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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

8,325 1~40件を表示
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アパート ・五反野駅徒歩5分・北千住駅まで2駅4分・日比谷線直通

株式会社三建アセットマネジメント

外観 外観
価格 1億4,700万円 利回り 7.02%
住所
交通
東京都足立区弘道1丁目 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩5分
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区分マンション 東京23区内 区分マンション

株式会社ゼストエステート

住宅地に囲まれたマンション 角部屋・全居室収納あり
価格 4,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南葛西2丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩17分
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アパート 売りアパート 東京都新宿区

ビーエフエステート株式会社

間取り 間取り
価格 3,500万円 利回り 4.90%
住所
交通
東京都新宿区北新宿2丁目 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩8分
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区分マンション 区分マンション 東京都目黒区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 3,500万円 利回り 4.68%
住所
交通
東京都目黒区東山3丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
シャトレーイン東京・笹塚外観

登録画像3枚

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物件名 シャトレーイン東京・笹塚
価格 730万円 利回り 10.68%
住所
交通
東京都渋谷区笹塚1丁目 京王線 笹塚駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 14.52㎡ SRC 186戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/08

アーバンヒルズ高砂外観

登録画像16枚

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物件名 アーバンヒルズ高砂
価格 820万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区高砂3丁目1-46 京成本線 京成高砂駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 18.33㎡ RC 60戸

※投資、独身者向け空室の1R※三階の最上階、抜け感のある眺望※安静な住宅街

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2021/05/08

ユースフル都立大 302外観

登録画像3枚

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物件名 ユースフル都立大 302
価格 1,060万円 利回り 6.45%
住所
交通
東京都目黒区平町1丁目22-17 東急東横線 都立大学駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 15.81㎡ RC 51戸

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2021/05/08

アルテシモパッソ外観

登録画像5枚

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物件名 アルテシモパッソ
価格 1,600万円 利回り 5.85%
住所
交通
東京都葛飾区新小岩2丁目21-2 JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 22.81㎡ - -

株式会社グッドライフ

情報更新日:2021/05/08

本日掲載

戸建賃貸 東京都中央区外観

登録画像12枚

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物件名 戸建賃貸 東京都中央区
価格 2,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区月島2丁目 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
92年 42.33㎡ 木造 -

ロイヤルハウジング販売株式会社 月島キャピタルゲート店

情報更新日:2021/05/08

ライオンズマンション木場公園第2東向きにつき、バルコニーより「木場公園」を望む。陽当り・眺望良好です。

登録画像1枚

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物件名 ライオンズマンション木場公園第2
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江東区平野3丁目2-1 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 61.90㎡ SRC 47戸

バルコニーより「木場公園」パークビュー。東向きににより、陽当り・眺望良好です!

ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店

情報更新日:2021/05/08

モア・クレスト南葛西モア・クレスト南葛西 外観

登録画像12枚

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物件名 モア・クレスト南葛西
価格 4,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南葛西2丁目12-4 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 111.07㎡ RC 28戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/05/08

ウエリス新宿早稲田の森外観

登録画像18枚

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物件名 ウエリス新宿早稲田の森
価格 6,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大久保3丁目1-3 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 44.77㎡ RC 184戸

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2021/05/08

渋谷区円山町売りビル 1棟外観

登録画像22枚

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物件名 渋谷区円山町売りビル 1棟
価格 1億1,100万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都渋谷区円山町 JR山手線 渋谷駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 109.16㎡ RC -

LIXIL不動産ショップ 株式会社アダマス 広尾白金営業所

情報更新日:2021/05/08

一棟マンション 東京都葛飾区外観

登録画像14枚

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物件名 一棟マンション 東京都葛飾区
価格 1億1,200万円 利回り 7.15%
住所
交通
東京都葛飾区立石1丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 327.68㎡ 鉄骨造 -

【京成立石駅まで約4分】鉄骨造 都市ガス 全11戸収益物件

ブレスプロパティーズ株式会社

情報更新日:2021/05/08

アトラス築地72.75m2、収納充実の3LDK

登録画像1枚

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物件名 アトラス築地
価格 1億3,200万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区築地6丁目 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 72.75㎡ RC 161戸

ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店

情報更新日:2021/05/08

本日掲載

売りアパート 東京都杉並区外観

登録画像8枚

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物件名 売りアパート 東京都杉並区
価格 1億4,500万円 利回り 6.15%
住所
交通
東京都杉並区下井草1丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 205.51㎡ 木造 -

【満室】2線利用可 2014年築バストイレ別1棟収益

ブレスプロパティーズ株式会社

情報更新日:2021/05/08

東京ツインパークス

登録画像1枚

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物件名 東京ツインパークス
価格 2億3,600万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区東新橋1丁目10-1 都営大江戸線 汐留駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 111.72㎡ RC 1000戸

レフトウイング高層階(41階)、圧巻の「東京タワー」ビュー!

ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店

情報更新日:2021/05/08

メゾン・ド・ノア元横山外観

登録画像2枚

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物件名 メゾン・ド・ノア元横山
価格 280万円 利回り 12.21%
住所
交通
東京都八王子市元横山町2丁目9-10 京王線 京王八王子駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 19.72㎡ RC 140戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/05/07

トップ五反野第一トップ五反野第一・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 トップ五反野第一
価格 650万円 利回り 8.12%
住所
交通
東京都足立区弘道2丁目 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 18.06㎡ RC 66戸

■■五反野駅・室内洗濯置場有・新耐震基準・総戸数66戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

ユースフル千歳烏山

登録画像9枚

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物件名 ユースフル千歳烏山
価格 730万円 利回り 8.05%
住所
交通
東京都世田谷区南烏山4丁目 京王線 千歳烏山駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 14.85㎡ RC 35戸

■■駅徒歩4分・・最上階・・角部屋■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

ウィザードハウス西新井ウィザードハウス西新井・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ウィザードハウス西新井
価格 730万円 利回り 7.39%
住所
交通
東京都足立区関原2丁目 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 13.13㎡ 鉄骨造 14戸

■■西新井駅・最上階・南向き・室内洗濯置場・収納スペース■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

シェロ成増シェロ成増・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 シェロ成増
価格 740万円 利回り 8.10%
住所
交通
東京都板橋区赤塚3丁目 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 14.78㎡ RC 21戸

■■地下鉄成増駅・3路線利用可・室内洗濯置場・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

ジュネス北綾瀬ジュネス北綾瀬・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ジュネス北綾瀬
価格 780万円 利回り 7.69%
住所
交通
東京都足立区加平3丁目 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 18.48㎡ SRC 52戸

■■北綾瀬駅・TVモニター付インターホン・EV・洗濯置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

美和プラザ富士見ヶ丘美和プラザ富士見ヶ丘・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 美和プラザ富士見ヶ丘
価格 798万円 利回り 7.96%
住所
交通
東京都杉並区高井戸西1丁目 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 17.13㎡ RC 41戸

■■新耐震 角部屋 南西向き陽当たり良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

ジェイパーク桜台ジェイパーク桜台・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ジェイパーク桜台
価格 810万円 利回り 8.14%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北3丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 22.35㎡ RC 24戸

■■桜台駅・新耐震物件・3路線利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

ジェイパーク桜台ジェイパーク桜台・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ジェイパーク桜台
価格 820万円 利回り 8.34%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北3丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 19.44㎡ RC 24戸

■■桜台駅・新耐震物件・3路線利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

トーシンフェニックスマンション西経堂 Cトーシンフェニックスマンション西経堂 C・収益不動産

登録画像9枚

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物件名 トーシンフェニックスマンション西経堂 C
価格 830万円 利回り 7.95%
住所
交通
東京都世田谷区船橋5丁目 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.74㎡ RC 16戸

■■小田急線「千歳船橋」駅・室内洗濯機置場あり■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

MAC小岩ステーション外観

登録画像4枚

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物件名 MAC小岩ステーション
価格 840万円 利回り 7.57%
住所
交通
東京都江戸川区東小岩3丁目 京成本線 江戸川駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.05㎡ SRC 56戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/08

MAC小岩ステーション外観

登録画像4枚

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物件名 MAC小岩ステーション
価格 840万円 利回り 7.57%
住所
交通
東京都江戸川区東小岩3丁目 京成本線 江戸川駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.05㎡ SRC 56戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/08

TOP成城学園第2 2階部分外観

登録画像10枚

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物件名 TOP成城学園第2 2階部分
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
東京都世田谷区成城2丁目38-3 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 14.26㎡ RC 62戸

駅近、急行停車駅、新耐震物件、オーナーチェンジ

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/05/07

アーバンヒルズ東長崎アーバンヒルズ東長崎・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 アーバンヒルズ東長崎
価格 920万円 利回り 8.08%
住所
交通
東京都豊島区南長崎5丁目 西武池袋線 東長崎駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 24.47㎡ RC 27戸

■■東長崎駅徒歩2分・室内洗濯置場有・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

エヴェナール上北沢エヴェナール上北沢・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 エヴェナール上北沢
価格 1,030万円 利回り 7.33%
住所
交通
東京都世田谷区上北沢5丁目 京王線 上北沢駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 20.19㎡ RC 20戸

■上北沢駅・2駅利用可・新耐震基準 室内洗濯機■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

TOP赤羽第2TOP赤羽第2・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 TOP赤羽第2
価格 1,030万円 利回り 6.99%
住所
交通
東京都北区赤羽西6丁目 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 14.72㎡ RC 31戸

■■本蓮沼駅・角部屋・H30年リフォーム済・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

グランドコート江古田グランドコート江古田・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 グランドコート江古田
価格 1,050万円 利回り 7.08%
住所
交通
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 江古田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.57㎡ RC 54戸

■■江古田駅・宅配BOX・EV・防犯カメラ・室内洗濯置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

トップ大森北トップ大森北・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 トップ大森北
価格 1,060万円 利回り 7.60%
住所
交通
東京都大田区大森北3丁目 京急本線 平和島駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 15.43㎡ RC 17戸

■■平和島駅・室内洗濯機置場有・新耐震基準・2駅利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

メインステージ池袋本町第二メインステージ池袋本町第二・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 メインステージ池袋本町第二
価格 1,080万円 利回り 6.88%
住所
交通
東京都豊島区池袋本町2丁目 東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.07㎡ RC 44戸

■■下板橋駅・角部屋・複数駅利用可・大規模修繕工事済■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

スマートホームズ北池袋スマートホームズ北池袋・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 スマートホームズ北池袋
価格 1,100万円 利回り 7.20%
住所
交通
東京都豊島区池袋本町1丁目 東武東上線 北池袋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.24㎡ RC 25戸

■■北池袋駅徒歩3分・室内洗濯置場有・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

コスモフォーラム三鷹外観タイル張り 大規模修繕工事も完了 共用部分もきれいな新築に次いで良い状態の物件です。 借地権の更新も済んでいます。

登録画像30枚

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物件名 コスモフォーラム三鷹
価格 1,110万円 利回り 7.03%
住所
交通
東京都三鷹市下連雀3丁目41-14 JR総武線 三鷹駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 21.06㎡ SRC -

三鷹駅徒歩6分と好立地の賃貸でも売買でも人気の分譲マンション。バストイレ別化工事済

有限会社三鷹ホームズ

情報更新日:2021/05/07

第2三喜マンション外観

登録画像2枚

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物件名 第2三喜マンション
価格 1,139万円 利回り 9.42%
住所
交通
東京都渋谷区本町3丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 21.25㎡ RC 14戸

■■西新宿五丁目駅・フローリング・年間予定賃料収入107.4万円■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

ペンギン幡ケ谷ペンギン幡ケ谷・ライズプランニング

登録画像10枚

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物件名 ペンギン幡ケ谷
価格 1,150万円 利回り 6.15%
住所
交通
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.50㎡ RC 28戸

■幡ヶ谷駅・角部屋・オートロック・買い物便利・新耐震基準■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

グローリア初穂椎名町外観

登録画像10枚

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物件名 グローリア初穂椎名町
価格 1,150万円 利回り 未定
住所
交通
東京都豊島区西池袋4丁目39-9 西武池袋線 椎名町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.53㎡ SRC 130戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/05/07

カーサ蒲田

登録画像7枚

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物件名 カーサ蒲田
価格 1,180万円 利回り 7.42%
住所
交通
東京都大田区西蒲田7丁目 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 23.93㎡ SRC 102戸

駅徒歩3分!■オートロック・事務所可・室内洗濯機置き場■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

ラブリハイツ北新宿2ラブリハイツ北新宿2・ライズプランニング

登録画像11枚

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物件名 ラブリハイツ北新宿2
価格 1,180万円 利回り 6.61%
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 18.65㎡ RC 18戸

■■東中野駅・角部屋最上階・事務所可・室内洗濯置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

ベルハイム西荻窪ベルハイム西荻窪・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ベルハイム西荻窪
価格 1,200万円 利回り 6.80%
住所
交通
東京都杉並区西荻北3丁目 JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 21.52㎡ RC 29戸

■■西荻窪駅徒歩3分・角部屋・オートロック・室内洗濯置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/07

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建物面積/専有面積
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東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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