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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

170 1~40件を表示
東横レジデンス外観

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物件名 東横レジデンス
価格 420万円 利回り 15.71%
住所
交通
神奈川県横須賀市三春町 京急本線 堀ノ内駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 34.84㎡ RC 32戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

クリオたまプラーザ1番館間取り

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物件名 クリオたまプラーザ1番館
価格 430万円 利回り 12.00%
住所
交通
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.01㎡ RC 77戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

ライオンズマンション田奈外観

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物件名 ライオンズマンション田奈
価格 479万円 利回り 13.78%
住所
交通
神奈川県横浜市青葉区しらとり台 東急田園都市線 田奈駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.25㎡ RC 36戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

グレイス横浜グレイス横浜・収益不動産

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物件名 グレイス横浜
価格 480万円 利回り 9.25%
住所
交通
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 15.64㎡ RC 29戸

■■人気の横浜駅・駅徒歩4分・横浜駅再開発■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/03

日神パレス磯子外観

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物件名 日神パレス磯子
価格 490万円 利回り 9.48%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.50㎡ RC 270戸

上記サブリース賃料 解約後は空室になります。

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/03

公団 くずは台団地 5号棟 3022019年、大規模修繕済み 現在もその他部分を修繕中です

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物件名 公団 くずは台団地 5号棟 302
価格 298万円 利回り 21.34%
住所
交通
神奈川県秦野市東田原 小田急小田原線 秦野駅 バス10分 くずは台団地入口下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 54.38㎡ SRC 300戸

超高利回り物件 設備の大部分を新設しております。スーパーやコンビニ、自然溢れる市営大型公園が近接して

株式会社UNCOLORED JAPAN アセットデザイン事業部

情報更新日:2020/08/01

アーバンパレス横須賀 2階部分外観

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物件名 アーバンパレス横須賀 2階部分
価格 360万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横須賀市不入斗町3丁目 京急本線 横須賀中央駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 22.05㎡ RC 53戸

ハウスドゥ!横須賀衣笠店 株式会社ドリームプランニング

情報更新日:2020/08/03

区分マンション 神奈川県大和市外観

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物件名 区分マンション 神奈川県大和市
価格 248万円 利回り 14.03%
住所
交通
神奈川県大和市柳橋5丁目 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 14.84㎡ RC 27戸

室内フルリフォーム実施済み。大変キレイな物件です。

株式会社小菅不動産

情報更新日:2020/08/03

ホーユウパレス南林間第2最上階・日当たり良好

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物件名 ホーユウパレス南林間第2
価格 390万円 利回り 11.30%
住所
交通
神奈川県大和市西鶴間1丁目6-12 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 18.46㎡ RC 42戸

2020年7月内装リフォーム済(防音サッシ2カ所・玄関ドア・浴室ドア新規交換)東南角部屋・最上階

株式会社そよかぜパートナーズ

情報更新日:2020/07/31

フレンドポート横浜第10外観

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物件名 フレンドポート横浜第10
価格 450万円 利回り 11.77%
住所
交通
神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 14.80㎡ RC 22戸

■■蒔田駅・横浜駅へ直通11分・表面利回り11%以上■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/03

ポケットハイツ本厚木外観

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物件名 ポケットハイツ本厚木
価格 450万円 利回り 11.20%
住所
交通
神奈川県厚木市旭町3丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 20.25㎡ RC 27戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

ポケットハイツ本厚木外観

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物件名 ポケットハイツ本厚木
価格 450万円 利回り 11.20%
住所
交通
神奈川県厚木市旭町3丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 20.25㎡ RC 27戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

フレンドポート矢部第弐マンション現地外観写真

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物件名 フレンドポート矢部第弐
価格 260万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県相模原市中央区富士見2丁目 JR横浜線 矢部駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.30㎡ RC 50戸

〜利回り18.4%(表面)の矢部駅徒歩12分・投資用物件〜

株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2020/08/03

G03平塚紅谷座ビル外観

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物件名 G03平塚紅谷座ビル
価格 300万円 利回り 28.00%
住所
交通
神奈川県平塚市紅谷町 JR東海道本線 平塚駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 37.39㎡ RC 19戸

金額変更!投資・実需可!内装キレイ!即利用可能!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/03

ロイヤル石川町ロイヤル石川町・ライズプランニング

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物件名 ロイヤル石川町
価格 350万円 利回り 12.34%
住所
交通
神奈川県横浜市中区松影町3丁目 JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 11.18㎡ SRC 116戸

■■石川町駅徒歩4分・総戸数116戸・オートロック完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/03

スカイコート生田スカイコート生田・ライズプランニング

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物件名 スカイコート生田
価格 450万円 利回り 10.66%
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.16㎡ RC 26戸

■生田駅・角部屋・新耐震基準・室内洗濯置場有・リフォーム済■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/03

ライオンズマンション新杉田第二ライオンズマンション新杉田第二・ライズプランニング

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物件名 ライオンズマンション新杉田第二
価格 500万円 利回り 11.04%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 20.39㎡ RC 29戸

■■新杉田駅徒歩6分・利回り11%オーバー・事務所利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/03

クリオ橋本ファースト外観

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物件名 クリオ橋本ファースト
価格 300万円 利回り 18.00%
住所
交通
神奈川県相模原市緑区東橋本4丁目 JR横浜線 橋本駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.30㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

クリオ相模原壱番館間取り

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物件名 クリオ相模原壱番館
価格 360万円 利回り 14.33%
住所
交通
神奈川県相模原市中央区千代田1丁目 JR相模線 上溝駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 24.32㎡ RC 41戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

クリオ相模原壱番館間取り

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物件名 クリオ相模原壱番館
価格 360万円 利回り 14.33%
住所
交通
神奈川県相模原市中央区千代田1丁目 JR相模線 上溝駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 24.32㎡ RC 41戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

ウインドミル横山外観

登録画像3枚

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物件名 ウインドミル横山
価格 270万円 利回り 12.44%
住所
交通
神奈川県相模原市中央区横山3丁目 JR相模線 上溝駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 15.25㎡ 鉄骨造 11戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

M28ダイホープラザ鶴見外観

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物件名 M28ダイホープラザ鶴見
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目 JR鶴見線 浅野駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 14.71㎡ SRC 29戸

金額変更!2路線2駅利用可!最上階角部屋で空室物件です!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/03

クリオ平塚参番館外観

登録画像4枚

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物件名 クリオ平塚参番館
価格 500万円 利回り 8.88%
住所
交通
神奈川県平塚市老松町 JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 17.10㎡ SRC 72戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

ジュネス中野島外観

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物件名 ジュネス中野島
価格 350万円 利回り 13.02%
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目 JR南武線 中野島駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 16.57㎡ RC 20戸

■■H4年築・南向き・2018年1月大規模修実施済・室内洗濯機置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/03

チェルシーホーム外観

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物件名 チェルシーホーム
価格 230万円 利回り 10.96%
住所
交通
神奈川県座間市入谷東4丁目 小田急小田原線 座間駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 13.69㎡ RC 29戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

ダイアパレスアクティブシティ本厚木外観

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物件名 ダイアパレスアクティブシティ本厚木
価格 330万円 利回り 12.00%
住所
交通
神奈川県厚木市元町 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 16.80㎡ SRC 92戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

ダイアパレスアクティブシティ本厚木外観

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物件名 ダイアパレスアクティブシティ本厚木
価格 420万円 利回り 11.14%
住所
交通
神奈川県厚木市元町 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 16.53㎡ SRC 92戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

Y04リバブル平塚1外観

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物件名 Y04リバブル平塚1
価格 290万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県平塚市田村9丁目 JR相模線 宮山駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 48.64㎡ RC 17戸

金額変更!病院も近い2DK空室物件!!お問い合わせお待ちしています!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/03

レイエクセレントリバーサイド磯子外観

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物件名 レイエクセレントリバーサイド磯子
価格 398万円 利回り 12.06%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区上町 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 14.05㎡ RC 21戸

■■吉野町駅・横浜駅へ直通10分・フローリング・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/03

クリオ藤沢本町壱番館外観

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物件名 クリオ藤沢本町壱番館
価格 430万円 利回り 11.72%
住所
交通
神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 18.30㎡ RC 69戸

株式会社リーヴライフ トゥエンティーワン

情報更新日:2020/07/21

クリオたまプラーザ1番館外観

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物件名 クリオたまプラーザ1番館
価格 460万円 利回り 10.96%
住所
交通
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.24㎡ RC 77戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

メゾン・ド・オルネ外観

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物件名 メゾン・ド・オルネ
価格 380万円 利回り 11.05%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目 JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.09㎡ RC 34戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

クリオ衣笠2番館外観

登録画像3枚

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物件名 クリオ衣笠2番館
価格 250万円 利回り 20.64%
住所
交通
神奈川県横須賀市公郷町 JR横須賀線 衣笠駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 21.22㎡ RC 26戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

クリオ衣笠2番館外観

登録画像3枚

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物件名 クリオ衣笠2番館
価格 250万円 利回り 20.64%
住所
交通
神奈川県横須賀市公郷町 JR横須賀線 衣笠駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 21.22㎡ RC 26戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

ポートハイム三春台ポートハイム三春台・ライズプランニング

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物件名 ポートハイム三春台
価格 430万円 利回り 11.16%
住所
交通
神奈川県横浜市南区三春台 京急本線 黄金町駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.23㎡ RC 33戸

■■京急本線「黄金町」駅・南向きバルコニー・室内洗濯置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/03

サンビルディング 2F外観

登録画像2枚

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物件名 サンビルディング 2F
価格 280万円 利回り 14.14%
住所
交通
神奈川県横須賀市上町4丁目 京急本線 横須賀中央駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 18.50㎡ RC 16戸

ハウスドゥ!横須賀衣笠店 株式会社ドリームプランニング

情報更新日:2020/08/03

プレール横浜山手プレール横浜山手・ライズプランニング

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物件名 プレール横浜山手
価格 430万円 利回り 11.16%
住所
交通
神奈川県横浜市中区豆口台 JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 16.32㎡ RC 32戸

■■京浜東北線「山手」駅・室内洗濯置場有・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/03

ユニーブル保土ケ谷外観

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物件名 ユニーブル保土ケ谷
価格 450万円 利回り 12.00%
住所
交通
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 JR横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.20㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

ユニーブル保土ケ谷外観

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物件名 ユニーブル保土ケ谷
価格 450万円 利回り 12.00%
住所
交通
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 JR横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.20㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

クリオ西横浜壱番館外観

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物件名 クリオ西横浜壱番館
価格 460万円 利回り 10.17%
住所
交通
神奈川県横浜市西区中央2丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.08㎡ RC 23戸

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株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/03

170 1~40件を表示

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建物構造
築年数

総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

神奈川県の不動産投資参考データ

空室率

神奈川県の空室率は?

都道府県名 空室率
神奈川県 10.5%

総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。

人口推移

神奈川県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。

地価公示

神奈川県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 18万7,000円/m²
商業地の平均地価公示 46万2,330円/m²
工業地の平均地価公示 11万6,380円/m²

神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。

神奈川県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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