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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

15 1~15件を表示
はるひ野三丁目戸建大和ハウス施工、平成23年築の邸宅です。すっきりとした外観で末永くお住まい頂けるデザインです。

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物件名 はるひ野三丁目戸建
価格 5,750万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区はるひ野3丁目 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 113.81㎡ 軽量鉄骨造 -

はるひ野駅まで徒歩7分、平成23年築・大和ハウス施工のオール電化邸宅です。

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店

情報更新日:2020/07/07

宮前平ショッピングパークⅭ棟外観

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物件名 宮前平ショッピングパークⅭ棟
価格 3,980万円 利回り 10.20%
住所
交通
神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目9-6 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 102.99㎡ RC -

土地持ち分43.84坪

株式会社エイチ・ワイ・エス

情報更新日:2020/07/03

ハーモニーレジデンス川崎002外観

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物件名 ハーモニーレジデンス川崎002
価格 2,490万円 利回り 3.20%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区南町22-1 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 18.61㎡ RC -

オーナーチェンジ物件、月額賃料67,000円サブリース契約中、利回3.2%、

株式会社土屋ホーム不動産 仙台支店

情報更新日:2020/07/07

店舗・事務所・その他 神奈川県川崎市川崎区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 神奈川県川崎市川崎区
価格 2億2,000万円 利回り 6.24%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区南町 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 480.58㎡ RC -

コンビニ・病院・ショッピングセンター近く生活便利

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/07

川崎市高津区上作延外観

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物件名 川崎市高津区上作延
価格 2,500万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市高津区上作延 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 48.87㎡ 木造 -

浴室TV付のバスルームで充実したリラックスタイムが過ごせます。お気軽にお問合せ下さい。

株式会社福屋不動産販売 立川店

情報更新日:2020/07/07

川崎市麻生区千代ケ丘三丁目 中古戸建外観

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物件名 川崎市麻生区千代ケ丘三丁目 中古戸建
価格 1,380万円 利回り 9.42%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目10-21 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 55.08㎡ 木造 -

人気の街「新百合ヶ丘エリア」にあるオーナーチェンジ物件。現在、1,2階共に賃貸中。2路線利用可能。

センチュリー21グローバルホーム(東京)

情報更新日:2020/06/30

宮前区宮崎6丁目 メゾネットタイプ 区分店舗事務所 1階・2階外観

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物件名 宮前区宮崎6丁目 メゾネットタイプ 区分店舗事務所 1階・2階
価格 3,980万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 102.99㎡ RC -

宮前平駅9分 宮前平ショッピングパーク内 区役所向 区分店舗

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/07/03

新丸子ダイカンプラザシティ外観

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物件名 新丸子ダイカンプラザシティ
価格 690万円 利回り 10.09%
住所
交通
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.49㎡ SRC 119戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/07

店舗・事務所・その他 神奈川県川崎市川崎区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 神奈川県川崎市川崎区
価格 3億8,500万円 利回り 7.09%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区小川町 JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 1,151.17㎡ RC -

現在高稼働賃貸中 大規模修繕工事済 公道角地 川崎駅至近

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/07/07

ケイジンビル外観

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物件名 ケイジンビル
価格 2億7,000万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区登戸 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 270.13㎡ RC -

1階部分はクリニック(空室) 設備機器等はご自由にご利用できます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

株式会社福屋不動産販売 府中店

情報更新日:2020/07/04

川崎市多摩区南生田6丁目外観

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物件名 川崎市多摩区南生田6丁目
価格 2,880万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 70.01㎡ 木造 -

南傾ひな壇につき陽当たり良好 緑豊かな高台につき眺望・通風良好・開放感のある住環境

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2020/07/06

川崎市の戸建賃貸「小田栄」駅徒歩15分/融資相談受付中外観

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物件名 川崎市の戸建賃貸「小田栄」駅徒歩15分/融資相談受付中
価格 3,580万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区追分町9-10 JR南武線 小田栄駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 99.56㎡ 鉄骨造 -

・JR南武線小田栄駅15分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/01

ソフトタウン生田外観

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物件名 ソフトタウン生田
価格 2,180万円 利回り 9.21%
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 72.00㎡ RC 47戸

1階路面店舗 オーナーチェンジ 飲食店可 利回り9.21% 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/07/07

川崎市麻生区上麻生戸建外観

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物件名 川崎市麻生区上麻生戸建
価格 1億980万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 160.54㎡ RC -

■閑静な住宅街に佇む、RC構造の邸宅です。■外階段を利用した二世帯住宅としてもご利用可能です。

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店

情報更新日:2020/07/07

はるひ野五丁目 戸建南道路、約68坪の敷地です。

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物件名 はるひ野五丁目 戸建
価格 7,380万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区はるひ野5丁目 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 182.08㎡ 木造 -

■小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩約7分 ■平成19年12月築、敷地面積:約68坪、建物面積:約55坪

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店

情報更新日:2020/07/07

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神奈川県川崎市の不動産投資参考データ

空室率

川崎市の空室率は?

市区町村名 空室率
川崎市 10.4%

総務省の調査によれば、川崎市の空室率は10.4%です。
川崎市の空室率は2003年に10.3%、2013年には10.4%で10年程で0.1%上がっています。

人口推移

川崎市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、川崎市の2010年の人口は1,411,409人です。
2005年は1,326,152人だったので、6.4%増えています。

地価公示

川崎市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 25万6,990円/m²
商業地の平均地価公示 66万730円/m²
工業地の平均地価公示 15万500円/m²

川崎市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり25万6,990円です。
川崎市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり66万730円です。
川崎市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり15万500円です。

川崎市の地域情報
川崎市の総人口は1,475,213人で世帯数は691,837世帯となっています。 川崎市では主な祭り・行事として動物園まつり/宮崎台ふる里さくら祭/アジアンフェスタ・アジア交流音楽祭/川崎・しんゆり芸術祭(アルテリッカしんゆり)/風鈴市/フェスタサマーミューザKAWASAKI/多摩川花火大会/かわさき阿波おどり/川崎みなと祭り/カワサキハロウィン/かわさき市民祭り/稲毛神社山王祭/かわさきジャズ/毎日映画コンクール表彰式/KAWASAKIしんゆり映画祭/川崎国際多摩川マラソン/多摩川リバーサイド駅伝in川崎/かわさきシネマ大道芸フェスティバルがあります。 また、川崎市独自の取り組みとしては、全国初の環境アセスメント条例を施行し、環境技術で国際貢献を推進。ものづくり技術が集積するとともに、世界的企業や約400の研究開発機関が立地。特に臨海部では、羽田空港対岸の殿町国際戦略拠点「キングスカイフロント」において、世界最高水準の研究から新産業を創出するオープンイノベーション拠点として健康・医療・福祉・環境などの課題解決に貢献、グローバルビジネスを生み出すことで日本の成長戦略の一翼を担う。があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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