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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

14 1~14件を表示
稲田堤一棟売りビル外観

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物件名 稲田堤一棟売りビル
価格 9,250万円 利回り 5.70%
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅1丁目 JR南武線 稲田堤駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 226.46㎡ RC 4戸

駅前商店街の一画稲田堤駅徒歩3分2路線2駅利用可

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/18

不動産投資専門のクリスティ駅徒歩3分の鉄骨ビル外観

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物件名 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩3分の鉄骨ビル
価格 6,900万円 利回り 8.00%
住所
交通
神奈川県川崎市中原区新城 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 110.15㎡ 鉄骨造 3戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/10/11

川崎市多摩区菅仙谷1丁目外観

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物件名 川崎市多摩区菅仙谷1丁目
価格 2,940万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷1丁目 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 104.17㎡ - -

建築条件はありません お好きなハウスメーカーで建築可能 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩10分

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

川崎区浜町2丁目 商業地域 一棟空室ビル外観

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物件名 川崎区浜町2丁目 商業地域 一棟空室ビル
価格 5,380万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目 JR東海道本線 川崎駅 バス12分 浜町2丁目下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 198.03㎡ 鉄骨造 3戸

川崎駅バス12分 産業道路沿い 商業地域 空室ビル

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

川崎区中島3丁目 一部賃貸中の一棟ビル外観

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物件名 川崎区中島3丁目 一部賃貸中の一棟ビル
価格 3,780万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区中島3丁目 JR東海道本線 川崎駅 バス11分 臨港病院前下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 170.07㎡ 鉄骨造 4戸

川崎区中島三丁目角地 一部賃貸中 一棟ビル

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/14

川崎市多摩区菅6丁目外観

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物件名 川崎市多摩区菅6丁目
価格 3,380万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 124.67㎡ - -

建築条件はありません お好きなハウスメーカーで建築可能 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩9分

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

南生田外観

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物件名 南生田
価格 2,780万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目22-2 小田急小田原線 生田駅 バス5分 長澤団地下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 197.93㎡ - -

幸運の南公道4,0m

ジュ株式会社

情報更新日:2019/10/18

川崎区駅前本町 売ビル外観

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物件名 川崎区駅前本町 売ビル
価格 2億6,000万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区駅前本町 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 462.37㎡ 鉄骨造 -

川崎市駅前本町一棟空室ビル 京急川崎駅より徒歩2分

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

登戸土地区画図

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物件名 登戸土地
価格 2億4,300万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区登戸 小田急小田原線 登戸駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 406.61㎡ - -

建築条件はございません 2路線利用可「登戸」駅徒歩5分

株式会社ムーヴアップ アセットコンサルティング営業部

情報更新日:2019/10/18

1棟ビル満室稼働「稲田堤」駅徒歩3分/融資相談受付中物件外観

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物件名 1棟ビル満室稼働「稲田堤」駅徒歩3分/融資相談受付中
価格 9,250万円 利回り 5.70%
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-21 JR南武線 稲田堤駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 226.46㎡ RC 4戸

・JR南武線稲田堤駅3分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

川崎市高津区千年新町 売ビル外観

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物件名 川崎市高津区千年新町 売ビル
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市高津区千年新町4-5 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 158.90㎡ 鉄骨造 -

1棟売りビル。1F店舗と2階3階、1DK4部屋。現況賃料収入月298,700円。利回り6.69。

三世商事株式会社

情報更新日:2019/10/17

収益ビル 神奈川県川崎市川崎区外観

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物件名 収益ビル 神奈川県川崎市川崎区
価格 6億3,800万円 利回り 7.08%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 1,317.02㎡ SRC -

2路線2駅利用可能 事務所&9747;13戸、住居&9747;3戸、駐車場60台 2019年1月

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/19

鹿島田商店街売りビル外観

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物件名 鹿島田商店街売りビル
価格 1億6,000万円 利回り 5.30%
住所
交通
神奈川県川崎市幸区下平間111-21 JR南武線 鹿島田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 280.80㎡ 鉄骨造 3戸

商店街に立地。店舗2フロアー・事務所1フロアー

株式会社アイケイ不動産センター

情報更新日:2019/10/05

売地東海道本線「川崎」駅融資相談受付中外観

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物件名 売地東海道本線「川崎」駅融資相談受付中
価格 5,680万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区大島4丁目 JR東海道本線 川崎駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 205.04㎡ - -

生活の便良好の売地

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

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神奈川県川崎市の不動産投資参考データ

空室率

川崎市の空室率は?

市区町村名 空室率
川崎市 10.4%

総務省の調査によれば、川崎市の空室率は10.4%です。
川崎市の空室率は2003年に10.3%、2013年には10.4%で10年程で0.1%上がっています。

人口推移

川崎市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、川崎市の2010年の人口は1,411,409人です。
2005年は1,326,152人だったので、6.4%増えています。

地価公示

川崎市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 25万6,990円/m²
商業地の平均地価公示 66万730円/m²
工業地の平均地価公示 15万500円/m²

川崎市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり25万6,990円です。
川崎市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり66万730円です。
川崎市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり15万500円です。

川崎市の地域情報
川崎市の総人口は1,475,213人で世帯数は691,837世帯となっています。 川崎市では主な祭り・行事として動物園まつり/宮崎台ふる里さくら祭/アジアンフェスタ・アジア交流音楽祭/川崎・しんゆり芸術祭(アルテリッカしんゆり)/風鈴市/フェスタサマーミューザKAWASAKI/多摩川花火大会/かわさき阿波おどり/川崎みなと祭り/カワサキハロウィン/かわさき市民祭り/稲毛神社山王祭/かわさきジャズ/毎日映画コンクール表彰式/KAWASAKIしんゆり映画祭/川崎国際多摩川マラソン/多摩川リバーサイド駅伝in川崎/かわさきシネマ大道芸フェスティバルがあります。 また、川崎市独自の取り組みとしては、全国初の環境アセスメント条例を施行し、環境技術で国際貢献を推進。ものづくり技術が集積するとともに、世界的企業や約400の研究開発機関が立地。特に臨海部では、羽田空港対岸の殿町国際戦略拠点「キングスカイフロント」において、世界最高水準の研究から新産業を創出するオープンイノベーション拠点として健康・医療・福祉・環境などの課題解決に貢献、グローバルビジネスを生み出すことで日本の成長戦略の一翼を担う。があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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