神奈川県 相模原市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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ストレイトライド株式会社
| 価格 | 320万円 | 利回り | 10.87％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩10分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 290万円 | 利回り | 13.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部4丁目 JR横浜線 矢部駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | 矢部アイランドハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 11.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目 JR横浜線 矢部駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 33.05㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
| 物件名 | コスモ星が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目4-1 JR相模線 上溝駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 84.37㎡ | RC | 88戸 |
| 物件名 | アーバンプラザ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 17.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原6丁目5-15 JR横浜線 相模原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.08㎡ | RC | 42戸 |
利回り17.6％・相模原駅徒歩10分・平成築
| 物件名 | アーバンプラザ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原6丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.08㎡ | RC | 1戸 |
| 物件名 | レジェンド相模原 利回り7.05％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | SRC | 60戸 |
| 物件名 | ロイヤル相模原2 利回り7.28％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 7.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区清新1丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 50.02㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | パークヴェール橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目 京王相模原線 橋本駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 76.76㎡ | SRC | 123戸 |
| 物件名 | ペアシティ大野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 47.52㎡ | SRC | 24戸 |
★ペット相談可
| 物件名 | 日神パレステージ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 14.13㎡ | RC | 76戸 |
| 物件名 | スカイコート橋本第３ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 8.93％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目2-12 JR横浜線 橋本駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.55㎡ | RC | 20戸 |
オメガエステートよりお届け！「橋本」駅 徒歩12分！！
| 物件名 | 相武台団地2203号棟 31号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模台団地 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 49.37㎡ | RC | - |
| 物件名 | グローリア初穂相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 8.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 25.65㎡ | SRC | 62戸 |
| 物件名 | クレアール橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目1-1 JR横浜線 橋本駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 59.87㎡ | RC | 31戸 |
注目度の高い「橋本」駅徒歩16分。 2022年4月フルリフォーム完成。 広々リビング18．6帖。 玄関
| 物件名 | ライオンズマンション相模原第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 10.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.38㎡ | RC | 97戸 |
金額変更！相模原駅まで徒歩6分！室内良好！
| 物件名 | 矢部アイランドハイツ 400 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 11.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-3 JR横浜線 矢部駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 33.05㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | エル・ヴィーナ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相生3丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 40.39㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション相模台第5 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 11.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模台2丁目5-13 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 24.94㎡ | RC | 29戸 |
「小田急相模原」徒歩5分◇投資マンション
| 物件名 | ライオンズマンション相模台 第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模台2丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 24.94㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション相模台第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模台2丁目5-13 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 24.94㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ＮＩＣガーデンハイム相模大野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区旭町24-6 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 53.23㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | エル・ヴィーナ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相生3丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 40.39㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | ザ・ハシモトタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 78.91㎡ | SRC | 228戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション相模原 第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目 JR横浜線 矢部駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.87㎡ | SRC | 79戸 |
| 物件名 | コートヴェール千代田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 9.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区千代田6丁目5-10 JR横浜線 淵野辺駅 バス8分 千代田5丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 38.47㎡ | RC | 18戸 |
魅力的な価格！平成31年大規模修繕工事実施済。新耐震基準物件。
| 物件名 | グローリア初穂相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 8.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 25.65㎡ | SRC | 62戸 |
魅力的な価格！駅徒歩2分の便利な立地。新耐震基準物件。
| 物件名 | レジェンド相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-4 JR横浜線 相模原駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | SRC | - |
2022年2月大規模修繕工事実施済。オートロック、宅配ボックス付。
| 物件名 | スカイハイツ小町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区小町通1丁目9-15 JR相模線 南橋本駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 40.53㎡ | RC | 15戸 |
新耐震基準物件。現況賃貸中。
| 物件名 | 日神パレステージ相模原第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 75.06㎡ | SRC | 31戸 |
ＪＲ横浜線「相模原」駅より徒歩2分 東南角部屋、2面バルコニーで通風良好
| 物件名 | ライオンズマンション淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 46.19㎡ | RC | - |
「ライオンズマンション淵野辺」のここがイチオシ。楽器の相談にも応じます。屋内での楽器演奏など。駅か
| 物件名 | キャッスルマンション相武台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相武台3丁目21-11 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.15㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | キャッスルマンション相武台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相武台3丁目21-11 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.15㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区富士見3丁目 JR横浜線 矢部駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.51㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | キャトルセゾン橋本八 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 6.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-3 JR横浜線 橋本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.20㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | エル・ヴィーナ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 10.19％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相生3丁目 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 40.39㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | キャトルセゾン淵野辺（オーナチェンジ） 411 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 10.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区共和2丁目17番1 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.90㎡ | RC | - |
| 物件名 | ライオンズマンション相模原第8 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.80㎡ | RC | - |
| 物件名 | 日神パレステージ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 JR横浜線 矢部駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.75㎡ | SRC | 76戸 |
| 物件名 | プレール相模大野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区文京2丁目 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.02㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | シャルムコート相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,840万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原6丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 48.59㎡ | RC | 35戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション相模大野東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 59.40㎡ | RC | 26戸 |
東南角部屋日当たり良好★角部屋・上階無★町田駅も徒歩圏★エレベーターは24時間非常事態に対応
神奈川県相模原市の不動産投資参考データ
空室率
相模原市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 相模原市 | 10.6% | |
総務省の調査によれば、相模原市の空室率は10.6%です。
2013年以前はデータがないため2013年のみのデータとなります。
人口推移
相模原市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、相模原市の2010年の人口は713,125人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。
地価公示
相模原市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 16万1,730円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 29万5,530円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万6,500円／m² |
相模原市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり16万1,730円です。
相模原市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり29万5,530円です。
相模原市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万6,500円です。
- 相模原市の地域情報
- 相模原市の総人口は725,493人で世帯数は332,249世帯となっています。 相模原市では主な祭り・行事として相模原市民まつり/相模の大凧まつり/上溝夏祭り/さがみ湖湖上祭花火大会/橋本七夕まつり/相模原納涼花火大会/さがみはらスイーツフェスティバル/城山もみじまつり/相模湖ふれあい広場/津久井やまびこまつり/藤野ふる里まつり/潤水都市さがみはらフェスタ/相模川芝ざくらまつり/津久井湖さくらまつり/おおさわ桜まつり/相模湖やまなみ祭/小倉橋灯ろう流し/相模湖ダム祭/城山夏まつり/東林間サマーわぁ!ニバル/大野北銀河まつり/相模原よさこいRANBU!/甲州街道小原宿本陣祭があります。 また、相模原市独自の取り組みとしては、子育て支援センター設置(妊娠期から子育て期にわたる切れ目のない支援を行うため)/地域医療体制の基盤づくりの推進(総合的な診療能力を有する医師の育成を図るため)/通院・入院にかかる医療費の一部を助成(中学校3年生までが対象)/給付型奨学金制度の創設/さがみはらのめぐみワイン特区/さがみはらみんなのシビックプライド条例/市オリジナルSDGsカードゲームの制作があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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