神奈川県 相模原市の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 7.36％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模台7丁目44-29 小田急小田原線 相模大野駅 バス10分 水道路下車 徒歩6分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 物件名 | 町田一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
★土地約53坪★相模原市マンション★鉄骨造3階建★
| 物件名 | 高稼働賃貸中 検査済有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部4丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 291.94㎡ | RC | 17戸 |
高稼働賃貸中 検査済有
| 物件名 | 橋本一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,890万円 | 利回り | 8.98％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス7分 六地蔵下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 210.60㎡ | RC | 12戸 |
★1K×12戸★土地約88坪★相模原市マンション★
| 物件名 | 高峰コーポIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 8.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台6丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 554.04㎡ | RC | 29戸 |
・最寄駅から徒歩10分圏内 ・土地面積100坪 ・タイル貼りの外観 ・表面利回り8.55％
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県相模原市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,600万円 | 利回り | 8.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 844.48㎡ | ALC造 | - |
【稼働率92％】相模原駅徒歩１分 商業ビル１棟
| 物件名 | 相模原市緑区下九沢一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 9.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢2450-2 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 450.36㎡ | RC | 17戸 |
16戸/17戸高稼働中☆RC造3階建て一棟マンション★ 満室想定利回り9.21％（アンテナ収入含）♪
| 物件名 | メゾン・ド・来夢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 9.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス10分 九沢自治会館前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 450.36㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | 投資のLEX8.33％ 橋本駅バス10分 RC造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 450.36㎡ | RC | - |
| 物件名 | モンテリサイア淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部4丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 291.94㎡ | RC | 17戸 |
■■矢部駅徒歩10分・RC造4階総戸数17戸・2駅利用可■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩10分・ＲＣ造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区矢部 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 291.94㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | 「町田」駅徒歩16分 鉄骨造3階建 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
「町田」駅徒歩16分 鉄骨造3階建 満室稼働中
| 物件名 | 相模原市緑区1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢2450-2 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス10分 九沢自治会館前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 450.36㎡ | RC | 17戸 |
・JR横浜線橋本駅10分
| 物件名 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目の一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
◆相模原市南区◆表面利回り7.91％◆満室稼働中！◆一棟売りマンション◆月額賃料434000円◆
| 物件名 | ラレーブ相武台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,780万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相武台2丁目 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 190.95㎡ | RC | - |
投資用物件です。別途レントロールございます。不動産に関するご相談承っています。お気軽にご相談ください
| 物件名 | シャンテ相模台B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模台7丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 258.06㎡ | RC | 9戸 |
平成３年９月築の一棟賃貸マンションです。スーパーまで約２５０ｍの便利な立地。
| 物件名 | ベルトピア小田急相模原3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 4.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区松が枝町 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 105.30㎡ | RC | 24戸 |
■■小田急相模原駅徒歩8分・収納スペース・RC造4階建て■■
| 物件名 | 神奈川県相模原市 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,400万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台2丁目1-45 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | RC | 19戸 |
| 物件名 | 2018年大規模修繕工事実施済 検査済証有 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,400万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台2丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 765.30㎡ | RC | 19戸 |
2018年大規模修繕工事実施済 検査済証有 満室稼働中！
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県相模原市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 11.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 394.76㎡ | 鉄骨造 | - |
【満室想定11.49％】鉄骨造 タイル張り 店舗・共同住宅
| 物件名 | 神奈川県相模原市緑区 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 9.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢2450-2 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス10分 九沢自治会館前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | RC | 17戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県相模原市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台5丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 306.18㎡ | 鉄骨造 | - |
【角地】鉄骨造 駐車場有
| 物件名 | 相模原市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模台7丁目44-29 小田急小田原線 相模大野駅 バス10分 水道路下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 650.19㎡ | RC | 19戸 |
・小田急江ノ島線相模大野駅13分
| 物件名 | 検査済証有 高稼働賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 ＪＲ相模線 橋本駅 バス10分 九沢自治会館前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 450.36㎡ | RC | 17戸 |
検査済証有 高稼働賃貸中！
| 物件名 | 平成30年外壁・屋上修繕済み アンテナ収入有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億6,800万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本8丁目 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 2,370.97㎡ | RC | 45戸 |
リニア新駅開業予定
| 物件名 | 相模原市緑区下九沢一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,890万円 | 利回り | 9.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 210.60㎡ | RC | 12戸 |
11部屋/12部屋稼動中！満室想定利回り9.46％☆ RC造3階建て一棟マンションです！
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県相模原市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 10.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区中央1丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 395.79㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
| 物件名 | 「相模大野駅」バス13分 RC造マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模台7丁目 小田急江ノ島線 相模大野駅 バス13分 水道路下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 650.19㎡ | RC | 19戸 |
「相模大野駅」バス13分 RC造マンション！
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画3階建のＲＣマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区千代田 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 330.90㎡ | RC | 12戸 |
| 物件名 | 平成29年外壁・屋上塗装工事完了 駐車スペース有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス7分 六地蔵下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 210.60㎡ | RC | 12戸 |
平成29年外壁・屋上塗装工事完了 駐車スペース有 ※告知事項あり※
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画3階建のＲＣマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,890万円 | 利回り | 8.98％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 京王相模原線 橋本駅 バス7分 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 210.60㎡ | RC | 12戸 |
| 物件名 | シャンポール九沢2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 9.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 京王相模原線 橋本駅 バス7分 -下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 210.60㎡ | RC | - |
●RC造3階建●H29年10月外壁・屋上塗装工事済●1K×12戸●
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩9分・鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 8.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 306.18㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
| 物件名 | 高峰コーポ３ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台6丁目18-6 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 554.04㎡ | RC | 29戸 |
オーナーチェンジ 満室時想定賃料収入：１３９９万円 満室時想定利回り：８．７％
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県相模原市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 11.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 バス11分 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 394.76㎡ | 鉄骨造 | - |
神奈川県相模原市の不動産投資参考データ
空室率
相模原市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 相模原市 | 10.6% | |
総務省の調査によれば、相模原市の空室率は10.6%です。
2013年以前はデータがないため2013年のみのデータとなります。
人口推移
相模原市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、相模原市の2010年の人口は713,125人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。
地価公示
相模原市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 15万2,740円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万9,880円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万3,580円／m² |
相模原市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万2,740円です。
相模原市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万9,880円です。
相模原市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万3,580円です。
- 相模原市の地域情報
- 相模原市の総人口は720,780人で世帯数は311,188世帯となっています。 相模原市では主な祭り・行事として相模原市民まつり/相模の大凧まつり/上溝夏祭り/さがみ湖湖上祭花火大会/橋本七夕まつり/相模原納涼花火大会/さがみはらスイーツフェスティバル/城山もみじまつり/相模湖ふれあい広場/津久井やまびこまつり/藤野ふる里まつり/潤水都市さがみはらフェスタ/相模川芝ざくらまつり/津久井湖さくらまつり/おおさわ桜まつり/相模湖やまなみ祭/小倉橋灯ろう流し/相模湖ダム祭/城山夏まつり/東林間サマーわぁ!ニバル/大野北銀河まつり/相模原よさこいRANBU!/甲州街道小原宿本陣祭があります。 また、相模原市独自の取り組みとしては、子育て支援センター設置(妊娠期から子育て期にわたる切れ目のない支援を行うため)/周辺都市や大学等と連携し産業用ロボット導入を支援(中小製造企業における労働力不足の解消や生産性・品質の向上を実現するため)/地域医療体制の基盤づくりの推進(総合的な診療能力を有する医師の育成を図るため)/通院・入院にかかる医療費の一部を助成(中学校3年生までが対象)/給付型奨学金制度の創設があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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