神奈川県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区三春台 京急本線 黄金町駅 徒歩11分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 390万円 | 利回り | 11.38％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区三枚町 相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 徒歩16分 | ||
本日更新
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市港南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.50㎡ | RC | - |
本日更新
| 物件名 | ヴァンハウス白楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 495万円 | 利回り | 10.18％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.47㎡ | RC | 29戸 |
■■人気の東急東横線「白楽」駅・・オートロック完備■■
| 物件名 | ウインベルソロ桜ケ丘第9 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 10.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市柳橋5丁目 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.04㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | ウインベルソロ桜ケ丘第9 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 10.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市柳橋5丁目 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.04㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | スカイコート金沢文庫 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 10.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目 京急本線 金沢文庫駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.06㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ファミールヴィラ強羅六番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-713 箱根登山ケーブル線 中強羅駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 59.70㎡ | - | - |
| 物件名 | トップ鶴ヶ峰第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 11.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目 相鉄本線 鶴ヶ峰駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.19㎡ | RC | 70戸 |
■■鶴ヶ峰駅・室内洗濯機置場有・新耐震基準・総戸数70戸■■
| 物件名 | ロイヤル石川町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区松影町3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 11.18㎡ | SRC | 116戸 |
■■石川町駅徒歩4分・オートロック・EV完備・防犯カメラ■■
| 物件名 | トップ鶴ケ峰第3オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 11.07％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目 相鉄本線 鶴ヶ峰駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.45㎡ | RC | 70戸 |
入札物件〜この部屋の価格は最低売却価格です。期日中に最も高い金額で入札した方が落札（交渉）権を得ます
| 物件名 | メインステージ保土ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 湘南新宿ライン宇須 保土ヶ谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.31㎡ | RC | 25戸 |
■■保土ヶ谷駅・角部屋・室内洗濯機置場有・管理体制良好■■
| 物件名 | トップ洋光台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 14.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 24.88㎡ | RC | - |
■■根岸線「洋光台」駅・R2年室内リフォーム済・1DK■■
| 物件名 | ドムール平塚第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 18.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市根坂間 ＪＲ東海道本線 平塚駅 バス16分 坂間下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.55㎡ | 鉄骨造 | 31戸 |
| 物件名 | ドムール平塚第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 18.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市根坂間 ＪＲ東海道本線 平塚駅 バス16分 坂間下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.55㎡ | 鉄骨造 | 31戸 |
| 物件名 | フレクション相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区横山台1丁目 ＪＲ相模線 南橋本駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.02㎡ | RC | 95戸 |
| 物件名 | フレクション相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区横山台1丁目 ＪＲ相模線 南橋本駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.02㎡ | RC | 95戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ南林間第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市南林間7丁目13-25 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.28㎡ | RC | 32戸 |
賃貸稼働中 現況利回り12．35％
| 物件名 | 平塚紅谷座ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 28.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市紅谷町 ＪＲ東海道本線 平塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 37.39㎡ | RC | 19戸 |
金額変更！投資・実需可！内装キレイ！即利用可能！！
| 物件名 | クリオ横須賀壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市三春町5丁目 京急本線 堀ノ内駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.25㎡ | RC | 30戸 |
金額変更！セブン4分！高台のため健康増進に！投資や釣りなど自己利用も！
| 物件名 | メゾン・ド・アンビアンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 9.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目 東急東横線 日吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.00㎡ | RC | 39戸 |
■■日吉駅・3路線利用可・大規模修繕実施済・新耐震基準■■
| 物件名 | パークまなづる | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴 ＪＲ東海道本線 真鶴駅 バス9分 大浜口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 34.33㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | パークまなづる | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴 ＪＲ東海道本線 真鶴駅 バス9分 大浜口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 34.33㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | アーバンパレス横須賀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市不入斗町3丁目 京急本線 横須賀中央駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 23.57㎡ | RC | 53戸 |
軍港の街【横須賀】ＯＣ物件のご紹介！室内洗濯機置場＋ＢＴ別！
| 物件名 | 朝日プラザ戸塚アネックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 11.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町 ＪＲ東海道本線 戸塚駅 バス7分 柏尾下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.36㎡ | RC | 32戸 |
■■人気の戸塚駅・利回り10％オーバー■■
| 物件名 | 相武台団地2703号棟 4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目7-3 小田急小田原線 相武台前駅 バス6分 相武台グリーンパーク下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 49.37㎡ | RC | - |
【オーナーチェンジ物件！】 ■月額賃料43，000円で賃貸中！ ■2020年12月完了のリフォーム内容
| 物件名 | アーバンパレス横須賀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市不入斗町3丁目 京急本線 横須賀中央駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 32.40㎡ | RC | 53戸 |
神奈川4番目の人口【横須賀】のＯＣ物件！3Ｆ角部屋2面採光！
| 物件名 | ライオンズマンション新川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.80㎡ | RC | 61戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション新川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.80㎡ | RC | 61戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ヴァルセ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市水引1丁目12-19 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | RC | 72戸 |
| 物件名 | 横須賀中央ダイカンプラザシティ３ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市米が浜通1丁目8 京急本線 横須賀中央駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 18.85㎡ | RC | - |
| 物件名 | メゾンドエスペランス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区師岡町310-2 東急東横線 大倉山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.60㎡ | RC | 27戸 |
オメガエステートよりお届け！「大倉山」駅 徒歩9分！！
| 物件名 | スカイコート鶴見第4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目 京急本線 花月総持寺駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.45㎡ | RC | 43戸 |
■■花月総持寺駅・室内洗濯置場有・2駅利用可・新耐震基準■■
| 物件名 | ライオンズマンション相模原第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 285万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.38㎡ | SRC | 98戸 |
オートロック有り！管理体制良好！相模原駅徒歩6分！空室！
| 物件名 | ライオンズマンション北久里浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市佐原3丁目 京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 44.30㎡ | RC | 28戸 |
ただいま賃貸中！ 駅から平坦徒歩圏の立地にあるマンション2階の2ＤＫ！ 開放的で風通しの良い3方角部屋
| 物件名 | 横須賀中央ダイカンプラザシティ３ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市安浦町1丁目8-3 京急本線 県立大学駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | メゾン・ド・トゥール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市汐入町1丁目6-1 ＪＲ横須賀線 横須賀駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 16.12㎡ | RC | - |
| 物件名 | キャッスルカームヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市上依知 ＪＲ相模線 原当麻駅 バス12分 藤塚下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 39.78㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | キャッスルカームヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市上依知 ＪＲ相模線 原当麻駅 バス12分 藤塚下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 39.78㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | クリオ衣笠弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市公郷町2丁目7 ＪＲ横須賀線 衣笠駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 16.00㎡ | - | - |
| 物件名 | 湯河原区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 15.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県足柄下郡湯河原町宮上 ＪＲ東海道本線 湯河原駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 50.02㎡ | RC | 20戸 |
金額変更！住んで良し！貸して良し！湯河原3DK物件！
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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