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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5 1~5件を表示
C02上大岡コーポラスB棟外観

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物件名 C02上大岡コーポラスB棟
価格 500万円 利回り 15.60%
住所
交通
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 61.13㎡ RC 70戸

金額変更京急上大岡駅徒歩圏内広めの3LDKです

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/22

H21ライオンズマンション鶴見中央外観

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物件名 H21ライオンズマンション鶴見中央
価格 670万円 利回り 8.77%
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 15.49㎡ SRC 145戸

金額変更2018年大規模修繕済都内もアクセス便利な賃貸中1K

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/22

K28ルックハイツ横浜台町外観

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物件名 K28ルックハイツ横浜台町
価格 720万円 利回り 9.00%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区台町 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 21.46㎡ SRC 69戸

金額変更年間収益64.8万円横浜駅徒歩5分

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/22

K23保土ヶ谷区分マンション外観

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物件名 K23保土ヶ谷区分マンション
価格 315万円 利回り 24.00%
住所
交通
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 湘南新宿ライン宇須 保土ヶ谷駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
61年 40.32㎡ RC 18戸

金額変更賃貸中年間72万周辺閑静な住宅街大型ドンキホーテあり

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/22

H50東横白楽マンション外観

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物件名 H50東横白楽マンション
価格 570万円 利回り 12.63%
住所
交通
神奈川県横浜市港北区篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 31.20㎡ RC 112戸

住むも良し貸すも良し白楽駅10分の2DK

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/22

5 1~5件を表示

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神奈川県横浜市の不動産投資参考データ

空室率

横浜市の空室率は?

市区町村名 空室率
横浜市 10.1%

総務省の調査によれば、横浜市の空室率は10.1%です。
横浜市の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

横浜市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、横浜市の2010年の人口は3,662,863人です。
2005年は3,545,447人だったので、3.3%増えています。

地価公示

横浜市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 22万2,130円/m²
商業地の平均地価公示 55万5,820円/m²
工業地の平均地価公示 17万3,490円/m²

横浜市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり22万2,130円です。
横浜市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり55万5,820円です。
横浜市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり17万3,490円です。

横浜市の地域情報
横浜市の総人口は3,724,844人で世帯数は1,645,618世帯となっています。 横浜市では主な祭り・行事としてザよこはまパレード(国際仮装行列)/横浜トリエンナーレ/Dance Dance Dance @ YOKOHAMA/横浜音祭り/横濱ジャズプロムナード/横浜マラソン/スマートイルミネーション横浜/横浜スパークリングトワイライト/横浜映画祭/横浜開港祭があります。 また、横浜市独自の取り組みとしては、横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例/横浜市福祉特別乗車券条例/横浜市廃棄物等の減量化、資源化及び適正処理等に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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