神奈川県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 10.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市南矢名2丁目9-3 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩7分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 9.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町 東急東横線 白楽駅 徒歩12分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 12.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区寸沢嵐 ＪＲ中央本線 相模湖駅 バス22分 寸沢嵐下車 徒歩9分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区中里3丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 東海大学前 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 10.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市南矢名2丁目9-3 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 94.59㎡ | 木造 | 4戸 |
想定利回り10.2％。 駅徒歩7分。
| 物件名 | コーポ豊川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区別所4丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 169.42㎡ | 木造 | 6戸 |
■■上大岡駅・バストイレ別・1DK×6戸・2路線利用可■■
| 物件名 | バス便豊富な「上大岡」駅利用 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区別所4丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 169.42㎡ | 木造 | 6戸 |
バス便豊富な「上大岡」駅利用
| 物件名 | 神奈川県横須賀市 築浅 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市浦賀1丁目7-16 京急本線 浦賀駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | - | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 汐入町3丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目 ＪＲ鶴見線 弁天橋駅 下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 63.29㎡ | 木造 | 2戸 |
■■満室稼働・鶴見駅・初めての投資に■■
| 物件名 | 相武台前一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市緑ケ丘6丁目 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 138.61㎡ | 木造 | 6戸 |
★北西角地★利回り12.0％★土地約55坪★
| 物件名 | セブンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 117.48㎡ | 木造 | 8戸 |
■■淵野辺駅・1Ｋ×8戸■■
| 物件名 | 山手荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区仲尾台 ＪＲ京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 118.98㎡ | 木造 | 4戸 |
■■山手駅徒歩5分・バストイレ別・室内洗濯置場有・収納有■■
| 物件名 | 満室川崎市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,250万円 | 利回り | 8.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区細山5丁目10-3 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 211.22㎡ | 木造 | 3戸 |
・小田急小田原線読売ランド前駅17分・浴室トイレ独立・閑静な住宅街
| 物件名 | 全住戸ロフト付き 「白楽」駅徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 9.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町 東急東横線 白楽駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 99.36㎡ | 木造 | 8戸 |
全住戸ロフト付き 「白楽」駅徒歩12分
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県相模原市緑区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,470万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区千木良 ＪＲ中央本線 相模湖駅 バス6分 千木良小学校前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 231.03㎡ | 木造 | 4戸 |
【満室】 駐車場付きテラスハウス 小学校・保育園すぐそば！
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県海老名市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 9.07％ |
| 住所 交通 |
神奈川県海老名市上今泉5丁目 相鉄本線 かしわ台駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 191.20㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
新耐震基準 現在住戸6戸駐車場6台満室満車
| 物件名 | ヴィラ山崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 9.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町 東急東横線 白楽駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 99.36㎡ | 木造 | 8戸 |
■■白楽駅徒歩12分・全室ロフト付き・買い物便利■■
| 物件名 | エアリーハウス百合ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 12.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区細山2丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 110.95㎡ | 木造 | - |
●社宅利用可●一括借り上げも相談可●百合ヶ丘駅徒歩12分●
| 物件名 | シェアハウス横浜弘明寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 16.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 125.86㎡ | 木造 | - |
●シェアハウス●満室稼働中●弘明寺駅徒歩8分●
| 物件名 | 本厚木 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 12.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市三田168-1 小田急小田原線 本厚木駅 バス23分 神奈川工科大学前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 150.70㎡ | 木造 | 8戸 |
想定利回り12.05％。 小田急線「本厚木」駅。
| 物件名 | シュベール横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 16.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森2丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 109.92㎡ | 木造 | - |
●シェアハウス●満室稼働中●屏風浦駅徒歩4分●
| 物件名 | 保土ヶ谷区鎌谷町一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 相鉄本線 星川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 69.56㎡ | 木造 | 2戸 |
●2戸満室稼働中●1階部分平成29年リフォーム済●
| 物件名 | セントネージュ厚木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 10.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市三田 小田急小田原線 本厚木駅 バス23分 神奈川工科大学前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 150.70㎡ | 木造 | 8戸 |
☆神奈川工科大学まで徒歩3分 ☆ワンルーム学生需要あり
| 物件名 | パティオ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 145.00㎡ | 木造 | - |
◆1K×10戸◆各部屋ロフト付◆矢部駅徒歩10分◆
| 物件名 | 横浜市南区永田東 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 91.64㎡ | 木造 | 6戸 |
●サブリース中●H22年春内外装リフォーム済●井土ヶ谷駅徒歩9分●
| 物件名 | リバティーヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 8.58％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市旭区中白根4丁目 相鉄本線 鶴ヶ峰駅 バス10分 旭台下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 140.38㎡ | 木造 | - |
●南道路につき日当り良好●平成築●室内綺麗です●
| 物件名 | ハイツ桜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 9.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 122.30㎡ | 木造 | - |
●満室稼働中●読売ランド駅徒歩2分●
| 物件名 | 鶴間一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,960万円 | 利回り | 7.15％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市西鶴間2丁目 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 149.56㎡ | 木造 | 6戸 |
★鶴間駅徒歩9分★満室稼働中★駐車スペース有★
| 物件名 | マリンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市浦賀1丁目 京急本線 浦賀駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 96.68㎡ | 木造 | - |
●検査済証有●平成19年築●浦賀駅徒歩1分●2017年11月内装リフォーム実施●
| 物件名 | カインドネス座間緑ヶ丘 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 8.11％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市緑ケ丘3丁目 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 109.30㎡ | 木造 | - |
平成30年築！築浅アパートです！バストイレ別、1R×6世帯
| 物件名 | サンコーポ千代田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区千代田7丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 214.46㎡ | ALC造 | - |
●サブリース満室賃貸中●徒歩5分にスーパーあり便利です●
| 物件名 | サンコーポ千代田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区千代田7丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 214.46㎡ | ALC造 | 6戸 |
☆JR相模線「上溝」駅 ☆平成元年築 ☆満室稼働中
| 物件名 | ヴィラ山崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 9.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町 東急東横線 白楽駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 99.36㎡ | 木造 | - |
●全室ロフト付●IHキチン完備●神奈川大学最寄り駅●
| 物件名 | ユナイトステージ吉野町ファースト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 99.98㎡ | 木造 | - |
◆平成20年6月築◆満室稼働中◆全室ロフト付◆
| 物件名 | 西逸見町2丁目 アパート戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,396万円 | 利回り | 14.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市西逸見町2丁目 京急本線 逸見駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 155.71㎡ | 木造 | 5戸 |
■■京急本線・逸見駅徒歩10分・アパート+戸建・想定利回り12.24％■■
| 物件名 | 獅子ヶ谷売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス12分 北寺尾下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 51.90㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | コーポ中村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市南矢名2丁目 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 121.88㎡ | 木造 | 5戸 |
■■東海大学前駅徒歩9分・買い物便利・コインランドリー有■■
| 物件名 | マイハウス 1988 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 7.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市緑区北八朔町 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 81.14㎡ | 木造 | 2戸 |
■■横浜市営地下鉄ブルーライン「川和町」駅・2DK×2戸■■
| 物件名 | 鴨居アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,869万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市鴨居3丁目 京急本線 浦賀駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 104.34㎡ | 木造 | 2戸 |
■■平成4年築・令和2年修繕工事実施・閑静な住宅街■■
| 物件名 | エアリーハウス百合ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 10.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区細山2丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 110.95㎡ | 木造 | 10戸 |
■■百合ヶ丘駅徒歩12分・B/T別・全10部屋・社宅利用可■■
| 物件名 | TTハイム2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市緑ケ丘6丁目 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 138.61㎡ | 木造 | 6戸 |
■■小田急線「相武台前」駅・北西角地■■
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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