神奈川県の不動産投資・収益物件を探す
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 4.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区西加瀬 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 800万円 | 利回り | 9.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目 相鉄本線 和田町駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | ライジングプレイス川崎 202 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 4.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-2 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.24㎡ | RC | 140戸 |
| 物件名 | グランド・ガーラ川崎西口 909 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 4.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2-1 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 20.21㎡ | RC | 168戸 |
| 物件名 | スカイコートよみうりランド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 9.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅城下 京王相模原線 京王よみうりランド駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.25㎡ | RC | 55戸 |
■■京王よみうりランド駅・室内洗濯置場有・新耐震基準■■
| 物件名 | 日東コーポ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 18.30㎡ | RC | 27戸 |
■■相鉄本線「西横浜」駅徒歩5分・EV完備・買い物便利■■
| 物件名 | ホーユウパレス吉野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 8.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.93㎡ | SRC | 105戸 |
| 物件名 | パピリオーテ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町11-28 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.11㎡ | SRC | 75戸 |
| 物件名 | 新丸子ダイカンプラザCity | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634-12 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.25㎡ | SRC | 119戸 |
平成元年8月建築オーナーチェンジ物件 専有面積17.25平米 事務所使用可 オートロック
| 物件名 | コスモ東神奈川駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.14㎡ | SRC | 22戸 |
■■東神奈川駅徒歩3分・総戸数63戸■■
| 物件名 | ライオンズマンション横浜大通り公園第弐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 6.39％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区弥生町4丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 20.90㎡ | SRC | 71戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション横浜大通り公園第弐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 6.39％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区弥生町4丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 20.90㎡ | SRC | 71戸 |
| 物件名 | サンコート大通り公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,690万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高根町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 27.92㎡ | SRC | 83戸 |
■■駅徒歩1分の立地・新規リフォーム■■
| 物件名 | オーベル川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 28.75㎡ | SRC | 122戸 |
■■川崎駅・角部屋・室内洗濯機置場有・オートロック・EV■■
| 物件名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 20.23㎡ | RC | - |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩6分・ＲＣ造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 478.72㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション新川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.80㎡ | RC | 61戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション新川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.80㎡ | RC | 61戸 |
| 物件名 | スカイコート宮崎台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.46㎡ | RC | 31戸 |
■■宮崎台駅・モニタ付インターホン・EV・防犯カメラ■■
| 物件名 | 日興パレス伊勢佐木町北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区末吉町3丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.20㎡ | SRC | 40戸 |
■■黄金町駅・R2年新規リノベーション済・オートロック■■
| 物件名 | スカイコート横浜弘明寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.18％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.95㎡ | RC | 32戸 |
■■弘明寺駅・角部屋・オートロック・室内洗濯置場有・EV■■
| 物件名 | 横浜ユニハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.63㎡ | RC | 42戸 |
■■高島町駅・室内洗濯置場有・EV・複数駅利用可■■
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市緑区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市緑区十日市場町804-2 ＪＲ横浜線 十日市場駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 17.96㎡ | SRC | - |
JR横浜線「十日市場」駅約2分（90ｍ）。表面利回6.75パーセント。オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | スカイコート武蔵小杉第4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 9.97％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.44㎡ | RC | 27戸 |
■■武蔵小杉駅・最上階・室内洗濯置場有・新耐震基準■■
| 物件名 | ライオンズプラザ横浜大通り公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 6.83％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区長者町5丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 21.51㎡ | SRC | 108戸 |
■■Ｈ29年リフォーム済み・・オートロック完備・・南向き■■
| 物件名 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.28㎡ | SRC | 58戸 |
2線2駅利用可！■オートロック・外観タイル・エレベーター■
| 物件名 | ダイアパレス日吉ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 東急東横線 元住吉駅 バス12分 鷹巣橋下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 63.00㎡ | RC | 52戸 |
バス便豊富で4沿線4駅利用可能。バス停徒歩3分。オーナーチェンジ物件、予定利回り約7.3パーセント。
| 物件名 | デュオ・スカーラ関内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区港町6丁目30 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 29.47㎡ | RC | 30戸 |
オススメオーナーチェンジ物件！表面利回り5．43％（月額賃料81，000円・年間賃料収入972，00
| 物件名 | グレースコート大倉山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,960万円 | 利回り | 4.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目 東急東横線 大倉山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 24.21㎡ | RC | 48戸 |
■■大倉山駅・オートロック・バストイレ別・宅配BOX■■
| 物件名 | グリフィン横浜・高島町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,030万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区桜木町7丁目39 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 21.34㎡ | SRC | 90戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ鶴川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,240万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区岡上 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 71.38㎡ | RC | 43戸 |
☆人気の小田急「鶴川」駅徒歩10分
| 物件名 | レイディアントシティ横濱カルティエ1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区大川7-1 京急本線 金沢文庫駅 バス9分 カルティエ2前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 100.02㎡ | RC | 210戸 |
休日はバルコニーでのんびりと、憧れの生活を堪能してみませんか。服だけでなく様々な用途の収納に便利なウ
| 物件名 | パークハウス横浜保土ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町 ＪＲ横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 66.40㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件。現在月額135.000円で賃貸中。表面利回り5.22％です。
| 物件名 | アカデミーグローリア初穂町田合同ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-27 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 28.70㎡ | SRC | 118戸 |
| 物件名 | チサンマンション本厚木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 14.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市旭町1丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 40.15㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県川崎市高津区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.69㎡ | RC | 30戸 |
田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩9分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | バージュアル武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区今井西町 ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 20.50㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | 横須賀中央ダイカンプラザシティ３ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市米が浜通1丁目8 京急本線 横須賀中央駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 18.85㎡ | RC | - |
| 物件名 | 日神パレステージ蒔田公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 625万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.08㎡ | SRC | 57戸 |
| 物件名 | メルサ強羅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-965 箱根登山ケーブル線 上強羅駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | ライオンズマンション川崎第7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 21.60㎡ | SRC | 36戸 |
■■八丁畷駅徒歩3分・角部屋・EV・駐輪場バイク置場有■■
| 物件名 | ダイカンプラザ横浜ＣＩＴＹ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区山田町 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 22.80㎡ | SRC | 62戸 |
■■オートロック EV 防犯カメラ 東南角部屋■■
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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