨田区両国3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 562.25㎡ RC -

●満室賃貸中●RC造5階建●両国駅徒歩8分●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/01/20

338 1~40件を表示

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駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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