神奈川県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 5.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩2分 | ||
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株式会社with
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 4.72％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.17％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分 | ||
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株式会社アスタイル
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 5.25％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10 ＪＲ横浜線 新横浜駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 4.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 ＪＲ南武線 武蔵小杉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 45.61㎡ | RC | 542戸 |
武蔵小杉 タワーマンション16階 オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ウインベルソロ藤沢第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 16.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市弥勒寺 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 バス5分 村岡東一丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.02㎡ | 鉄骨造 | 36戸 |
| 物件名 | クリオたまプラーザ壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.14㎡ | RC | 76戸 |
■東急田園都市線「鷺沼」駅・総戸数76戸・室内洗濯置場有■
| 物件名 | 長者町ビジネスマンシヨン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区長者町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 25.97㎡ | SRC | 184戸 |
空室時の水道基本料(3100円）はオーナー負担となります。
| 物件名 | スカイコート横浜弘明寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.17㎡ | RC | 32戸 |
■■弘明寺駅・横浜駅へ直通13分・オートロック・室内洗濯機■■
| 物件名 | 東急市が尾ドエリングＣ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目 東急田園都市線 市が尾駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 43.80㎡ | RC | 31戸 |
・オーナチェンジ物件・東急田園都市線「市が尾」駅徒歩5分
| 物件名 | レジェンド横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目19-7 京急本線 京急東神奈川駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.97㎡ | 鉄骨造 | 37戸 |
| 物件名 | フェニックス横濱関内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,820万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区扇町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 28.20㎡ | 鉄骨造 | 30戸 |
■人気の横浜・関内駅徒歩5分・南東角部屋・平成20年築■
| 物件名 | オーベル横浜鶴見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,750万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-51 京急本線 鶴見市場駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 65.33㎡ | RC | 171戸 |
月額139000円で賃貸中。京浜急行本線「鶴見市場」駅まで徒歩５分。１９９５年３月築。
| 物件名 | ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区栄町 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 75.30㎡ | SRC | 456戸 |
| 物件名 | フレンドポート磯子第1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 375万円 | 利回り | 12.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.17㎡ | RC | 21戸 |
■■人気の横浜「蒔田」駅・利回り11％オーバー■■
| 物件名 | クリオ新杉田壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.49㎡ | RC | 62戸 |
■■新杉田駅・総戸数62戸・オートロックエレベーター完備■■
| 物件名 | セントヒルズ向ケ丘遊園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 425万円 | 利回り | 11.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区登戸 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.21㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・セヴェールパート・II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 12.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区霞ケ丘 京急本線 黄金町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.00㎡ | RC | 20戸 |
−サブリース契約（月額38000円）締結中、サブリース契約（管理費6000円は賃借人が負担）は引継ぎが条件で
| 物件名 | ヴァンハウス白楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 9.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | RC | 29戸 |
■■人気の東急東横線「白楽」駅・・オートロック完備■■
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 9.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目 京急本線 生麦駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.17㎡ | RC | 36戸 |
■■生麦駅・平成築・駐輪場完備■■
| 物件名 | スカイコート新川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目 ＪＲ横須賀線 新川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.00㎡ | RC | 25戸 |
■■JR新川崎駅・IHクッキングヒーター・駐輪場あり■■
| 物件名 | ハイタウン多摩川Ｎｏ．2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 8.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.38㎡ | RC | 69戸 |
■■通勤＆通学便利・人気の東急田園都市線・二子新地駅・オートロック完備■■
| 物件名 | ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.99㎡ | RC | 121戸 |
■■武蔵新城駅徒歩3分・総戸数121戸・オートロック完備■■
| 物件名 | ポートシティ伊勢佐木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 17.26㎡ | SRC | 35戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | マリーゴールド元町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区山下町 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 16.86㎡ | SRC | 47戸 |
| 物件名 | マリーゴールド元町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区山下町 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 16.86㎡ | SRC | 47戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション横浜反町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目5-3 東急東横線 反町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 19.14㎡ | SRC | 82戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.38㎡ | SRC | 49戸 |
■■浜川崎駅・2013年大規模修繕工事済・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | 横浜平沼ダイカンプラザ一号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 22.25㎡ | SRC | 119戸 |
■■人気の横浜「高島町」駅徒歩3分・オートロック完備■■
| 物件名 | グリフィン横浜東口弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,910万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区高島2丁目10-31 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 23.18㎡ | RC | - |
| 物件名 | タワービレッジ鷺沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目38-1 東急田園都市線 鷺沼駅 バス10分 東有馬第一団地前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 69.96㎡ | RC | 54戸 |
☆表面利回り8.37％（年間収入1,491,600円）☆南西角部屋☆オートロック
| 物件名 | パレ・ドール相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原6丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.29㎡ | SRC | 71戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）原状回復工事済み。31000円にて賃貸募集中。
| 物件名 | パレ・ドール相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原6丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.29㎡ | SRC | 71戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）原状回復工事済み。31000円にて賃貸募集中。
| 物件名 | ライオンズマンション新杉田第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 11.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 20.39㎡ | RC | 29戸 |
■■新杉田駅徒歩6分・利回り11％オーバー・事務所利用可■■
| 物件名 | スカイコート川崎第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.14㎡ | SRC | 33戸 |
| 物件名 | スカイコート川崎第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.14㎡ | SRC | 33戸 |
| 物件名 | ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 212 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-19 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.99㎡ | RC | 121戸 |
| 物件名 | 常緑ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 10.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 29.16㎡ | RC | 277戸 |
■■鶴見駅・ペット可・総戸数277戸・エレベーター完備■■
| 物件名 | 鶴見三和プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.25㎡ | SRC | 45戸 |
■■ＪＲ「鶴見」駅利用・・オートロック付■■
| 物件名 | ユースピア綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 23.10㎡ | RC | 33戸 |
■■人気の東急東横線「綱島」駅・・角部屋■■
| 物件名 | 鶴見パールハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区佃野町 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 59.80㎡ | RC | 37戸 |
本物件は借地権の物件で2041年3月31日までが期間となります。期間満了後は更地で引き渡す予定です。
| 物件名 | ＧＳハイム山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区山下町 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 27.09㎡ | SRC | 146戸 |
■■元町中華街駅徒歩2分・総戸数146戸・ペット相談■■
| 物件名 | ヴェルト横浜ブライトコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区前里町3丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 21.03㎡ | RC | 36戸 |
■横浜駅へ直通5分・黄金町駅徒歩4分・2008年築・オートロック■
| 物件名 | ステージグランデ生田駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.50㎡ | RC | 82戸 |
■小田急線「生田」駅徒歩3分・2013年築■
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
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総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
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地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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