東京都の戸建賃貸の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 勝どき三丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき3丁目 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 78.00㎡ | RC | - |
■平成26年7月築 ■大手ハウスメーカー大成建設株式会社施工
| 物件名 | 渋谷区本町3丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区本町3丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 72.48㎡ | 木造 | - |
〜「西新宿五丁目」駅 徒歩4分 2016年1月築の一戸建〜
| 物件名 | 八王子市・JR八高線小宮駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市小宮町896-2 JR八高線 小宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 107.03㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・京王高尾線めじろ台駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市めじろ台1丁目55-4 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 121.92㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 〜日野市新井新築戸建〜全8棟1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,370万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都日野市大字新井 京王線 高幡不動駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 87.76㎡ | 木造 | 8戸 |
当物件は各居室ゆったりとした2LDKですが、家族構成が変わっても対応できる間取となっております。
| 物件名 | 〜通勤・通学に至便な立地〜八王子市松木 全9区画5号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市松木 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 108.47㎡ | 木造 | 9戸 |
京王堀之内駅より徒歩約12分の通勤・通学に至便な立地。また「この設備が欲しい」が揃っている邸宅です。
| 物件名 | 八王子市・JR八高線小宮駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,199万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市小宮町662-15 JR八高線 小宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 83.44㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR中央線高尾駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市美山町1371-6 JR中央線 高尾駅 バス20分 萩園下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 70.46㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR中央線西八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市横川町965-16 JR中央線 西八王子駅 バス15分 中央道八王子下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 99.36㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・京王相模原線南大沢駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市下柚木1400-30 京王相模原線 南大沢駅 バス17分 めぐみの下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 131.15㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 八王子市東中野 第10（3号棟） 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市東中野3号棟 1487-2 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 90.72㎡ | 木造 | 6戸 |
1〜3号棟は敷地の一部を協定通路にしている為、建物までの道幅も広く車庫入れもしやすいです！
| 物件名 | 八王子市大塚 第19 新築戸建て 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚1号棟 663番12 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 87.27㎡ | 木造 | 1戸 |
リビングも各居室も広めの3ＬＤＫです！3000万円台、駅徒歩10分圏内の物件です！
| 物件名 | 八王子市東中野第10 1号棟 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市東中野1号棟 1487-2 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 94.76㎡ | 木造 | 6戸 |
駐車スペース2台可の区画です！在宅時間の増えた現代のライフスタイルに嬉しいゆとりの4LDKです！
| 物件名 | 多摩南野第2期 6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都多摩市南野3丁目21 2 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス8分 南野三丁目下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 98.00㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 多摩南野第2期 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都多摩市南野3丁目 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス8分 南野三丁目下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 103.27㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 八王子市・京王線北野駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市絹ケ丘3丁目52-8 京王線 長沼駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 106.81㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR中央線八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市川口町1664-4 JR中央線 八王子駅 バス25分 新川口下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 64.02㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR中央線西八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野上町5丁目31-11 JR中央線 西八王子駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 123.91㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR中央線八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市丹木町2丁目203-4 JR中央線 八王子駅 バス25分 丹木2丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 71.87㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 品川区南品川6丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都品川区南品川6丁目 JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 67.61㎡ | 木造 | - |
西向バルコニーで陽当り良好です。只今、賃貸中ですので内覧はできかねます。投資用としてご検討下さい。
| 物件名 | 日野市百草建物 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都日野市百草1042-50 京王線 百草園駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 95.63㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 日野市百草建物 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都日野市百草1042-50 京王線 百草園駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 95.63㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 八王子市・JR中央線高尾駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市元八王子町3丁目2397-1 JR中央線 高尾駅 バス10分 霊園前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 107.00㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR中央線西八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市泉町1250-33 JR中央線 西八王子駅 バス20分 泉町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 93.29㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・京王高尾線狭間駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,240万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市館町1712-7 京王高尾線 狭間駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 94.48㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR八高線小宮駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,799万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市石川町1448 JR八高線 小宮駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 101.02㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・京王高尾線めじろ台駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市椚田町529-6 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 98.12㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 小山町新築戸建58期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山町6008-21 京王相模原線 多摩境駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 109.30㎡ | 木造 | 3戸 |
| 物件名 | 八王子市・京王高尾線めじろ台駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市めじろ台1丁目45-9 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 112.28㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 多摩市桜ヶ丘四丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都多摩市桜ヶ丘4丁目 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 145.40㎡ | 木造 | - |
◎土地面積約105坪、建物面積約43.98坪、木造瓦葺平屋建て♪ ◎南道路で陽当たり良好です♪
| 物件名 | 八王子市・JR中央線西八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市泉町1908-3 JR中央線 西八王子駅 バス18分 泉町下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 144.45㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・犬目町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市犬目町988-13 JR中央線 八王子駅 バス22分 犬目下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 104.33㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR中央線高尾駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市長房町1482-1 JR中央線 高尾駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 91.09㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・京王高尾線狭間駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市館町565-1 京王高尾線 狭間駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 101.43㎡ | - | - |
| 物件名 | 月島2丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区月島2丁目19-11 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 80.06㎡ | 木造 | 1戸 |
■有楽町線・大江戸線月島駅徒歩3分の好立地■屋上ルーフバルコニー約22.9平米■南西側道路
| 物件名 | 町田市小山町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山町 京王相模原線 多摩境駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 120.89㎡ | 木造 | - |
京王相模原線「多摩境」駅、横浜線・相模線・京王相模原線「橋本」駅3路線2駅利用可能。また2台駐車可能
| 物件名 | 多摩市連光寺第15 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都多摩市連光寺6丁目 京王相模原線 京王永山駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 97.20㎡ | 木造 | 3戸 |
■2022年6月完成予定、土地面積129.27 (39.10坪)の4LDK物件
| 物件名 | 八王子市・JR八高線北八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,265万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市石川町2079-12 JR八高線 北八王子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 86.95㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・京王線長沼駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市長沼町457-8 京王線 長沼駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 53.39㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・京王線北野駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市打越町1521-55 京王線 北野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 111.79㎡ | 木造 | - |
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 43万2,720円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 259万6,060円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 25万30円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり43万2,720円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり259万6,060円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり25万30円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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