神奈川県 相模原市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ライオンズプラザ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 23.08㎡ | SRC | 228戸 |
| 物件名 | ワコーレ町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 9.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-5 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.90㎡ | RC | 37戸 |
相模原市南区 790万円 9.41％ 区分マンション
| 物件名 | ライオンズプラザ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 9.97％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 23.08㎡ | SRC | 228戸 |
| 物件名 | フレンドポート矢部第弐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 10.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区富士見2丁目10-18 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.50㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | フレンドポート矢部第弐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区富士見2丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.30㎡ | RC | 50戸 |
〜利回り18．4％（表面）の矢部駅徒歩12分・投資用物件〜
| 物件名 | ダイアパレス淵野辺III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.36㎡ | SRC | 63戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | フェアロージュ淵野辺2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 73.14㎡ | RC | 138戸 |
JR横浜線「淵野辺」駅徒歩12分、南西向き陽当り・通風良好！
| 物件名 | レクハイム相模原3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 9.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 58.27㎡ | SRC | 28戸 |
| 物件名 | レクハイム相模原3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 9.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 58.27㎡ | SRC | 28戸 |
| 物件名 | ダイアパレス橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,699万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-2 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 70.95㎡ | RC | 29戸 |
ペット飼育可能（細則あり）3階南西向き角住戸につき、眺望・陽当り・通風良好、全部屋に照明設置
| 物件名 | 京王橋本パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,799万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-15 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 57.77㎡ | RC | 28戸 |
◇南西向き住戸のため、陽当り、通風良好◇室内リノベーション済み、アフターサービス保証付き
| 物件名 | ワコーレ町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-5 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.90㎡ | RC | 37戸 |
2018年バストイレ別工事済み
| 物件名 | ドラゴンマンション橋本弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,799万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目21-2 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 57.05㎡ | RC | 48戸 |
犬・猫等ペットは2頭まで飼育可能（細則あり）です。11階部分のお部屋の為、眺望、通風良好です。
| 物件名 | 東林間ＭＤハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,700万円 | 利回り | 8.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-3 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | RC | 24戸 |
・総戸数２４戸 満室稼働中！ ・表面利回り８．９％
| 物件名 | ダイアパレス淵野辺III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.36㎡ | SRC | 63戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | サンクレイドル橋本台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目10-33 ＪＲ相模線 南橋本駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 64.30㎡ | RC | 62戸 |
ペット飼育可（飼育細則あり）（犬及び猫、1住戸1匹まで）アフターサービス保証付き
| 物件名 | グラントーレ橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目36-1 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 70.42㎡ | RC | 116戸 |
26階建ての13階部分の為、眺望、通風良好ペット飼育可（細則あり）
| 物件名 | ロビーシティ相模大野5番街14号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-14 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 98.14㎡ | RC | - |
《オーナーチェンジ物件》・月額賃料150000円 ・年間賃料1800000円 ・表面利回り6.6％
| 物件名 | 朝日プラザ南橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目 ＪＲ相模線 南橋本駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.90㎡ | RC | 22戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | アーチヒルズ星ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.90㎡ | RC | 15戸 |
■■JR相模線「上溝」駅・・表面利回り12.3％■■
| 物件名 | ルネ東林間 C棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,799万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 82.47㎡ | RC | 434戸 |
2路線2駅利用可、小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩5分、通勤・通学・買い物に便利な立地！
| 物件名 | 相武台団地2203号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 19.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 49.37㎡ | RC | - |
◆オーナーチェンジ物件◆表面利回り19.88%◆現在賃貸中！◆3階部分・南向きで陽当り良好◆管理体制良好
| 物件名 | 相武台団地1618号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 15.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 64.14㎡ | RC | - |
◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り15.31% ◇人気の1階◇南東向・陽当り良好◇ バス停徒歩2分
| 物件名 | 相武台団地1605号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 13.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 64.14㎡ | RC | - |
■オーナーチェンジ物件■表面利回り13.09％ ■総戸数2080戸の大型コミュニティ■管理体制良好
| 物件名 | 相武台団地1612号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 13.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 64.14㎡ | RC | - |
■オーナーチェンジ物件■表面利回り13.09%■総戸数2080戸の大型コミュニティ■管理体制良好
| 物件名 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 8.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区麻溝台6丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 バス9分 麻溝台下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 53.58㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | ロータリーライフ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 15.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区横山3丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.62㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ダイアパレス淵野辺II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区共和4丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.83㎡ | RC | 47戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ワコーレ町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-5 小田急小田原線 町田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.90㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | グランヴァン町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.34％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 小田急小田原線 町田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.46㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | ヴェルステージ町田駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.30㎡ | RC | 61戸 |
JR横浜線「町田」駅徒歩3分／2008年築、利回り6．04％
| 物件名 | 日神パレステージ古淵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区古淵1丁目 ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 54.54㎡ | RC | 20戸 |
●南向き●テラス＋17平米の専用庭付き●オートロック有●
| 物件名 | 鵜野森団地Ｌ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 52.08㎡ | RC | 24戸 |
鍵は現地対応になります。
| 物件名 | ライオンズマンション相模原第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-7 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.80㎡ | SRC | 127戸 |
弊社元付物件！
| 物件名 | サンライフ相模大野台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区大野台2丁目 ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 66.15㎡ | SRC | 120戸 |
オーナーチェンジ物件、ペット飼育可（細則有）、最上階8階・角住戸、大型商業施設至近、管理体制良好
| 物件名 | プレヴィオ橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目 ＪＲ相模線 南橋本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 85.49㎡ | RC | 99戸 |
| 物件名 | ドラゴンマンション橋本伍番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-8 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 57.00㎡ | SRC | 112戸 |
■橋本駅徒歩約5分、周辺にはショッピング施設などが多く住環境良好■13階南向の為、眺望・陽当り良好
| 物件名 | 鵜野森団地Ｌ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 52.08㎡ | RC | 24戸 |
鍵は現地対応になります。
神奈川県相模原市の不動産投資参考データ
空室率
相模原市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 相模原市 | 10.6% | |
総務省の調査によれば、相模原市の空室率は10.6%です。
2013年以前はデータがないため2013年のみのデータとなります。
人口推移
相模原市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、相模原市の2010年の人口は713,125人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。
地価公示
相模原市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 15万2,740円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万9,880円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万3,580円／m² |
相模原市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万2,740円です。
相模原市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万9,880円です。
相模原市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万3,580円です。
- 相模原市の地域情報
- 相模原市の総人口は720,780人で世帯数は311,188世帯となっています。 相模原市では主な祭り・行事として相模原市民まつり/泳げ鯉のぼり相模川/相模の大凧まつり/上溝夏祭り/さがみ湖湖上祭花火大会/橋本七夕まつり/相模原納涼花火大会/さがみはらスイーツフェスティバル/城山もみじまつり/相模湖ふれあい広場/津久井やまびこまつり/藤野ふる里まつり/潤水都市さがみはらフェスタがあります。 また、相模原市独自の取り組みとしては、子育て支援センター設置(妊娠期から子育て期にわたる切れ目のない支援を行うため)/周辺都市や大学等と連携し産業用ロボット導入を支援(中小製造企業における労働力不足の解消や生産性・品質の向上を実現するため)/地域医療体制の基盤づくりの推進(総合的な診療能力を有する医師の育成を図るため)/通院にかかる医療費の一部を助成(中学校3年生までが対象)/給付型奨学金制度の創設があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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