神奈川県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 520万円 | 利回り | 6.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 5.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | 座間アイランドハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 13.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市座間1丁目 ＪＲ相模線 相武台下駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 32.05㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
2DK 表面利回り12％
| 物件名 | ライオンズマンション磯子第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-29 ＪＲ京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.60㎡ | SRC | - |
オーナーチェンジ物件。現在、42,000円で賃貸中です。表面利回りは、約9.69％
| 物件名 | ライオンズプラザ鶴見中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 8.78％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.50㎡ | SRC | 145戸 |
固定資産税28159円/年
| 物件名 | ガーデンプラザ横浜南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区白妙町 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 18.76㎡ | SRC | 193戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 日興パレス横浜西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 17.27㎡ | SRC | 73戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ストーク新丸子2番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.18％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.50㎡ | SRC | 55戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション横浜反町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目 東急東横線 反町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 20.57㎡ | 鉄骨造 | 82戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ホーユウコンフォルト相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 14.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区富士見3丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.12㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | クリオ新杉田壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 16.49㎡ | RC | 61戸 |
新杉田駅・大型ルーフバルコニー・角部屋
| 物件名 | クリオ日の出町弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区初音町1丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.57㎡ | RC | 24戸 |
横浜駅へ直通6分・黄金町駅徒歩4分・オートロック完備
| 物件名 | クリオ阪東橋壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.09㎡ | SRC | 131戸 |
賃料は解除後賃料になります。
| 物件名 | 最寄駅より徒歩5分閑静な立地 オートロック 宅配ＢＯＸ有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 795万円 | 利回り | 9.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区真金町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.53㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | ダイアパレス生麦 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目 京急本線 生麦駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 28.12㎡ | SRC | 106戸 |
| 物件名 | 最寄駅徒歩9分 安心のオートロック2面採光の明るいお部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.10㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | 2駅2路線アクセス可能 広めのＬＤＫ 可動式の間仕切収納付き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区港南5丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 49.45㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | 近隣にスーパーやコンビニなどがあり買い物に便利 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田北2丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 33.23㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | 2駅2路線アクセス可能 南向きバルコニー オートロック完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目 ＪＲ横浜線 中山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.68㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 最寄りの駅まで徒歩3分 2駅2路線アクセス可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区前里町3丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 27.12㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | グリフィン横浜・反町公園参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 5.27％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-2 東急東横線 反町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 23.78㎡ | RC | 32戸 |
オートロック、エレベータ、バストイレ別、室内洗濯機置き場
| 物件名 | 平成30年7月築浅物件 3駅2路線利用可能 南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 23.23㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | スカイコートパレス西横浜 1001号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町51 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 20.50㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | スカイコートパレス西横浜 1102号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町51 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 20.21㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | ハートランド磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森3丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.33㎡ | RC | 50戸 |
南向き角部屋・・室内洗濯機置き場・オートロック完備
| 物件名 | グレイス横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.07％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.64㎡ | RC | 29戸 |
人気の横浜駅・駅徒歩4分・横浜駅再開発
| 物件名 | トップ鶴見第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 21.15㎡ | SRC | 52戸 |
近隣大型スーパー、家電量販店あり生活便利
| 物件名 | 2駅3路線アクセス可能 上層階の南東向きで陽当り良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 9.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 21.15㎡ | SRC | 52戸 |
| 物件名 | ビッグターミナル横浜駅まで徒歩5分の利便性の高い立地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区台町 ＪＲ京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 21.46㎡ | SRC | 69戸 |
| 物件名 | クリオ新子安参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 6.89％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 新子安駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.59㎡ | SRC | 37戸 |
新子安駅徒歩2分・・オートロック完備
| 物件名 | ホーユウコンフォルト菊名 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区錦が丘 東急東横線 菊名駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.28㎡ | RC | 28戸 |
南東向き・・6階建て2階部分・・「菊名」駅徒歩5分
| 物件名 | スカイコート元住吉第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月大町 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.56㎡ | RC | 47戸 |
角部屋・新耐震基準マンション・交通利便性良好
| 物件名 | ライオンズマンション横浜大通り公園第三 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区曙町4丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 19.52㎡ | SRC | 118戸 |
坂東橋駅徒歩2分・総戸数118戸・オートロック完備
| 物件名 | 最寄駅まで徒歩1分 3駅3路線アクセス可能 オートロック完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区花咲町1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.35㎡ | SRC | 97戸 |
| 物件名 | ヴァンハウス吉野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区二葉町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 17.48㎡ | SRC | 58戸 |
駅徒歩4分・横浜まで直通10分・モニタ付オートロック・南東角部屋
| 物件名 | パーク・ノヴァ鶴見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,030万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.40㎡ | SRC | 64戸 |
京急鶴見駅徒歩5分・オートロック・Ｈ29年大規模実施済み
| 物件名 | パーク・ノヴァ鶴見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,160万円 | 利回り | 6.62％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.40㎡ | SRC | 64戸 |
京急鶴見駅徒歩5分・オートロック・バストイレ別
| 物件名 | 3駅2路線アクセス可能 駅周辺に商店街・スーパーがあり便利 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町 東急東横線 反町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.35㎡ | RC | 21戸 |
| 物件名 | リクレイシア・コルテ川崎元木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区元木2丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.00㎡ | RC | 49戸 |
平成19年築・川崎駅徒歩圏内・生活利便性良好
| 物件名 | ガラ・ステージ横浜鶴見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,810万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 25.34㎡ | RC | 36戸 |
2駅2路線利用可能・南向き・25平方メートル超
| 物件名 | シェリーヒルズ横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 6.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区台町 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 75.94㎡ | SRC | 56戸 |
オーナーチェンジ物件、利回り6.7パーセント、年間収入281万円、横浜駅から徒歩5分の立地
| 物件名 | Y26オーク室町マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 19.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市室町 小田急小田原線 秦野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 56.75㎡ | RC | 29戸 |
金額変更平成26年大規模修繕・外壁塗装済みペット飼育可(規約有)
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
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地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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