東京都の戸建賃貸の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 町田市小野路町戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小野路町 小田急小田原線 鶴川駅 バス9分 下堤下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 116.48㎡ | 木造 | - |
◎土地 約45.09坪♪◎建物 約35.23坪♪◎5LDKの間取り♪◎南道路の整形地♪
| 物件名 | 小山町新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山町1629-1-17 京王相模原線 多摩境駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 103.09㎡ | 木造 | - |
オール電化仕様の新築一戸建て。10帖のロフト付き。全居室2面採光で陽当り・眺望良好。
| 物件名 | 八王子市・京王高尾線めじろ台駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市散田町5丁目33-10 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 70.42㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・京王線北野駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市絹ケ丘1丁目2-5 京王線 北野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 116.19㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・弐分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市弐分方町365-17 ＪＲ中央線 西八王子駅 バス17分 桑の葉下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 99.62㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR高尾駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市西寺方町423-3 ＪＲ中央線 高尾駅 バス18分 小田野中央公園下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 65.41㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・弐分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市弐分方町442-7 ＪＲ中央線 西八王子駅 バス19分 のぼりかわ下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 92.74㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・八高線小宮駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,599万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市石川町1155-13 ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 92.53㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市上野町18-6 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 94.70㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・楢原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市楢原町1469-14 ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分 唐松下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 103.68㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・楢原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市楢原町1806-16 ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分 下犬目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 88.59㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 「欲しい」が揃っている邸宅・八王子市長沼町 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市長沼町 京王線 平山城址公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 136.62㎡ | 木造 | - |
考えられた動線と充実した設備と仕様
| 物件名 | 八王子下柚木第1期 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市下柚木2丁目 京王相模原線 京王堀之内駅 バス6分 帝京大学中高下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.98㎡ | 木造 | - |
八王子市下柚木 1・2・4〜7号棟価格：3，980万円〜4，780万円2021年8月下旬完成予定
| 物件名 | 八王子市・宮下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市宮下町284-16 ＪＲ中央線 八王子駅 バス25分 宮下橋下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 64.44㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 南陽台1丁目戸建ロイヤル安心×売却対応物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市南陽台1丁目 京王相模原線 南大沢駅 バス16分 南陽台下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 148.70㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
■旧セキスイハイム施工で最長60年の長期サポートシステムが利用可能です。■ロイヤル安心×売却保証に
| 物件名 | 八王子市・京王高尾線めじろ台駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市椚田町127-4 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 90.03㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・京王高尾線めじろ台駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市山田町1692-31 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 132.26㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 北区滝野川4丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都北区滝野川4丁目 都営三田線 新板橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 44.64㎡ | 木造 | - |
●新板橋駅徒歩11分●南向きバルコニー●令和3年5月末完成予定●
| 物件名 | 武蔵野市緑町3丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,130万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市緑町3丁目 ＪＲ中央線 三鷹駅 バス10分 -下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 110.96㎡ | 木造 | - |
●2021年3月完成●21．5帖の解放感のあるLDK●車2台駐車可●
| 物件名 | 武蔵野市桜堤新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市桜堤3丁目 ＪＲ中央線 武蔵境駅 バス8分 上水北公園前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 100.44㎡ | 木造 | - |
●2021年7月完成予定●北西角地●地盤10年保証●フラット35S適合物件●
| 物件名 | 武蔵野市境南町3期 D号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都武蔵野市境南町5丁目 ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 96.26㎡ | 木造 | - |
●全4棟●カースペース2台分●住宅性能評価において6項目が最 高 等級取得の地震に強い家●
| 物件名 | 小山町新築一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山町 京王相模原線 多摩境駅 バス12分 中村不動入口下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.25㎡ | 木造 | - |
落ち着いた住環境の新築一戸建て。陽当り開放感のある南東角地。駐車2台可能。
| 物件名 | 八王子市・JR高尾駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市下恩方町1094-8 ＪＲ中央線 高尾駅 バス10分 恩方上宿下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 95.22㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR西八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,999万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野上町5丁目9-5 ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 93.63㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 小山町新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,230万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山町 京王相模原線 多摩境駅 バス7分 多摩境通リ北下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.68㎡ | 木造 | - |
緑豊かで閑静な住宅地です。住宅性能評価書取得（最上位耐震等級3、他3項目最上位等級）の安心住宅。
| 物件名 | 町田市 金井1期（5号棟） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市金井7丁目 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 109.75㎡ | 木造 | - |
建物109m2！間仕切り追加で5LDKとしてもお住まい頂けます！大型間取りを希望の世帯におすすめです
| 物件名 | 町田市 金井1期（4号棟） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市金井7丁目 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 110.40㎡ | 木造 | - |
堂々完成！内見可能です。各棟109m2以上！大きめの間取をご希望の世帯におすすめの物件です！
| 物件名 | 板橋区徳丸6丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区徳丸6丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 93.59㎡ | 木造 | 1戸 |
●東武練馬駅徒歩15分●食洗器・キッチンカウンター・下駄箱ミラー・カードキー・ロフト・床暖房●
| 物件名 | 練馬区大泉学園町6丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都練馬区大泉学園町6丁目 西武池袋線 大泉学園駅 バス12分 天沼マーケット下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 96.88㎡ | 木造 | 1戸 |
●令和3年5月下旬完成予定●南東角地・4．5ｍ公道・日当り良好●
| 物件名 | 世田谷区喜多見1丁目新築戸建て 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区喜多見1丁目 小田急小田原線 狛江駅 バス7分 砧浄水場前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 95.83㎡ | 木造 | - |
●2021年4月末完成●20帖超のLDK●カースペース2台分●たっぷり収納のシューズインクローゼット
| 物件名 | 大田区中央5丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区中央5丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 70.64㎡ | 木造 | - |
〇西馬込駅徒歩12分と、駅近です 〇キッチンは対面式、食洗器付でお料理、炊事も楽々です
| 物件名 | 大田区大森中2丁目新築戸建 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区大森中2丁目 京急本線 梅屋敷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 95.63㎡ | 木造 | - |
●全3棟／最終1棟●梅屋敷駅徒歩8分●
| 物件名 | 八王子市・ＪＲ高尾駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市美山町1287-7 ＪＲ中央線 高尾駅 バス20分 縄切下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 76.95㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・京王線長沼駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市絹ケ丘1丁目72-11 京王線 長沼駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 94.40㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・中野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野町2543-25 ＪＲ中央線 八王子駅 バス20分 新清水橋下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 103.50㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・ＪＲ八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市北野町16-25 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 88.40㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・ＪＲ八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市万町65-32 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 82.68㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・ＪＲ高尾駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市東浅川町220-57 ＪＲ中央本線 高尾駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 112.82㎡ | 木造 | - |
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 42万4,200円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 201万6,240円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 21万8,240円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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