東京都の収益ビルの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億6,500万円 | 利回り | 5.65％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都杉並区松ノ木3丁目 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草橋1丁目 JR総武線 浅草橋駅 徒歩2分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2億7,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中野区中央2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 狛江市中和泉店舗 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
東京都狛江市中和泉5丁目 京王線 国領駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 87.12㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
●利回り11.21%！
| 物件名 | 中野区弥生町1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億円 | 利回り | 4.77％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 317.92㎡ | RC | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩1分！
| 物件名 | 収益ビル 東京都北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 5.86％ |
| 住所 交通 |
東京都北区浮間3丁目 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 545.40㎡ | 鉄骨造 | - |
想定年間収入18 765 600円 平成20年2階フルリフォーム、令和1年8月大規模修繕工事済
| 物件名 | シマザキビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 5.86％ |
| 住所 交通 |
東京都北区浮間3丁目 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 545.40㎡ | 鉄骨造 | - |
想定年間収入18 765 600円 平成20年2階フルリフォーム、令和1年8月大規模修繕工事済
| 物件名 | 大田区蒲田本町 準工業地域 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区蒲田本町2丁目 京急本線 京急蒲田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 263.71㎡ | RC | 4戸 |
京急蒲田駅徒歩7分 環八通り近隣 準工業地域 工場付住居
| 物件名 | 瑞江 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南篠崎町2丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 395.08㎡ | 鉄骨造 | - |
駅徒歩3分。 江戸川区。 鉄骨造。
| 物件名 | 墨田区石原 準工業地域 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区石原2丁目 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 453.99㎡ | RC | 1戸 |
大江戸線両国駅徒歩9分 準工業地域 一棟ビル
| 物件名 | 江東区亀戸 商業地域 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江東区亀戸3丁目 JR総武線 亀戸駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 559.21㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
亀戸駅徒歩14分 3駅利用可能 商業地域 一棟ビル
| 物件名 | 浅草シェアハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 19.01％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区橋場1丁目 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 142.81㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
★利回り19.0％★台東区シェアハウス★
| 物件名 | 昭島市中神町店舗事務所 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都昭島市中神町3丁目 JR青梅線 中神駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 215.13㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 京王八王子 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 10.31％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市暁町2丁目 京王線 京王八王子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 476.76㎡ | 鉄骨造 | - |
想定利回り10.31％。 鉄骨造。 駅徒歩7分。
| 物件名 | 第三毛木ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区水道2丁目11-7 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 142.00㎡ | RC | 4戸 |
３室賃貸中・１室空室、江戸川橋駅徒歩２分の好立地、表面年利回り約４．１２％、スーパー・コンビニ多数有
| 物件名 | 青梅市東青梅1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市東青梅2丁目 JR青梅線 東青梅駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 545.43㎡ | RC | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩3分！
| 物件名 | 瑞江一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南篠崎町2丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 395.08㎡ | RC | - |
●自己使用、自宅、事務所などで使用可●瑞江駅徒歩3分●
| 物件名 | 台東区東上野1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都台東区東上野3丁目 JR山手線 上野駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 249.88㎡ | 鉄骨造 | - |
●最寄り駅徒歩3分！
| 物件名 | 北区赤羽1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
東京都北区赤羽2丁目 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 448.88㎡ | RC | - |
●最寄り駅徒歩5分！
| 物件名 | 港区南青山1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億円 | 利回り | 3.06％ |
| 住所 交通 |
東京都港区南青山6丁目 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 209.39㎡ | RC | - |
●最寄り駅徒歩5分！
| 物件名 | 雪が谷大塚一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南雪谷2丁目 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 272.71㎡ | RC | - |
★雪が谷大塚駅徒歩1分★3駅利用可★RC造4階建★
| 物件名 | 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩1分、中原街道沿い一棟MS | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南雪谷2丁目 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 272.71㎡ | RC | - |
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩1分、駅近！視認性の高い「中原街道」沿いのRC造一棟マンション
| 物件名 | LUCENT中野中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中野区中央2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 316.98㎡ | RC | - |
東南角地の立地 南側公園のため開放感あり
| 物件名 | ＲＭＳ原宿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 12億2,000万円 | 利回り | 2.57％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区神宮前2丁目 JR山手線 原宿駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 610.97㎡ | RC | 6戸 |
渋谷区神宮前アドレス 現況、満室稼働中！新耐震基準
| 物件名 | 収益ビル 東京都青梅市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市東青梅2丁目 JR青梅線 東青梅駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 545.43㎡ | RC | 8戸 |
駅歩3分！2001年築！RC造3階建！全8戸満室中！
| 物件名 | 賀根井ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
東京都青梅市東青梅2丁目 JR青梅線 東青梅駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 545.43㎡ | RC | - |
●平成13年築●RC造3階建●コンビニ・スーパー徒歩3分圏内にあり●建築確認・検査済証取得済●
| 物件名 | 江東区森下1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,980万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区森下3丁目 都営新宿線 森下駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 267.20㎡ | 鉄骨造 | - |
●利回り6.8%！ ●最寄り駅徒歩6分！
| 物件名 | 南雪谷二丁目 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南雪谷2丁目 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 272.71㎡ | RC | - |
●平成6年築●RC造4階建●中原街道沿い●雪が谷大塚駅徒歩1分●
| 物件名 | 収益ビル 東京都港区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億円 | 利回り | 3.06％ |
| 住所 交通 |
東京都港区南青山6丁目 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 209.39㎡ | RC | - |
表参道駅歩5分！新耐震基準！RC造3階建！
| 物件名 | 大田区南雪谷1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
東京都大田区南雪谷2丁目 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 272.71㎡ | RC | - |
●最寄り駅徒歩1分！
| 物件名 | 墨田区業平1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 5.19％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区業平4丁目 京成押上線 押上駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 267.95㎡ | 鉄骨造 | - |
●満室稼働中！ ●最寄り駅徒歩2分！
| 物件名 | 墨田区吾妻橋1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,800万円 | 利回り | 10.52％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区吾妻橋2丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 354.05㎡ | 鉄骨造 | - |
●利回り10.5%！ ●最寄り駅徒歩5分！
| 物件名 | ？？シャルム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,600万円 | 利回り | 2.62％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区恵比寿4丁目 JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 199.91㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
■オーナーチェンジ ■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン恵比寿駅徒歩6分 ■建物検査済証あり
| 物件名 | 小伝馬町一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億1,800万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋小伝馬町 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 571.25㎡ | 鉄骨造 | - |
★小伝馬町駅徒歩2分★3路線3駅利用可★鉄骨造6階建★
| 物件名 | 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩1分 満室稼働中の一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億円 | 利回り | 5.90％ |
| 住所 交通 |
東京都杉並区上荻1丁目 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 322.91㎡ | 鉄骨造 | - |
JR中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩1分、駅近！商業地域内、満室稼働中の一棟ビル
| 物件名 | 野方一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,530万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方5丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 74.46㎡ | RC | - |
★野方駅徒歩2分★中野区ビル★RC造3階建★
| 物件名 | 収益ビル 東京都板橋区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,800万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区南常盤台1丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 435.75㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
駅徒歩1分！オーナーチェンジ 現況、満室稼働中！
| 物件名 | アームビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,800万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
東京都板橋区南常盤台1丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 435.75㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
駅徒歩1分！オーナーチェンジ 現況、満室稼働中！
| 物件名 | 江戸川区南小岩1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,150万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南小岩5丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 116.23㎡ | 鉄骨造 | - |
●利回り7.58%！ ●2方道路！
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 43万2,720円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 259万6,060円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 25万30円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり43万2,720円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり259万6,060円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり25万30円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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