神奈川県 横浜市の収益ビルの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 3億3,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩1分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 8,680万円 | 利回り | 6.53％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 ＪＲ横浜線 大口駅 徒歩4分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 8.75％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目 京急本線 生麦駅 徒歩1分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億1,480万円 | 利回り | 8.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | 横浜市鶴見区一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,320万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 303.26㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
★店舗×2＋事務所×2＋2ＤＫ×1＋1Ｋ×4
| 物件名 | 横浜市一棟ビル・大口駅・駅近・大規模修繕実施・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,680万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 ＪＲ横浜線 大口駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 278.48㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | 綱島商店街沿い 「綱島」駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,000万円 | 利回り | 3.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 157.89㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
綱島商店街沿い 「綱島」駅 徒歩1分
| 物件名 | 睦月ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,180万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目 京急本線 金沢文庫駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 333.05㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 横浜市緑区中山4丁目 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市緑区中山4丁目 ＪＲ横浜線 中山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,029.18㎡ | 鉄骨造 | - |
JR横浜線「中山」駅徒歩5分、平成30年内部リフォーム済み、1・2階オフィス仕様（一部除く）
| 物件名 | 横浜市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町128 ＪＲ横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 477.40㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR横須賀線保土ヶ谷駅4分
| 物件名 | 京急鶴見一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,480万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 326.39㎡ | RC | 7戸 |
★京急鶴見駅徒歩4分★満室稼働中★2路線2駅利用可★
| 物件名 | 横浜市緑区中山4丁目 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市緑区中山4丁目 ＪＲ横浜線 中山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,029.18㎡ | 鉄骨造 | - |
中山駅徒歩5分 一棟売ビル（空室）
| 物件名 | 1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目23-10 京急本線 生麦駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 190.02㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
・京急本線生麦駅1分
| 物件名 | 生麦一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目 京急本線 生麦駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 190.02㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
★生麦駅徒歩1分★鉄骨造3階建★横浜市ビル★
| 物件名 | 生麦 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目 京急本線 生麦駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 190.02㎡ | 鉄骨造 | - |
想定利回り8.75％。京浜急行線「生麦」駅徒歩1分。
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩1分・住居付 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷 京急本線 生麦駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 190.02㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
| 物件名 | 保土ヶ谷区西久保町ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町 ＪＲ横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 477.40㎡ | 鉄骨造 | - |
保土ヶ谷駅徒歩4分 一棟空室ビル 駐車場6台 国道1号線沿い
| 物件名 | 横浜市1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,000万円 | 利回り | 4.96％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目136-2 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 520.22㎡ | RC | 3戸 |
・京急本線戸部駅4分
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画2016年築・鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億900万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区曙町 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 749.60㎡ | 鉄骨造 | 22戸 |
| 物件名 | 「石川町」駅徒歩6分鉄骨造融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区山下町- ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 373.00㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR京浜東北・根岸線石川町駅6分
| 物件名 | 南横浜DKビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目14-5 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 497.66㎡ | SRC | - |
| 物件名 | 大口 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,680万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 ＪＲ横浜線 大口駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 278.48㎡ | 鉄骨造 | - |
JR横浜線「大口」駅徒歩4分。満室稼働中。
| 物件名 | 阪東橋 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,590万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区曙町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 384.27㎡ | RC | 13戸 |
3線4駅利用可。 「阪東橋」駅徒歩3分。 国道16号線沿い。 RC造7階建て。
| 物件名 | 収益ビル 神奈川県横浜市西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 8.83％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区赤門町2丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 165.64㎡ | RC | - |
現在満室稼働中 京急本線「黄金町」駅徒歩4分 複数路線利用可能で通勤通学便利
| 物件名 | 厚木街道沿い居宅付店舗事務所ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸3丁目 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 1,071.17㎡ | 鉄骨造 | - |
瀬谷区居宅付き空室ビル駐車場有、外装工事（防水・塗装）
| 物件名 | 利回り8.41%満室横浜市鶴見区1棟ビル融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,480万円 | 利回り | 8.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目22-16 京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 326.39㎡ | RC | 7戸 |
・京急本線京急鶴見駅4分
| 物件名 | 1棟商業ビル「中山」駅徒歩5分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-5 ＪＲ横浜線 中山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1.02㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
・JR横浜線中山駅5分
| 物件名 | 阪東橋駅4分平成築ＲＣビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,590万円 | 利回り | 5.19％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区曙町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 384.27㎡ | RC | 13戸 |
ＲＣ一棟ビル 国道16号線沿い 検査済証有 看板収入見込み有
| 物件名 | 戸塚区戸塚町 第2種中高層住専地域 売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 ＪＲ東海道本線 戸塚駅 バス10分 日ノ出橋下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 1,324.67㎡ | 鉄骨造 | - |
戸塚駅バス10分 平置駐車場有 店舗・事務所用売ビル
| 物件名 | 収益ビル 神奈川県横浜市鶴見区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,480万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 326.39㎡ | RC | - |
現在満室稼働中 2駅2路線利用可能、各徒歩5分以内
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩5分のＲＣビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,480万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央 京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 326.39㎡ | RC | 7戸 |
| 物件名 | 収益ビル 神奈川県横浜市中区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億900万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区曙町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 749.60㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 都筑区牛久保東2丁目 旧産婦人科クリニック | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 333.23㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
センター北駅徒歩13分 旧産婦人科 駐車場有 一棟ビル
| 物件名 | 大口駅4分 4階建ビルオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,680万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町 ＪＲ横浜線 大口駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 278.48㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
大口駅徒歩4分 満室賃貸中オーナーチェンジビル
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神奈川県横浜市の不動産投資参考データ
空室率
横浜市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市 | 10.1% | |
総務省の調査によれば、横浜市の空室率は10.1%です。
横浜市の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
横浜市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市の2010年の人口は3,662,863人です。
2005年は3,545,447人だったので、3.3%増えています。
地価公示
横浜市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 22万2,130円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 55万5,820円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 17万3,490円／m² |
横浜市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり22万2,130円です。
横浜市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり55万5,820円です。
横浜市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり17万3,490円です。
- 横浜市の地域情報
- 横浜市の総人口は3,724,844人で世帯数は1,645,618世帯となっています。 横浜市では主な祭り・行事としてザよこはまパレード(国際仮装行列)/横浜トリエンナーレ/Dance Dance Dance @ YOKOHAMA/横浜音祭り/横濱ジャズプロムナード/横浜マラソン/スマートイルミネーション横浜/横浜スパークリングトワイライト/横浜映画祭/横浜開港祭があります。 また、横浜市独自の取り組みとしては、横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例/横浜市福祉特別乗車券条例/横浜市廃棄物等の減量化、資源化及び適正処理等に関する条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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