神奈川県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 6.95％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩4分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 4.43％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩8分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区本牧満坂 ＪＲ京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩13分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.15％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目 ＪＲ鶴見線 弁天橋駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | TTハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,250万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市南林間6丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 208.22㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | セブンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 10.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 117.48㎡ | 木造 | 8戸 |
外装改修工事実施済み 10.44% 1R×8戸の木造AP 土地約33坪
| 物件名 | 横浜市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 5.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目 相鉄本線 天王町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 99.36㎡ | 木造 | - |
●最寄り駅徒歩10分！
| 物件名 | 横須賀市追浜駅徒歩8分・平成27年築・満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 9.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市鷹取2丁目 京急本線 追浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 125.72㎡ | 木造 | 10戸 |
2路線2駅利用徒歩圏内・平成27年築・満室稼働中・表面利回り9.47％
| 物件名 | 蒔田一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区蒔田町 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 130.62㎡ | 木造 | 8戸 |
★満室稼働中★蒔田駅徒歩9分★バストイレ別★
| 物件名 | エイペックス新丸子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,200万円 | 利回り | 6.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 123.44㎡ | 木造 | 8戸 |
■■新丸子駅徒歩6分・北西角地・2駅利用可・総戸数8戸■■
| 物件名 | La Paisible YOKOHAMA | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,380万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 197.90㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | シティハイムベル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 10.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県伊勢原市東大竹1丁目 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 419.88㎡ | ALC造 | 19戸 |
■■伊勢原駅徒歩7分・3棟一括総戸数19戸・バストイレ別■■
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横浜市旭区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 8.58％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市旭区中白根4丁目 相鉄本線 鶴ヶ峰駅 バス10分 旭台下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 140.38㎡ | 木造 | 4戸 |
新耐震基準 住友不動産ホーム施工 全4戸 旧大手分譲地
| 物件名 | 弘明寺一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 5.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区中里3丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 105.14㎡ | 木造 | 4戸 |
★弘明寺駅徒歩7分★土地約59坪★横浜市アパート★
| 物件名 | ヴィラ山崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,410万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町 東急東横線 白楽駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 99.36㎡ | 木造 | 8戸 |
■■白楽駅徒歩12分・全室ロフト付き・買い物便利■■
| 物件名 | ハイツ横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目 相鉄本線 天王町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 99.36㎡ | 木造 | 4戸 |
■天王町駅徒歩10分・ペット可・2駅利用可・閑静な住宅街■
| 物件名 | 当社専任 満室稼働中 人気の田園都市線 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,250万円 | 利回り | 9.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目 東急田園都市線 溝の口駅 バス7分 神木本町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 234.34㎡ | 木造 | 6戸 |
当社専任！ 満室稼働中 人気の田園都市線
| 物件名 | ヒルトップ横浜山手 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 6.11％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区矢口台 ＪＲ京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 198.86㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | シノン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 11.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市名古木 小田急小田原線 秦野駅 バス10分 御嶽神社入口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 180.53㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 本厚木ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 6.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市下荻野 小田急小田原線 本厚木駅 バス18分 子合下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 124.20㎡ | 木造 | 4戸 |
■■南西角地・神奈川大学徒歩5分・H21年築■■
| 物件名 | 川崎 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 4.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 96.09㎡ | 軽量鉄骨造 | 5戸 |
現在満室。 東海道本線「川崎」駅徒歩8分。 平坦。
| 物件名 | 汐入町3丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目 ＪＲ鶴見線 弁天橋駅 下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 63.29㎡ | 木造 | 2戸 |
■■満室稼働・鶴見駅・初めての投資に■■
| 物件名 | 投資のLEX7.15%鶴見駅 バス8分 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.15％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目 ＪＲ鶴見線 弁天橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 63.29㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 屏風浦一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,560万円 | 利回り | 10.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区笹下2丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 104.20㎡ | 木造 | 6戸 |
★利回り10％★ロフト付き★駐車場有り★
| 物件名 | 横浜市保土ヶ谷区2路線2駅利用・2DK2戸・満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 相鉄本線 星川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 69.56㎡ | 木造 | 2戸 |
2路線2駅利用可能・2DKタイプ2戸・満室稼働中・平成29年101号室新規リフォーム実施
| 物件名 | プラネットフォレスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,960万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市南矢名1320 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 198.74㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横浜市戸塚区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 5.97％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 129.60㎡ | 木造 | 8戸 |
★全戸南向きにつき陽当り良好★最寄り駅徒歩圏内★カウンターキッチン＋ロフト付 1R×8戸
| 物件名 | 東林間一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 10.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区東林間3丁目 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 291.12㎡ | ALC造 | 10戸 |
★2K×10戸★土地約88坪★
| 物件名 | ユナイト阪東橋ヴェルティエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区八幡町 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 99.96㎡ | 木造 | 8戸 |
☆横浜ブルーライン「阪東橋」駅 ☆横浜駅まで乗車8分
| 物件名 | 保土ケ谷一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,600万円 | 利回り | 8.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目 ＪＲ横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 181.62㎡ | 木造 | 10戸 |
★1R×10戸★土地約63坪★平成22年築★
| 物件名 | 横浜市港北区篠原合町一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原台町17 東急東横線 白楽駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 238.48㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | モリウェイハイツ川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 4.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 160.75㎡ | ALC造 | 5戸 |
■■平成26年築・川崎駅徒歩圏内・生活利便性良好■■
| 物件名 | ウエスト川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目7 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 226.47㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県相模原市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 6.99％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区すすきの町 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 378.84㎡ | 木造 | 15戸 |
★満室稼働中 1K×15戸★自転車置き場・バイク置き場あり★自販機収入別にあり 検査済証あり
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県川崎市多摩区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,250万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 249.69㎡ | 木造 | - |
【8ｍｍ】向ケ丘遊園！1R2戸＋1LDK4戸！高稼働物件
| 物件名 | Ｓ．Ｓ．Ｃｏｕｒｔ川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,360万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 100.78㎡ | 木造 | 10戸 |
満室稼働中■浜川崎駅・2013年築・モニタ付インターホン■
| 物件名 | ヒルトップ横浜山手 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市中区矢口台 ＪＲ京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 198.86㎡ | 木造 | 10戸 |
新築■■山手駅徒歩7分・2021年築・バストイレ別■■
| 物件名 | 横浜市金沢区・平成28年築・1K6戸満室稼働中・利回り7.4％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 7.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目 京急本線 追浜駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 99.36㎡ | 木造 | 6戸 |
2駅利用可・平成28年築・1K6戸・バストイレ別・満室稼働中・想定利回り7.44％
| 物件名 | 川崎市川崎区最寄り駅徒歩5分・平成28年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 8.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目 京急大師線 大師橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 89.96㎡ | 木造 | 8戸 |
2016年築・大師橋駅徒歩5分・全室ロフト付・バストイレ別・想定利回り8.05％
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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