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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

361 1~40件を表示
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区分マンション ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 750万円 利回り 8.00%
住所
交通
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分
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区分マンション ノバ川崎本町

株式会社アスタイル

外観 間取り
価格 1,750万円 利回り 5.82%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-5 京急本線 京急川崎駅 徒歩10分
ゼクシア川崎外観

登録画像4枚

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物件名 ゼクシア川崎
価格 2,600万円 利回り 5.45%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区南町 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 30.52㎡ RC 17戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

イトーピア二子多摩川レジデンス駅近でもとても静かな住環境です

登録画像19枚

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物件名 イトーピア二子多摩川レジデンス
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市高津区二子3丁目6-1 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 75.04㎡ RC 85戸

リフォーム中のご内見もたまわります!お気軽にお問い合わせください

神奈川ロイヤル株式会社 本店

情報更新日:2020/08/12

ペガサスマンション百合ヶ丘 2階部分外観

登録画像9枚

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物件名 ペガサスマンション百合ヶ丘 2階部分
価格 460万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-30 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.48㎡ RC 51戸

管理状況良好、オートロック完備、室内洗濯機置き場有り、新耐震物件

株式会社レイニッチ

情報更新日:2020/08/07

リクレイシア八丁畷外観

登録画像3枚

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物件名 リクレイシア八丁畷
価格 1,600万円 利回り 5.40%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区日進町 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.23㎡ RC 58戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

約24平米テラス専用庭有り 2線2駅利用可外観

登録画像1枚

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物件名 約24平米テラス専用庭有り 2線2駅利用可
価格 2,880万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区登戸 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 137.70㎡ RC 38戸

約24平米テラス専用庭有り 2線2駅利用可

株式会社プレミアムバリューバンク アセットコンシェルジュ事業部

情報更新日:2020/08/07

スカイコート多摩川第2スカイコート多摩川第2・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 スカイコート多摩川第2
価格 590万円 利回り 8.33%
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目 JR南武線 矢野口駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 16.16㎡ RC 24戸

■■2駅2路線利用可 平成5年RC造 室内洗濯機置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

カサベルダ向ヶ丘カサベルダ向ヶ丘・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 カサベルダ向ヶ丘
価格 880万円 利回り 7.50%
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区登戸 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 23.43㎡ SRC 101戸

■小田原線「向ケ丘遊園」駅・2沿線利用可・総戸数101戸■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

レインボー向ヶ丘外観

登録画像3枚

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物件名 レインボー向ヶ丘
価格 590万円 利回り 13.22%
住所
交通
神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 42.40㎡ RC 18戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

川崎京町センチュリー21外観

登録画像6枚

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物件名 川崎京町センチュリー21
価格 690万円 利回り 9.56%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.56㎡ RC 33戸

■■八丁畷駅徒歩6分・現在空室の為自己使用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

マンション大島マンション大島・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 マンション大島
価格 998万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区大島1丁目 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 26.88㎡ 鉄骨造 38戸

■■川崎駅・フルリノベ済・バストイレ別・EV完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

グリフィン・元住吉弐番館

登録画像1枚

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物件名 グリフィン・元住吉弐番館
価格 1,750万円 利回り 5.33%
住所
交通
神奈川県川崎市中原区木月住吉町 東急東横線 元住吉駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 21.00㎡ RC 38戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

ルーブル川崎七番館ルーブル川崎七番館・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 ルーブル川崎七番館
価格 1,980万円 利回り 4.66%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区宮前町 京急本線 京急川崎駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 21.31㎡ SRC 88戸

■■京急川崎駅・バストイレ別・オートロック完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

スパシエ川崎エセンザ外観

登録画像4枚

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物件名 スパシエ川崎エセンザ
価格 2,090万円 利回り 4.97%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区小川町 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 21.37㎡ RC 37戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

ハーモニーレジデンス武蔵小杉

登録画像1枚

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物件名 ハーモニーレジデンス武蔵小杉
価格 2,600万円 利回り 4.06%
住所
交通
神奈川県川崎市中原区中丸子 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 20.44㎡ RC 186戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

セザール登戸外観

登録画像3枚

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物件名 セザール登戸
価格 590万円 利回り 10.37%
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目 JR南武線 中野島駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 23.24㎡ RC 66戸

−室内リフォーム済−−リフォーム内容−クロス張替、床CF張り、ハウスクリーニング等(2020年8月上旬完

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/12

セザール登戸外観

登録画像3枚

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物件名 セザール登戸
価格 590万円 利回り 10.37%
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目 JR南武線 中野島駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 23.24㎡ RC 66戸

−室内リフォーム済−−リフォーム内容−クロス張替、床CF張り、ハウスクリーニング等(2020年8月上旬完

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/12

スカイコート元住吉第3外観

登録画像4枚

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物件名 スカイコート元住吉第3
価格 740万円 利回り 8.43%
住所
交通
神奈川県川崎市中原区木月大町 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.50㎡ RC 47戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/12

ダイホープラザ川崎外観

登録画像4枚

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物件名 ダイホープラザ川崎
価格 850万円 利回り 7.48%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区日進町 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 16.14㎡ RC 55戸

−ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

新丸子ダイカンプラザシティ外観

登録画像3枚

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物件名 新丸子ダイカンプラザシティ
価格 920万円 利回り 7.57%
住所
交通
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 17.25㎡ SRC 119戸

−長期修繕計画あり−管理会社に全部委託−修繕積立金合計:43882120円(2020年5月末現在)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

3路線利用可 TVモニター付きオートロック・宅配BOX完備外観

登録画像2枚

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物件名 3路線利用可 TVモニター付きオートロック・宅配BOX完備
価格 1,300万円 利回り 5.72%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区南町 JR南武線 川崎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 18.88㎡ RC 55戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

徒歩3分圏内で2路線2駅利用可能 周辺に商店街があり便利外観

登録画像2枚

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物件名 徒歩3分圏内で2路線2駅利用可能 周辺に商店街があり便利
価格 1,400万円 利回り 6.48%
住所
交通
神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 22.68㎡ RC -

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

カードキー連動エレベーターなど防犯設備充実 宅配ボックス完備外観

登録画像2枚

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物件名 カードキー連動エレベーターなど防犯設備充実 宅配ボックス完備
価格 1,990万円 利回り 4.85%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区榎町 京急本線 京急川崎駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 20.22㎡ RC 98戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

平成29年築の築浅物件 5路線利用可 宅配ボックス完備外観

登録画像2枚

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物件名 平成29年築の築浅物件 5路線利用可 宅配ボックス完備
価格 2,000万円 利回り 4.68%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目 JR東海道本線 川崎駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 20.94㎡ RC 103戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

平成30年築の築浅物件 防犯カメラ・宅配ボックス完備外観

登録画像2枚

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物件名 平成30年築の築浅物件 防犯カメラ・宅配ボックス完備
価格 2,070万円 利回り 5.01%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区榎町 京急大師線 京急川崎駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 23.05㎡ RC 39戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

平成27年築の築浅物件 4路線利用可 宅配ボックス完備外観

登録画像2枚

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物件名 平成27年築の築浅物件 4路線利用可 宅配ボックス完備
価格 2,110万円 利回り 4.43%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区南町 JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 21.09㎡ RC 110戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

平成28年築の築浅物件 3路線利用可 宅配ボックス完備外観

登録画像2枚

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物件名 平成28年築の築浅物件 3路線利用可 宅配ボックス完備
価格 2,260万円 利回り 4.38%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区日進町 JR南武線 八丁畷駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 20.43㎡ RC 273戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

駅近徒歩2分 平成29年築の築浅物件 宅配ボックス完備外観

登録画像2枚

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物件名 駅近徒歩2分 平成29年築の築浅物件 宅配ボックス完備
価格 2,260万円 利回り 4.24%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区下並木 京急本線 八丁畷駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 22.39㎡ RC -

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

4路線利用可 TVモニター付きオートロック・宅配BOX完備外観

登録画像2枚

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物件名 4路線利用可 TVモニター付きオートロック・宅配BOX完備
価格 2,280万円 利回り 4.47%
住所
交通
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 22.04㎡ RC 69戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

平成28年築の築浅物件 オートロック・宅配BOX完備外観

登録画像2枚

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物件名 平成28年築の築浅物件 オートロック・宅配BOX完備
価格 2,300万円 利回り 4.24%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区堀之内町 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 21.24㎡ RC -

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

カードキー連動エレベーターなど防犯設備充実 南東の角部屋外観

登録画像2枚

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物件名 カードキー連動エレベーターなど防犯設備充実 南東の角部屋
価格 2,330万円 利回り 4.50%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区東田町 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 20.44㎡ RC 74戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

平成30年築の築浅物件 3路線利用可 ペット飼育可外観

登録画像2枚

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物件名 平成30年築の築浅物件 3路線利用可 ペット飼育可
価格 2,350万円 利回り 3.86%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区榎町 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 20.73㎡ RC 38戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

平成30年築の築浅物件 4路線利用可 ペット飼育可外観

登録画像2枚

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物件名 平成30年築の築浅物件 4路線利用可 ペット飼育可
価格 2,390万円 利回り 3.77%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区日進町 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 21.00㎡ RC 55戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

平成28年築の築浅物件 ペット飼育可 宅配ボックス完備外観

登録画像2枚

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物件名 平成28年築の築浅物件 ペット飼育可 宅配ボックス完備
価格 2,580万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市中原区西加瀬 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 21.24㎡ RC 110戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

平成28年築の築浅物件 2路線3駅利用可 宅配ボックス完備外観

登録画像2枚

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物件名 平成28年築の築浅物件 2路線3駅利用可 宅配ボックス完備
価格 2,600万円 利回り 3.53%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区南町 JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 20.61㎡ RC -

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

平成28年築の築浅物件 4路線利用可 ペット相談可外観

登録画像2枚

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物件名 平成28年築の築浅物件 4路線利用可 ペット相談可
価格 2,780万円 利回り 3.62%
住所
交通
神奈川県川崎市中原区中丸子 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 20.44㎡ RC -

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

川崎京町センチュリー21外観

登録画像10枚

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物件名 川崎京町センチュリー21
価格 690万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目2-12 京急本線 八丁畷駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.56㎡ RC 33戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2020/08/07

スカイハートホテル川崎スカイハートホテル川崎・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 スカイハートホテル川崎
価格 885万円 利回り 6.75%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区南町 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 15.84㎡ RC 131戸

■■京浜東北線「川崎」駅・新耐震基準・オートロックEV■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

オリエンタル新丸子III外観

登録画像4枚

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物件名 オリエンタル新丸子III
価格 680万円 利回り 8.47%
住所
交通
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.03㎡ RC 32戸

人気の東急東横線沿線「新丸子」駅徒歩7分 オートロック完備 室内洗濯機置き場 外壁タイル貼り

G-Asset株式会社

情報更新日:2020/08/07

セザール川崎セザール川崎・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 セザール川崎
価格 1,199万円 利回り 7.40%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区宮本町 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 23.32㎡ SRC 48戸

■■京浜東北線「川崎」駅・角部屋・洗濯置場有・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

菱興マンション外観

登録画像6枚

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物件名 菱興マンション
価格 1,888万円 利回り 8.83%
住所
交通
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 63.00㎡ RC 83戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

361 1~40件を表示

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駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

神奈川県川崎市の不動産投資参考データ

空室率

川崎市の空室率は?

市区町村名 空室率
川崎市 10.4%

総務省の調査によれば、川崎市の空室率は10.4%です。
川崎市の空室率は2003年に10.3%、2013年には10.4%で10年程で0.1%上がっています。

人口推移

川崎市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、川崎市の2010年の人口は1,411,409人です。
2005年は1,326,152人だったので、6.4%増えています。

地価公示

川崎市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 25万6,990円/m²
商業地の平均地価公示 66万730円/m²
工業地の平均地価公示 15万500円/m²

川崎市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり25万6,990円です。
川崎市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり66万730円です。
川崎市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり15万500円です。

川崎市の地域情報
川崎市の総人口は1,475,213人で世帯数は691,837世帯となっています。 川崎市では主な祭り・行事として動物園まつり/宮崎台ふる里さくら祭/アジアンフェスタ・アジア交流音楽祭/川崎・しんゆり芸術祭(アルテリッカしんゆり)/風鈴市/フェスタサマーミューザKAWASAKI/多摩川花火大会/かわさき阿波おどり/川崎みなと祭り/カワサキハロウィン/かわさき市民祭り/稲毛神社山王祭/かわさきジャズ/毎日映画コンクール表彰式/KAWASAKIしんゆり映画祭/川崎国際多摩川マラソン/多摩川リバーサイド駅伝in川崎/かわさきシネマ大道芸フェスティバルがあります。 また、川崎市独自の取り組みとしては、全国初の環境アセスメント条例を施行し、環境技術で国際貢献を推進。ものづくり技術が集積するとともに、世界的企業や約400の研究開発機関が立地。特に臨海部では、羽田空港対岸の殿町国際戦略拠点「キングスカイフロント」において、世界最高水準の研究から新産業を創出するオープンイノベーション拠点として健康・医療・福祉・環境などの課題解決に貢献、グローバルビジネスを生み出すことで日本の成長戦略の一翼を担う。があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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