神奈川県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 8.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩6分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 7.26％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東1丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩8分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 9,380万円 | 利回り | 7.81％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | サンライズ湘南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 バス14分 浜須賀下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 215.50㎡ | ALC造 | 6戸 |
■■人気の辻堂・海まで一直線150ｍ・2ＤＫ×6戸■■
| 物件名 | 相模原市中央区田名四ツ谷 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,030万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区田名 ＪＲ相模線 上溝駅 バス8分 四谷下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 403.92㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
利回り8．0％（年収562．5万円/満室稼働中）、オーナーチェンジ
| 物件名 | ハイツ手広 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 9.79％ |
| 住所 交通 |
神奈川県鎌倉市手広2丁目 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 596.22㎡ | 木造 | 20戸 |
■■西鎌倉駅徒歩12分・鎌倉景観百選に隣接・全20室■■
| 物件名 | イーハトーブ東林間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 8.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区東林間2丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 115.92㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中■■小田急相模原駅徒歩7分・1DK〜2DK■■
| 物件名 | 井土ヶ谷ファミリーホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 91.64㎡ | 木造 | 6戸 |
☆「井土ヶ谷」駅徒歩9分 ☆平成3年築木造
| 物件名 | 三海苑 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 111.48㎡ | 木造 | 4戸 |
■■新百合ヶ丘駅徒歩9分・室内洗濯機置場・B/T別■■
| 物件名 | ラウレア伊勢原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,250万円 | 利回り | 8.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県伊勢原市上粕屋 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 270.04㎡ | 木造 | 4戸 |
■■2019年築 2ＬＤＫ振タイプ 駐車場あり■■
| 物件名 | アザーレ・パッシオ向ヶ丘遊園2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 161.06㎡ | 木造 | 8戸 |
■■新築・満室稼働中・向ヶ丘遊園駅・大学キャンパス近く■■
| 物件名 | アルテミス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,700万円 | 利回り | 5.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 99.98㎡ | 木造 | 6戸 |
＊東急田園都市線 ＊藤が丘駅徒歩3分 ＊平成27年築木造
| 物件名 | ヤーオン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 5.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市緑区台村町 ＪＲ横浜線 中山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 149.88㎡ | 木造 | 3戸 |
■■横浜線「中山」駅徒歩6分・2017年築・エアコン■■
| 物件名 | 南林間 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市林間2丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 226.26㎡ | 木造 | - |
「南林間」駅徒歩5分。土地60.32坪。
| 物件名 | 保土ケ谷一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目 ＪＲ横須賀線 保土ヶ谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 181.62㎡ | 木造 | 10戸 |
★1R×10戸★土地約63坪★平成22年築★
| 物件名 | 南矢名アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 8.58％ |
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市南矢名 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 457.68㎡ | 木造 | 16戸 |
■■2014年築・東海大学前駅徒歩22分・学生さんに人気・全16戸■■
| 物件名 | 緑園都市 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 5.89％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市泉区新橋町 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 273.26㎡ | 木造 | - |
土地113.54坪。「緑園都市」駅徒歩10分。
| 物件名 | 相模原市太井アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 9.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区太井 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス20分 クラブ前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 128.66㎡ | 木造 | 6戸 |
新築■■橋本駅・1R×6・全室バストイレ別■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画築浅・ロフト付アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区小野町 ＪＲ鶴見線 鶴見小野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 74.64㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横浜市鶴見区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区小野町 ＪＲ鶴見線 鶴見小野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 74.64㎡ | 木造 | - |
2017年3月築 駅2分 全6戸 現在満室稼働中
| 物件名 | 第7シバタハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 6.68％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 99.14㎡ | 木造 | 4戸 |
■■平成15年築・人気の東急東横線・綱島駅徒歩13分■■
| 物件名 | ヴェールＵ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 7.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市野比1丁目 京急久里浜線 YRP野比駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 239.99㎡ | 木造 | 5戸 |
■■ＹＲＰ野比駅徒歩3分・2002年築・地下車庫3台付き■■
| 物件名 | コートハウス・菅城下戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,830万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅城下 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 207.29㎡ | 木造 | 4戸 |
■■H27年築・京王稲田堤駅徒歩5分・ロフト付きアパート＆戸建て■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画築浅・駐車場付アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 5.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市緑区台村町 ＪＲ横浜線 中山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 149.88㎡ | 木造 | 3戸 |
| 物件名 | フローレンス湘南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市ハイランド2丁目 京急久里浜線 YRP野比駅 バス10分 ハイランド下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 120.07㎡ | 木造 | 2戸 |
■YRP野比駅・2LDK×2戸・テラスハウス・静な住宅街■
| 物件名 | ポートヒルズ港南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 10.84％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港南区港南1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 85.06㎡ | 木造 | 4戸 |
■■敷地面積約30坪 2ＤＫ×4部屋 陽当り 眺望 良■■
| 物件名 | カーサＥＳ1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区小野町 ＪＲ鶴見線 鶴見小野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 74.64㎡ | 木造 | 6戸 |
■■2017年築・駅徒歩2分の立地・生活利便性良好■■
| 物件名 | ヒルズ県立大学2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 10.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市富士見町3丁目 京急本線 県立大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 192.06㎡ | 木造 | 12戸 |
■■H20年築・京浜急行・県立大学駅徒歩8分・1K×12戸■■
| 物件名 | シティハイツ東大沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 10.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区東大沼2丁目31-7 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 89.22㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | サンサーラ弘明寺一 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 11.64％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 116.48㎡ | 木造 | 8戸 |
■■弘明寺駅・総戸数8戸・H4年築■■
| 物件名 | 三春町五丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横須賀市三春町5丁目 京急本線 堀ノ内駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 105.98㎡ | 木造 | - |
全4世帯の1棟売りアパート。現在4部屋とも賃貸中で満室稼働中です。 借り手がうれしい、バス・トイレ別
| 物件名 | 横浜市港北区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目 東急東横線 白楽駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 84.58㎡ | 木造 | 6戸 |
★全室ロフト付き★1R×6戸★
| 物件名 | 川崎一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,400万円 | 利回り | 3.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区戸手3丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 110.72㎡ | 木造 | 6戸 |
★満室稼働中★平成30年築★全室ロフト付き★
| 物件名 | 閑静な住宅街 コンビニまで5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス12分 確認中下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 51.90㎡ | 木造 | 2戸 |
閑静な住宅街 コンビニまで5分
| 物件名 | 相武台前一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市緑ケ丘6丁目 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 138.61㎡ | 木造 | 6戸 |
★北西角地★利回り12.0％★土地約55坪★
| 物件名 | ジュネパレス横浜第６ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区田中1丁目2番5 京急本線 杉田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 96.46㎡ | 木造 | 6戸 |
■１K×６室満室稼働中！月額賃料等：231000円■２沿線以上利用可能
| 物件名 | 長後一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市長後 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 145.74㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中■■小田急江ノ島線「長後」駅徒歩7分・2LDK■■
| 物件名 | 生田一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,750万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 69.40㎡ | 木造 | 4戸 |
★満室稼働中★生田駅徒歩8分★全室角部屋★
| 物件名 | 「金沢文庫」 3,000万円 9.52％ 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 9.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1丁目 京急本線 金沢文庫駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 69.84㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ピュアハウス金沢文庫第1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 9.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1丁目 京急本線 金沢文庫駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 69.84㎡ | 木造 | 6戸 |
■■1991年築・駅まで平坦・閑静な住宅地■■
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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