神奈川県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 520万円 | 利回り | 6.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 5.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県座間市相模が丘5丁目3-17 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩2分 | ||
本日更新
| 物件名 | クリオ横須賀壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 10.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市三春町5丁目 京急久里浜線 堀ノ内駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.36㎡ | SRC | 30戸 |
横須賀市・・堀ノ内駅・・日当たり良好
本日更新
| 物件名 | スターホームズ弘明寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 11.14％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区中里1丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.82㎡ | RC | 16戸 |
京急本線「弘明寺」駅・・オートロック完備
| 物件名 | 横須賀中央ダイカンプラザシティ3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市安浦町1丁目 京急本線 県立大学駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.78㎡ | RC | 43戸 |
平成元年築・新耐震基準・駅徒歩5分
本日更新
| 物件名 | スカイコート戸塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.83％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町 ＪＲ東海道本線 戸塚駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.12㎡ | RC | 64戸 |
新耐震基準、オーナーチェンジ物件、室内洗濯機置場あり、エントランス2階部分
本日更新
| 物件名 | トップ鶴見第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.69㎡ | SRC | 52戸 |
本日更新
| 物件名 | トップ鶴見第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 21.15㎡ | SRC | 52戸 |
近隣大型スーパー、家電量販店あり生活便利
本日更新
| 物件名 | 日吉第7コーポＧ棟 G | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 29.16㎡ | RC | 323戸 |
横浜市営地下鉄「日吉本町」駅徒歩4分・・南向き
本日更新
| 物件名 | ベルメゾン二子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 997万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区二子2丁目 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 17.15㎡ | RC | 28戸 |
本日更新
| 物件名 | セジョリみなとみらい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,960万円 | 利回り | 4.07％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.85㎡ | RC | 44戸 |
人気の「桜木町」駅徒歩6分・総戸数44戸・バストイレ別
| 物件名 | ヴェルト横浜ブライトコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区前里町3丁目57 京急本線 黄金町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 27.12㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | Le'aMARKS横濱弐番館 202 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,340万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区戸部本町8-12 京急本線 戸部駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | Le'aMARKS横濱弐番館 201 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,360万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区戸部本町8-12 京急本線 戸部駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | フレンドポート淵野辺第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 238万円 | 利回り | 13.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.22㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | ダイアパレス相模原II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 11.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.60㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | C02上大岡コーポラスB棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 15.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 61.13㎡ | RC | 70戸 |
金額変更京急上大岡駅徒歩圏内広めの3LDKです
| 物件名 | グローリア初穂磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 11.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森3丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.25㎡ | RC | 41戸 |
駅徒歩5分・モニタ付きオートロック・B/T別・リフォーム済
| 物件名 | トップ新丸子第4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 10.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.43㎡ | RC | 22戸 |
人気の東横線・新丸子・角部屋・天井高2.5ｍ以上
| 物件名 | ポートハイム第二吉野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 9.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区吉野町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 26.35㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 17.04㎡ | SRC | 78戸 |
人気の横浜駅まで直通7分・伊勢佐木長者町・室内洗濯機
| 物件名 | ライオンズマンション川崎第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 京急本線 八丁畷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 24.26㎡ | SRC | 121戸 |
八丁畷駅・3路線3駅利用可・全121戸の大型コミュニティ
| 物件名 | グリアス横浜・三ツ沢公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,560万円 | 利回り | 4.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町156-1 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 21.00㎡ | SRC | 29戸 |
| 物件名 | 桜木町駅、平坦徒歩6分グリフィン横浜・桜木町七番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.62％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 21.92㎡ | SRC | 41戸 |
外壁タイル張り、御影石のエントランス。角部屋二面採光。アルコープ付。
| 物件名 | メゾン・ド・エスペランス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区師岡町 東急東横線 大倉山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.60㎡ | RC | 27戸 |
人気の東横線・大倉山駅・オートロック＆ディンブルキー
| 物件名 | トップ西寺尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 8.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目 ＪＲ横浜線 大口駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.53㎡ | RC | 29戸 |
人気の横浜・神奈川区・アクロスプラザ東神奈川向い
| 物件名 | 川崎京町センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 8.68％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.56㎡ | RC | 33戸 |
八丁畷駅徒歩6分・現在空室の為自己使用可
| 物件名 | 日吉第7コーポＡ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 27.20㎡ | RC | 323戸 |
日吉本町駅徒歩4分・南向き・ペット可
| 物件名 | シャンボール第1川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 29.72㎡ | SRC | 55戸 |
駅徒歩10分の立地・川崎エリア・ペット飼育可
| 物件名 | 日神パレステージ本厚木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市厚木町 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 59.91㎡ | RC | 36戸 |
南面ワイドスパンバルコニー日当り良好1SLDK平成9年築
| 物件名 | ヴェルト横浜ブライトコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区前里町3丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 27.12㎡ | RC | 36戸 |
2駅2路線利用可・平成20年築・宅配BOX 浴室乾燥機
| 物件名 | グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,660万円 | 利回り | 5.64％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 21.84㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | 山本ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市大滝町2丁目 京急本線 横須賀中央駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 109.48㎡ | SRC | - |
オーナーチェンジ物件表面利回り10％（月額賃料30万円）
| 物件名 | セントヒルズ橋本 「橋本」駅 歩14分 No.1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.06㎡ | RC | 39戸 |
No.1 オーナーチェンジ物件です。 スーパー、コンビニが約300ｍ以内にあり生活に便利です。
| 物件名 | セントヒルズ橋本 「橋本」駅 歩14分 No.2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.06㎡ | RC | 39戸 |
No.2 オーナーチェンジ物件です。 スーパー、コンビニが約300ｍ以内にあり生活に便利です。
| 物件名 | セントヒルズ橋本 「橋本」駅 歩14分 No.4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 16.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.06㎡ | RC | 39戸 |
No.4 オーナーチェンジ物件です。 スーパー、コンビニが約300ｍ以内にあり生活に便利です。
| 物件名 | セントヒルズ橋本 「橋本」駅 歩14分 No.3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 16.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.29㎡ | RC | 39戸 |
No.3 オーナーチェンジ物件です。 スーパー、コンビニが約300ｍ以内にあり生活に便利です。
| 物件名 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 11.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区山王町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.50㎡ | SRC | 24戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ハイマート厚木Ａ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市岡田2丁目 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 62.92㎡ | RC | 80戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 菱和パレス向ケ丘遊園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 18.09㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | グリフィン横浜・セントラルステージ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町1丁目 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 21.01㎡ | SRC | 57戸 |
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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