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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

1,456 1~40件を表示
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区分マンション 区分マンション 神奈川県川崎市川崎区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 650万円 利回り 9.78%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目 京急大師線 港町駅 徒歩1分
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区分マンション ライオンズマンション元住吉 4F

株式会社アスタイル

外観 間取り
価格 960万円 利回り 6.62%
住所
交通
神奈川県川崎市中原区苅宿15-10 東急東横線 元住吉駅 徒歩11分
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外観 間取り
価格 1,280万円 利回り 6.93%
住所
交通
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩1分
フォルム綱島クレスタワーズ

登録画像1枚

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物件名 フォルム綱島クレスタワーズ
価格 4,700万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目3-1 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 116.92㎡ SRC 204戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/01/28

・生麦マンション・高利回り・角部屋・外観

登録画像3枚

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物件名 ・生麦マンション・高利回り・角部屋・
価格 500万円 利回り 12.00%
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目 京急本線 生麦駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 15.77㎡ RC 54戸

株式会社ネイバーズ

情報更新日:2021/01/27

・横浜市マンション・高利回り・賃貸中・SRC・外観

登録画像2枚

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物件名 ・横浜市マンション・高利回り・賃貸中・SRC・
価格 700万円 利回り 9.43%
住所
交通
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 18.11㎡ SRC 75戸

株式会社ネイバーズ

情報更新日:2021/01/27

横浜市西区 区分マンション外観

登録画像2枚

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物件名 横浜市西区 区分マンション
価格 1,000万円 利回り 7.56%
住所
交通
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 22.25㎡ SRC 119戸

最寄り駅徒歩3分!徒歩圏内複数路線利用可能でアクセス良好♪

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2021/01/27

横浜市港北区 区分マンション外観

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物件名 横浜市港北区 区分マンション
価格 1,090万円 利回り 6.49%
住所
交通
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 23.10㎡ RC 33戸

オートロックシステムで安心!敷地内ゴミ置き場、周辺施設充実で生活便利♪

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2021/01/27

横浜市中区 区分マンション外観

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物件名 横浜市中区 区分マンション
価格 1,150万円 利回り 6.88%
住所
交通
神奈川県横浜市中区長者町5丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 21.61㎡ SRC 108戸

駅近♪駅まで徒歩1分、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり周辺環境も充実!オートロック・宅配ボックス

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2021/01/27

横浜市西区 区分マンション外観

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物件名 横浜市西区 区分マンション
価格 1,950万円 利回り 4.92%
住所
交通
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 20.14㎡ SRC 60戸

2沿線利用可能♪コンビニまで徒歩3分、オートロック・宅配ボックス設置、安心の24時間セキュリティ

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2021/01/27

アークプラザ戸塚アークプラザ戸塚 外観 お気軽にお問合せくださいませ。

登録画像12枚

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物件名 アークプラザ戸塚
価格 2,099万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市戸塚区深谷町1302-12 横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 徒歩35分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 84.00㎡ RC 123戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/01/28

横浜市西区 区分マンション外観

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物件名 横浜市西区 区分マンション
価格 2,150万円 利回り 4.93%
住所
交通
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 JR東海道本線 横浜駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 20.62㎡ RC 28戸

4駅複数路線利用可能、各方面へアクセス良好!周辺施設も充実♪

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2021/01/27

エルグランジュテ川崎外観

登録画像11枚

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物件名 エルグランジュテ川崎
価格 2,270万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区南町1-11 JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 20.82㎡ RC 110戸

株式会社レアルエージェンシー

情報更新日:2021/01/27

フローレンスパレス中山フローレンスパレス中山 外観 お気軽にお問合せくださいませ。

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物件名 フローレンスパレス中山
価格 2,699万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市緑区三保町1802-3 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 68.68㎡ RC 43戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/01/28

エンゼルハイム鶴見第5エンゼルハイム鶴見第5 外観 お気軽にお問合せくださいませ。

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物件名 エンゼルハイム鶴見第5
価格 2,990万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目18-12 京急本線 京急鶴見駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 61.60㎡ RC 58戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/01/28

大和コーポ外観

登録画像2枚

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物件名 大和コーポ
価格 350万円 利回り 13.71%
住所
交通
神奈川県大和市上草柳2丁目5-12 相鉄本線 大和駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 27.31㎡ 鉄骨造 14戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/01/28

ライオンズマンション磯子第3ライオンズマンション磯子第3・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ライオンズマンション磯子第3
価格 490万円 利回り 10.53%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 16.64㎡ SRC 62戸

■■磯子駅・新耐震基準・洗濯置場有・EV・総戸数62戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/01/27

プレール小田急相模原外観

登録画像4枚

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物件名 プレール小田急相模原
価格 500万円 利回り 7.20%
住所
交通
神奈川県相模原市南区南台3丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.00㎡ RC 17戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/27

プレール小田急相模原外観

登録画像4枚

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物件名 プレール小田急相模原
価格 500万円 利回り 7.20%
住所
交通
神奈川県相模原市南区南台3丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.00㎡ RC 17戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/27

ノーブル新川崎3Fノーブル新川崎・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ノーブル新川崎3F
価格 550万円 利回り 9.81%
住所
交通
神奈川県川崎市幸区東古市場 JR南武線 鹿島田駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.90㎡ 鉄骨造 20戸

■■鹿島田駅・室内洗濯置場有・新耐震基準・収納スペース■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/01/27

ライオンズマンション保土ヶ谷第6外観

登録画像10枚

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物件名 ライオンズマンション保土ヶ谷第6
価格 560万円 利回り 9.42%
住所
交通
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町 湘南新宿ライン宇須 保土ヶ谷駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.00㎡ RC 69戸

■■保土ヶ谷駅・横浜へ直通3分・オートロック・EV・室内洗濯機置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/01/27

ポートハイム宮元町第一外観

登録画像4枚

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物件名 ポートハイム宮元町第一
価格 650万円 利回り 11.26%
住所
交通
神奈川県横浜市南区宮元町 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 17.28㎡ RC 62戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/27

ポートハイム宮元町第一外観

登録画像4枚

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物件名 ポートハイム宮元町第一
価格 650万円 利回り 11.26%
住所
交通
神奈川県横浜市南区宮元町 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 17.28㎡ RC 62戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/27

ポートハイム宮元町第一外観

登録画像4枚

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物件名 ポートハイム宮元町第一
価格 650万円 利回り 9.60%
住所
交通
神奈川県横浜市南区宮元町 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 17.28㎡ RC 62戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/27

ポートハイム宮元町第一外観

登録画像4枚

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物件名 ポートハイム宮元町第一
価格 650万円 利回り 9.60%
住所
交通
神奈川県横浜市南区宮元町 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 17.28㎡ RC 62戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/27

セザール伊勢佐木外観

登録画像11枚

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物件名 セザール伊勢佐木
価格 680万円 利回り 9.17%
住所
交通
神奈川県横浜市中区若葉町3丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 20.55㎡ SRC 166戸

伊勢佐木町通商店街すぐ裏手の便利な好立地 ・オーナーチェンジ(賃貸中) ・令和2年1月内装リフォーム済

有限会社スターハウジング

情報更新日:2021/01/27

スカイコート川崎第四スカイコート川崎第四・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 スカイコート川崎第四
価格 700万円 利回り 7.45%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区日進町 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.74㎡ RC 49戸

■■八丁畷駅・オートロック・EV完備・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/01/27

スカイコートパシフィック川崎スカイコートパシフィック川崎・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 スカイコートパシフィック川崎
価格 780万円 利回り 9.23%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区南町 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 17.60㎡ RC 56戸

■■川崎駅・オートロック・室内洗濯置場・新耐震基準・EV■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/01/27

ライオンズマンション末吉町ライオンズマンション末吉町・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ライオンズマンション末吉町
価格 890万円 利回り 9.16%
住所
交通
神奈川県横浜市中区末吉町2丁目 JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 26.34㎡ SRC 37戸

■■京浜東北線「関内」駅・3線5駅利用可・室内洗濯置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/01/27

ライオンズマンション川崎多摩川ライオンズマンション川崎多摩川・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ライオンズマンション川崎多摩川
価格 970万円 利回り 7.67%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 25.24㎡ SRC 31戸

■■京急川崎駅・R2年リフォーム済・オートロック・EV■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/01/27

ライオンズマンション関内第弐外観

登録画像3枚

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物件名 ライオンズマンション関内第弐
価格 970万円 利回り 6.19%
住所
交通
神奈川県横浜市中区弁天通 JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 14.65㎡ 鉄骨造 75戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/27

ライオンズマンション関内第弐外観

登録画像3枚

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物件名 ライオンズマンション関内第弐
価格 970万円 利回り 6.19%
住所
交通
神奈川県横浜市中区弁天通 JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 14.65㎡ 鉄骨造 75戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/27

ライオンズマンション川崎貝塚ライオンズマンション川崎貝塚・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ライオンズマンション川崎貝塚
価格 1,180万円 利回り 7.11%
住所
交通
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 23.49㎡ SRC 27戸

■■京浜東北線「川崎」駅・角部屋・買い物便利・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/01/27

・横浜市中区マンション・リノベーション済み・SRC・賃貸中・外観

登録画像4枚

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物件名 ・横浜市中区マンション・リノベーション済み・SRC・賃貸中・
価格 1,280万円 利回り 6.93%
住所
交通
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- - - -

株式会社ネイバーズ

情報更新日:2021/01/26

レグラス横浜吉野町サウスレグラス横浜吉野町サウス・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 レグラス横浜吉野町サウス
価格 1,300万円 利回り 6.64%
住所
交通
神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 28.95㎡ RC 27戸

■■蒔田駅・角部屋・2008年築・バストイレ別・EV完備■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/01/27

ふじうハイツふじうハイツ 外観 お気軽にお問合せくださいませ。

登録画像12枚

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物件名 ふじうハイツ
価格 1,998万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目85-4 JR南武線 矢向駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 67.51㎡ 鉄骨造 3戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/01/28

ベルドゥムール浦賀外観

登録画像30枚

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物件名 ベルドゥムール浦賀
価格 2,680万円 利回り 8.46%
住所
交通
神奈川県横須賀市鴨居2丁目76-1 京急本線 浦賀駅 バス10分 かもめ団地下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 70.06㎡ RC 52戸

ベース向け収益用不動産。表面利回り:8.64% 年間収入:2,268,000円/賃料:189,000

サンハウジング株式会社

情報更新日:2021/01/26

サンクタス横濱三ッ沢公園サンクタス横濱三ッ沢公園 外観 お気軽にお問合せくださいませ。

登録画像30枚

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物件名 サンクタス横濱三ッ沢公園
価格 2,799万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町299-1 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 75.94㎡ RC 22戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/01/28

大倉山ハイム6号棟大倉山ハイム6号棟 外観 お気軽にお問合せくださいませ。

登録画像12枚

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物件名 大倉山ハイム6号棟
価格 4,298万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市港北区大豆戸町834-2 東急東横線 大倉山駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 79.86㎡ RC 636戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/01/28

クリオ星川弐番館クリオ星川弐番館・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 クリオ星川弐番館
価格 465万円 利回り 10.06%
住所
交通
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目 相鉄本線 星川駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 16.60㎡ RC 18戸

■■星川駅・室内洗濯置場有・モニタ付インターホン■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/01/27

区分マンション 神奈川県横浜市保土ケ谷区外観

登録画像1枚

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物件名 区分マンション 神奈川県横浜市保土ケ谷区
価格 465万円 利回り 10.06%
住所
交通
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目 相鉄本線 星川駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 16.60㎡ RC 18戸

株式会社WILL LINK JAPAN

情報更新日:2021/01/25

鳶尾団地3−2−2号棟外観

登録画像3枚

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物件名 鳶尾団地3−2−2号棟
価格 490万円 利回り 14.69%
住所
交通
神奈川県厚木市鳶尾3丁目 小田急小田原線 本厚木駅 バス23分 鳶尾団地下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 56.81㎡ RC 30戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/27

鳶尾団地3−2−2号棟外観

登録画像3枚

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物件名 鳶尾団地3−2−2号棟
価格 490万円 利回り 14.69%
住所
交通
神奈川県厚木市鳶尾3丁目 小田急小田原線 本厚木駅 バス23分 鳶尾団地下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 56.81㎡ RC 30戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/27

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建物面積/専有面積
その他

神奈川県の不動産投資参考データ

空室率

神奈川県の空室率は?

都道府県名 空室率
神奈川県 10.5%

総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。

人口推移

神奈川県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。

地価公示

神奈川県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 18万7,000円/m²
商業地の平均地価公示 46万2,330円/m²
工業地の平均地価公示 11万6,380円/m²

神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。

神奈川県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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