神奈川県 相模原市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 新原町田マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目6-16 小田急小田原線 町田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 32.40㎡ | SRC | 68戸 |
| 物件名 | フレクション相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区横山台1丁目 ＪＲ相模線 南橋本駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.02㎡ | RC | 95戸 |
| 物件名 | フレクション相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区横山台1丁目 ＪＲ相模線 南橋本駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.02㎡ | RC | 95戸 |
| 物件名 | 東林間コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 11.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区東林間4丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 55.08㎡ | 鉄骨造 | 95戸 |
| 物件名 | 相武台団地2703号棟 4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目7-3 小田急小田原線 相武台前駅 バス6分 相武台グリーンパーク下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 49.37㎡ | RC | - |
【オーナーチェンジ物件！】 ■月額賃料43，000円で賃貸中！ ■2020年12月完了のリフォーム内容
| 物件名 | ライオンズマンション相模原第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 285万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.38㎡ | SRC | 98戸 |
オートロック有り！管理体制良好！相模原駅徒歩6分！空室！
| 物件名 | ライオンズマンション相模大野第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模大野2丁目20-3 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.15㎡ | SRC | 116戸 |
◆神奈川県相模原市南区◆小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩7分◆
| 物件名 | ロータリーライフ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 12.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区横山3丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.62㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | 鵜野森団地Ｌ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 52.08㎡ | RC | 24戸 |
鍵は現地対応になります。
| 物件名 | 鵜野森団地Ｌ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 52.08㎡ | RC | 24戸 |
鍵は現地対応になります。
| 物件名 | ビックヴァンステイツ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.10㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ビックヴァンステイツ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.40㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ビックヴァンステイツ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.40㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ビックヴァンステイツ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.32㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ビックヴァンステイツ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.32㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ビックヴァンステイツ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 28.50㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ビックヴァンステイツ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 28.50㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ビックヴァンステイツ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 610万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.40㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ビックヴァンステイツ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 610万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.40㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ロータリーライフ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区横山3丁目30-14 ＪＲ相模線 上溝駅 バス8分 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.62㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション相模原第7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.32㎡ | SRC | 129戸 |
| 物件名 | プレール小田急相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台3丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.00㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | プレール小田急相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台3丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.00㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | 信陽堂ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 11.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部2丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.20㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | 信陽堂ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 11.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部2丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.20㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | スカイコート矢部2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部3丁目22-13 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.17㎡ | RC | 24戸 |
オメガエステートよりお届け！「矢部」駅 徒歩4分！！
| 物件名 | 上溝マンション1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 17.14％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区田名 ＪＲ相模線 上溝駅 バス6分 石橋下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 49.93㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション相模原第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.82㎡ | SRC | 127戸 |
内見可能です。ご希望の場合は担当「村松」まで
| 物件名 | メゾン橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目5-17 京王相模原線 橋本駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 34.66㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | スカイコート矢部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部2丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.53㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | スカイコート矢部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部2丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.53㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | ロイヤル橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本8丁目 ＪＲ横浜線 相原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.00㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ相模大野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 365万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.70㎡ | RC | 26戸 |
相模大野駅徒歩8分 オーナーチェンジ物件
| 物件名 | レジデンスホンダ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 17.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目2-5 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 55.80㎡ | 鉄骨造 | - |
法人社宅利用中・リフォーム歴有
| 物件名 | ウインドミル横山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 12.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区横山3丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 15.25㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
| 物件名 | フレンドポート矢部第弐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 10.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区富士見2丁目10-18 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.50㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | アーチヒルズ星ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.90㎡ | RC | 15戸 |
■■JR相模線「上溝」駅・・表面利回り12.3％■■
| 物件名 | ライオンズマンション相模台第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模台2丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 29.58㎡ | RC | 29戸 |
小田急線「小田急相模原」駅徒歩5分
| 物件名 | 日神パレステージ相模原中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 9.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区中央1丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.28㎡ | RC | 35戸 |
◆相模原駅徒歩11分◆2面採光◆EV・オートロック有◆
| 物件名 | パレドール町田上鶴間 事業用一部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 33.39㎡ | RC | 18戸 |
★2駅2路線利用可★買い物・通勤通学便利な好立地です
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神奈川県相模原市の不動産投資参考データ
空室率
相模原市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 相模原市 | 10.6% | |
総務省の調査によれば、相模原市の空室率は10.6%です。
2013年以前はデータがないため2013年のみのデータとなります。
人口推移
相模原市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、相模原市の2010年の人口は713,125人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。
地価公示
相模原市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 15万2,740円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万9,880円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万3,580円／m² |
相模原市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万2,740円です。
相模原市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万9,880円です。
相模原市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万3,580円です。
- 相模原市の地域情報
- 相模原市の総人口は720,780人で世帯数は311,188世帯となっています。 相模原市では主な祭り・行事として相模原市民まつり/泳げ鯉のぼり相模川/相模の大凧まつり/上溝夏祭り/さがみ湖湖上祭花火大会/橋本七夕まつり/相模原納涼花火大会/さがみはらスイーツフェスティバル/城山もみじまつり/相模湖ふれあい広場/津久井やまびこまつり/藤野ふる里まつり/潤水都市さがみはらフェスタがあります。 また、相模原市独自の取り組みとしては、子育て支援センター設置(妊娠期から子育て期にわたる切れ目のない支援を行うため)/周辺都市や大学等と連携し産業用ロボット導入を支援(中小製造企業における労働力不足の解消や生産性・品質の向上を実現するため)/地域医療体制の基盤づくりの推進(総合的な診療能力を有する医師の育成を図るため)/通院にかかる医療費の一部を助成(中学校3年生までが対象)/給付型奨学金制度の創設があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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