神奈川県の区分マンションを探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 520万円 | 利回り | 6.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 7.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区菅田町 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩23分 | ||
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株式会社プレサンスリアルタ
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 4.26％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区末吉町2丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩6分 | ||
| 価格 | 470万円 | 利回り | 10.72％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目 ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.22㎡ | RC | 24戸 |
| 価格 | 730万円 | 利回り | 8.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区二葉町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 20.21㎡ | RC | 18戸 |
横浜駅直通10分・吉野町駅徒歩4分・オートロック完備
| 価格 | 760万円 | 利回り | 8.68％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.56㎡ | RC | 33戸 |
八丁畷駅徒歩6分・現在空室の為自己使用可
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 8.69％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.33㎡ | SRC | 38戸 |
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 7.88％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 21.64㎡ | SRC | 91戸 |
人気の東横線・綱島駅徒歩4分・室内洗濯機置場・全91戸
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 7.43％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.25㎡ | SRC | 102戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 7.15％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目 東急東横線 大倉山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 27.29㎡ | RC | 51戸 |
人気の東横線・大倉山駅・オートロック・平成築
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 8.16％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市鶴巻北2丁目2-1 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
駅徒歩１分の好立地。ホームサウナ付ですが、近隣の弘法の里湯でリラックスしてください。
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 20.70㎡ | RC | 43戸 |
JR関内駅・伊勢佐木長者町・オートロック完備・宅配BOX
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区霞ケ丘 京急本線 黄金町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.00㎡ | RC | 63戸 |
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 7.13％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区楠町 ＪＲ京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 27.25㎡ | RC | 202戸 |
人気の横浜駅・・総戸数202戸
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目 東急東横線 反町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 23.38㎡ | RC | 35戸 |
横浜市神奈川区 2003年築 東横線 徒歩3分 利回り 6.0％
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 6.26％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-16 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 30.06㎡ | SRC | 28戸 |
| 価格 | 300万円 | 利回り | 14.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県大和市西鶴間1丁目 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.50㎡ | SRC | 78戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 価格 | 480万円 | 利回り | 11.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間台 ＪＲ京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.56㎡ | RC | 30戸 |
| 価格 | 498万円 | 利回り | 15.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目 京急本線 金沢八景駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 29.70㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
金額変更貸すも良し住むも良し横浜市1DK物件
| 価格 | 530万円 | 利回り | 11.32％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 25.27㎡ | RC | 31戸 |
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-20 京急本線 戸部駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 12.89㎡ | SRC | 121戸 |
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市芦名1丁目 ＪＲ横須賀線 逗子駅 バス25分 芦名下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 29.28㎡ | RC | 54戸 |
| 価格 | 630万円 | 利回り | 10.47％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 32.36㎡ | 鉄骨造 | 24戸 |
金額変更南向き32.36平米の2DK投資・居住両方可能
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 4.99％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.72㎡ | SRC | 41戸 |
外壁タイル張り、御影石のエントランス。角部屋二面採光。アルコープ付。
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 4.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4 ＪＲ京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.58㎡ | SRC | 41戸 |
みなとみらいもお散歩圏。角部屋、二面採光のお部屋。タイル張りの外壁と御影石のエントランス。
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 9.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区中島2丁目 京急大師線 鈴木町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 132.56㎡ | RC | 36戸 |
徒歩15分圏内に小学校・保育園合わせて6校有り。
| 価格 | 220万円 | 利回り | 27.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市三春町6丁目 京急本線 堀ノ内駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 36.43㎡ | RC | 26戸 |
金額変更京急本線堀ノ内駅より徒歩10分圏内
| 価格 | 320万円 | 利回り | 18.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市新屋 小田急小田原線 富水駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 49.05㎡ | RC | 30戸 |
金額変更2駅利用可で周辺環境も良自然あふれる小田原エリアの物件です
| 価格 | 345万円 | 利回り | 18.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市早川2丁目 ＪＲ東海道本線 早川駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 35.97㎡ | RC | 48戸 |
金額変更キッチンお風呂配管外壁工事リフォーム済み
| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.78％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区若葉町3丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 22.80㎡ | SRC | 71戸 |
人気の横浜・駅徒歩5分・総戸数71戸・新耐震
| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区末長3丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 24.75㎡ | RC | 57戸 |
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■神奈川県の人口
神奈川県の人口は、2000年時点で8,490,000人だったのが2015年には9,126,000人と、15年間で636,000人(107.5%)となり増加傾向にあります。
神奈川県の人口増減率は7.5%と、全国の都道府県のなかで3番目の増減率となっており、全国でも人口増加が見受けられます。 ■神奈川県の賃貸物件の空室率 神奈川県の賃貸物件の空き家率は2003年時点では15.6%でしたが、2013年では16.2%となっています。10年間で賃貸物件の空き家率は0.6%と増加しています。
空室率のほか、より詳しい情報を調べたい場合、アパート・マンション経営に役立つ情報満載のデータベース、「見える！賃貸経営」がおすすめです。
神奈川県だけでなく全国の市区町村ごとの空室率以外では、地価公示、想定利回り、物件数などの情報が詳細にのっています。
「見える！賃貸経営」は、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」からご利用いただけます。 ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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