神奈川県 横浜市の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 8.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 ＪＲ京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 殿谷下車 徒歩2分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 9,320万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩19分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.47％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩8分 | ||
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ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 4.64％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | 横浜市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目19-12 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 195.80㎡ | RC | 8戸 |
・京急本線戸部駅6分
| 物件名 | 白楽 1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡向町 東急東横線 白楽駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 196.64㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 横浜市鶴見区・利回り8％・平成築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,320万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 303.26㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | 横浜一棟マンション・横浜駅・平成築RC・2駅利用可能・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億円 | 利回り | 5.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 1,615.65㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 横浜市・京浜東北線・鶴見駅徒歩5分・好立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,980万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 326.39㎡ | RC | 7戸 |
| 物件名 | 横浜市一棟マンション・阪東橋３分・駅近・複数路線利用可能・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,590万円 | 利回り | 5.19％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区曙町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 384.27㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | 横浜市・綱島・高稼働収益マンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億2,500万円 | 利回り | 7.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 1,909.52㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | 横浜市一棟マンション・日吉駅・新耐震・RC・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,796万円 | 利回り | 8.36％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区下田町1丁目 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 269.31㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | プラザ瀬谷Ｄ．Ｓ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 478.72㎡ | RC | 13戸 |
＊平成1年築RC造 ＊満室稼働中 ＊外壁タイル張り
| 物件名 | 瀬谷区一棟マンション・瀬谷駅・満室稼働中・RC造・平成築・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 478.72㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | パレス横浜中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 5.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目 京急本線 戸部駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 195.80㎡ | RC | 12戸 |
| 物件名 | プラザ瀬谷Ｄ．Ｓ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 478.72㎡ | RC | 13戸 |
■■1989年築ＲＣ造 駅徒歩5分 商店街沿い■■
| 物件名 | 瀬谷一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 478.72㎡ | RC | 13戸 |
★満室稼働中★外観タイル張り★瀬谷駅徒歩6分★
| 物件名 | メゾン539 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区能見台通 京急本線 能見台駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 261.83㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 根岸一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区久木町 ＪＲ京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 170.13㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
★1R×5戸★2駅利用可★駐車場有り★
| 物件名 | エステート66 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 ＪＲ東海道本線 大船駅 バス10分 殿谷下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 700.12㎡ | 鉄骨造 | - |
平成9年築 12戸ファミリータイプ 満室想定8.7％ オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 戸部 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 6.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 457.94㎡ | RC | - |
満室。京浜急行線「戸部」駅徒歩8分。商店街近くにあり。コンビニ徒歩1分以内にあり。
| 物件名 | プラザ瀬谷Ｄ．Ｓ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12-1 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 478.72㎡ | RC | 13戸 |
☆外観タイル張り☆ ☆瀬谷銀座商店街に面す☆ ☆修繕履歴有☆
| 物件名 | エステート66 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町66-1 ＪＲ東海道本線 大船駅 バス10分 殿谷下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 700.12㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 中村町1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,500万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区中村町5丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 977.29㎡ | RC | - |
管理良好！ケーブルＴＶ設置！インターネット無料！
| 物件名 | 満室稼働中 「保土ヶ谷」駅徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台 ＪＲ横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 89.62㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
へーベルハウス施工 陽当り良好
| 物件名 | ラレーブ東寺尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,200万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目 京急本線 生麦駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 403.38㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
| 物件名 | 全戸ファミリータイプ 駐車スペース有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 9.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 ＪＲ京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 700.12㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
全戸ファミリータイプ 駐車スペース有
| 物件名 | 大船一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 9.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 ＪＲ京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 殿谷下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 700.12㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★3LDK×12戸★鉄骨造4階建★横浜市マンション★
| 物件名 | ヒルサイド東ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区東ケ丘 京急本線 日ノ出町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 351.12㎡ | RC | 6戸 |
◎２駅３路線利用可能な立地・京浜急行線『日ノ出町』駅 徒歩１分・横浜市営地下鉄ブルーライン『桜木
| 物件名 | 生麦一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台 京急本線 生麦駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 158.55㎡ | RC | 6戸 |
★RC造3階建★横浜市マンション★
| 物件名 | 神奈川県横浜市一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,208万円 | 利回り | 10.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 ＪＲ横須賀線 東戸塚駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 334.70㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
★利回り10.4％★3路線利用可★
| 物件名 | リーベ奈留島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目 京急本線 鶴見市場駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 247.50㎡ | 鉄骨造 | - |
マンション一棟
| 物件名 | 東戸塚マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 5.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町 ＪＲ横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 543.22㎡ | RC | 9戸 |
■■東戸塚駅・1994年築・角地■■
| 物件名 | プラザ瀬谷Ｄ．Ｓ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 478.72㎡ | RC | - |
●満室稼働中●平成1年築●北東角地●外壁タイル貼●
| 物件名 | 1棟マンション「青葉台」駅徒歩9分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 4.64％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-24 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 517.79㎡ | RC | 6戸 |
・東急田園都市線青葉台駅9分
| 物件名 | 1棟マンション「青葉台」駅徒歩3分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,900万円 | 利回り | 3.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-17 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 363.59㎡ | 鉄骨造 | - |
・東急田園都市線青葉台駅3分
| 物件名 | 横浜市神奈川区 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 7.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目 東急東横線 白楽駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 216.81㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
東急東横線「白楽」駅徒歩10分。 整形地。 幹線道路幅員22ｍ接道。
| 物件名 | 京急鶴見 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,320万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 303.26㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
満室稼働中。 京浜急行線「京急鶴見」駅。 利回り8.0％。 生活環境良好です。
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩6分のマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 478.72㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | 根岸 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区久木町 ＪＲ京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 170.13㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
想定利回り7.76%。 JR京浜東北線・根岸線「根岸」駅。 1R×5戸。
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画3階建の鉄骨マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区久木町 ＪＲ京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 170.13㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
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神奈川県横浜市の不動産投資参考データ
空室率
横浜市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市 | 10.1% | |
総務省の調査によれば、横浜市の空室率は10.1%です。
横浜市の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
横浜市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市の2010年の人口は3,662,863人です。
2005年は3,545,447人だったので、3.3%増えています。
地価公示
横浜市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 22万2,130円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 55万5,820円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 17万3,490円／m² |
横浜市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり22万2,130円です。
横浜市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり55万5,820円です。
横浜市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり17万3,490円です。
- 横浜市の地域情報
- 横浜市の総人口は3,724,844人で世帯数は1,645,618世帯となっています。 横浜市では主な祭り・行事としてザよこはまパレード(国際仮装行列)/横浜トリエンナーレ/Dance Dance Dance @ YOKOHAMA/横浜音祭り/横濱ジャズプロムナード/横浜マラソン/スマートイルミネーション横浜/横浜スパークリングトワイライト/横浜映画祭/横浜開港祭があります。 また、横浜市独自の取り組みとしては、横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例/横浜市福祉特別乗車券条例/横浜市廃棄物等の減量化、資源化及び適正処理等に関する条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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