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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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一棟 店舗・事務所・その他 店舗・事務所・その他 神奈川県横浜市都筑区

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 1億3,500万円 利回り 7.43%
住所
交通
神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目 東急田園都市線 江田駅 徒歩19分
スターホームズ希望ヶ丘II外観

登録画像18枚

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物件名 スターホームズ希望ヶ丘II
価格 890万円 利回り 9.70%
住所
交通
神奈川県横浜市旭区中希望が丘22-27 相鉄本線 希望ヶ丘駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 48.48㎡ 鉄骨造 6戸

アパマンショップ不動産販売 横浜東口店 株式会社グリフィン・パートナーズ

情報更新日:2020/12/02

店舗・事務所・その他 神奈川県横浜市中区外観

登録画像3枚

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物件名 店舗・事務所・その他 神奈川県横浜市中区
価格 2億円 利回り 5.40%
住所
交通
神奈川県横浜市中区相生町2丁目 JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 165.80㎡ 鉄骨造 -

複数路線利用可能な好立地!近くには横浜中華街や赤レンガ倉庫、山下公園等!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/12/02

ストークビル横浜現地外観2019年9月撮影

登録画像1枚

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物件名 ストークビル横浜
価格 2億480万円 利回り 6.10%
住所
交通
神奈川県横浜市西区楠町11-2 相鉄本線 横浜駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 331.08㎡ RC -

満室時想定年間賃料12811320円。現在対象6戸中5戸賃貸中

株式会社リノベスト

情報更新日:2020/11/30

吉野ビル 1階外観

登録画像4枚

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物件名 吉野ビル 1階
価格 1,680万円 利回り 10.40%
住所
交通
神奈川県横浜市南区通町2丁目39-14 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 58.35㎡ RC -

賃貸中 1階路面店舗・事務所

株式会社EDDY

情報更新日:2020/11/27

パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館 1階外観

登録画像4枚

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物件名 パーク・ノヴァ横浜阪東橋弐番館 1階
価格 1,800万円 利回り 7.33%
住所
交通
神奈川県横浜市南区白妙町3丁目34-18 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 33.43㎡ SRC 92戸

賃貸中 1階路面店舗・事務所 飲食可

株式会社EDDY

情報更新日:2020/11/27

シャトレー東白楽 事務所2部屋一括 102.103外観

登録画像20枚

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物件名 シャトレー東白楽 事務所2部屋一括 102.103
価格 2,050万円 利回り 10.04%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区平川町 東急東横線 東白楽駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 49.64㎡ RC 27戸

満室賃貸中10.04% リノベーション事務所各部屋32平米 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/27

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神奈川県横浜市の不動産投資参考データ

空室率

横浜市の空室率は?

市区町村名 空室率
横浜市 10.1%

総務省の調査によれば、横浜市の空室率は10.1%です。
横浜市の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

横浜市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、横浜市の2010年の人口は3,662,863人です。
2005年は3,545,447人だったので、3.3%増えています。

地価公示

横浜市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 22万2,130円/m²
商業地の平均地価公示 55万5,820円/m²
工業地の平均地価公示 17万3,490円/m²

横浜市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり22万2,130円です。
横浜市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり55万5,820円です。
横浜市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり17万3,490円です。

横浜市の地域情報
横浜市の総人口は3,724,844人で世帯数は1,645,618世帯となっています。 横浜市では主な祭り・行事としてザよこはまパレード(国際仮装行列)/横浜トリエンナーレ/Dance Dance Dance @ YOKOHAMA/横浜音祭り/横濱ジャズプロムナード/横浜マラソン/スマートイルミネーション横浜/横浜スパークリングトワイライト/横浜映画祭/横浜開港祭があります。 また、横浜市独自の取り組みとしては、横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例/横浜市福祉特別乗車券条例/横浜市廃棄物等の減量化、資源化及び適正処理等に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

神奈川県横浜市の店舗・事務所・その他を検索する(2ページ)。【LIFULL HOME'S 不動産投資】神奈川県横浜市で不動産投資をお考えなら、まずは神奈川県横浜市に掲載中の投資用店舗・事務所・その他を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる神奈川県横浜市の投資用店舗・事務所・その他を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用を神奈川県横浜市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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