神奈川県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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ストレイトライド株式会社
| 価格 | 710万円 | 利回り | 11.15％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区真金町2丁目20-8 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.64％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | セントヒルズ橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.06㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | セントヒルズ橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.06㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | ヴァンハウス妙蓮寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.50㎡ | RC | 24戸 |
■■妙蓮寺駅・室内リフォーム済・専用庭付・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | トップ・ルーム横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 599万円 | 利回り | 8.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 11.09㎡ | SRC | 117戸 |
−年間賃料収入：528，000円−
| 物件名 | 日東コーポ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 18.30㎡ | RC | 27戸 |
■■相鉄本線「西横浜」駅徒歩5分・EV完備・買い物便利■■
| 物件名 | トツプ鶴見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 815万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 13.79㎡ | 鉄骨造 | 38戸 |
| 物件名 | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 8.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 22.95㎡ | RC | 47戸 |
■■向ケ丘遊園駅・オートロック・南向き・バストイレ別■■
| 物件名 | ライオンズマンション関内第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区寿町1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.36㎡ | SRC | 91戸 |
■■利便性良好・JR関内駅徒歩5分・オートロック・最上階・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | モンテベルデ第5横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 みなとみらい線 横浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 18.70㎡ | SRC | 57戸 |
■■横浜駅・角部屋・室内洗濯機置場有・新耐震基準■■
| 物件名 | サンコート大通り公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,440万円 | 利回り | 6.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高根町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 27.92㎡ | SRC | 83戸 |
■■駅徒歩1分の立地・新規リフォーム■■
| 物件名 | プレール綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 21.06㎡ | RC | 40戸 |
綱島駅徒歩4分の立地
| 物件名 | グリフィン・向ヶ丘遊園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 25.20㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション湘南台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市湘南台2丁目 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 53.46㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | フレクション相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 15.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区横山台1丁目 ＪＲ相模線 南橋本駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.02㎡ | RC | 95戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ小田急相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台3丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.64㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | ウィン大和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央7丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.38㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ワコーレリバーサイド多摩川II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目 ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.96㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | ワコーレリバーサイド多摩川II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目 ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.96㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | クリオ新子安ファースト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 7.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 新子安駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.96㎡ | SRC | 96戸 |
司法書士は売主指定
| 物件名 | スカイコート元住吉第３ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月大町16-21 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | RC | 47戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション関内第6 11F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-12 ＪＲ京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.36㎡ | SRC | 91戸 |
◆最上階◆エレベーター◆オートロック◆タイル貼り◆室内洗濯機置場◆コインランドリー
| 物件名 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,170万円 | 利回り | 8.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区麻溝台6丁目13-2 小田急小田原線 相模大野駅 バス10分 麻溝台下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 53.58㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | 藤和大秦野ハイタウン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市今川町 小田急小田原線 秦野駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 75.89㎡ | RC | 208戸 |
| 物件名 | チェルシーホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市入谷東4丁目 小田急小田原線 座間駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.30㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ドムール平塚第III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 225万円 | 利回り | 17.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市根坂間 ＪＲ東海道本線 平塚駅 バス16分 坂間下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.55㎡ | 鉄骨造 | 31戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ相模原第弐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 12.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原6丁目19-4 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.33㎡ | SRC | 42戸 |
魅力的な価格！平成4年築。現況賃貸中。
| 物件名 | 日神パレステージ小田急相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 10.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区南台3丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.64㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | エトワール相武台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 11.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相武台1丁目12-15 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.39㎡ | RC | 51戸 |
魅力的な価格！駅徒歩4分の便利な立地。現況賃貸中。
| 物件名 | フレンドポート中央林間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央林間西3丁目- 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.11㎡ | RC | - |
| 物件名 | 追浜会館共同ビルA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市追浜東町3丁目 京急本線 追浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 42.51㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | 日神パレスB棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目- 京急本線 杉田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.00㎡ | RC | - |
| 物件名 | スカイコート鶴見第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目- 京急本線 鶴見市場駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.03㎡ | RC | - |
| 物件名 | ライオンズマンション横浜長者町南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 710万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区真金町2丁目- 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.20㎡ | RC | - |
| 物件名 | ＭＡＣ南横浜コート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目7-7 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 24.40㎡ | RC | 20戸 |
◆横浜市南区◆表面利回り6.3％◆最寄「蒔田」駅◆月額賃料42000円で賃貸中◆
| 物件名 | スカイコート新丸子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-8 東急目黒線 新丸子駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.22㎡ | RC | 46戸 |
オメガエステートよりお届け！「新丸子」駅 徒歩5分！！
| 物件名 | セザール第三川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目 京急大師線 京急川崎駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.74㎡ | SRC | 33戸 |
■■京急川崎駅徒歩4分・オートロック・EV・洗濯機置場有■■
| 物件名 | アカデミー・グローリア初穂町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-27 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 25.94㎡ | RC | - |
町田駅徒歩2分の便利な立地。現況賃貸中。
| 物件名 | アカデミー・グローリア初穂町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-27 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 26.74㎡ | RC | - |
町田駅徒歩2分の便利な立地。現況賃貸中。
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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