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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

11,280 1~40件を表示
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一棟マンション 八王子 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 1億2,000万円 利回り 7.26%
住所
交通
東京都八王子市平岡町 JR中央線 八王子駅 徒歩18分
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アパート 蒲田 戸建賃貸

株式会社フットワーク

間取り 間取り
価格 6,700万円 利回り 5.28%
住所
交通
東京都大田区蒲田1丁目 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
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アパート 中野アパート 担当/高田

協栄建設株式会社

外観 外観
価格 1億4,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中野区中野5丁目 JR中央線 中野駅 徒歩6分
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区分マンション プレサンス本駒込アカデミア

株式会社プレサンスリアルタ

外観 間取り
価格 2,300万円 利回り 未定
住所
交通
東京都文京区本駒込1丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩1分
パレ・ドールお花茶屋外観

登録画像7枚

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物件名 パレ・ドールお花茶屋
価格 680万円 利回り 7.94%
住所
交通
東京都葛飾区お花茶屋1丁目 京成本線 お花茶屋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.50㎡ RC 42戸

駅徒歩4分・エレベーターあり・新耐震基準・駅近で買い物便利

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

ウィンベルソロ高砂第2外観

登録画像4枚

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物件名 ウィンベルソロ高砂第2
価格 695万円 利回り 7.94%
住所
交通
東京都葛飾区柴又1丁目 京成本線 京成高砂駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 15.52㎡ RC 39戸

2駅利用可 角部屋 室内洗濯機置場あり

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

玉堤マンション玉堤マンション・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 玉堤マンション
価格 750万円 利回り 9.60%
住所
交通
東京都世田谷区玉堤1丁目 東急東横線 田園調布駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 27.47㎡ 鉄骨造 12戸

人気の田園調布駅・利回り約10%

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

美和プラザ富士見ヶ丘美和プラザ富士見ヶ丘・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 美和プラザ富士見ヶ丘
価格 750万円 利回り 8.96%
住所
交通
東京都杉並区高井戸西1丁目 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 17.13㎡ RC 41戸

新耐震 角部屋 南西向き陽当たり良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

パレドール中野第二外観

登録画像6枚

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物件名 パレドール中野第二
価格 800万円 利回り 7.80%
住所
交通
東京都中野区松が丘1丁目 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 16.78㎡ RC 43戸

新宿まで直通10分・通勤通学便利・オーナーチェンジ・新耐震基準

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

セザール中野坂上外観

登録画像5枚

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物件名 セザール中野坂上
価格 820万円 利回り 9.80%
住所
交通
東京都中野区中央1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 16.74㎡ RC 17戸

人気の中野坂上・リフォーム済み・空室の為自己使用可

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

セザール中野坂上外観

登録画像5枚

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物件名 セザール中野坂上
価格 820万円 利回り 9.80%
住所
交通
東京都中野区中央1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 16.74㎡ RC 17戸

人気の中野坂上・リフォーム済み・空室の為自己使用可

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

エヴェナール落合外観

登録画像6枚

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物件名 エヴェナール落合
価格 830万円 利回り 8.24%
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目 西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 14.66㎡ RC 23戸

椎名町駅・外観タイル・角部屋・広々2面バルコニー

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

日神パレス高井戸日神パレス高井戸・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 日神パレス高井戸
価格 830万円 利回り 7.80%
住所
交通
東京都杉並区高井戸東3丁目 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 17.50㎡ RC 23戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

トーシンフェニックスマンション西経堂 Bトーシンフェニックスマンション西経堂 B・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 トーシンフェニックスマンション西経堂 B
価格 890万円 利回り 7.55%
住所
交通
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.74㎡ RC 16戸

人気の小田急線「千歳船橋」駅・南向き

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

ライオンズマンション赤羽第3外観

登録画像3枚

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物件名 ライオンズマンション赤羽第3
価格 900万円 利回り 8.13%
住所
交通
東京都北区神谷2丁目 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 18.56㎡ RC 28戸

−期間:2018年3月〜2020年3月 −敷金:58000円 −法人契約(従業員入居中)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/20

トーシンフェニックスマンション西経堂 A外観

登録画像4枚

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物件名 トーシンフェニックスマンション西経堂 A
価格 910万円 利回り 7.38%
住所
交通
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.43㎡ RC 16戸

人気の小田急線「千歳船橋」駅・最上階・明るい南西角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

日神パレステージ本駒込外観

登録画像12枚

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物件名 日神パレステージ本駒込
価格 940万円 利回り 7.53%
住所
交通
東京都文京区本駒込5丁目 JR山手線 駒込駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 16.50㎡ RC 71戸

3駅3路線利用可カード式オートロックH18年大規模修繕工事実施済

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/20

エクレール南馬込エクレール南馬込・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 エクレール南馬込
価格 950万円 利回り 6.18%
住所
交通
東京都大田区南馬込6丁目 都営浅草線 西馬込駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 17.12㎡ RC 41戸

西馬込駅・・H26年大規模実施済み

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

駒形武蔵野マンション 8階外観

登録画像6枚

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物件名 駒形武蔵野マンション 8階
価格 980万円 利回り 7.34%
住所
交通
東京都台東区駒形2丁目3-5 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 24.57㎡ SRC 86戸

平成28年大規模修繕工事済・管理人日勤、管理良好。2路線利用可、最寄駅まで徒歩1分。

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/20

ユーハイツ御徒町ユーハイツ御徒町・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 ユーハイツ御徒町
価格 990万円 利回り 7.63%
住所
交通
東京都台東区台東3丁目 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 18.13㎡ RC 24戸

御徒町駅徒歩5分・南西角部屋・新耐震基準

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

トップ中野第4トップ中野第4・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 トップ中野第4
価格 990万円 利回り 7.15%
住所
交通
東京都中野区本町1丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 14.44㎡ RC 27戸

角部屋・交通利便性良好・駅徒歩5分の立地

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

グローリア初穂東糀谷グローリア初穂東糀谷・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 グローリア初穂東糀谷
価格 1,020万円 利回り 6.82%
住所
交通
東京都大田区東糀谷4丁目 京急空港線 大鳥居駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 17.95㎡ RC 62戸

新耐震基準マンション・生活利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

ハイタウン梅屋敷ハイタウン梅屋敷・収益不動産

登録画像9枚

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物件名 ハイタウン梅屋敷
価格 1,050万円 利回り 6.85%
住所
交通
東京都大田区大森中2丁目 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 16.51㎡ RC 52戸

梅屋敷駅徒歩5分・H27年大規模実施済み

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

大森永谷マンション大森永谷マンション・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 大森永谷マンション
価格 1,170万円 利回り 7.07%
住所
交通
東京都品川区南大井5丁目 京急本線 立会川駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 22.95㎡ SRC 260戸

15階建13階部分・総戸数260戸・大規模修繕実施済

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

ダイアパレス浅草第二外観

登録画像6枚

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物件名 ダイアパレス浅草第二
価格 1,200万円 利回り 7.20%
住所
交通
東京都台東区千束3丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 22.68㎡ SRC 57戸

浅草駅・総戸数57戸・コンビニ徒歩1分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

3駅2路線アクセス可能 オートロック・室内洗濯機置場完備外観

登録画像2枚

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物件名 3駅2路線アクセス可能 オートロック・室内洗濯機置場完備
価格 1,200万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都品川区中延1丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 18.15㎡ RC 42戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/20

最寄駅まで徒歩3分 宅配ボックス完備 1階につき専用庭あり外観

登録画像2枚

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物件名 最寄駅まで徒歩3分 宅配ボックス完備 1階につき専用庭あり
価格 1,300万円 利回り 5.53%
住所
交通
東京都世田谷区奥沢3丁目 東急目黒線 奥沢駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 14.65㎡ RC 45戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/20

パールシティ小石川外観

登録画像7枚

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物件名 パールシティ小石川
価格 1,350万円 利回り 6.22%
住所
交通
東京都文京区春日2丁目 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 19.70㎡ RC 44戸

通勤&通学便利・飯田橋駅・南西角部屋・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

つつじヶ丘ハイム間取り

登録画像1枚

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物件名 つつじヶ丘ハイム
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都調布市菊野台3丁目 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 34.58㎡ RC 14戸

オーナーチェンジ物件 2014年10月内装リフォーム実施 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩8分

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/20

鴬谷ライオンズマンション鴬谷ライオンズマンション・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 鴬谷ライオンズマンション
価格 1,490万円 利回り 6.68%
住所
交通
東京都台東区入谷1丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 28.91㎡ SRC 52戸

南向き・・日比谷線「入谷」駅徒歩2分

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

DIKマンション新橋外観

登録画像9枚

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物件名 DIKマンション新橋
価格 1,550万円 利回り 6.96%
住所
交通
東京都港区新橋6丁目 都営三田線 御成門駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 20.22㎡ SRC 170戸

通勤便利・新橋駅徒歩10分・事務所可・総戸数170戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

エテルノ池袋オーヴェスト外観

登録画像3枚

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物件名 エテルノ池袋オーヴェスト
価格 1,720万円 利回り 5.93%
住所
交通
東京都板橋区大谷口2丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 22.94㎡ RC 14戸

〜最上階・ワンフロアー1住戸〜

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/20

トーカン新宿キャステールトーカン新宿キャステール・収益不動産

登録画像8枚

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物件名 トーカン新宿キャステール
価格 1,770万円 利回り 5.96%
住所
交通
東京都新宿区西新宿3丁目 JR山手線 新宿駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 24.41㎡ SRC 83戸

新宿駅・H26年UB交換・総戸数83戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

ライオンズステーションプラザ大塚第2ライオンズステーションプラザ大塚・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 ライオンズステーションプラザ大塚第2
価格 1,870万円 利回り 5.45%
住所
交通
東京都豊島区北大塚2丁目 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 28.62㎡ SRC 39戸

山手線「大塚」駅徒歩3分・UB交換等大型リフォーム済み

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

ラフィネ麻布十番外観

登録画像7枚

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物件名 ラフィネ麻布十番
価格 1,880万円 利回り 5.23%
住所
交通
東京都港区麻布十番1丁目 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 20.80㎡ SRC 50戸

人気の港区・麻布十番駅徒歩1分の便利な立地

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

ガラ・ステージ田園調布ガラ・ステージ田園調布・収益不動産

登録画像10枚

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物件名 ガラ・ステージ田園調布
価格 1,900万円 利回り 4.98%
住所
交通
東京都大田区田園調布1丁目 東急東横線 多摩川駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 20.80㎡ RC 40戸

平成16年築・複数路線利用可能・閑静な住宅街

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

ルーブル鷺宮参番館ルーブル鷺宮参番館・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 ルーブル鷺宮参番館
価格 1,950万円 利回り 4.61%
住所
交通
東京都中野区鷺宮4丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.25㎡ RC 33戸

鷺ノ宮駅徒歩7分・角部屋・H19年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

銀座永谷タウンプラザ外観

登録画像7枚

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物件名 銀座永谷タウンプラザ
価格 1,980万円 利回り 6.66%
住所
交通
東京都中央区銀座7丁目 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 22.18㎡ RC 40戸

通勤便利・銀座7丁目・新橋駅徒歩10分・内廊下設計

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

最寄りの駅まで徒歩3分 南向きの角部屋二面採光 事務所利用可外観

登録画像2枚

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物件名 最寄りの駅まで徒歩3分 南向きの角部屋二面採光 事務所利用可
価格 1,980万円 利回り 4.66%
住所
交通
東京都中野区弥生町2丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 21.75㎡ SRC 30戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/10/20

エクセリア日本橋箱崎外観

登録画像3枚

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物件名 エクセリア日本橋箱崎
価格 2,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区日本橋箱崎町41-4 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 21.51㎡ RC 26戸

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2019/10/20

エステート聖ヶ丘2 東18 4号棟外観

登録画像21枚

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物件名 エステート聖ヶ丘2 東18 4号棟
価格 2,098万円 利回り 未定
住所
交通
東京都多摩市聖ヶ丘2丁目 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 81.26㎡ RC 24戸

内装リフォーム物件 最上階、南向き住戸 風通しの良い2面バルコニー 便利な小屋裏収納付3LDK

株式会社福屋不動産販売 府中店

情報更新日:2019/10/20

・東京都千代田区 最寄り駅徒歩3分外観

登録画像2枚

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物件名 ・東京都千代田区 最寄り駅徒歩3分
価格 2,150万円 利回り 4.50%
住所
交通
東京都千代田区東神田3丁目 JR総武線 浅草橋駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 22.44㎡ SRC 34戸

株式会社with

情報更新日:2019/10/20

つつじヶ丘ハイムD棟外観

登録画像16枚

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物件名 つつじヶ丘ハイムD棟
価格 2,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都調布市柴崎2丁目 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
48年 66.00㎡ RC 455戸

2019.8月内装リフォーム実施 全居室収納スペース有 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩12分

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/20

カレン多摩川外観

登録画像16枚

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物件名 カレン多摩川
価格 2,190万円 利回り 未定
住所
交通
東京都府中市四谷5丁目 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス9分 三屋通り中下車 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 75.03㎡ RC 75戸

内装リフォーム物件 季節ものの収納に便利なWIC付2SLDK 専用庭・テラス付き

株式会社福屋不動産販売 府中店

情報更新日:2019/10/20

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建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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