神奈川県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,180万円 | 利回り | 7.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区三枚町 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩10分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 10.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 ＪＲ京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩13分 | ||
本日更新
| 物件名 | 朝倉ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 13.93％ |
| 住所 交通 |
神奈川県厚木市下川入 小田急小田原線 本厚木駅 バス24分 六本松下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 238.48㎡ | 木造 | 6戸 |
高利回り高積算物件/現況満室/駐車場世帯数分あり/2DK×6戸/木造2階建
| 物件名 | 井土ヶ谷 戸建賃貸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 8.34％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東1丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 45.66㎡ | 木造 | - |
利回り8.34％。駅徒歩4分。駅から平坦。閑静な住宅街。
| 物件名 | 東海大学前一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 11.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県秦野市南矢名2丁目 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 165.24㎡ | 木造 | 8戸 |
1K×8戸土地約82坪秦野市アパート
| 物件名 | 相模大野 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 9.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区北里2丁目 小田急小田原線 相模大野駅 バス14分 北里東病院下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 82.62㎡ | 木造 | 4戸 |
利回り9.26％。 小田急線「相模大野」駅。 満室稼働中。
| 物件名 | 鴨宮一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 10.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県小田原市鴨宮 ＪＲ東海道本線 鴨宮駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 121.92㎡ | ALC造 | 4戸 |
軽量鉄骨造角地利回り10.6％
| 物件名 | 室伏ＡＰ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥6丁目 ＪＲ東海道本線 湯河原駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 229.04㎡ | RC | 4戸 |
湯河原駅徒歩16分・B/T別・全4戸・駐車スペース76台分
| 物件名 | セブンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 117.48㎡ | 木造 | 8戸 |
淵野辺駅・1Ｋ×8戸
| 物件名 | 大口一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 12.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区神之木台 ＪＲ横浜線 大口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 108.30㎡ | 木造 | 8戸 |
1R×8戸角地大口駅徒歩10分
| 物件名 | 南林間一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 8.14％ |
| 住所 交通 |
神奈川県座間市ひばりが丘1丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 178.42㎡ | 木造 | 6戸 |
2K×6戸土地約59坪座間市アパート
| 物件名 | 大雄山一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 12.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県南足柄市壗下 伊豆箱根鉄道大雄山線 大雄山駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 278.85㎡ | 木造 | 6戸 |
平成15年築土地約104坪利回り12.1％
| 物件名 | 表面利回り9％横浜市磯子区上町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区上町 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 79.38㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 利回り9.55%「さがみ野」駅徒歩12分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 9.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県綾瀬市大上6丁目3-22 相鉄本線 さがみ野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 161.20㎡ | 木造 | 10戸 |
・相鉄本線さがみ野駅12分・閑静な住宅街
| 物件名 | 橋本一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区又野 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス42分 又野城山下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 494.37㎡ | 木造 | 6戸 |
土地約776坪満室稼働中駐車場有り
| 物件名 | 利回り9.51%満室相模原市アパート／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市緑区又野600-1 ＪＲ横浜線 橋本駅 バス42分 又野城山下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 494.37㎡ | 木造 | 6戸 |
・JR横浜線橋本駅42分
| 物件名 | フェリーチェ中津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,250万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県愛甲郡愛川町中津 小田急小田原線 本厚木駅 バス33分 中津下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 206.28㎡ | 木造 | 9戸 |
本厚木駅・2010年築・全9戸・満室時想定利回11％
| 物件名 | 京急富岡一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,930万円 | 利回り | 8.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目 京急本線 京急富岡駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 157.96㎡ | 木造 | 8戸 |
平成30年築1K×8戸バス・トイレ別
| 物件名 | ダイヤモンドヒルズ井土ヶ谷Ａ号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東1丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 119.08㎡ | 木造 | 6戸 |
新築・横浜まで直通7分の「井土ヶ谷」駅徒歩5分
| 物件名 | ダイヤモンドヒルズ井土ヶ谷Ｂ号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東1丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 123.12㎡ | 木造 | 6戸 |
新築・横浜まで直通7分の「井土ヶ谷」駅徒歩5分
| 物件名 | 利回り10.68%平塚市1棟アパート／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 10.68％ |
| 住所 交通 |
神奈川県平塚市東真土2丁目15-28 ＪＲ東海道本線 平塚駅 バス9分 四ノ宮西町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 274.92㎡ | 木造 | 14戸 |
・JR東日本 東海道本線平塚駅9分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 小田急相模原一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,250万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区相南4丁目 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 255.00㎡ | ALC造 | 6戸 |
軽量鉄骨造小田急相模原駅徒歩8分土地約104坪
| 物件名 | 藤棚グレイシアの杜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区東久保町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 138.00㎡ | 木造 | 12戸 |
2駅利用可能な立地の1棟アパートです。充実の設備の1Rでロフト付なのでスペースを有効活用できます。
| 物件名 | オーロラハイツ多摩川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 6.98％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市幸区東古市場 ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 199.46㎡ | ALC造 | 8戸 |
H28年大規模修繕済・鹿島田駅徒歩18分・1K×8戸
| 物件名 | 東戸塚 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目 ＪＲ横須賀線 東戸塚駅 バス11分 藤塚小学校下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 69.56㎡ | 木造 | 4戸 |
横浜市保土ヶ谷区。JR横須賀線「東戸塚」駅。
| 物件名 | 飯島町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 10.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 ＪＲ京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 66.24㎡ | ALC造 | 4戸 |
本郷台駅徒歩13分・室内洗濯機置場・エアコン完備
| 物件名 | 相模大野一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,385万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 145.32㎡ | 木造 | 8戸 |
平成17年築バス・トイレ別全室ロフト付き
| 物件名 | 淵野辺一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 184.36㎡ | 木造 | 10戸 |
ロフト付き平成18年築1K×10戸
| 物件名 | 辻堂一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 バス14分 浜須賀下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 215.50㎡ | ALC造 | 6戸 |
軽量鉄骨造2DK×6戸角地
| 物件名 | 辻堂一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 225.16㎡ | 木造 | 4戸 |
土地約95坪2DK×4戸茅ヶ崎市アパート
| 物件名 | アザーレ・パッシオ・京王稲田堤2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅城下 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 180.50㎡ | 木造 | 10戸 |
新築・京王稲田堤駅徒歩6分・ロフト付き1K×10戸
| 物件名 | 京王稲田堤 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億161万5,000円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅城下 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 180.50㎡ | 木造 | 10戸 |
新築。京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩6分。周辺大学多数あり。緑豊かな自然と利便性を兼ね備えた稲田
| 物件名 | シャルム野川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区東野川2丁目 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 473.73㎡ | ALC造 | 9戸 |
H26年築・川崎市野川エリアの一棟アパート・1LDK×9戸
| 物件名 | 本郷台 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 10.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市栄区飯島町 ＪＲ京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 66.24㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
想定利回り10.2％。 JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅。 軽量鉄骨造。
| 物件名 | メゾン中村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,025万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 71.56㎡ | 木造 | 4戸 |
〜満室稼働中人気の東横線綱島駅14分・2路線2駅可北東角地全戸角部屋1K〜
| 物件名 | 大口 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 12.07％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市神奈川区神之木台 ＪＲ横浜線 大口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 108.30㎡ | 木造 | 8戸 |
想定利回り12.07％。 JR横浜線「大口」駅徒歩10分。
| 物件名 | 南太田駅 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区清水ケ丘 京急本線 南太田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 101.06㎡ | 木造 | - |
空室社宅等にも利用可南太田駅 平坦徒歩11分
| 物件名 | 鶴見一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス12分 殿山下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 359.16㎡ | ALC造 | 10戸 |
満室稼働中軽量鉄骨造土地約212坪
| 物件名 | 桜木町 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 104.33㎡ | 木造 | 3戸 |
想定利回り10.13％。2路線3駅利用可能。
| 物件名 | 南太田一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区清水ケ丘 京急本線 南太田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 101.06㎡ | 木造 | 6戸 |
角地1K×6戸横浜市アパート
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神奈川県の不動産投資参考データ
空室率
神奈川県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 神奈川県 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、神奈川県の空室率は10.5%です。
神奈川県の空室率は2003年に10.5%、2013年には10.5%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
神奈川県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、神奈川県の2010年の人口は8,996,103人です。
2005年は8,751,761人だったので、2.8%増えています。
地価公示
神奈川県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 46万2,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万6,380円／m² |
神奈川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,000円です。
神奈川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり46万2,330円です。
神奈川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,380円です。
- 神奈川県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 神奈川県で賃貸物件が1番多い駅は相模大野駅でその次に多いのは本厚木駅、平塚駅、川崎駅、淵野辺駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 神奈川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は藤沢市で2番目は相模原市 南区、3番目は横浜市 港北区、4番目は相模原市 中央区、5番目は横浜市 神奈川区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
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地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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