神奈川県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 5.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県三浦郡葉山町堀内 ＪＲ横須賀線 逗子駅 バス10分 向原下車 徒歩4分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,700万円 | 利回り | 8.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台 ＪＲ横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 利回り8.64の1棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区井田2丁目 東急東横線 日吉駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 69.40㎡ | 木造 | 4戸 |
利回り8.64％ 2駅利用可能
| 物件名 | 汐入町5丁目シェアハウス2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 17.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市汐入町5丁目 京急本線 汐入駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 255.82㎡ | 木造 | - |
汐入駅、横須賀駅、逸見駅の3駅利用可能な、シェアハウス2棟セット販売。現在1部屋空室で、満室想定利
| 物件名 | ユナイト阪東橋ヴェルティエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 | 利回り | 7.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区八幡町 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 99.96㎡ | 木造 | 8戸 |
2014年築・ロフト付き
| 物件名 | 阪東橋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区八幡町 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 99.96㎡ | 木造 | 8戸 |
平成26年築1R×8戸シャワールーム・トイレ別
| 物件名 | アルテミス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,700万円 | 利回り | 5.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 99.98㎡ | 木造 | 6戸 |
人気の東急田園都市線・藤が丘駅徒歩3分・ロフト付き・全6戸
| 物件名 | ユナイト坂東橋ヴェルティエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区八幡町 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 99.96㎡ | 木造 | 8戸 |
2014年築木造のロフト付き1Rアパート/高稼働賃貸中/1R×8戸
| 物件名 | アーディン三春台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 12.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区三春台122-14 京急本線 南太田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 85.34㎡ | 木造 | 6戸 |
一人暮らしにピッタリなワンルームの1棟アパート。収益物件としてピッタリです。
| 物件名 | メゾン井田ＰＡＲＴ2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,750万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 69.40㎡ | 木造 | 4戸 |
小田急線・生田駅徒歩8分・全室出窓＆ロフトつき・B/T別
| 物件名 | 桜ヶ丘一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市福田1丁目 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 168.10㎡ | 木造 | 5戸 |
桜ヶ丘駅徒歩4分土地約50坪南向き
| 物件名 | フェリーチェ中津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,250万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県愛甲郡愛川町中津 小田急小田原線 本厚木駅 バス33分 中津下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 206.28㎡ | 木造 | 9戸 |
本厚木駅・2010年築・全9戸・満室時想定利回11％
| 物件名 | 利回り7.8%「橋本」駅徒歩11分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,100万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区元橋本町2-11 ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 147.26㎡ | 木造 | 8戸 |
・JR横浜線橋本駅11分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 藤が丘 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,120万円 | 利回り | 7.39％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 99.98㎡ | 木造 | 6戸 |
築浅。 田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分。 満室稼働中。
| 物件名 | サンライズ湘南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 バス14分 浜須賀下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 215.50㎡ | ALC造 | 6戸 |
人気の辻堂・海まで一直線150ｍ・2ＤＫ×6戸
| 物件名 | 黄金町 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区三春台 京急本線 黄金町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 152.98㎡ | 木造 | 7戸 |
築浅。京急線「黄金町」駅徒歩4分。2路線3駅利用可。
| 物件名 | 伊勢原2棟一括売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県伊勢原市沼目2丁目 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 408.76㎡ | ALC造 | 12戸 |
土地約348坪バス・トイレ別軽量鉄骨造
| 物件名 | 戸部一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目 京急本線 戸部駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 104.33㎡ | 木造 | 3戸 |
戸部駅徒歩8分バス・トイレ別横浜市アパート
| 物件名 | セブンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 117.48㎡ | 木造 | 8戸 |
淵野辺駅・1Ｋ×8戸
| 物件名 | 小矢部2丁目売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 15.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市小矢部2丁目 ＪＲ横須賀線 衣笠駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 161.18㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
全8室満室稼働中の1棟売りアパート。衣笠駅からも徒歩圏内で、近隣には総合病院、小学校、大型スーパーが
| 物件名 | 綱島一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,025万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 71.56㎡ | ALC造 | 4戸 |
満室稼働中全室角部屋2駅2路線利用可
| 物件名 | 鶴見区北寺尾1丁目アパート戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス10分 三ツ池口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 182.58㎡ | 木造 | - |
2019年6月リノベーション済土地約88坪
| 物件名 | 横浜市港北区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目 東急東横線 白楽駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 84.58㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中全室ロフト付き1R×6戸
| 物件名 | カルチェド萩 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田5丁目20-13 小田急小田原線 生田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
全室南向き バストイレ別 近隣大学多数有り 駐車場３台分有り 弊社売主の為、初期費用抑えられます。
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ軽量鉄骨造2階建のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,350万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区柿の木台 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 224.56㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 利回り7.5%満室稼働中「辻堂」駅7分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目3-13 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 168.16㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
・JR東日本 東海道本線辻堂駅7分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 辻堂 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 バス14分 浜須賀下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 215.50㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
茅ヶ崎市。 海まで一直線150m。 JR東海道線「辻堂」駅。
| 物件名 | 町田一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 8.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 224.10㎡ | 木造 | 13戸 |
全部屋ロフト付き2路線利用可1R×13戸
| 物件名 | コンフォーレ妙蓮寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,080万円 | 利回り | 7.36％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 173.86㎡ | 木造 | 12戸 |
人気の東横線・妙蓮寺駅徒歩6分・全12戸・ロフト付き1K・満室稼働中
| 物件名 | 相模大野一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 241.20㎡ | 木造 | 18戸 |
2路線2駅利用可バス・トイレ別土地約79坪
| 物件名 | 上星川一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町 相鉄本線 上星川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 147.62㎡ | 木造 | 10戸 |
上星川駅徒歩8分平成27年築2駅利用可
| 物件名 | 上星川 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町 相鉄本線 上星川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 147.62㎡ | 木造 | 10戸 |
駅徒歩8分。 平成27年築。 日当たり良好。
| 物件名 | 大倉山一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,400万円 | 利回り | 6.89％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目 東急東横線 大倉山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 137.97㎡ | 木造 | 9戸 |
大倉山駅徒歩8分満室稼働中平成29年築
| 物件名 | グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区東林間8丁目1-8 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 139.12㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ一棟売りアパート物件です。満室時の想定利回りは、約7.48％です。
| 物件名 | コートヴィレッジ戸塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,250万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 ＪＲ東海道本線 戸塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 163.62㎡ | 木造 | 8戸 |
1K×8戸・戸塚駅徒歩7分・内装リフォーム済・想定利回り約10％
| 物件名 | コートヴィレッジ戸塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,250万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4268-5 ＪＲ東海道本線 戸塚駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 163.62㎡ | 木造 | - |
内装リフォーム済戸塚駅徒歩7分1K×8戸
| 物件名 | エステートピア優 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 6.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田6丁目22-4 小田急小田原線 生田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 149.04㎡ | 木造 | - |
満室アパート。生田駅まで徒歩8分の立地
| 物件名 | 戸塚一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 ＪＲ東海道本線 戸塚駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 198.74㎡ | ALC造 | 10戸 |
軽量鉄骨造1K×10戸土地約61坪
| 物件名 | 利回り7.66%「山手」駅徒歩7分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区豆口台95 ＪＲ京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 236.50㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
・JR京浜東北・根岸線山手駅7分・浴室トイレ独立
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
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地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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