東京都の収益ビルの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 5.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都墨田区石原1丁目 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩2分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 6.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区台東3丁目 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩5分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 9.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿5丁目 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩2分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 5.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒本町4丁目 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 京浜栃木ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区蒲田4丁目8-2 京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | - | その他 | 4戸 |
京急蒲田駅徒歩2分のテナントビル
| 物件名 | 満室八王子市1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市明神町2丁目1-9 京王線 京王八王子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 622.93㎡ | RC | 12戸 |
・京王線京王八王子駅9分
| 物件名 | 代々木八幡 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,300万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 154.88㎡ | RC | - |
渋谷区。小田急線「代々木八幡」駅徒歩6分。2路線2駅利用可。
| 物件名 | 府中市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市白糸台1丁目41-1 京王線 多磨霊園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 345.53㎡ | RC | - |
・京王線多磨霊園駅6分
| 物件名 | 豊島区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区西巣鴨4丁目- 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 196.97㎡ | SRC | - |
・都営三田線西巣鴨駅2分
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画シェアハウス運営中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区台東 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 59.84㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
| 物件名 | 満室江東区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区森下3丁目- 都営新宿線 菊川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 267.20㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
・都営新宿線菊川駅6分
| 物件名 | 仲御徒町 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区台東3丁目 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 59.84㎡ | 鉄骨造 | - |
台東区。日比谷線「仲御徒町」駅徒歩5分。平坦。
| 物件名 | 北辰ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市白糸台1丁目 京王線 多磨霊園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 345.53㎡ | RC | - |
| 物件名 | 目黒区3丁目売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,000万円 | 利回り | 3.45％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区目黒3丁目 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 418.77㎡ | RC | 4戸 |
目黒通り沿いの一棟売ビル 山手通りからも近くアクセス良好 目黒駅徒歩11分
| 物件名 | 昭和町３丁目ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,950万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
東京都北区昭和町3丁目 ＪＲ高崎線 尾久駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 342.77㎡ | 鉄骨造 | - |
上野東京ライン開通でますます便利。ＪＲ高崎線他「尾久」駅徒歩５分、明治通り沿いの新耐震基準ビルです。
| 物件名 | 収益ビル 東京都八王子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市明神町2丁目 京王線 京王八王子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 622.93㎡ | RC | - |
京王八王子駅徒歩圏内 満室稼働中 表面利回り9％
| 物件名 | 鹿浜四丁目ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都足立区鹿浜4丁目 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 202.56㎡ | 鉄骨造 | - |
＊空家 ＊環七北通り沿い ＊日暮里舎人駅
| 物件名 | 品川区南品川2丁目ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都品川区南品川2丁目 京急本線 青物横丁駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 235.40㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
＊新馬場駅徒歩5分 ＊平成4年築鉄骨造
| 物件名 | 渋谷ファーストビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億5,800万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区松濤1丁目 ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 206.07㎡ | RC | 5戸 |
松濤1丁目アドレス 文化村通り沿い！現況、空ビル！自己使用可能！想定年間収入27 480 000円
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画シェアハウス運営のビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,740万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
東京都西東京市田無町 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 267.04㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
| 物件名 | 荒川区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都荒川区東日暮里6丁目24-16 ＪＲ常磐線 三河島駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 284.26㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR千代田・常磐緩行線三河島駅2分
| 物件名 | 千代田区 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都千代田区神田東松下町 都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 180.95㎡ | 鉄骨造 | - |
千代田区。 都営新宿線「岩本町」駅徒歩1分。
| 物件名 | 荏原中延一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 381.18㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
★荏原中延駅徒歩2分★鉄骨造5階建★品川区ビル★
| 物件名 | 古淵一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市木曽西4丁目 ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 262.78㎡ | その他 | 3戸 |
★土地約80坪★平成8年築★満室稼働中★
| 物件名 | 代々木八幡ビル 担当／池田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,930万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 154.88㎡ | RC | 4戸 |
・駅徒歩6分・RC造・満室稼働中・
| 物件名 | 府中市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市晴見町2丁目16-29 ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 228.68㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR武蔵野線北府中駅2分
| 物件名 | 神保町一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
東京都千代田区神田神保町2丁目 都営三田線 神保町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 124.43㎡ | RC | 4戸 |
★平成30年築★神保町駅徒歩2分★
| 物件名 | 池袋 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9億1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区池袋2丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,041.14㎡ | 鉄骨造 | - |
JR山手線「池袋」駅徒歩8分。 満室。 新耐震基準建物。
| 物件名 | 北辰ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市白糸台1丁目 京王線 多磨霊園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 345.53㎡ | RC | - |
●RC造5階建●H20年築●4/5フロア賃貸中●角地●
| 物件名 | 落合南長崎一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 6.61％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区江古田1丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 261.69㎡ | SRC | 7戸 |
★満室稼働中★2路線2駅利用可★中野区ビル★
| 物件名 | 八王子市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中町7-10 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 353.20㎡ | SRC | - |
・JR東日本 中央本線八王子駅6分
| 物件名 | 代々木上原一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,470万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 154.88㎡ | RC | 4戸 |
★満室稼働中★代々木八幡駅徒歩6分★渋谷区ビル★
| 物件名 | 荒川区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 |
東京都荒川区東日暮里4丁目36 ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 147.15㎡ | 木造 | 8戸 |
・JR山手線鶯谷駅5分
| 物件名 | 門前仲町一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区古石場1丁目 ＪＲ京葉線 越中島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 576.91㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★3路線2駅利用可★土地約50坪★
| 物件名 | 千代田区1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都千代田区飯田橋1丁目11-18 都営新宿線 九段下駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 123.08㎡ | RC | - |
・東京メトロ半蔵門線九段下駅3分
| 物件名 | 売ビル（渋谷区笹塚3丁目） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区笹塚3丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 102.12㎡ | RC | - |
現在賃貸中です。収益物件としてもご自宅としても使えます。現行利回り5.7%の物件です。
| 物件名 | 代々木八幡収益ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,470万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 154.88㎡ | RC | - |
不動産投資において目安として用いられる利回り。現行利回りが4.8%の物件。
| 物件名 | 秋葉原一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 4.66％ |
| 住所 交通 |
東京都千代田区神田東松下町 都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 180.95㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
★秋葉原駅徒歩5分★鉄骨造5階建★千代田区ビル★
| 物件名 | 江古田一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.34％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 江古田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 247.63㎡ | RC | 7戸 |
★江古田駅徒歩2分★満室稼働中★RC造3階建★
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩6分のＲＣビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
東京都府中市白糸台 京王線 多磨霊園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 345.53㎡ | RC | 5戸 |
| 物件名 | 日本橋小伝馬町一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋小伝馬町 ＪＲ総武本線 馬喰町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 633.10㎡ | RC | 10戸 |
「馬喰町駅」「小伝馬駅」徒歩3分の好立地！令和2年8月完成予定 事務所10戸 空売り
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 42万4,200円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 201万6,240円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 21万8,240円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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