東京都の収益ビルの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 9,670万円 | 利回り | 6.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区根岸1丁目 ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩2分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 7.94％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区堀ノ内1丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分 | ||
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協栄建設株式会社
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区福住1丁目 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩10分の鉄骨ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市追分町 ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 157.50㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
| 物件名 | 落合南長崎一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区江古田1丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 261.69㎡ | SRC | 7戸 |
満室稼働中2路線2駅利用可中野区ビル
| 物件名 | 立川市曙町 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市曙町3丁目 ＪＲ中央線 立川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 345.73㎡ | RC | 6戸 |
立川駅10分 1億2,000万円 7.03％ 一棟ビル
| 物件名 | マリノビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市根岸2丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 812.04㎡ | 鉄骨造 | - |
H29年11月外壁・屋上大規模修繕工事済角地の為開放感あり
| 物件名 | 八王子市・横山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 8.95％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市横山町6-13 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 255.06㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 東京都北区 ・ 1億1,000万円 ・ 一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
東京都北区昭和町3丁目 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 342.77㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
・新耐震基準 ・建築確認、検査済証取得済 ・2路線3駅利用可能
| 物件名 | 仲御徒町駅徒歩2分 一部賃貸中の一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区上野5丁目 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 168.34㎡ | RC | - |
仲御徒町駅徒歩2分 一部賃貸中の一棟ビル
| 物件名 | 東京都板橋区 ・ 1億9,800万円 ・ 一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区中丸町 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 380.30㎡ | RC | 14戸 |
・山手通沿い池袋まで徒歩13分 ・オーナーチェンジ
| 物件名 | 東京都豊島区 ・ 1億2,800万円 ・ 一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 4.70％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西池袋5丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 125.66㎡ | 鉄骨造 | - |
・複数路線利用可能 ・「池袋駅」徒歩7分
| 物件名 | 両国駅徒歩10分 居宅付事務所ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区石原3丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 220.19㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
大江戸線両国駅徒歩10分 事務所・社員寮・シェアハウス
| 物件名 | 西日暮里一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,000万円 | 利回り | 6.57％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区西日暮里5丁目 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 488.86㎡ | その他 | - |
西日暮里駅徒歩2分満室稼働中荒川区ビル
| 物件名 | 門前仲町一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区古石場1丁目 ＪＲ京葉線 越中島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 576.91㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
3路線2駅利用可土地約50坪
| 物件名 | 中野富士見町一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町4丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 75.64㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
満室稼働中方南通り沿い中野区ビル
| 物件名 | ヴィラアテネ（１棟複合ビル） 住宅・店舗・事務所・倉庫 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億5,000万円 | 利回り | 4.61％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方5丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | - | RC | 13戸 |
「野方」駅より100ｍ（徒歩2分）・２つの商店街に面す・倉庫1室を除き稼働中・
| 物件名 | 神田東松下町 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 4.63％ |
| 住所 交通 |
東京都千代田区神田東松下町 都営新宿線 岩本町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 180.95㎡ | 鉄骨造 | - |
住居、事務所、投資使用可能。 オーナーチェンジ物件。 都営新宿線「岩本町」駅徒歩2分の好立地。
| 物件名 | 八王子一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 7.97％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市子安町1丁目 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 570.16㎡ | RC | 6戸 |
八王子駅徒歩4分土地約80坪駐車場有り
| 物件名 | 方南町 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区堀ノ内1丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 747.30㎡ | RC | - |
杉並区。 丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分。 RC造。
| 物件名 | 利回り6.06%満室稼働「青砥」3分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,950万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区青戸3丁目27-15 京成本線 青砥駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 31.08㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
・京成本線青砥駅3分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 新御徒町駅1分店舗付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区台東4丁目 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 168.69㎡ | 鉄骨造 | - |
新御徒町駅1分店舗付住宅
| 物件名 | 亀有駅13分 オーナーチェンジ一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,280万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区西亀有3丁目 ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 264.09㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
亀有駅13分 オーナーチェンジ一棟ビル
| 物件名 | 築地1棟ビル満室稼働中「築地」駅4分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,800万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地7丁目11-11 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 286.70㎡ | RC | 7戸 |
・東京メトロ日比谷線築地駅4分
| 物件名 | 東京都中野区 ・ 5,200万円 ・ 一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町4丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 75.64㎡ | 鉄骨造 | - |
・方南通りに面している好立地 ・京王バス利用で渋谷駅、中野駅まで1本 ・オーナーチェンジ
| 物件名 | 1棟商業ビル満室中「鶯谷」駅徒歩2分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,670万円 | 利回り | 6.51％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区根岸1丁目6-13 ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 183.69㎡ | RC | 2戸 |
・JR山手線鶯谷駅2分
| 物件名 | 東京都世田谷区 ・ 5,380万円 ・ 一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三宿1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 92.16㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
・最寄駅から徒歩9分 ・オーナーチェンジ ・2駅利用可能
| 物件名 | 台東区1棟ビル「浅草」駅徒歩8分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 2.90％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草3丁目27-11 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 172.16㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
・東京メトロ銀座線浅草駅8分・閑静な住宅街
| 物件名 | 日野駅5分 オーナーチェンジ一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.62％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市新町1丁目 ＪＲ中央線 日野駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 177.93㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
日野駅5分 オーナーチェンジ一棟ビル想定利回り9．62％
| 物件名 | 中野駅8分 民泊許可有3階建ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区中野6丁目 ＪＲ総武線 中野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 94.18㎡ | 鉄骨造 | - |
中野駅8分 民泊許可有3階建ビル
| 物件名 | アバンセ柳橋 利回り約５．２％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,500万円 | 利回り | 5.20％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区柳橋1丁目7-1 ＪＲ総武線 浅草橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | 鉄骨造 | - |
オーナーチェンジ
| 物件名 | 原宿一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8億5,000万円 | 利回り | 2.72％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区神宮前1丁目 ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 250.68㎡ | RC | 5戸 |
原宿駅徒歩2分竹下通り至近RC造3階建
| 物件名 | 団子坂スカイビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区千駄木2丁目 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 454.96㎡ | RC | - |
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております
| 物件名 | 上野駅4分 空室5階建ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区東上野4丁目 ＪＲ山手線 上野駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 339.14㎡ | RC | - |
上野駅4分 ＲＣ造空室5階建ビル
| 物件名 | 大田区大森本町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森本町2丁目 京急本線 平和島駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 68.04㎡ | 鉄骨造 | - |
京急線「平和島」駅徒歩2分。商店街路地に入ってすぐの物件です。居抜き店舗（相談可）
| 物件名 | 利回り6.6%満室「落合南長崎」10分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区江古田1丁目2-4 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 261.69㎡ | SRC | 7戸 |
・都営大江戸線落合南長崎駅10分
| 物件名 | 目黒区1棟ビル「武蔵小山」駅徒歩10分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町4丁目2-14 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 387.93㎡ | 鉄骨造 | - |
・東急目黒線武蔵小山駅10分
| 物件名 | 駅５分の売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.62％ |
| 住所 交通 |
東京都日野市新町1丁目5-35 ＪＲ中央線 日野駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 177.93㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | 古淵一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市木曽西4丁目 ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 262.78㎡ | その他 | 3戸 |
土地約80坪平成8年築満室稼働中
| 物件名 | 門前仲町駅5分リフォーム済新耐震基準ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,800万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区深川1丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 458.86㎡ | RC | 6戸 |
門前仲町駅5分 リフォーム済新耐震基準ビル
| 物件名 | 収益ビル 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区三宿1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 92.16㎡ | 鉄骨造 | - |
現在満室稼働中 人気の東急田園都市線「三軒茶屋」駅近く 「池尻大橋」駅も徒歩圏内
| 物件名 | 西日暮里 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,800万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区西日暮里6丁目 ＪＲ山手線 西日暮里駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 657.18㎡ | 鉄骨造 | - |
JR山手線「西日暮里」駅徒歩7分。 4路線利用可。 土地58.65坪。 「上野」駅へ3駅6分。
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- 東京都に関する情報
-
■東京都の人口
東京都の人口は、2000年時点で12,064,000人でしたが、2015年には13,515,000人と、15年で1,451,000人(112.0%)となり増加傾向にあります。
東京都の人口増減率は12.0%と、全都道府県で1番目の増減率となっており、全国でも人口が増えている部類に含まれます。 ■東京都の賃貸物件の空室率 東京都の賃貸物件の空き家率は2003年時点では14.6%でしたが、2013年では14.5%となっています。10年ほどで賃貸物件の空室率は-0.1%と減少傾向です。
空室率のほか、より詳細な情報を探している方であれば、賃貸経営に役立つコンテンツが満載の「見える！賃貸経営」がおすすめです。
東京都だけでなく全国の市区町村別の空室率以外では、地価公示、想定利回り、物件数などの情報が調べられます。
「見える！賃貸経営」は、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」内よりアクセスできます。 ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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