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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

28 1~28件を表示
プリモ・パラッソプリモ・パラッソ・収益不動産

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物件名 プリモ・パラッソ
価格 5,130万円 利回り 9.47%
住所
交通
神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目 JR相模線 寒川駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 338.20㎡ RC 9戸

■■全戸南向き・駅徒歩8分の立地■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

中嶋第一ビル外観

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物件名 中嶋第一ビル
価格 3,500万円 利回り 12.85%
住所
交通
神奈川県小田原市堀之内 小田急小田原線 富水駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 295.75㎡ 鉄骨造 6戸

■■駅徒歩5分・平成6年築・鉄骨造■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

パレス横浜中央外観

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物件名 パレス横浜中央
価格 1億2,000万円 利回り 5.49%
住所
交通
神奈川県横浜市西区中央2丁目 京急本線 戸部駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 195.80㎡ RC 12戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

プラザ瀬谷D.S外観

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物件名 プラザ瀬谷D.S
価格 1億2,800万円 利回り 6.55%
住所
交通
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 478.72㎡ RC 13戸

■■1989年築RC造 駅徒歩5分 商店街沿い■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

パークピア井出パークピア井出・ライズプランニング

登録画像10枚

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物件名 パークピア井出
価格 1億4,000万円 利回り 7.52%
住所
交通
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 349.36㎡ 鉄骨造 9戸

満室稼働中■京浜東北線「川崎」駅徒歩10分・事務所作業室有■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

ヴィラファミーユヴィラファミーユ・ライズプランニング

登録画像3枚

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物件名 ヴィラファミーユ
価格 8,880万円 利回り 9.85%
住所
交通
神奈川県伊勢原市高森7丁目 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 439.84㎡ 鉄骨造 11戸

■小田急線「愛甲石田」駅徒歩13分・店舗付き・バストイレ別■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

アルスチトセ・チトセコーポ

登録画像2枚

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物件名 アルスチトセ・チトセコーポ
価格 1億6,000万円 利回り 7.61%
住所
交通
神奈川県大和市林間2丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 656.10㎡ RC 20戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

h.sマンション2h.sマンション2・ライズプランニング

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物件名 h.sマンション2
価格 7,000万円 利回り 7.89%
住所
交通
神奈川県相模原市南区大野台4丁目 JR横浜線 古淵駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 322.53㎡ 鉄骨造 6戸

■■横浜線古淵駅・角地・全6室■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

ヴィラアリーナヴィラアリーナ・ライズプランニング

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物件名 ヴィラアリーナ
価格 1億5,000万円 利回り 7.51%
住所
交通
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 372.72㎡ 鉄骨造 16戸

満室稼働中■■南武線「武蔵新城」駅・鉄骨造3階建■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

プルム高津プルム高津・ライズプランニング

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物件名 プルム高津
価格 5,480万円 利回り 7.44%
住所
交通
神奈川県川崎市高津区二子6丁目 東急田園都市線 高津駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 114.79㎡ 鉄骨造 7戸

■■高津駅徒歩8分・修繕工事済み■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

ラレーブ東寺尾外観

登録画像6枚

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物件名 ラレーブ東寺尾
価格 1億3,200万円 利回り 7.55%
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目 京急本線 生麦駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 403.38㎡ 鉄骨造 18戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

シャトー南台外観

登録画像5枚

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物件名 シャトー南台
価格 2億1,800万円 利回り 7.36%
住所
交通
神奈川県相模原市南区南台2丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 765.30㎡ RC 19戸

■■相模大野駅徒歩15分・RC造7階建・大規模修繕工事済■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

東戸塚マンション東戸塚マンション・ライズプランニング

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物件名 東戸塚マンション
価格 1億7,000万円 利回り 5.47%
住所
交通
神奈川県横浜市戸塚区前田町 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 543.22㎡ RC 9戸

■■東戸塚駅・1994年築・角地■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

東門前RCマンション外観

登録画像4枚

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物件名 東門前RCマンション
価格 2億円 利回り 6.00%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目 京急大師線 東門前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 66.38㎡ RC 15戸

■■人気の川崎・新築RCマンション・総戸数15戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

ファミール野川ファミール野川・収益不動産

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物件名 ファミール野川
価格 1億3,000万円 利回り 7.23%
住所
交通
神奈川県川崎市高津区東野川1丁目 JR南武線 武蔵新城駅 バス11分 野川バス停下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 409.14㎡ 鉄骨造 9戸

■■平成2年築・RC造・駐車場置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

サニーサイドコートサニーサイドコート・ライズプランニング

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物件名 サニーサイドコート
価格 1億9,800万円 利回り 4.64%
住所
交通
神奈川県横浜市青葉区しらとり台 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 517.79㎡ RC 6戸

■■人気の田園都市線「青葉台」駅・土地86坪・H3年築■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

コ−ポ飯村外観

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物件名 コ−ポ飯村
価格 6,980万円 利回り 3.02%
住所
交通
神奈川県川崎市中原区上平間 JR南武線 鹿島田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 193.70㎡ 鉄骨造 6戸

■鹿嶋田駅徒歩9分・令和元年7月大規模修繕工事済■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

セシリア磯子外観

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物件名 セシリア磯子
価格 5,180万円 利回り 7.76%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区久木町 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 170.13㎡ 鉄骨造 5戸

■■根岸駅・H2年築・総戸数5戸+駐車場2台■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

フォルトゥーナ神大寺外観

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物件名 フォルトゥーナ神大寺
価格 5,200万円 利回り 7.40%
住所
交通
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 99.98㎡ 木造 6戸

■■H24年築・片倉町駅徒歩12分・横浜駅へ直通7分■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

秋葉町マンション

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物件名 秋葉町マンション
価格 8,208万円 利回り 10.45%
住所
交通
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 JR横須賀線 東戸塚駅 バス9分 秋葉三叉路下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 334.70㎡ 鉄骨造 12戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

アズティックマンション外観

登録画像4枚

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物件名 アズティックマンション
価格 1億1,500万円 利回り 9.36%
住所
交通
神奈川県小田原市西酒匂2丁目 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 708.75㎡ 鉄骨造 12戸

■■小田原市・総戸数12戸・別途駐車場敷地有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

長峰ビル

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物件名 長峰ビル
価格 1億3,630万円 利回り 7.01%
住所
交通
神奈川県横浜市南区大岡3丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 366.27㎡ 鉄骨造 10戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

Miharu Ring House みはるリングハウス外観

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物件名 Miharu Ring House みはるリングハウス
価格 1億9,000万円 利回り 6.13%
住所
交通
神奈川県横須賀市三春町1丁目 京急本線 県立大学駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 512.26㎡ 鉄骨造 9戸

■■県立大学駅徒歩5分・2017年築■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

エミネンス川崎外観

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物件名 エミネンス川崎
価格 1億9,500万円 利回り 5.09%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区大島5丁目 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス6分 大島5丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 260.85㎡ 鉄骨造 12戸

■■平成27年築・・川崎駅■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

ドミール湘南ドミール湘南・ライズプランニング

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物件名 ドミール湘南
価格 1億4,700万円 利回り 7.47%
住所
交通
神奈川県平塚市豊原町 JR東海道本線 平塚駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 686.10㎡ RC 13戸

■■人気の平塚駅・総戸数13戸・修繕工事済み■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

アムザック相模外観

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物件名 アムザック相模
価格 4,780万円 利回り 7.63%
住所
交通
神奈川県座間市相模が丘6丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 166.40㎡ RC 9戸

■■小田急相模原駅徒歩15分・平成3年築・外壁タイル・室内洗濯機置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

サニーサイドヒル外観

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物件名 サニーサイドヒル
価格 1億3,800万円 利回り 7.44%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区伊勢町 JR東海道本線 川崎駅 バス9分 藤崎一丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 484.23㎡ RC 8戸

■■川崎大師駅徒歩7分・1DK〜3LDKの豊富な間取り・店舗×2戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

アビタ東寺尾外観

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物件名 アビタ東寺尾
価格 5,500万円 利回り 8.16%
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台 京急本線 生麦駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 158.55㎡ RC 6戸

■生麦駅徒歩13分・北西角地・防水・外壁塗装施工済み■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/07

28 1~28件を表示

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その他

神奈川県の不動産投資参考データ

空室率

神奈川県の空室率は?

都道府県名 空室率
神奈川県 10.5%

総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。

人口推移

神奈川県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。

地価公示

神奈川県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 18万7,000円/m²
商業地の平均地価公示 46万2,330円/m²
工業地の平均地価公示 11万6,380円/m²

神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。

神奈川県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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