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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

25 1~25件を表示
アルカサール建昇 102外観

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物件名 アルカサール建昇 102
価格 1,680万円 利回り 8.64%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目 JR南武線 八丁畷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 57.22㎡ SRC 32戸

八丁畷駅徒歩5分 オーナーチェンジ路面店舗重飲食可

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

モナーク中野島外観

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物件名 モナーク中野島
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目 JR南武線 稲田堤駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 67.40㎡ RC 22戸

角部屋 全居室収納スペース有 南武線「稲田堤」駅徒歩13分

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

川崎市多摩区菅仙谷1丁目外観

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物件名 川崎市多摩区菅仙谷1丁目
価格 2,940万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷1丁目 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 104.17㎡ - -

建築条件はありません お好きなハウスメーカーで建築可能 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩10分

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

中原区木月4丁目 近隣商業地域 売店舗付住居外観

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物件名 中原区木月4丁目 近隣商業地域 売店舗付住居
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市中原区木月4丁目 東急東横線 元住吉駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 124.80㎡ 鉄骨造 -

元住吉駅徒歩6分 2路線利用可 近隣商業地域 売店舗付住居

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

ハーモニーレジデンス川崎002外観

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物件名 ハーモニーレジデンス川崎002
価格 2,490万円 利回り 3.20%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区南町22-1 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 18.61㎡ RC -

オーナーチェンジ物件、月額賃料67,000円サブリース契約中、利回3.2%、

株式会社土屋ホーム不動産 仙台支店

情報更新日:2019/10/17

日商岩井溝口マンションA棟外観

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物件名 日商岩井溝口マンションA棟
価格 3,590万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 67.20㎡ SRC 341戸

2019年5月内装リフォーム済み、ペット飼育可、3路線2駅利用可、南向き最上階、日当り・眺望良好です

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/15

パークランドふじのき台123号棟外観

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物件名 パークランドふじのき台123号棟
価格 1,998万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 78.45㎡ RC 428戸

対面キッチン 3LDK・2面バルコニー 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩15分

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

川崎市多摩区菅6丁目外観

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物件名 川崎市多摩区菅6丁目
価格 3,380万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 124.67㎡ - -

建築条件はありません お好きなハウスメーカーで建築可能 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩9分

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

南生田外観

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物件名 南生田
価格 2,780万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目22-2 小田急小田原線 生田駅 バス5分 長澤団地下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 197.93㎡ - -

幸運の南公道4,0m

ジュ株式会社

情報更新日:2019/10/17

コスモアベニュー川崎外観

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物件名 コスモアベニュー川崎
価格 6,700万円 利回り 7.69%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区追分町 JR南武線 小田栄駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 280.45㎡ SRC -

新川通り沿い 賃貸募集中(想定賃料429、840円) 現在空室につき自己使用可能 商業地域

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

アルカサール建昇 1階外観

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物件名 アルカサール建昇 1階
価格 1,680万円 利回り 8.64%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目2-6 JR南武線 八丁畷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 57.22㎡ SRC 32戸

賃貸中 1階路面店舗

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/04

川崎市多摩区菅馬場第1外観

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物件名 川崎市多摩区菅馬場第1
価格 3,880万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目 JR南武線 稲田堤駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 87.06㎡ 木造 -

4LDK・ロフト・床下収納庫・全居室収納スペース有 南武線「稲田堤」駅徒歩17分

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

川崎市多摩区菅馬場第1外観

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物件名 川崎市多摩区菅馬場第1
価格 4,280万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目 JR南武線 稲田堤駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 91.12㎡ 木造 -

4LDK・ロフト・床下収納庫・全居室収納スペース有 駐車スペース2台分(但し、車種による)

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

川崎市多摩区菅馬場第1外観

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物件名 川崎市多摩区菅馬場第1
価格 4,480万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目 JR南武線 稲田堤駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 87.47㎡ 木造 -

角地 駐車スペース2台分(但し、車種による) 南武線「稲田堤」駅徒歩17分

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

川崎大師表参道沿い 飲食可能な路面店舗外観

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物件名 川崎大師表参道沿い 飲食可能な路面店舗
価格 3,700万円 利回り 9.10%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区大師本町 京急大師線 川崎大師駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 74.06㎡ RC 27戸

参拝客の飲食店に適した1階部分路面店舗自己使用可

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/05

川崎市多摩区菅仙谷1丁目外観

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物件名 川崎市多摩区菅仙谷1丁目
価格 3,880万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷1丁目 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 114.01㎡ 木造 -

南東向き高台立地の為陽当たり良好 3LDK・S×2(納戸の内1部屋は防音室)・小屋裏収納・床下収納有

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

コスモ読売ランド前外観

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物件名 コスモ読売ランド前
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区多摩美2丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 91.90㎡ RC 14戸

全居室6.0帖以上 ペットの飼育可能(規約による制限有) 小田急線「読売ランド前」駅徒歩15分

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

川崎駅6分 飲食店居抜き店舗 1−3階外観

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物件名 川崎駅6分 飲食店居抜き店舗 1−3階
価格 7,500万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 163.53㎡ SRC -

川崎駅徒歩6分 飲食店居抜き 空室 3フロア 厨房2ヶ所 配膳用エレベーター有 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

利回り8.19%「宮崎台」駅徒歩10分融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り8.19%「宮崎台」駅徒歩10分融資相談受付中
価格 1億2,800万円 利回り 8.18%
住所
交通
神奈川県川崎市高津区向ケ丘70 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 423.68㎡ SRC -

SRC造地下1階付3階建 3駅利用可能

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/16

高津区宇奈根 売工場間取り

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物件名 高津区宇奈根 売工場
価格 1億9,800万円 利回り 5.23%
住所
交通
神奈川県川崎市高津区宇奈根 JR南武線 久地駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 695.70㎡ 鉄骨造 -

クリーニング工場に賃貸中鉄骨造3階建

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/15

売地東海道本線「川崎」駅融資相談受付中外観

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物件名 売地東海道本線「川崎」駅融資相談受付中
価格 5,680万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区大島4丁目 JR東海道本線 川崎駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 205.04㎡ - -

生活の便良好の売地

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/16

戸建賃貸JR南武線「久地」駅融資相談受付中外観

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物件名 戸建賃貸JR南武線「久地」駅融資相談受付中
価格 1億9,800万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市高津区宇奈根 JR南武線 久地駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 695.70㎡ 鉄骨造 -

鉄骨造3階建 平成3年8月築

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/16

稲田堤サンハイツ外観

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物件名 稲田堤サンハイツ
価格 1,238万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目 JR南武線 稲田堤駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 34.34㎡ 鉄骨造 19戸

南武線「稲田堤」駅徒歩7分 角部屋 H30.3月内装リフォーム実施 南西バルコニーの為陽当たり良好

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

店舗・事務所・その他 神奈川県川崎市高津区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 神奈川県川崎市高津区
価格 1億2,800万円 利回り 8.18%
住所
交通
神奈川県川崎市高津区向ケ丘 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 423.68㎡ SRC 4戸

店舗・事務所・倉庫として利用可能 南西側12m公道・北東側6m公道に面するビル

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/14

店舗・事務所・その他 神奈川県川崎市麻生区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 神奈川県川崎市麻生区
価格 4,190万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区多摩美2丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 101.85㎡ 木造 -

小田急線「読売ランド前」駅徒歩11分 3LDK・WIC・床下収納庫有 カウンターキッチン

株式会社福屋不動産販売 調布店

情報更新日:2019/10/14

25 1~25件を表示

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  • 神奈川県川崎市
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建物面積/専有面積
その他

神奈川県川崎市の不動産投資参考データ

空室率

川崎市の空室率は?

市区町村名 空室率
川崎市 10.4%

総務省の調査によれば、川崎市の空室率は10.4%です。
川崎市の空室率は2003年に10.3%、2013年には10.4%で10年程で0.1%上がっています。

人口推移

川崎市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、川崎市の2010年の人口は1,411,409人です。
2005年は1,326,152人だったので、6.4%増えています。

地価公示

川崎市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 25万6,990円/m²
商業地の平均地価公示 66万730円/m²
工業地の平均地価公示 15万500円/m²

川崎市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり25万6,990円です。
川崎市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり66万730円です。
川崎市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり15万500円です。

川崎市の地域情報
川崎市の総人口は1,475,213人で世帯数は691,837世帯となっています。 川崎市では主な祭り・行事として動物園まつり/宮崎台ふる里さくら祭/アジアンフェスタ・アジア交流音楽祭/川崎・しんゆり芸術祭(アルテリッカしんゆり)/風鈴市/フェスタサマーミューザKAWASAKI/多摩川花火大会/かわさき阿波おどり/川崎みなと祭り/カワサキハロウィン/かわさき市民祭り/稲毛神社山王祭/かわさきジャズ/毎日映画コンクール表彰式/KAWASAKIしんゆり映画祭/川崎国際多摩川マラソン/多摩川リバーサイド駅伝in川崎/かわさきシネマ大道芸フェスティバルがあります。 また、川崎市独自の取り組みとしては、全国初の環境アセスメント条例を施行し、環境技術で国際貢献を推進。ものづくり技術が集積するとともに、世界的企業や約400の研究開発機関が立地。特に臨海部では、羽田空港対岸の殿町国際戦略拠点「キングスカイフロント」において、世界最高水準の研究から新産業を創出するオープンイノベーション拠点として健康・医療・福祉・環境などの課題解決に貢献、グローバルビジネスを生み出すことで日本の成長戦略の一翼を担う。があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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