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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

361 1~40件を表示
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アパート 上大岡 一棟売アパート

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 1億1,000万円 利回り 6.89%
住所
交通
神奈川県横浜市港南区最戸2丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩7分
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アパート 井土ヶ谷 一棟売アパート

株式会社フットワーク

間取り 間取り
価格 5,800万円 利回り 7.32%
住所
交通
神奈川県横浜市南区永田東1丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分
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アパート 蒔田 一棟売アパート

株式会社フットワーク

外観 間取り
価格 4,180万円 利回り 7.06%
住所
交通
神奈川県横浜市南区大岡1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩12分
シェアハウス横浜弘明寺外観

登録画像3枚

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物件名 シェアハウス横浜弘明寺
価格 2,500万円 利回り 15.40%
住所
交通
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 125.86㎡ 木造 5戸

■■弘明寺駅・満室稼働中・横浜駅へ直通9分■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/05

シェアハウス横浜弘明寺外観

登録画像4枚

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物件名 シェアハウス横浜弘明寺
価格 2,500万円 利回り 15.40%
住所
交通
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 125.86㎡ 木造 -

●シェアハウス●満室稼働中●弘明寺駅徒歩8分●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/07/05

売りアパート 神奈川県横浜市南区間取り

登録画像2枚

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物件名 売りアパート 神奈川県横浜市南区
価格 2,500万円 利回り 15.40%
住所
交通
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 125.86㎡ 木造 -

現在満室稼働中 シェアハウス 京急本線「弘明寺」駅近く

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/05

シュベール横浜外観

登録画像2枚

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物件名 シュベール横浜
価格 2,750万円 利回り 15.18%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区森2丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 109.92㎡ 木造 -

●シェアハウス●満室稼働中●屏風浦駅徒歩4分●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/07/05

シュベール横浜シュベール横浜 ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 シュベール横浜
価格 2,750万円 利回り 15.18%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区森2丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 109.92㎡ 木造 10戸

■■屏風浦駅徒歩4分・シェアハウス・満室稼働中■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/05

売りアパート 神奈川県横浜市磯子区外観

登録画像2枚

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物件名 売りアパート 神奈川県横浜市磯子区
価格 2,750万円 利回り 15.18%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区森2丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 109.92㎡ 木造 -

現在満室稼働中 シェアハウス 京急本線「屏風浦」駅徒歩4分

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/05

恵比寿荘外観

登録画像2枚

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物件名 恵比寿荘
価格 1,800万円 利回り 12.20%
住所
交通
神奈川県横浜市旭区白根1丁目 相鉄本線 鶴ヶ峰駅 バス13分 代官前下車 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 61.27㎡ 木造 4戸

■■横浜市旭区・土地56坪付き・2K×4戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/05

ラックスホーム本牧ヒルズパート2外観

登録画像10枚

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物件名 ラックスホーム本牧ヒルズパート2
価格 2,580万円 利回り 11.81%
住所
交通
神奈川県横浜市中区本牧町1丁目 JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 93.98㎡ 木造 6戸

大成有楽不動産販売株式会社 関内センター

情報更新日:2020/07/02

売りアパート 神奈川県横浜市南区間取り

登録画像1枚

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物件名 売りアパート 神奈川県横浜市南区
価格 2,390万円 利回り 11.69%
住所
交通
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 116.48㎡ 木造 -

京急線弘明寺駅徒歩10分 満室稼働中

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/05

サンサーラ弘明寺一サンサーラ弘明寺一・ライズプランニング

登録画像3枚

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物件名 サンサーラ弘明寺一
価格 2,390万円 利回り 11.64%
住所
交通
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 116.48㎡ 木造 8戸

■■弘明寺駅・総戸数8戸・H4年築■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/05

ジュネパレス横浜第6京浜急行線『杉田』駅徒歩14分/JR根岸線『新杉田』駅徒歩18分

登録画像9枚

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物件名 ジュネパレス横浜第6
価格 2,480万円 利回り 11.17%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区田中1丁目2番5 京急本線 杉田駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 96.46㎡ 木造 6戸

■1K×6室満室稼働中!月額賃料等:231000円■2沿線以上利用可能

大成有楽不動産販売株式会社 上大岡センター

情報更新日:2020/07/03

清水ヶ丘アパート外観

登録画像2枚

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物件名 清水ヶ丘アパート
価格 2,580万円 利回り 11.16%
住所
交通
神奈川県横浜市南区清水ケ丘 京急本線 南太田駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 101.06㎡ 木造 6戸

■■駅徒歩11分の立地・空室につき社宅等利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/05

ポートヒルズ港南外観

登録画像4枚

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物件名 ポートヒルズ港南
価格 2,280万円 利回り 10.84%
住所
交通
神奈川県横浜市港南区港南1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 85.06㎡ 木造 4戸

■■敷地面積約30坪 2DK×4部屋 陽当り 眺望 良■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/05

横浜市港南区港南 一棟アパート外観

登録画像9枚

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物件名 横浜市港南区港南 一棟アパート
価格 2,280万円 利回り 10.84%
住所
交通
神奈川県横浜市港南区港南1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 106.40㎡ 木造 4戸

◆横浜市港南区 2,280万円 10.84% 一棟アパート

株式会社トウシハウジング

情報更新日:2020/07/03

ポートヒルズ港南外観

登録画像9枚

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物件名 ポートヒルズ港南
価格 2,280万円 利回り 10.84%
住所
交通
神奈川県横浜市港南区港南1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 85.06㎡ 木造 4戸

*上大岡駅徒歩12分 *利回り10.84% *高稼働中

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2020/07/02

「上大岡」2,280万円 10.84% 一棟アパート外観

登録画像2枚

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物件名 「上大岡」2,280万円 10.84% 一棟アパート
価格 2,280万円 利回り 10.84%
住所
交通
神奈川県横浜市港南区港南1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 106.40㎡ 木造 4戸

株式会社LEX

情報更新日:2020/06/26

ポートヒルズ港南外観

登録画像2枚

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物件名 ポートヒルズ港南
価格 2,280万円 利回り 10.84%
住所
交通
神奈川県横浜市港南区港南1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 85.06㎡ 木造 -

●2DK×4戸●日照良好●内・外装共に綺麗です●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/07/05

上大岡一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 上大岡一棟売りアパート
価格 2,280万円 利回り 10.84%
住所
交通
神奈川県横浜市港南区港南1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 85.06㎡ 木造 4戸

★利回り10.8%★2DK×4戸★横浜市アパート★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2020/07/04

投資専門のクリスティ&富士企画満室想定10%・木造外観

登録画像2枚

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画満室想定10%・木造
価格 2,280万円 利回り 10.84%
住所
交通
神奈川県横浜市港南区港南 京急本線 上大岡駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 85.06㎡ 木造 4戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2020/06/29

売りアパート 神奈川県横浜市港南区外観

登録画像2枚

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物件名 売りアパート 神奈川県横浜市港南区
価格 2,280万円 利回り 10.84%
住所
交通
神奈川県横浜市港南区港南1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 85.06㎡ 木造 -

京急本線「上大岡」駅徒歩圏内 内外装共にキレイです 眺望・日照良好です

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/05

利回り10.31% 満室賃貸中 弘明寺駅 一棟アパート外観

登録画像2枚

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物件名 利回り10.31% 満室賃貸中 弘明寺駅 一棟アパート
価格 2,700万円 利回り 10.31%
住所
交通
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 116.48㎡ 木造 8戸

株式会社グリーンフォレスト

情報更新日:2020/07/05

売りアパート 神奈川県横浜市南区外観

登録画像2枚

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物件名 売りアパート 神奈川県横浜市南区
価格 2,700万円 利回り 10.31%
住所
交通
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 116.48㎡ 木造 -

2路線利用可能「弘明寺」駅近く 本物件一帯の擁壁はしっかりとしています

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/05

プリマベーライソゴ外観

登録画像2枚

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物件名 プリマベーライソゴ
価格 2,260万円 利回り 10.19%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 119.24㎡ 木造 4戸

*ミサワホーム施工 *JR根岸線 *バス便有

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2020/07/02

ブルーライン「弘明寺」駅 中古アパート外観

登録画像2枚

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物件名 ブルーライン「弘明寺」駅 中古アパート
価格 2,500万円 利回り 10.16%
住所
交通
神奈川県横浜市南区大岡1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 110.71㎡ 木造 -

利回り10.16パーセント!ブルーライン弘明寺駅まで平坦の利便性のよい立地です。

センチュリー21ジェイワンホームズ

情報更新日:2020/07/01

高利回り10.13% 満室稼働中 弘明寺 一棟アパート外観

登録画像1枚

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物件名 高利回り10.13% 満室稼働中 弘明寺 一棟アパート
価格 2,900万円 利回り 10.13%
住所
交通
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 117.84㎡ 木造 8戸

株式会社グリーンフォレスト

情報更新日:2020/06/29

サンサーラ弘明寺第2サンサーラ弘明寺第2・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 サンサーラ弘明寺第2
価格 2,900万円 利回り 10.13%
住所
交通
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 117.84㎡ 木造 8戸

■■弘明寺駅・利回り10.13%・H4年築■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/05

売りアパート 神奈川県横浜市南区外観

登録画像2枚

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物件名 売りアパート 神奈川県横浜市南区
価格 2,900万円 利回り 10.13%
住所
交通
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 117.84㎡ 木造 -

「弘明寺」駅近く 魅力的なアーケード商店街は楽しいです 本物件一帯の擁壁はしっかりとしています

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/05

売りアパート 神奈川県横浜市神奈川区外観

登録画像10枚

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物件名 売りアパート 神奈川県横浜市神奈川区
価格 3,334万円 利回り 10.05%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目 相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 139.52㎡ 軽量鉄骨造 -

新宿・横浜へアクセス便利な2駅利用

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/05

パレス六浦外観

登録画像11枚

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物件名 パレス六浦
価格 4,980万円 利回り 10.00%
住所
交通
神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目 京急逗子線 六浦駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 129.00㎡ 木造 8戸

株式会社東都 資産運用ユニット

情報更新日:2020/07/05

利回り9.9% 六浦駅 一棟アパート外観

登録画像2枚

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物件名 利回り9.9% 六浦駅 一棟アパート
価格 3,500万円 利回り 9.90%
住所
交通
神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目 京急逗子線 六浦駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 91.12㎡ 木造 6戸

株式会社グリーンフォレスト

情報更新日:2020/07/04

六浦南ハイツ外観

登録画像4枚

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物件名 六浦南ハイツ
価格 3,500万円 利回り 9.90%
住所
交通
神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目 京急逗子線 六浦駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 91.12㎡ 木造 -

◆六浦駅徒歩3分◆平成3年築◆利回り9.9%◆

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/07/05

横浜市 鶴ヶ峰徒歩10分 利回り9.78%外観

登録画像2枚

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物件名 横浜市 鶴ヶ峰徒歩10分 利回り9.78%
価格 2,380万円 利回り 9.78%
住所
交通
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目 相鉄本線 鶴ヶ峰駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 77.66㎡ 木造 4戸

株式会社グリーンフォレスト

情報更新日:2020/07/01

ユタカハイツ外観

登録画像11枚

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物件名 ユタカハイツ
価格 4,600万円 利回り 9.77%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 142.15㎡ 木造 9戸

■■平成築・総戸数9戸・2階はロフト付・駐車場1台分■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/05

平成28年築 利回り9.59% 満室稼働中外観

登録画像3枚

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物件名 平成28年築 利回り9.59% 満室稼働中
価格 3,990万円 利回り 9.59%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区上町 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 79.38㎡ 木造 6戸

株式会社グリーンフォレスト

情報更新日:2020/06/29

投資専門のクリスティ&富士企画利回9%・築浅物件外観

登録画像2枚

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画利回9%・築浅物件
価格 3,990万円 利回り 9.59%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区8 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 79.38㎡ 木造 6戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2020/06/29

「金沢文庫」 3,000万円 9.52% 一棟アパート外観

登録画像1枚

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物件名 「金沢文庫」 3,000万円 9.52% 一棟アパート
価格 3,000万円 利回り 9.52%
住所
交通
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1丁目 京急本線 金沢文庫駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 69.84㎡ 木造 -

株式会社LEX

情報更新日:2020/07/02

ピュアハウス金沢文庫第1ピュアハウス金沢文庫第1・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 ピュアハウス金沢文庫第1
価格 3,000万円 利回り 9.52%
住所
交通
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1丁目 京急本線 金沢文庫駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 69.84㎡ 木造 6戸

■■1991年築・駅まで平坦・閑静な住宅地■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/07/05

金沢文庫一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 金沢文庫一棟売りアパート
価格 3,000万円 利回り 9.52%
住所
交通
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1丁目 京急本線 金沢文庫駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 69.84㎡ 木造 6戸

★1R×6戸★金沢文庫駅徒歩9分★2駅利用可★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2020/07/04

利回り9.52% 現在満室稼働中 金沢文庫 一棟アパート外観

登録画像2枚

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物件名 利回り9.52% 現在満室稼働中 金沢文庫 一棟アパート
価格 3,000万円 利回り 9.52%
住所
交通
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1丁目 京急本線 金沢文庫駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 69.87㎡ ブロック造 6戸

株式会社グリーンフォレスト

情報更新日:2020/07/05

売りアパート 神奈川県横浜市金沢区外観

登録画像7枚

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物件名 売りアパート 神奈川県横浜市金沢区
価格 3,000万円 利回り 9.52%
住所
交通
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1丁目 京急本線 金沢文庫駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 69.84㎡ 木造 -

現在満室賃貸中!京急本線「金沢文庫」駅近く!近隣に大学2校、コンビニ・飲食店・公園あり!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/05

361 1~40件を表示

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総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

神奈川県横浜市の不動産投資参考データ

空室率

横浜市の空室率は?

市区町村名 空室率
横浜市 10.1%

総務省の調査によれば、横浜市の空室率は10.1%です。
横浜市の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

横浜市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、横浜市の2010年の人口は3,662,863人です。
2005年は3,545,447人だったので、3.3%増えています。

地価公示

横浜市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 22万2,130円/m²
商業地の平均地価公示 55万5,820円/m²
工業地の平均地価公示 17万3,490円/m²

横浜市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり22万2,130円です。
横浜市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり55万5,820円です。
横浜市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり17万3,490円です。

横浜市の地域情報
横浜市の総人口は3,724,844人で世帯数は1,645,618世帯となっています。 横浜市では主な祭り・行事としてザよこはまパレード(国際仮装行列)/横浜トリエンナーレ/Dance Dance Dance @ YOKOHAMA/横浜音祭り/横濱ジャズプロムナード/横浜マラソン/スマートイルミネーション横浜/横浜スパークリングトワイライト/横浜映画祭/横浜開港祭があります。 また、横浜市独自の取り組みとしては、横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例/横浜市福祉特別乗車券条例/横浜市廃棄物等の減量化、資源化及び適正処理等に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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