神奈川県 相模原市の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 13.79％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区城山4丁目 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス18分 都井沢下車 徒歩1分 | ||
相模原市・利回り11.49%・一棟収益・融資ご相談ください・
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 11.49％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩24分 | ||
| 物件名 | 橋本 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 13.79％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区城山4丁目 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス18分 都井沢下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 191.61㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
想定利回り13.79％。 JR横浜線「橋本」駅。 鉄骨造。 3方角地。
| 物件名 | 高峰コーポ３ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台6丁目18-6 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | RC | - |
オーナーチェンジ 満室時想定賃料収入：１３９９万円 満室時想定利回り：８．７％
| 物件名 | 町田一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
★土地約53坪★相模原市マンション★鉄骨造3階建★
| 物件名 | ドミール橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億2,800万円 | 利回り | 8.07％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本8丁目 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 2,370.97㎡ | RC | - |
●2018修繕工事済●敷地約409坪●RC造6階建●
| 物件名 | 利回り8.98％相模原市緑区RC造1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 8.98％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 京王相模原線 橋本駅 バス7分 バス停下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 210.60㎡ | RC | - |
・融資相談受付中！ ・中国語対応可能！
| 物件名 | シャンテ相模台B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模台7丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 258.06㎡ | RC | 9戸 |
平成３年９月築の一棟賃貸マンションです。スーパーまで約２５０ｍの便利な立地。
| 物件名 | 神奈川県相模原市 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区又野600 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス42分 又野城山下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | - | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 町田 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
「町田」駅徒歩圏。 2路線2駅利用可。 想定利回り7.91％。
| 物件名 | 神奈川県相模原市 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目23 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | 木造 | 18戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県相模原市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 11.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 バス11分 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 394.76㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 不動産投資のPLAC・相模原市・8.96％・二棟一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 8.96％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 634.44㎡ | RC | - |
相模原市・8.96％・駅徒歩8分
| 物件名 | 相模原市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億500万円 | 利回り | 6.78％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台2丁目1-45 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 765.30㎡ | RC | 19戸 |
・小田急小田原線相模大野駅15分
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県相模原市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億500万円 | 利回り | 6.78％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台2丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 765.30㎡ | RC | 19戸 |
★小田急線「相模大野」駅徒歩圏内★再開発地区につき駅周辺、商業施設充実★高稼働中★検査証有
| 物件名 | 利回り9.09％・一棟マンション・2面道路に面しています・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区新磯野1丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 174.75㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 相模原市・利回り11.49%・一棟収益・融資ご相談ください・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 11.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 394.76㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 高利回り11%・ＲＣ造・相模原市・一棟収益マンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区上溝6丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 619.54㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | 相模原市南区一棟マンション・満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | シャトー南台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億500万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台2丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 765.30㎡ | RC | 19戸 |
■■相模大野駅徒歩15分・RC造7階建・大規模修繕工事済■■
| 物件名 | グランドグローリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,800万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目8-22 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 493.77㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
| 物件名 | 高峰コーポ３ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台6丁目18-6 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 554.04㎡ | RC | - |
サウザンロード商店街至近 ２４時間スーパーもあり買い物便利
| 物件名 | 相模大野 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 278.70㎡ | 鉄骨造 | - |
小田急線「相模大野」駅徒歩3分。 鉄骨造4階建。
| 物件名 | 利回り7.91%満室相模原市1棟マンション融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-29 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
・JR横浜線町田駅16分
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県相模原市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 8.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区富士見3丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 457.50㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
現在満室稼働中■JR横浜線「淵野辺」駅徒歩圏内■南東側公道に面しています
| 物件名 | メゾン・ド・来夢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,680万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区下九沢 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス10分 九沢自治会館前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 450.36㎡ | RC | - |
●検査済証有●RC造3階建●高稼働賃貸中●
| 物件名 | リバーサイド鶴間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 7.93％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 295.71㎡ | 鉄骨造 | - |
◆全9戸満室稼働中◆平成24年3月外壁全面改修◆平成27年9月屋上防水・共用部通路等改修◆
神奈川県相模原市の不動産投資参考データ
空室率
相模原市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 相模原市 | 10.6% | |
総務省の調査によれば、相模原市の空室率は10.6%です。
2013年以前はデータがないため2013年のみのデータとなります。
人口推移
相模原市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、相模原市の2010年の人口は713,125人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。
地価公示
相模原市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 15万2,740円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万9,880円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万3,580円／m² |
相模原市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万2,740円です。
相模原市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万9,880円です。
相模原市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万3,580円です。
- 相模原市の地域情報
- 相模原市の総人口は720,780人で世帯数は311,188世帯となっています。 相模原市では主な祭り・行事として相模原市民まつり/泳げ鯉のぼり相模川/相模の大凧まつり/上溝夏祭り/さがみ湖湖上祭花火大会/橋本七夕まつり/相模原納涼花火大会/さがみはらスイーツフェスティバル/城山もみじまつり/相模湖ふれあい広場/津久井やまびこまつり/藤野ふる里まつり/潤水都市さがみはらフェスタがあります。 また、相模原市独自の取り組みとしては、子育て支援センター設置(妊娠期から子育て期にわたる切れ目のない支援を行うため)/周辺都市や大学等と連携し産業用ロボット導入を支援(中小製造企業における労働力不足の解消や生産性・品質の向上を実現するため)/地域医療体制の基盤づくりの推進(総合的な診療能力を有する医師の育成を図るため)/通院にかかる医療費の一部を助成(中学校3年生までが対象)/給付型奨学金制度の創設があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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